Tento moderní byt se 3 ložnicemi a 3 koupelnami se nachází v srdci Marbelly, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. S obytnou plochou 195 m² nabízí prostorné bydlení v živém městském prostředí. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří hledají okamžité bydlení na pobřeží Costa del Sol.
V Marbelli, na prestižním pobřeží Costa del Sol, se tento byt s cenou od 1 200 000 € řadí do vyšší cenové kategorie, což odpovídá jeho poloze a vybavení. Srovnatelný projekt Mare v Marbelli začíná na 1 440 000 €, což naznačuje, že tento projekt nabízí mírně dostupnější vstup do prémiového bydlení. Projekty jako Salvia a Sira Homes v Marbelli mají nižší startovací ceny (od 845 000 € a 870 000 €), ale obvykle nabízejí odlišné vlastnosti, například jsou dále od pláže nebo mají menší rozlohu, což může ovlivnit jejich celkové vnímání hodnoty. Tento konkrétní byt vyniká svou polohou v blízkosti pláže a centra města, což je klíčový faktor pro kupující hledající středomořský životní styl. Zatímco jiné projekty mohou nabízet větší pozemky nebo více soukromí, tento byt se zaměřuje na pohodlí a dostupnost v rámci městského prostředí s přímým přístupem k moři a veškeré infrastruktuře. Hustota obyvatelstva v Marbelli (159 786 obyvatel v roce 2025) a vysoká míra turistického ruchu (12 781 lůžek) naznačují silný trh s nemovitostmi, kde poptávka po kvalitních lokalitách jako je tato zůstává vysoká.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v pěší vzdálenosti od pláže a nabízí městský životní styl s veškerou občanskou vybaveností na dosah ruky. Přestože je v centru dění, je vzdálenost k pláži minimální, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám.
S třemi ložnicemi a třemi koupelnami poskytuje tento byt dostatek prostoru pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují domácí kancelář. Prostorná terasa s výhledem na moře a klimatizace zajišťují pohodlí po celý rok, zatímco blízkost obchodů a restaurací podporuje snadný a příjemný životní styl.
Projekt je již ve fázi dokončení, což znamená, že kupující se mohou nastěhovat bezprostředně po zakoupení. Tento stav eliminuje čekací doby spojené s novou výstavbou a umožňuje okamžité užívání nemovitosti a jejího okolí.
Tento projekt nenabízí výhled na hory ani rozlehlé soukromé pozemky. Zaměřuje se na městské bydlení s výhodami polohy v blízkosti pláže a centra, nikoli na izolovanou vilu v přírodě. Není zde ani možnost individuálního vytápění, pouze centrální klimatizace.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které upřednostňují městský životní styl s rychlým přístupem k pláži a veškeré občanské vybavenosti. Je ideální pro ty, kteří hledají nemovitost na pobřeží Costa del Sol, kde mohou snadno skloubit práci a volný čas. Díky své poloze a dostupnosti služeb je atraktivní pro celoroční bydlení i jako rekreační objekt. Lidé, kteří preferují být v centru dění, s restauracemi, obchody a kulturním vyžitím na dosah ruky, ocení tuto lokalitu. Také ti, kteří hledají nemovitost s potenciálem pronájmu, by mohli najít v této oblasti zajímavou příležitost, vzhledem k vysoké turistické návštěvnosti a počtu hotelových lůžek.
Byt se vyznačuje moderním designem a kvalitní povrchovou úpravou. Disponuje klimatizací pro zajištění komfortu během celého roku a centrálním vytápěním. Prostorná krytá terasa nabízí výhled na moře a je ideálním místem pro odpočinek. Vnitřní dispozice zahrnuje tři ložnice a tři koupelny, z nichž jedna je en-suite s hlavní ložnicí, což zajišťuje soukromí a pohodlí. Další pokoj s vlastní koupelnou zvyšuje flexibilitu prostoru. K bytu náleží parkovací stání a skladovací prostor s přímým přístupem k výtahu, což zvyšuje praktičnost užívání.
Cena tohoto bytu začíná na 1 200 000 €. Tato cena odráží lokalitu v prestižní oblasti Marbelly, blízkost pláže a městského centra s veškerou občanskou vybaveností. Vzhledem k tomu, že byt je již dokončen, je k dispozici k okamžitému nastěhování. Trh s nemovitostmi v Marbelli je aktivní, s 4 743 uskutečněnými transakcemi v provincii, což naznačuje silnou poptávku po kvalitních nemovitostech v této oblasti.
Tento byt v Marbellě představuje městské bydlení s výhodami pobřežní lokality. Nachází se v oblasti s vysokou hustotou osídlení, kde jsou obchody, restaurace a služby na dosah ruky, což podporuje pěší mobilitu. Blízkost pláže Playa de la Bajadilla (738 m) umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám. Obyvatelé ocení snadný přístup k 138 restauracím, 29 lékárnám a dalším službám v okruhu 2 km. Životní rytmus je zde dán aktivním městským prostředím, doplněným o relaxační možnosti u moře. Vzdálenost k přístavu Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) a dalším marinám podporuje námořní životní styl.
Život v Marbelli, konkrétně v této lokalitě, znamená být obklopen pulzujícím městským životem s výhodami blízkosti moře. S průměrnou roční teplotou 19,2 °C a 3856 slunečnými hodinami ročně nabízí klima ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. V okruhu 2 km se nachází značné množství restaurací (138), lékáren (29) a bank (20). Blízkost nemocnice (996 m) a lékárny (8 m) zajišťuje snadný přístup k zdravotní péči. Městské prostředí je doplněno o 415 sportovních zařízení a 11 linek veřejné dopravy s 50 zastávkami, což podporuje mobilitu obyvatel.
Tento byt je strategicky umístěn v Marbelli, oblíbené destinaci na Costa del Sol. Jeho pozice v rámci města poskytuje ideální rovnováhu mezi městským pohodlím a blízkostí k pláži, s výhledem na Středozemní moře a snadným přístupem k místním atrakcím.
Tento projekt se nachází v Marbelli, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Marbella je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a blízkostí k dalším významným městům jako Estepona na západě a Fuengirola na východě. Město je centrem regionu a nabízí bohatou občanskou vybavenost a kulturní vyžití. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 39 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování.
Tento byt se nachází v pěší vzdálenosti od pláže Playa de la Bajadilla (738 m). Nejbližší supermarket je vzdálený pouhých 234 m a lékárna pouhých 8 m, což zajišťuje maximální pohodlí v každodenním životě. Nemocnice je vzdálená 996 m. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné po cca 39 km. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště jako Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km) snadno dostupná. Dobře rozvinutá síť veřejné dopravy s 50 zastávkami a 11 linkami dále zvyšuje dostupnost.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12-26 °C a více než 3800 slunečných hodin ročně. Toto klima umožňuje pět měsíců v roce koupací sezónu s teplotou vody nad 20 °C. Nadmořská výška 29 metrů nad mořem a mírný sklon k pláži (1,7 %) přispívají k příjemnému prostředí. V blízkosti se nachází několik pláží s oceněním Modrá vlajka, včetně Playa de la Fontanilla (2,9 km). Příroda v okolí nabízí možnosti pro procházky podél pobřeží a v rámci městských parků.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Blízkost pláží je jednou z hlavních předností této lokality. Playa de la Bajadilla je vzdálena pouhých 738 metrů, zatímco další pláže jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km) jsou také snadno dostupné. Několik pláží v oblasti, včetně Cabopino, Casablanca a El Faro, nese ocenění Modrá vlajka, což zaručuje vysokou kvalitu vody a služeb. Pro sportovní vyžití je k dispozici široká škála možností, včetně 415 sportovních zařízení, 10 pláží s Modrou vlajkou a několika golfových hřišť v okruhu do 10 km. Dvě městské plavecké bazény (Supera Miraflores a Piscina municipal) jsou také v blízkosti.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento projekt se nachází v Marbelli, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Marbella je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a blízkostí k dalším významným městům jako Estepona na západě a Fuengirola na východě. Město je centrem regionu a nabízí bohatou občanskou vybavenost a kulturní vyžití. Letiště Málaga je vzdáleno přibližně 39 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestování.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL525374
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
