Tento byt se nachází v srdci Marbelly, pulzujícího města na pobřeží Costa del Sol. Projekt nabízí moderní bydlení v městském prostředí, s vynikající dostupností k pláži i veškerému potřebnému vybavení. Díky své poloze a kvalitní renovaci představuje atraktivní možnost pro ty, kdo hledají pohodlný životní styl v jedné z nejpopulárnějších destinací jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v městské zástavbě Marbelly, což zajišťuje bezprostřední blízkost k veškeré občanské vybavenosti. Vzdálenost k pobřeží a pláži je navíc natolik krátká, že umožňuje snadný přístup pěšky, čímž se minimalizuje potřeba automobilu pro každodenní aktivity.
Tato nemovitost je určena pro ty, kteří preferují aktivní městský životní styl s rychlým přístupem k pobřeží a službám. Nabízí pohodlí bydlení v centru dění, kde jsou obchody, restaurace a dopravní spojení na dosah ruky, ideální pro jedince i rodiny s dynamickým životním rytmem.
Byt prošel kompletní renovací v roce 2022 a je nabízen ve stavu 'připraveno k nastěhování'. Nejedná se o novostavbu v klasickém slova smyslu, ale o modernizovanou jednotku s novými materiály a technologiemi, zajišťující vysoký standard bydlení ihned po koupi.
Projekt nenabízí výhled na moře z interiéru bytu ani na přilehlé golfové hřiště. Parkovací místo není standardně součástí ceny a je k dispozici jako volitelné příslušenství. Vzhledem k městské lokalitě nemusí poskytovat absolutní klid venkovských oblastí.
Ref: VL141654
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro kupující, kteří si cení městského života a chtějí mít vše na dosah. Ideálně poslouží jednotlivcům nebo párům, kteří hledají moderní bydlení s minimální nutností používat auto, jelikož většina vybavení je dostupná pěšky. Rodiny s dětmi ocení blízkost škol a sportovních zařízení, stejně jako snadný přístup k pláži. Pro investory představuje atraktivní příležitost k pronájmu díky špičkové lokalitě v turisticky oblíbené oblasti Costa del Sol. Ti, kteří hledají rekreační nemovitost, budou profitovat z jednoduchého přístupu k letišti Malaga a z možností trávení volného času v okolí, jako jsou golfová hřiště či přístavy.
Byt prošel v roce 2022 rozsáhlou rekonstrukcí, která se zaměřila na moderní design a vysokou kvalitu materiálů. Podlahové topení v obývacím pokoji, kuchyni a hlavní ložnici, spolu s chytrou klimatizací s Wi-Fi, zajišťují maximální komfort po celý rok. Kuchyň je vybavena spotřebiči značky BOSCH. Okna a dveře s trojitým zasklením přispívají k tepelné a zvukové izolaci. Elektrické rolety a kvalitní vestavěné skříně dále zvyšují funkčnost a estetiku interiéru. Celkový dojem je z bezvadně provedené práce s důrazem na detail, což zaručuje bezstarostné užívání.
Cena za byt začíná na 620 000 EUR a odráží jeho polohu v žádané lokalitě Marbelly, kompletní renovaci a vybavení. Jedná se o jednu jednotku s 3 ložnicemi a 2 koupelnami o obytné ploše 85 m². Důležité je zmínit, že volitelné parkovací místo v budově není zahrnuto v základní ceně a jeho dostupnost je třeba ověřit zvlášť. Vzhledem k tomu, že byt je již dokončen, je připraven k okamžitému bydlení nebo pronájmu.
Tato nemovitost se nachází v centru Marbelly, což znamená, že každodenní život se odehrává v dynamickém městském prostředí. Vše podstatné – od obchodů a restaurací po lékárny a zdravotnická zařízení – je vzdáleno jen několik minut chůze. Blízkost pláže Playa de la Bajadilla (cca 738 m) umožňuje snadný přístup k moři, což je ideální pro ranní procházky nebo odpolední relaxaci. Městská lokalita s vysokou hustotou obyvatel a turistickým ruchem zaručuje, že se zde nikdy nebudete nudit, ale zároveň je třeba počítat s typickým městským hlukem. Systém chytré klimatizace s Wi-Fi a podlahové topení v klíčových částech bytu přispívají k celkovému komfortu bydlení bez ohledu na venkovní podmínky.
Život v centru Marbelly znamená být obklopen ruchem a službami. S lékárnou vzdálenou pouhých 8 metrů a supermarketem 234 metrů jsou základní potřeby snadno dostupné. Blízkost 138 restaurací a 25 kaváren v okruhu 2 km nabízí širokou škálu možností pro stravování a společenský život. Městské sportovní centrum Polideportivo Francisco Norte je vzdáleno pouze 400 metrů, což je ideální pro aktivní životní styl. Vzdálenost k nemocnici (996 m) zajišťuje rychlý přístup k lékařské péči. Veřejná doprava s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí umožňuje snadné cestování po městě i mimo něj, čímž se snižuje závislost na osobním automobilu.
Tento projekt se nachází v srdci Marbelly, oblíbené destinace na pobřeží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho umístění v hustě zastavěné městské oblasti, s vynikající dostupností k pláži, obchodům a dalším službám, což podtrhuje jeho městský charakter a pohodlí pro obyvatele.
Tento projekt je situován v dynamickém centru Marbelly, která je součástí provincie Málaga a regionu Costa del Sol v Andalusii. Město je klíčovým centrem v regionu, známým svým kosmopolitním charakterem a vysokou úrovní služeb. Jeho poloha na pobřeží zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům jako Estepona na západě a Fuengirola na východě, přičemž obě jsou dostupné během krátké jízdy autem. Blízkost letiště Malaga (39 km) dále posiluje jeho strategickou pozici v rámci jižní Evropy.
Nemovitost je strategicky umístěna s vynikající dostupností. Pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, což umožňuje snadný pěší přístup. Nejbližší supermarket je jen 234 metrů daleko a lékárna pouhých 8 metrů. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Golfové nadšence potěší blízkost golfových hřišť jako Golf Los Naranjos (6.0 km). Dostupnost 11 linek veřejné dopravy a 50 zastávek v okolí dále zvyšuje mobilitu a propojení s okolím.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 12-26 °C a průměrnou roční teplotou 19.2 °C. Oblast zaznamenává historicky vysoký počet slunečných hodin, přibližně 3 856 ročně, což umožňuje prodloužené využití venkovních aktivit. Plavecká sezóna trvá přibližně 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20 °C. Byt se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, s mírným sklonem terénu (1.7%) směrem k pláži, což zajišťuje příjemné prostředí bez výrazných klimatických extrémů.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
V okolí Marbelly se nachází několik pláží s označením Modrá vlajka, včetně Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) a Playa de la Fontanilla (2.9 km). Pro milovníky golfu je k dispozici široká škála hřišť, jako Golf Los Naranjos (6.0 km) a Aloha Golf Club (6.8 km). Město nabízí také rozsáhlou síť sportovních zařízení, včetně Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) a Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 km), které poskytují možnosti pro různé sportovní aktivity. K dispozici jsou také moderní přístavy, jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km), nabízející rekreační a volnočasové aktivity.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt je situován v dynamickém centru Marbelly, která je součástí provincie Málaga a regionu Costa del Sol v Andalusii. Město je klíčovým centrem v regionu, známým svým kosmopolitním charakterem a vysokou úrovní služeb. Jeho poloha na pobřeží zajišťuje snadný přístup k dalším významným městům jako Estepona na západě a Fuengirola na východě, přičemž obě jsou dostupné během krátké jízdy autem. Blízkost letiště Malaga (39 km) dále posiluje jeho strategickou pozici v rámci jižní Evropy.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnání s jinými projekty na Costa del Sol, jako jsou Residencial Albatros XV nebo Armonia, se tento byt v Marbelle odlišuje svou výjimečnou městskou polohou a kompletní renovací. Zatímco ceny srovnatelných projektů se pohybují od přibližně 440 000 EUR, tento byt s cenou od 620 000 EUR nabízí vyšší standard a bezprostřední blízkost k pláži a veškeré občanské vybavenosti. Projekt Nikki Living v Marbelle, začínající na 450 000 EUR, sice nabízí podobnou lokalitu, ale nemusí nutně zahrnovat nedávnou renovaci. Důraz na moderní vybavení, jako je podlahové topení a chytrá klimatizace, spolu s možností parkování, odůvodňuje vyšší cenovou hladinu v kontextu poptávky po kvalitním bydlení v samém centru dění Marbelly. Další projekty v regionu mohou nabízet výhled na moře nebo golfové hřiště, ale tato nemovitost sází na praktičnost a dostupnost městského života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
