Това жилищно предложение се намира в Марбея, провинция Малага, на Коста дел Сол. Представлява апартамент с три спални и два санитарни възела, предлагащ жилищна площ от 85 кв. м. Обектът е завършен и готов за обитаване, като цената му започва от €620,000. Разположението му в градска среда осигурява лесен достъп до различни удобства и услуги, докато близостта до плажа подчертава неговата привлекателност като местоположение за отдих и ежедневен живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е позициониран в непосредствена близост до плажната ивица, което позволява бърз достъп до морския бряг. Градската среда осигурява наличието на множество удобства в рамките на пешеходно разстояние, създавайки предпоставки за динамичен ежедневен живот.
Жилището е проектирано да посрещне нуждите на съвременния живот, предлагайки три спални и две бани. Интегрираните системи за климатичен контрол и подово отопление допринасят за комфорта през всички сезони, като същевременно визуално приятното оформление и функционалността на отворената кухня отговарят на високи стандарти.
Проектът представлява завършено строителство, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване. Въпреки че не е ново строителство в класическия смисъл, цялостната реновация през 2022 г. гарантира модерно състояние и висококачествени материали, съпоставими с тези в новопостроени обекти.
Обектът не предлага самостоятелен паркинг, но има възможност за закупуване на място в същата сграда. Видът на гледката е към улицата, което може да не отговаря на търсенията за панорамни или морски изгледи. Отоплителната система е комбинирана, като подовото отопление е налично само в определени зони.
Ref: VL141654
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е подходящ за купувачи, които ценят градския начин на живот и търсят жилище в непосредствена близост до всички основни удобства. Идеално е за хора, които предпочитат да се движат пеша или с велосипед, тъй като много от нуждите им ще бъдат задоволени в рамките на квартала. Близостта до плажа и пристанището го прави привлекателен за любителите на морски спортове и крайбрежни разходки. Покупката може да бъде насочена както към постоянно обитаване, така и като инвестиция за отдаване под наем, предвид туристическия интерес към Марбея. Състоянието на имота след реновация през 2022 г. го прави готов за незабавно ползване, което е предимство за купувачи, търсещи бързо настаняване.
Апартаментът е претърпял цялостна реновация през 2022 г., което предполага използване на модерни материали и техники. Включени са висококачествени уреди BOSCH в отворената кухня. Системите за климатичен контрол включват както охлаждане (студен климатик), така и отопление (топъл климатик), с интегрирана Wi-Fi свързаност за дистанционно управление. Отоплението е подово в дневната, кухненския бокс и основната спалня, включително прилежащата баня. Допълнителни характеристики са новите прозорци и врати с троен стъклопакет за по-добра изолация и електрически външни щори. Обзавеждането е съобразено с модерния дизайн, целящ максимален комфорт и естетика.
Цената на апартамента започва от €620,000. Предлагат се три спални и две бани, с обща жилищна площ от 85 кв. м. Към момента на информацията, обектът е завършен. Възможно е закупуването на допълнително паркомясто в сградата, което не е включено в посочената начална цена. Възможностите за ценообразуване и наличност зависят от конкретния пазар и търсене, като тази цена представлява ориентир за пазарния сегмент на този тип имоти в Марбея.
Този апартамент предлага градски начин на живот с предимствата на близостта до морето. Намира се в сърцето на Марбея, където основните търговски улици и плажът са на минути пеша. Районът изобилства от ресторанти, магазини, банки и други услуги, което го прави удобен за ежедневно ползване без необходимост от автомобил. Наличието на 29 аптеки, 20 банки и 138 ресторанта в радиус от 2 км показва висока гъстота на инфраструктурата. Градската среда означава оживено ежедневие, особено през активния туристически сезон, но и целогодишен достъп до удобства. Близостта до плажа (738 м до Playa de la Bajadilla) и пристанището (0.6 км до Puerto Deportivo Virgen del Carmen) допълва възможностите за свободно време и развлечения, като същевременно високата жилищна плътност и наличието на 415 спортни съоръжения в района предполагат динамична среда.
Животът в този апартамент е свързан с динамиката на градска среда, комбинирана с лесен достъп до крайбрежието. Намира се на пешеходно разстояние от плажа (738 м) и основните търговски зони на Марбея. Удобства като супермаркет (234 м), аптека (8 м) и здравни центрове (996 м) са лесно достъпни. Гъстотата на заведения за хранене (138 ресторанта в радиус от 2 км) и наличието на 29 аптеки показват развита инфраструктура. Общественият транспорт е добре представен с 11 линии и 50 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил. В района има 41 начални и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, което го прави подходящ за семейства. Годишният брой на местните празници (34) предполага културно обогатяване на ежедневието.
Визуалното представяне на картата показва точното местоположение на имота в рамките на град Марбея. Акцентирани са ключови обекти като плажове, пристанища, магазини и транспортни връзки, подчертавайки градския характер на локацията и нейната близост до крайбрежието.
Проектът се намира в Марбея, ключов град на Коста дел Сол, провинция Малага. Разположен е в южната част на Испания, в автономната област Андалусия. Марбея е административен център на едноименния съдебен район и част от асоциацията на общините в региона. Градът е известен като туристическа дестинация, предлагаща комбинация от градски удобства, плажни атракции и културни забележителности. Позиционирането му осигурява добри връзки с други важни центрове по крайбрежието и вътрешността на Андалусия.
Местоположението предлага отлична достъпност. Плажът Playa de la Bajadilla е на 738 метра, а други плажове като Playa de Casablanca и Playa de la Fontanilla са на разстояние до 2.9 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, което осигурява връзка с международни дестинации. Супермаркет е на 234 метра, а болница на 996 метра. За любителите на голфа, голф игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. Наличието на 11 линии обществен транспорт и 50 спирки допълнително улеснява придвижването в района.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с годишни температури вариращи средно между 12°C и 26°C, като средната годишна температура е 19.2°C. Регионът е известен с изобилие от слънчева светлина, с исторически измерени 3,856 слънчеви часа годишно. Това благоприятства продължителния плувен сезон, който обикновено продължава около 5 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина на обекта е 29 метра, а наклонът към най-близкия плаж (Playa de la Bajadilla) е 1.7%, което означава, че теренът е предимно равен. Климатичните условия подкрепят активен начин на живот на открито през по-голямата част от годината.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът на Марбея предлага богат избор от плажове, включително 10 плажа с „Син флаг“, като например Playa de la Bajadilla (0.7 км), Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). За любителите на голфа, наблизо се намират игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range golf lessons (6.0 км). Градът разполага с множество спортни съоръжения – 415 на брой, включително открити и закрити басейни като Supera Miraflores (0.7 км) и Piscina municipal (0.8 км). Близостта до няколко пристанища, като Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 км), допълва възможностите за водни спортове и развлечения.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Марбея, ключов град на Коста дел Сол, провинция Малага. Разположен е в южната част на Испания, в автономната област Андалусия. Марбея е административен център на едноименния съдебен район и част от асоциацията на общините в региона. Градът е известен като туристическа дестинация, предлагаща комбинация от градски удобства, плажни атракции и културни забележителности. Позиционирането му осигурява добри връзки с други важни центрове по крайбрежието и вътрешността на Андалусия.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с други предложения в Марбея, като Nikki Living (от €450,000), Residencial Albatros XV (от €471,000) и Armonia (от €440,000), този апартамент е позициониран в по-висок ценови сегмент, започващ от €620,000. Това може да бъде обяснено с неговото завършено състояние, скорошна цялостна реновация през 2022 г. и изключително централно местоположение, само на 200 метра от плажа и в близост до всички градски удобства. Докато посочените сравнителни проекти предлагат по-ниски входни цени, те може да не предоставят същата степен на актуалност и непосредствена близост до ключови локации, които този апартамент предлага. Наличието на три спални и две бани, както и модерните удобства като подово отопление и климатичен контрол с Wi-Fi, оправдават по-високата инвестиция за купувачи, търсещи готов за живеене имот в най-желаните части на Марбея.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
