与太阳海岸其他地区相比，马贝拉，特别是其市中心区域，提供了独特的城市便利性与海滨生活的结合。例如，位于贝纳尔马德纳（Benalmádena）的房产可能更侧重于海滨度假村的体验，而埃斯特波纳（Estepona）的部分区域则可能提供更宁静的住宅氛围。该项目起价1,200,000欧元，高于萨尔瓦多·马贝拉（Salvia in Marbella，845,000欧元起）和西拉之家（Sira Homes in Marbella，870,000欧元起），但低于马雷·马贝拉（Mare in Marbella，1,440,000欧元起）。这表明该项目在价格上处于中高端，与其靠近海滩和市中心的优越位置相符。与马雷·马贝拉类似，该项目也强调了海滨生活方式，但其城市化环境提供了更直接的便利设施可及性。与萨尔瓦多和西拉之家相比，该项目提供了更高的起价，可能意味着更大的居住面积、更好的装修或更核心的地段。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于距海滩仅几步之遥的城市环境中，周边配套设施完善。其地理位置靠近主要交通干道，但同时又享受着宁静的居住氛围。步行或骑自行车即可轻松到达许多生活必需品和休闲场所，体现了该区域的便捷性。
该项目主要面向寻求舒适、便捷且靠近海滨生活方式的购房者。它满足了那些希望拥有完善周边配套、良好交通连接以及高质量居住体验的需求。对于希望拥有第二居所、度假屋或长期自住的国际买家而言，该项目提供了典型的地中海生活方式。
该项目为现房状态，这意味着购房者可以立即入住或在购买后立即开始使用。这种状态消除了对未来施工延误的担忧，并允许买家在实际环境中评估房产的质量和细节。现房项目通常也意味着成本和时间表的确定性更高。
该项目主要提供公寓式住宅，不包含独栋别墅或联排别墅。虽然靠近海滩，但并不位于完全私密的海滨地带，而是融入城市环境。项目不提供私人花园，但有公共区域。房产位于二楼，不适合完全地面层偏好者。升降机是标准配置，但对需要直接地面出入的买家可能不是首选。
此房产特别适合那些寻求在马贝拉核心地带拥有便利都市生活和海滨优势的购房者。如果您的生活方式偏好是能够步行到达海滩、餐厅、商店和公共交通，那么这里将是一个理想的选择。对于经常出差或希望轻松前往机场的国际买家，距离马拉加机场约39公里的距离也相对方便。该房产也适合那些希望将房产作为度假屋，或在不使用时进行短期租赁的投资者。对于希望在西班牙南部享受地中海气候、丰富文化和休闲活动的退休人士或寻求生活方式改变的家庭，此房产提供了极佳的平台。
该公寓的设计注重现代舒适和实用性。室内配备了空调系统，确保全年宜人的室内温度。覆盖式露台提供了额外的户外生活空间，并享有海景，非常适合放松和观赏地中海风光。卧室设有嵌入式衣柜，增加了储物空间并保持了房间的整洁。卫生间设施现代，包括淋浴。虽然具体的材料和品牌未详细说明，但通常此类房产会选用耐用且符合当地审美标准的材料。房产附带停车位和储藏室，并可直接通过电梯到达，增加了便利性。整体装修风格预计为现代简约，以适应国际买家的口味。
该3卧室3浴室公寓的起价为1,200,000欧元。该价格反映了其在马贝拉黄金地段的优越位置，靠近海滩和城市中心。作为现房，购房者可以立即获得此房产。由于其位于热门区域，供应量相对有限。同类型房产的价格可能会因楼层、景观和具体设施而有所不同。建议咨询销售代表以获取最准确和最新的可用房源信息及具体价格。
该公寓坐落于马贝拉市中心，这是一个充满活力的城市区域，生活节奏快且配套设施丰富。步行半径内即可满足大部分日常生活需求，从超市到餐厅、咖啡馆和药店，一切都触手可及。平均约19.2°C的年平均气温和超过3800小时的年日照时数，为户外活动提供了舒适的条件。0.7公里内的Playa de la Bajadilla海滩，以及0.6公里内的Marbella体育港，为居民提供了丰富的休闲选择。城市内拥有138家餐厅和29家药店，满足了日常生活和社交需求。该地区拥有完善的公共交通网络，11条公交线路和50个公交站点，使得出行更加便捷。然而，作为城市区域，可能存在一定的噪音和人流，尤其是在旅游旺季。
该公寓的生活节奏与马贝拉市中心的活力紧密相连。步行即可到达Playa de la Bajadilla海滩（738米），享受阳光和海滩活动。城市内138家餐厅、25家咖啡馆和29家药店提供了便利的生活服务。0.6公里内的Marbella体育港和0.4公里内的Polideportivo Francisco Norte体育中心，为体育爱好者提供了多样的运动设施。该区域拥有41所小学和28所中学，教育资源丰富。5个健康中心和20家银行满足了基本生活需求。然而，作为城市中心，尤其是在旅游旺季，可能会面临交通拥堵和人群较多的情况。但同时，这也意味着便利性和丰富的社交机会。
该地图标示了房产在马贝拉市的大致位置。图中可见其靠近海岸线，并处于城市化的区域内。周围的标记清晰地显示了海滩、港口、公园、学校、商店和交通枢纽等关键地点，直观地展示了该房产的便利性和区域活力。
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的马贝拉市，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。马贝拉以其国际化的氛围、高档的生活方式和优美的海岸线而闻名。它在地理上连接了东部的贝纳尔马德纳和西部的新城市。马贝拉本身是一个充满活力的城市，拥有完善的基础设施和丰富的旅游资源。该区域的繁荣得益于其优越的地理位置、宜人的气候以及作为欧洲顶级度假胜地的声誉。
该房产的地理位置极为便利。距离最近的Playa de la Bajadilla海滩仅738米，步行即可到达。其他海滩如Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）也近在咫尺。马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约39公里，方便国际出行。市内超市（234米）、医院（996米）和药店（8米）等基本生活设施近在咫尺。高尔夫爱好者可以在6公里内到达Golf Los Naranjos等知名球场。EV充电桩（2.1公里）也已配备。公共交通方面，11条公交线路和50个公交站点提供了便捷的城市交通。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
马贝拉地区享有地中海气候，年平均气温约为19.2°C，冬季平均气温约12°C，夏季可达26°C。每年约有3856小时的日照，阳光充沛。游泳季节可持续约5个月，水温适宜。该房产海拔29米，地势平坦，距离海滩的坡度仅为1.7%，使得步行或骑行前往海滩变得轻松。虽然该地区以阳光和海滩闻名，但其城市化环境意味着绿地空间相对有限，主要集中在公共花园和海滨长廊。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该地区拥有丰富的海滩和休闲资源。距离最近的Playa de la Bajadilla海滩（0.7公里）是理想的休闲场所。该区域拥有10个蓝旗海滩，包括Casablanca和La Fontanilla，保证了水质和设施的标准。除了海滩，还有多个体育中心，如Polideportivo Francisco Norte（0.4公里）和Polideportivo Riohuelo（0.5公里），提供各类运动设施。高尔夫爱好者可以在短距离内到达多个著名球场，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，该地区还有多个游泳池和码头，如Marbella体育港（0.6公里）。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的马贝拉市，是太阳海岸（Costa del Sol）的重要组成部分。马贝拉以其国际化的氛围、高档的生活方式和优美的海岸线而闻名。它在地理上连接了东部的贝纳尔马德纳和西部的新城市。马贝拉本身是一个充满活力的城市，拥有完善的基础设施和丰富的旅游资源。该区域的繁荣得益于其优越的地理位置、宜人的气候以及作为欧洲顶级度假胜地的声誉。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL525374
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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