Trīs istabu dzīvoklis Marbellā, izvietots Nuestra Señora de Gracia ielā, pilsētas finanšu un sociālajā centrā. Īpašums atrodas tikai 738 metru attālumā no Playa de la Bajadilla pludmales un 0,6 km no Marbellas jahtas ostas. 115 kvadrātmetru lielais dzīvoklis ar 18 kvadrātmetru terasi piedāvā daļēju skatu uz jūru. Ēka ir pilnībā pabeigta un atrodas pilsētas vidū, kur visas nepieciešamās ērtības ir pieejamas nelielā attālumā.
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem Marbellas apkārtnē, šis dzīvoklis piedāvā izdevīgu līdzsvaru starp cenu un atrašanās vietu. Almazara Views projekts, kas atrodas tālāk no pilsētas centra, sākas no 620 000 eiro, bet šī īpašuma centrālā atrašanās vieta piedāvā lielāku vērtību. Breeze projektam (sākot no 650 000 eiro) ir līdzīgas cenas, bet tas atrodas mazāk pieejamā vietā. Medblue projektam (sākot no 509 000 eiro) ir zemāka cena, bet tas atrodas tālāk no pludmales un pilsētas centra. Šī dzīvokļa unikālā vērtība ir tā tuvums gan jūrai, gan pilsētas centra funkcijām, ko reti vien var atrast vienā īpašumā. Marbella kā viena no dārgākajām un prestižākajām Costa del Sol vietām piedāvā stabilas investīcijas iespējas, un šī īpašuma atrašanās vieta pilsētas centrā to padara par īpaši pievilcīgu ilgtermiņa investīciju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas Marbellas centrālajā daļā, ievērojami tuvu jūrai un ostai. Tā atrašanās vieta Nuestra Señora de Gracia ielā nodrošina tiešu piekļuvi pilsētas galvenajām komerciālajām un sabiedriskajām funkcijām. Apkārtne ir pilnīb attīstīta pilsētvides vide ar visu nepieciešamo infrastruktūtu.
Trīs guļamistabu izkārtojums ir piemērots ģimenēm vai tiem, kuri vēlas papildu telpu viesiem vai darba telpām. Divas vannasistabas nodrošina ērtu sadalījumu starp guļamistabām. Galvenā guļamistaba ar savu vannasistabu un tiešu piekļuvi terasei piedāvā privātumu un ērtību. Divas autostāvvietas un lifts papildina praktiskās vajadzības.
Dzīvoklis atrodas jaunā ēkā, kas ir pilnībā pabeigta un gatava apmešanās. Būvniecība ir pabeigta atbilstoši visiem spāņu būvnormatīviem, ar modernām ēku sistēmām, tostarp liftu un kopīgām saules paneļiem karstā ūdens apgādei. Visas būvniecības darbi ir pabeigti un nepieciešams tikai iekārtošana pēc jaunā īpašnieka vēlmēm.
Dzīvoklis neatrodas klusā apkaimē, bet gan aktīvā pilsētas centrā, kas var ietekmēt trokšņa līmeni. Tas nepiedāvā pilnu jūras skatu, bet tikai daļēju. Dzīvoklī nav baseina vai dārza, kā arī nav tiešas piekļuves privātai atpūtas zonai. Terases izmērs ir ierobežots, un ēkā nav speciālu luksusa aprīkojuma.
Šis dzīvoklis būtu piemērots tiem, kuri meklē pilsētas dzīvesveidu ar tuvu piekļuvi jūrai un daudzveidīgām ērtībām. Tas ir īpaši piemērots pārim vai mazām ģimenēm, kuras vēlas baudīt Spānijas piejūras klimatu, bet vienlaikus būt tuvu citām pilsētas funkcijām. Dzīvoklis arī būtu lieliska iespēja tiem, kuri plāno pavadīt daļu gada Spānijā un otru daļu – savā mājvalstī, jo tas piedāvā visu nepieciešamo komfortu un drošību. Investīciju viedēkļā šī īpašuma atrašanās vieta Marbellas centrā ir stabilas vērtības garantija, jo pilsēta ir viens no vissvarīgākajiem tūrisma un dzīvošanas galamērķiem Costa del Sol.
Dzīvoklis ir pabeigts ar augstas kvalitātes porcelāna flīžu grīdām visā telpā. Logi ir aprīkoti ar divkāršajiem stikla paketiem, kas nodrošina labu skaņas un siltuma izolāciju. Guļamistabas ir aprīkotas ar iebūvētiem skapjiem, kas maximizē uzglabāšanas iespējas. Dzīvoklī ir uzstādīta gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina gan sildīšanu, gan atdzesēšanu atkarībā no sezonas. Virtuves zona ir aprīkota ar mūsdienīgiem aparātiem un praktisku plānojumu. Kopējais apdares līmenis atbilst standarta prasībām jaunām būvēm Spānijā, ar tīriem līnijām un funkcionālu dizainu.
Šī trīs istabu dzīvokļa sākumcena ir 725 000 eiro, kas ir atbilstoši Marbellas centra īpašumu tirgim. Cena ietver divas autostāvvietas un ēku ar liftu, kas palielina īpašuma vērtību. Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem apkārtnē, šis īpašums ir vidējā vai nedaudz augstākā cenju kategorijā, ko pamato tā atrašanās vieta un pieejamās ērtības. Tieša tuvums ar pludmali un pilsētas centru veido šo cenu struktūru.
Marbellas centra dzīvesveids raksturojas ar dinamisku ritmu un daudzveidīgu iespēju klāstu. No šī dzīvokļa var uzsākt dienu ar kafiju vietējā kafejnīcā, kas atrodas tikai dažu soļu attālumā. Pēcpusdienā ir iespējams aiziet uz tuvējo pludmali, ko var sasniegt kājām mazāk nekā 10 minūtēs. Vakaros pilsētas centrā piedāvā daudz restorānu ar dažādām virtuves iespējām – no tradicionālās spāņu virtuvēs līdz starptautiskajām specialitātēm. Ikdienas pirkumi ir ērti veicami, jo tuvumā atrodas vairāki veikali un lielveikali. Sabiedriskās ērtības, tostarp slimnīcas un aptiekas, atrodas nelielā attālumā, kas nodrošina drošību un ērtību ikdienas dzīvē.
Marbellas infrastruktūra ir labi attīstīta, un dzīvokļa atrašanās vieta nodrošina vieglu piekļuvi visām nepieciešamajām dienasfunkcijām. Līdz tuvākajai pārtikas veikalam ir tikai 234 metri, kas to padara par ērtu ikdienas pirkumu vietu. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca un aptiekas, atrodas aptuveni 1 km attālumā. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts, ar 11 sabiedriskā transporta līnijām un 50 pieturvietām apkārtnē. Automašīnu īpašniekiem ir divas autostāvvietas ēkā, kas ir lielas vērtības pieteikums pilsētas centrā, kur autostāvvietas ir limited. Pasta un bankas pakalpojumi ir viegli pieejami, kā arī ir daudz kafejnīcu un restorānu ikdienas sociālajai dzīvei.
Karte parāda dzīvokļa stratēģisko novietojumu Marbellas centrālajā daļā. Redzams, ka īpašums atrodas tikai pāris simtu metru attālumā no jūras krasta un galvenajām pilsētras iestādēm. Kartē ir norādītas arī tuvējās piekļuves ievērojamiem objektiem, tostarp ostas, pludmales un pilsētas galvenās ielas. Dzīvokļa novietojums nodrošina ērtu piekļuvi visām dienas funkcijām kājām vai ar īsu transporta ceļojumu.
Marbella ir viena no nozīmīgākajām pilsētām Costa del Sol reģionā, atrodas Malagas provincē. Dzīvoklis ir izvietots pilsētas centrālajā daļā, kas ir stratēģiski laba pozīcija gan pilsētas dzīvei, gan piekļuvei citām Costa del zonām. Līdz tuvākajām lielākajām pilsētām – Malagai un Fuengirolai – ir attiecīgi apmēram 60 km un 27 km. Marbellas pozīcija kā reģionālās nozīmes centrs nodrošina labu transporta savienojamību ar citiem Andalūzijas reģiona punktiem.
Tuvākā pludmale – Playa de la Bajadilla – atrodas tikai 738 metru attālumā, to var sasniegt kājās apmēram 8-10 minūtēs. Marbellas centrs ar tā daudzajām veikalu, restorānu un izklaides iespējām atrodas tiešā tuvumā. Līdz Malagas lidostai (AGP) ir 39 km, kas ar automašīnu aizņem apmēram 30-40 minūtes atkarībā no satiksmes. Golf entuziastiem vairākas prestižas golfa laukumi – Golf Los Naranjos, The Range golf lessons un Aloha Golf Club – atrodas 6-7 km attālumā. Pieejamība ar sabiedrisku transportu ir laba, un apkārtnē ir vairākas EV uzlādes stacijas elektromobiļu īpašniekiem.
| Līdz pludmalei | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas klimats ir raksturīgs Vidusjūras piejūras reģionam ar vidējo gada temperatūru 19,2°C. Ziemas temperatūra parasti svārstās ap 12°C, bet vasarās sasniedz 26°C. Reģions ir pazīstams ar savām saulainajām dienām – vidēji 3856 saules stundas gadā. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra ir 20°C vai augstāka. Dzīvoklis atrodas 29 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tā tuvumā ir neliels 1,7% nogāzes gradients, kas padina to par pieejamu un viegli sasniedzamu. Reljefs ir samērā līdzens, kas atvieglo kustību apkārtnē.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Marbellas apkārtnē atrodas vairāki Blue Flag sertificēti pludmales, tostarp Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro un La Fontanilla. Tuvākā pludmale, Playa de la Bajadilla, atrodas tikai 738 metru attālumā. Atpūtas un sporta iespējas ir daudzveidīgas – no peldēšanās un saules pērties līdz ūdens sporta veidiem. Golfa entuziastiem pieejami vairāki prestiži golfa laukumi, tostarp Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) un Aloha Golf Club (6,8 km). apkārtnē ir arī vairāki sporta centri, tostarp Polideportivo Francisco Norte un Polideportivo Riohuelo, kas piedāvā dažādas sporta iespējas un treniņu programmas.
415 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella ir viena no nozīmīgākajām pilsētām Costa del Sol reģionā, atrodas Malagas provincē. Dzīvoklis ir izvietots pilsētas centrālajā daļā, kas ir stratēģiski laba pozīcija gan pilsētas dzīvei, gan piekļuvei citām Costa del zonām. Līdz tuvākajām lielākajām pilsētām – Malagai un Fuengirolai – ir attiecīgi apmēram 60 km un 27 km. Marbellas pozīcija kā reģionālās nozīmes centrs nodrošina labu transporta savienojamību ar citiem Andalūzijas reģiona punktiem.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.9°C | 94 mm |
| Februāris | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 56 mm |
| Maijs | 17.9°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.1°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.0°C | 1 mm |
| Augusts | 26.5°C | 2 mm |
| Septembris | 22.8°C | 19 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 80 mm |
| Novembris | 15.1°C | 116 mm |
| Decembris | 12.4°C | 104 mm |
Līdzens
Ref: VL083482
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
