Ez egy újonnan felújított, 85 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Marbella központjában, mindössze 200 méterre a strandtól. Az ingatlan a Costa del Sol egyik legkeresettebb területén található, közel minden szükséges létesítményhez, így ideális választás mind lakó-, mind befektetési célra. A lakás a városi élet kényelmét és a tenger közelségét ötvözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás Marbella városközpontjában helyezkedik el, ideális elhelyezkedéssel. A strand mindössze pár perc sétára található, a városi infrastruktúra – üzletek, éttermek, bankok, tömegközlekedés – pedig karnyújtásnyira van. Ez a központi fekvés maximalizálja a kényelmet és a hozzáférhetőséget.
Az ingatlan azoknak felel meg, akik városi környezetben, de mégis közel a tengerparthoz keresnek otthont. A teljesen felszerelt és modernizált lakás kényelmet és minőségi életmódot kínál. Azok számára is ideális, akiknek fontos a könnyű hozzáférés a helyi szolgáltatásokhoz és a szórakozási lehetőségekhez.
Az apartman 2022-ben teljes körű felújításon esett át, gyakorlatilag új állapotú. Minden berendezés és építészeti elem modern és magas minőségű anyagokból készült. Az épületben lift is található. Bár nem új építésű projekt, a felújítás során a legújabb szabványoknak megfelelő technológiákat alkalmazták.
Ez a projekt nem kínál tengerre néző kilátást, mivel a lakás utcára néz. Saját parkolóhely nincs az árban, az opcionálisan bérelhető vagy vásárolható meg. A lakás nem egy zárt, saját kerttel rendelkező lakópark része, hanem egy belvárosi épületben található.
Ref: VL141654
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman ideális választás lehet azok számára, akik a nyüzsgő városi életet részesítik előnyben, de nem akarnak lemondani a tengerpart közelségéről. Képzeljük el a mindennapokat: reggel egy gyors séta a közeli strandon, majd a nap hátralévő részét a városban töltve, ahol minden kéznél van – üzletek, éttermek, kulturális lehetőségek. Ideális lehet párok vagy kisgyermekes családok számára is, akik értékelik a biztonságos és jól felszerelt környezetet. Az ingatlan azoknak is remek választás, akik befektetési céllal vásárolnának, mivel a lokáció és az apartman minősége garantálja a magas bérbeadási potenciált a turisztikai szezonban. Akik a nyüzsgést szeretik, és szeretnének egy olyan helyen élni, ahol nincs szükség autóra a mindennapi élethez, azoknak is tökéletes.
Az apartman 2022-es teljes felújítása során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségi anyagokra és a modern technológiákra. A konyha csúcskategóriás BOSCH gépekkel van felszerelve, az okos klímaberendezés pedig Wi-Fi-n keresztül vezérelhető, így mindig ideális hőmérséklet fogadja a lakókat. Az új, háromrétegű üvegezésű ablakok és ajtók kiváló hang- és hőszigetelést biztosítanak. A nappali-étkező, a konyha és a fő hálószoba (az ensuite fürdőszobával együtt) padlófűtéssel rendelkezik, ami növeli a komfortérzetet. Az elektromos redőnyök tovább fokozzák a kényelmet és a biztonságot. Az összesen 2 fürdőszoba és 3 hálószoba modern kialakítása és ízléses berendezése magas életszínvonalat garantál.
A 85 m²-es, 3 hálószobás lakás ára 620 000 eurótól kezdődik. Ez az ár tükrözi a lakás központi elhelyezkedését, a teljes körű felújítást és a magas minőségű kivitelezést. A lakás azonnal költözhető állapotban van. Az opcionális parkolóhely ára nincs benne a vételárban, erről külön kell érdeklődni. Az ingatlan egyedi adottságai és elhelyezkedése miatt vonzó lehet befektetők és magánvásárlók számára egyaránt, akik Marbella egyik legexkluzívabb részén keresnek otthont.
Marbella központjában, mindössze egy karnyújtásnyira a strandtól, ez a lakás tökéletes azok számára, akik élvezni szeretnék a városi élet dinamizmusát a tengerparti életérzéssel. A mindennapok itt a kényelem jegyében telnek: reggelente rövid sétával elérhető a Playa de la Bajadilla, napközben pedig a város számos üzlete, étterme és kávézója kínál lehetőséget. A 234 méterre lévő szupermarket és a 8 méterre található patika megkönnyíti a bevásárlást és az ügyintézést. Az épületben található közösségi medence kellemes kikapcsolódást nyújt. Az ingatlan elhelyezkedése miatt ideális választás azok számára, akik autó nélkül is szeretnének közlekedni, hiszen a legtöbb szükséges létesítmény gyalogosan elérhető.
Marbella központjában elhelyezkedve ez az apartman egy pezsgő városi környezet részét képezi, ahol a kényelem és a hozzáférhetőség a legfontosabb. A mindennapi életet a közeli létesítmények teszik egyszerűvé: egy 234 méterre lévő szupermarket, egy 8 méterre található patika, és számos étterem és üzlet a közelben. Az épületben található közösségi medence tökéletes pihenési lehetőséget kínál. A 0.7 km-re lévő Playa de la Bajadilla strand a nyári hónapokban ideális helyszín a kikapcsolódásra. A 39 km-re lévő Málaga repülőtér könnyű elérhetőséget biztosít nemzetközi utazásokhoz. A tömegközlekedés is kiváló, az 50 buszmegálló és 11 buszjárat segítségével könnyen bejárható a város és a környező területek is.
Ez a térkép Marbella városközpontjának egy részletét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a strand és a városi infrastruktúra közelében. A jelölések segítenek áttekinteni a legfontosabb látnivalókat, szolgáltatásokat és a közlekedési kapcsolatokat a régióban, így a potenciális vásárlók valós képet kaphatnak a környék adottságairól.
Ez az apartman Marbella városának szívében található, amely Málaga tartomány egyik legfontosabb városa az Andalúzia autonóm közösségban. A Costa del Sol ezen része híres exkluzív életmódjáról és gyönyörű tengerpartjairól. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez: a közeli strandok, éttermek és üzletek mellett könnyen elérhetőek a környező városok is, mint például Málaga (kb. 50 km) vagy Estepona. A Málaga repülőtér közelsége (39 km) nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a strandok, golfpályák és a repülőtér is könnyen elérhetőek. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla mindössze 738 méterre található, míg a Casablanca strand 2.4 km-re. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 39 km-re fekszik, ami ideális a nemzetközi utazásokhoz. A legközelebbi szupermarket 234 méterre, a legközelebbi patika pedig mindössze 8 méterre található. A golfrajongóknak sem kell messzire menniük: a Golf Los Naranjos 6.0 km-re, az Aloha Golf Club pedig 6.8 km-re van. Az EV-töltőállomás 2.1 km-re áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlata ideális a tartózkodásra, átlagosan 19.2°C éves átlaghőmérséklettel. A napos órák száma kiemelkedő, évente átlagosan 3856 óra napsütéssel. A klíma kellemes, a hőmérséklet ritkán esik 12°C alá télen, és nyáron is kellemesen alakul, 26°C körüli átlaggal. A tenger ezen a részen 5 hónapon keresztül (kb. májustól szeptemberig) tartja a legalább 20°C-os hőmérsékletét, ami tökéletes a fürdőzéshez. A tengerszint feletti magasság mindössze 29 méter, és a strand felé enyhe, 1.7%-os lejtő jellemzi a területet, ami nagyszerűvé teszi a séta és kerékpározás szerelmeseinek.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A lakás rendkívül közel helyezkedik el a strandokhoz, köztük a 738 méterre található Playa de la Bajadilla-hoz, amely a Blue Flag minősítést is elnyerte. Összesen 10 Blue Flag strand található a környéken, mint például a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km). A golf szerelmeseinek a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) kínál kiváló pályákat. Emellett számos sportlétesítmény is elérhető a közelben, mint például a Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) és a Polideportivo Riohuelo (0.5 km), amelyek különféle sporttevékenységekre adnak lehetőséget. A városban több nemzetközi iskola is található.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ez az apartman Marbella városának szívében található, amely Málaga tartomány egyik legfontosabb városa az Andalúzia autonóm közösségban. A Costa del Sol ezen része híres exkluzív életmódjáról és gyönyörű tengerpartjairól. A lakás elhelyezkedése ideális kiindulópont a régió felfedezéséhez: a közeli strandok, éttermek és üzletek mellett könnyen elérhetőek a környező városok is, mint például Málaga (kb. 50 km) vagy Estepona. A Málaga repülőtér közelsége (39 km) nemzetközi kapcsolatot biztosít.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Marbella központjában elhelyezkedő lakások, mint ez az ajánlat, általában magasabb árszínvonalon mozognak a Costa del Sol többi részéhez képest, különösen, ha teljes körű felújításon estek át és közel vannak a tengerhez. A Nikki Living, Residencial Albatros XV és Armonia projektek, melyek árai 440 000 és 471 000 euró között kezdődnek, szintén Marbella környékén kínálnak lakásokat, de azok általában távolabb helyezkednek el a központtól, vagy kevésbé friss felújítással rendelkeznek. Ez a 620 000 eurós lakás kiemelkedik a lokációjával és a modern, azonnal költözhető állapotával. Míg a feltüntetett összehasonlító projektek új építésűek lehetnek, ez az ingatlan egy érett városi környezetben kínál értéket, ahol a infrastruktúra már kiépült és a szolgáltatások azonnal elérhetőek. A 85 m²-es hasznos alapterület és a 3 hálószoba standardnak számít a környéken, de a minőségi kivitelezés és a tenger közelsége teszi vonzóvá.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
