Marbella'da, şehir merkezinde yer alan üç yatak odalı, iki banyolu toplam 115 m² kullanım alanına sahip tamamlanmış apartman dairesi. Kısmi deniz manzaralı 18 m² büyüklüğünde teras sunan bu mülk, Nuestra Señora de Gracia caddesinde konumlanmıştır. Marbella'nın finansal ve sosyal merkezinde, tüm hizmetlere ve ünlü lezzet seçeneklerine yürüme mesafesinde bulunmaktadır. Ana yatak odası ebeveyn banyolu ve direkt terasa erişimi, diğer iki yatak odası ise ortak bir banyoyu paylaşmaktadır.
Bu Marbella apartmanı, bölgedeki diğer benzer projelerle karşılaştırıldığında önemli avantajlar sunmaktadır. Almazara Views (620.000 €'dan) ve Breeze (650.000 €'dan) gibi projelerle benzer fiyat aralığında yer alsa da, şehir merkezine konumuyla öne çıkar. Medblue (509.000 €'dan) gibi daha uygun fiyatlı seçenekler genellikle merkezden daha uzak bölgelerde yer alır. Bu apartmanın merkezi konumu, plajlara, marina'ya ve kentsel hizmetlere yürüme mesafesinde olmasıyla değer kazanır. Başka bir önemli fark, tamamlanmış ve hemen kullanıma hazır olmasıdır; bu, bazı yeni projelerdeki inşaat gecikmelerini bekleme zorunluluğunu ortadan kaldırır. Fuengirola veya Mijas gibi komşu bölgelerdeki benzer özellikteki apartmanlar genellikle daha küçük metrekarelere sahiptir ve Marbella'nın sunduğu prestijli konumdan yoksundur. Marbella'da 159.786 kişilik nüfusu ve 52 oteli ile turistik cazibesi yüksek bir bölgedir, bu da yatırım potansiyelini artırır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Apartman, Marbella şehir merkezinde, Playa de la Bajadilla plajına sadece 738 metre mesafede yer alır. Şehrin ticari ve sosyal merkezi konumunda olup, marketlere, restoranlara, eczanelere ve diğer kentsel olanaklara yürüme mesafesinde erişim sağlar. Eğitim kurumları ve sağlık hizmetlerine de yakın konumdadır.
Proje tamamlanmış durumdadır ve hemen kullanıma hazır. Yeni inşa edilen bir yapı olduğu için modern malzeme ve teknolojilerle donatılmıştır. Ortak güneş enerjili su ısıtma sistemi ve enerji verimliliği göz önünde bulundurularak tasarlanmıştır.
Proje, özel yüzme havuzu veya bahçe alanı sunmamaktadır. Toplu konut projesi olduğu gibi özel açık alanlar kısıtlıdır. Denize tam manzara sunmuyor, sadece kısmi deniz manzarası mevcuttur. Arazi hafif eğimli olmasına rağmen (%1.7), engelli erişimi için özel donanımlar belirtilmemiştir.
Bu apartment, Marbella'da kalıcı ikamet etmeyi planlayanlar için uygundur. Özellikle şehir yaşamının ve kentsel olanakların tadını çıkarmak isteyen çiftler veya küçük aileler için idealdir. İş veya özel sebeplerle İspanya'nın güneyine taşınmayı düşünen profesyoneller, merkezi konumdan faydalanabilir. Yılın belirli dönemlerini Marbella'da geçirmek isteyen sezonluk ikametçiler için de pratik bir seçenektir. Şehir merkezine yakınlık, restoranlara, kafelere ve alışveriş olanaklarına kolay erişim isteyenler için tercih edilebilir. Golf gibi aktivitelere olan ilgisi olanlar, yakın mesafedeki golf sahalarından faydalanabilir. Ebeveynler, bölgedeki okulların ve eğitim olanaklarının yakınlığı sayesinde çocukları için uygun bir ortam bulabilir.
Apartmanda yüksek kaliteli porselen zeminler kullanılmıştır. Tüm odalarda built-in dolaplar mevcuttur, bu da depolama alanını maksimize eder. Çift camlı pencereler, yalıtım ve ses yalıtımı sağlar. Isıtma ve soğutma sistemi, yıl boyunca konforlu bir yaşam ortamı sunar. Yüksek kaliteli banyo armatürleri ve mutfak tezgahları kullanılmıştır. Güneş enerjisi ile çalışan ortak su ısıtma sistemi, enerji verimliliğini artırır. 18 m²'lik özel teras, dayanıklı malzemelerle inşa edilmiş olup dış mekan yaşam alanı olarak kullanılabilir. Bina genelinde asansör erişimi ve kapalı otopark gibi modern olanaklar mevcuttur. Yapının genel durumu "mükemmel" olarak sınıflandırılmıştır.
Bu üç yatak odalı apartman, 725.000 € başlangıç fiyatıyla sunulmaktadır. Benzer konumdaki diğer projelerle karşılaştırıldığında - Almazara Views (620.000 €'dan), Breeze (650.000 €'dan) ve Medblue (509.000 €'dan) - orta-üst segment fiyat aralığındadır. Fiyat, merkezi konumu, tamamlanmış durumu ve sunduğu olanaklar dikkate alındığında bölge standartlarına uygun görülmektedir. Fiyatlara, iki araçlık kapalı otopark alanı da dahildir.
Marbella şehir merkezindeki bu konum, kentsel yaşam tarzını sevenler için idealdir. Sabahları terasta kahve içip kısmi deniz manzarasının tadını çıkarabilir, ardından şehrin hareketli caddelerinde gezintiye çıkabilirsiniz. Marketler ve diğer temel ihtiyaçların yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamı kolaylaştırır. Öğleden sonra plaja yürüyerek gidebilir veya marina bölgesinde vakit geçirebilirsiniz. Akşamları, bölgedeki restoranların sunduğu çeşitli mutfak seçeneklerinden yararlanabilirsiniz. Dükkanların ve kafelerin hemen yakınlığı, sosyal bir yaşam tarzını destekler. Hafta sonları, yakındaki golf sahalarında spor yapabilir veya şehrin kültürel etkinliklerine katılabilirsiniz. Kış aylarında bile ılıman iklim, yıl boyunca dışarıda aktivite yapma imkanı sunar.
Bu apartman, Marbella'nın tam merkezinde yer aldığından günlük yaşam için gerekli tüm hizmetlere kolayca erişim sağlar. En yakın market sadece 234 metre, eczane ise 8 metre mesafededir. Sağlık hizmetleri açısından, 996 metre mesafede bir hastabaşı bulunmaktadır. Eğitim kurumlarına yakınlığı, aileler için önemli bir avantajdır. Şehirde 41 ilkokul ve 28 ortaokul mevcuttur. Uluslararası okullardan British International School 2.5 km mesafededir. Toplu taşıma ile iyi bağlantılara sahiptir; bölgede 11 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Marina ve plajlara yürüme mesafesinde olması, deniz aktivitelerine katılımı kolaylaştırır. Şehir merkezinde yaşamanın getirdiği tüm avantajlar - kafeler, restoranlar, alışveriş olanakları - bu konumda mevcuttur.
Haritada, Marbella şehir merkezinde, Playa de la Bajadilla plajına ve Puerto Deportivo Virgen del Carmen marina'sına çok yakın bir konumda yer alan bu apartman, kentin ticaret ve sosyal yaşamının kalbinde konumlanmıştır. Ana caddelere ve hizmetlere kolay erişimi bulunmaktadır.
Marbella, Costa del Sol bölgesinin merkezi konumunda yer alır. Malaga şehir merkezine yaklaşık 60 km mesafededir ve bölgenin en önemli turistik ve ticari merkezlerinden biridir. Fuengirola'ya batı yönünde yaklaşık 27 km, Estepona'ya ise 30 km mesafededir. Güneydoğuda Mijas (15 km) ve Torremolinos (40 km) gibi diğer popüler sahil kasabalarıyla komşudur. Marbella, 114.3 km²'lik bir alana yayılır ve bölgenin idari ve adli merkezi olarak hizmet verir. Konumu, hem sahil hem de iç kesimlere kolay erişim imkanı sunar.
Apartmandan en yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya sadece 738 metrelik yürüme mesafesindedir. Diğer popüler plajlar olan Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) ise kısa bir araç yolculuğu mesafesindedir. Málaga-Costa del Sol Havalimanı 39 km, Gibraltar Havalimanı ise 58 km mesafededir. Golf severler için bölgede birçok seçenek bulunmaktadır; Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km) ve Aloha Golf Club (6.8 km) hepsi 10 km mesafe içindedir. Marina bölgesi olan Puerto Deportivo Virgen del Carmen sadece 600 metre mesafededir. Şehir merkezine yakınlık sayesinde alışveriş, eğlence ve diğer kentsel olanaklara kolayca ulaşım sağlanır.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'da yıl boyunca ılıman bir iklim hüküm sürer. Ortalama sıcaklık kışın 12°C, yazın ise 26°C civarındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Bölge, yılda 3.856 saat güneş ışığı almasıyla ünlüdür. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yüzme sezonu 5 ay sürer. Apartman, deniz seviyesinden sadece 29 metre yükseklikte yer alır ve denize doğru %1.7'lik çok hafif bir eğime sahiptir, bu da yürüme için kolaylık sağlar. Doğal afet riskleri düşüktür ve iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygundur. Akdeniz ikliminin getirdiği ılıman kışlar ve sıcak ama nemli olmayan yazlar, burayı yıl boyu yaşanabilir kılar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Marbella bölgesinde 10 tane Mavi Bayrak plajı bulunmaktadır. Bunlar arasında Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla en popüler olanlarıdır. Apartmandan en yakın olan Playa de la Bajadilla (738 m) ve Playa de Casablanca (2.4 km) düzenli olarak Mavi Bayrak statüsünü korumaktadır. Golf tutkunları için, bölgede birkaç prestijli golf sahası bulunmaktadır; Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf dersleri (6.0 km), Aloha Golf Club (6.8 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.5 km) ve Magna Marbella Golf (8.3 km). Su sporları ve diğer açık hava aktiviteleri için ideal bir konumdur. Şehirde 415 spor tesisi bulunmaktadır, bunlar arasında Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) ve Polideportivo Riohuelo (0.5 km) en yakındır. Yüzme için Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) halka açık yüzme havuzlarına erişim mümkündür.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Costa del Sol bölgesinin merkezi konumunda yer alır. Malaga şehir merkezine yaklaşık 60 km mesafededir ve bölgenin en önemli turistik ve ticari merkezlerinden biridir. Fuengirola'ya batı yönünde yaklaşık 27 km, Estepona'ya ise 30 km mesafededir. Güneydoğuda Mijas (15 km) ve Torremolinos (40 km) gibi diğer popüler sahil kasabalarıyla komşudur. Marbella, 114.3 km²'lik bir alana yayılır ve bölgenin idari ve adli merkezi olarak hizmet verir. Konumu, hem sahil hem de iç kesimlere kolay erişim imkanı sunar.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL083482
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
