In Marbella, einer bekannten Stadt an der Costa del Sol, befindet sich dieses Apartment in zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von 85 m² und 3 Schlafzimmern bietet es Raum für verschiedene Lebensentwürfe. Die unmittelbare Nähe zum Strand und städtischen Annehmlichkeiten kennzeichnet dieses Projekt. Die Immobilie ist bezugsfertig und stellt eine Option für jene dar, die das städtische Küstenleben suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment ist in Marbella-Stadtzentrum angesiedelt, was eine fußläufige Erreichbarkeit zu Geschäften, Restaurants und dem Strand bedeutet. Die Einbettung in eine urbane Struktur unterstreicht die zentrale Ausrichtung des Projekts, während die Nähe zum Meer die Küstennähe betont.
Für Personen, die Wert auf eine Lage legen, die städtisches Leben mit Strandnähe kombiniert, ist dieses Apartment konzipiert. Die Ausstattung und die zentrale Lage sprechen jene an, die Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten und dem Meer legen und eine sofort bewohnbare Immobilie suchen.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine abgeschlossene Entwicklung. Das Apartment wurde im Jahr 2022 umfassend renoviert und ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und die Immobilie sofort übernommen werden kann.
Dieses Projekt konzentriert sich auf eine städtische Wohnlage und bietet keine abgelegene oder ländliche Umgebung. Es ist kein Neubauprojekt im klassischen Sinne, sondern ein renoviertes Apartment. Parkmöglichkeiten sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und müssen optional erworben werden.
Ref: VL141654
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt für Käufer, die das pulsierende Leben einer Stadt mit der Nähe zum Mittelmeer verbinden möchten. Wenn Sie Wert auf kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und dem Strand legen und dabei auf ein Auto verzichten können, ist dies eine passende Option. Die frisch renovierte Immobilie eignet sich für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, oder für Investoren, die eine vermietbare Immobilie in einer gefragten Touristendestination suchen. Die städtische Umgebung mit guter Infrastruktur spricht auch jene an, die ganzjährig an der Küste leben möchten und die Annehmlichkeiten einer gut ausgebauten Stadt schätzen.
Das Apartment wurde im Jahr 2022 einer umfassenden Renovierung unterzogen, was auf einen exzellenten Zustand und moderne Standards schließen lässt. Ausgestattet mit hochwertigen Bosch-Geräten in der offenen Küche und einer Smart-Klimaanlage mit WLAN für Heizung und Kühlung, sind Komfort und Energieeffizienz zentrale Aspekte. Neue Fenster und Türen mit Dreifachverglasung verbessern die Isolierung. Fußbodenheizung im Wohnbereich, der offenen Küche und im Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad sorgt für zusätzliche Wärme und Komfort. Elektrische Rollläden erhöhen die Sicherheit und Benutzerfreundlichkeit. Die Oberflächen und das Design sind auf maximalen Komfort ausgelegt und zeugen von einer geschmackvollen, modernen Ausgestaltung.
Das Apartment wird ab einem Preis von €620.000 angeboten und ist sofort verfügbar, da es sich um eine abgeschlossene Renovierung handelt. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 85 m² Wohnfläche. Die Preisgestaltung spiegelt die Lage im Zentrum von Marbella und die Nähe zum Strand wider. Optional kann ein Parkplatz im selben Gebäude erworben werden, dessen Kosten nicht im Angebotspreis enthalten sind. Dies ermöglicht Flexibilität bei der Anpassung an individuelle Bedürfnisse und Budgets.
Marbella-Stadtzentrum bietet ein lebendiges Umfeld, in dem alltägliche Erledigungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen erledigt werden können. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (234 m), Apotheken (8 m) und Restaurants (138 im 2km-Radius) prägt den Alltag. Der Strand ist lediglich 738 m entfernt, was regelmäßige Besuche ermöglicht. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 11 Linien und 50 Haltestellen unterstützt eine Mobilität ohne primären Fahrzeugbedarf. Die Umgebung ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, was auf ein aktives städtisches Leben schließen lässt, das auch außerhalb der touristischen Hochsaison Bestand hat. Mit 159.786 Einwohnern im Jahr 2025 und einer etablierten Infrastruktur für Bildung und Gesundheit bietet Marbella eine solide Basis für das tägliche Leben.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments in Marbella-Stadtzentrum ist von einer hohen Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten geprägt. Geschäfte, Banken, Restaurants und Cafés sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Strand (738 m) lädt zu regelmäßigen Erholungspausen am Meer ein. Mit 29 Apotheken, 20 Banken und 138 Restaurants im Umkreis von 2 km ist die Versorgung und das soziale Leben gut abgedeckt. Die Verfügbarkeit von 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen bietet Alternativen zum Individualverkehr. Die städtische Infrastruktur wird durch 5 Gesundheitszentren und zahlreiche Bildungseinrichtungen ergänzt, was die Attraktivität als Wohnort unterstreicht.
Die Karte veranschaulicht die zentrale Lage des Apartments innerhalb von Marbella. Sie zeigt die Nähe zum Strand, wichtigen Verkehrsadern und dem städtischen Zentrum. Die Positionierung in einer dicht bebauten urbanen Zone mit guter Infrastruktur wird durch die Karte deutlich.
Das Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Lage positioniert das Objekt zentral innerhalb einer Region, die für ihre Küstenorte und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu Málaga (ca. 50 km) und anderen Küstenstädten ermöglicht Ausflüge und erleichtert die Anbindung an größere Verkehrsnetze.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der Strand Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt, was einen Spaziergang oder eine Radtour ermöglicht. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt 39 km. Weitere wichtige Einrichtungen wie Supermärkte (234 m), Apotheken (8 m) und ein Krankenhaus (996 m) sind fußläufig erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist 2.1 km entfernt.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C über das Jahr. Die Region verzeichnet historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Das Schwimmseizoen erstreckt sich über etwa fünf Monate, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Neigung von 1.7% zum Strand bieten eine angenehme Topografie. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19.2°C, was ein mildes Klima über weite Teile des Jahres hinweg ermöglicht. Die klimatischen Bedingungen sind förderlich für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Playa de la Bajadilla mit 738 m am nächsten liegt. Die Costa del Sol ist bekannt für ihre Blue Flag-Strände, darunter in der Nähe auch Playa de Casablanca (2.4 km) und Playa de la Fontanilla (2.9 km). Die Region ist ein Zentrum für Golf, mit Plätzen wie Golf Los Naranjos (6.0 km) und Aloha Golf Club (6.8 km) in Reichweite. Zusätzliche Freizeitmöglichkeiten umfassen zahlreiche Sportzentren wie das Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) und Schwimmbäder. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 km) erweitert das Angebot an maritimen Aktivitäten.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Apartment befindet sich im Herzen von Marbella, einer bedeutenden Stadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es ist Teil der autonomen Gemeinschaft Andalusien. Die Lage positioniert das Objekt zentral innerhalb einer Region, die für ihre Küstenorte und touristische Infrastruktur bekannt ist. Die Nähe zu Málaga (ca. 50 km) und anderen Küstenstädten ermöglicht Ausflüge und erleichtert die Anbindung an größere Verkehrsnetze.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Marbella wie Nikki Living (ab €450.000), Residencial Albatros XV (ab €471.000) und Armonia (ab €440.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €620.000 am oberen Ende des Segments für Apartments mit ähnlicher Zimmeranzahl, was auf die zentrale Lage und die kürzliche, hochwertige Renovierung zurückzuführen sein dürfte. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauphasen oder andere Ausstattungsmerkmale aufweisen, hebt sich dieses Projekt durch seine absolute Stadtnähe und die unmittelbare Strandläufigkeit hervor. Die Option eines Parkplatzes im Gebäude, die bei günstigeren Objekten oft nicht gegeben ist, stellt einen zusätzlichen Wert dar. Die Umgebung von Marbella ist durch eine breite Palette an Immobilien gekennzeichnet, von Luxusvillen bis zu Stadtwohnungen, wobei zentrale Lagen tendenziell höhere Preise erzielen, insbesondere wenn sie kürzlich modernisiert wurden und direkten Zugang zu allen Dienstleistungen und dem Meer bieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
