Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέροντας μια αστική εμπειρία διαβίωσης με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και με εύκολη πρόσβαση σε εμπορικές περιοχές, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική και ευχάριστη. Το ακίνητο αποτελεί μέρος της ζωντανής Costa del Sol, μιας περιοχής γνωστής για τον μεσογειακό της τρόπο ζωής και τις τουριστικές της εγκαταστάσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και μέσα μαζικής μεταφοράς, καθιστώντας την καθημερινή μετακίνηση εύκολη και χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια άνετη και πλήρως εξοπλισμένη κατοικία σε κεντρική τοποθεσία. Η πρόσφατη ανακαίνιση, οι σύγχρονες παροχές όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός, καθώς και η εγγύτητα σε παραλίες και ανέσεις, καλύπτουν τις ανάγκες όσων επιθυμούν έναν πρακτικό και ευχάριστο τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2022 και παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση. Αν και δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, η ανακαίνιση εγγυάται σύγχρονες προδιαγραφές και υψηλή ποιότητα υλικών, προσφέροντας μια αίσθηση καινούργιου.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, πράγμα που σημαίνει ότι μπορεί να υπάρχει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβος από τη γύρω περιοχή. Η θέα είναι προς τον δρόμο, και δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε φυσικά τοπία. Η προαιρετική θέση στάθμευσης δεν περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης.
Ref: VL141654
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή μικρές οικογένειες που επιθυμούν να ζήσουν σε αστικό περιβάλλον με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής. Ιδανικό για όσους εκτιμούν την ευκολία μετακίνησης με τα πόδια ή το ποδήλατο, αποφεύγοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο στην καθημερινή τους ζωή. Η πρόσφατη ανακαίνιση και οι σύγχρονες παροχές, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο έξυπνος κλιματισμός, το καθιστούν ελκυστικό για όσους αναζητούν άνεση και ποιότητα. Επίσης, μπορεί να αποτελέσει ελκυστική επενδυτική ευκαιρία για όσους επιθυμούν να εκμεταλλευτούν την τουριστική ζήτηση της Μαρμπέγια, δεδομένης της θέσης του κοντά σε παραλίες και τουριστικά αξιοθέατα.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση το 2022, εστιάζοντας στην ποιότητα και τη σύγχρονη αισθητική. Περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση στους κύριους χώρους (σαλόνι-τραπεζαρία, κουζίνα, κυρίως υπνοδωμάτιο και μπάνιο), έξυπνο σύστημα κλιματισμού με WiFi, και νέα παράθυρα και πόρτες με τριπλή υάλωση για βέλτιστη ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές BOSCH υψηλής ποιότητας. Η χρήση υλικών υψηλής ποιότητας και η προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την ανακαίνιση διασφαλίζουν μια άριστη κατάσταση και μακροχρόνια αντοχή.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €620.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την πρόσφατη ανακαίνιση, την κεντρική του τοποθεσία στη Μαρμπέγια και την εγγύτητά του σε βασικές ανέσεις και την παραλία. Δεδομένης της ζήτησης στην περιοχή, όπως υποδηλώνεται από τις 4.743 προηγούμενες συναλλαγές ακινήτων, η διαθεσιμότητα ενδέχεται να είναι περιορισμένη. Η προαιρετική θέση στάθμευσης δεν περιλαμβάνεται στην αναγραφόμενη τιμή και διατίθεται επιπλέον.
Η περιοχή γύρω από το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από αστικό ρυθμό ζωής. Καταστήματα, εστιατόρια, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, επιτρέποντας στους κατοίκους να καλύψουν τις καθημερινές τους ανάγκες πεζή. Η εγγύτητα στην παραλία, μόλις 738 μέτρα από την Playa de la Bajadilla, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής και χαλάρωσης. Ο μέσος όρος ηλικίας των κατοίκων και η πυκνότητα τουριστικών εγκαταστάσεων υποδηλώνουν μια ζωντανή ατμόσφαιρα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, αν και η παρουσία 4.743 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων δείχνει συνεχή ζήτηση και κινητικότητα στην αγορά.
Η ζωή στην καρδιά της Μαρμπέγια σημαίνει άμεση πρόσβαση σε μια ευρεία γκάμα υπηρεσιών. Με 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 25 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία προσφέρει ασφάλεια και ευκολία για οικογένειες. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές. Η πυκνότητα τουριστικών καταλυμάτων (52 ξενοδοχεία) υποδηλώνει μια ζωντανή ατμόσφαιρα, ακόμη και εκτός της κύριας τουριστικής περιόδου.
Η απεικόνιση δείχνει τη θέση του διαμερίσματος στο κέντρο της Μαρμπέγια, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Τονίζεται η εγγύτητα σε παραλίες, την πόλη και βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol είναι επίσης ορατή, υπογραμμίζοντας τη στρατηγική θέση της Μαρμπέγια στην ακτογραμμή της Νότιας Ισπανίας.
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, πόλης που ανήκει στην επαρχία Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια αποτελεί κεντρικό σημείο στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και την ποιότητα ζωής. Η θέση της πόλης προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ ανατολικά) και το Ελ Εχίδο (περίπου 110 χλμ δυτικά).
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα αυτού του ακινήτου. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα-Costa del Sol (AGP), βρίσκεται σε απόσταση περίπου 39 χιλιομέτρων, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι προσβάσιμο στα 58 χιλιόμετρα. Η εγγύτητα σε πολλαπλές παραλίες, όπως η Playa de la Bajadilla (738μ), η Playa de Casablanca (2.4χλμ) και η Playa de la Fontanilla (2.9χλμ), προσφέρει ποικιλία επιλογών για αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα, με σούπερ μάρκετ σε 234μ και φαρμακείο σε μόλις 8μ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που καθιστά την περιοχή ελκυστική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικόν σεζόν διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Δέκα παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και La Fontanilla, είναι διαθέσιμες. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0χλμ). Επιπλέον, η Μαρμπέγια διαθέτει πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις (415 συνολικά), πισίνες όπως η Supera Miraflores (0.7χλμ), και μαρίνες όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6χλμ), προσφέροντας ποικιλία δραστηριοτήτων.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, πόλης που ανήκει στην επαρχία Μάλαγα, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Η Μαρμπέγια αποτελεί κεντρικό σημείο στην Costa del Sol, μια περιοχή γνωστή για την τουριστική της ανάπτυξη και την ποιότητα ζωής. Η θέση της πόλης προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις της περιοχής, όπως η Μάλαγα (περίπου 60 χλμ ανατολικά) και το Ελ Εχίδο (περίπου 110 χλμ δυτικά).
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Η Μαρμπέγια, και συγκεκριμένα η κεντρική της περιοχή, παρουσιάζει υψηλότερες τιμές ακινήτων σε σύγκριση με τις γειτονικές, λιγότερο κοσμοπολίτικες περιοχές της Costa del Sol, όπως προκύπτει από τα συγκριτικά έργα (Nikki Living, Residencial Albatros XV, Armonia), τα οποία ξεκινούν από €440.000 - €471.000. Αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €620.000, τοποθετείται στο ανώτερο εύρος τιμών, αντικατοπτρίζοντας την πρόσφατη πλήρη ανακαίνιση, την άριστη κατάσταση και την προνομιακή του θέση σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και όλες τις αστικές ανέσεις. Ενώ οι συγκρίσιμες περιοχές προσφέρουν επίσης ελκυστικές τιμές, η συγκεκριμένη τοποθεσία στη Μαρμπέγια προσφέρει ένα διαφορετικό επίπεδο πρόσβασης σε υπηρεσίες και lifestyle, γεγονός που δικαιολογεί τη διαφοροποίηση στην τιμή. Η δυνατότητα στάθμευσης, αν και προαιρετική, αποτελεί επιπλέον κόστος που πρέπει να ληφθεί υπόψη.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
