Αυτό το πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα, τοποθετημένο στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για ζωή στην Costa del Sol. Με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, εκτείνεται σε 86 τ.μ. εσωτερικού χώρου, ενώ η ευρύχωρη βεράντα παρέχει θέα στο βουνό και τη θάλασσα. Η άμεση γειτνίαση με το παραλιακό μέτωπο και τις αστικές ανέσεις καθιστούν αυτή την κατοικία μια ελκυστική επιλογή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων από πολυάριθμα εστιατόρια, φαρμακεία και τράπεζες. Η κοντινή απόσταση από το παραλιακό μέτωπο (738μ) και η εύκολη πρόσβαση σε κέντρα αναψυχής διαμορφώνουν ένα δυναμικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η διάταξη με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, μαζί με την πλήρη επίπλωση και την ιδιωτική βεράντα, ανταποκρίνεται σε ανάγκες οικογενειακής διαβίωσης ή φιλοξενίας επισκεπτών. Η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ και την παραλία καλύπτει επιθυμίες για δραστηριότητες αναψυχής.
Το ακίνητο είναι ήδη ολοκληρωμένο, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Δεν αφορά νέα κατασκευή, αλλά πρόσφατα ανακαινισμένο διαμέρισμα, γεγονός που επιτρέπει την άμεση μετακόμιση χωρίς αναμονή.
Αυτό το διαμέρισμα δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, καθώς η χρήση της πισίνας είναι κοινόχρηστη. Επίσης, δεν προσφέρεται απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, παρά μόνο από τη βεράντα, και η θέρμανση είναι κεντρική, όχι ατομικός έλεγχος.
Ref: VL931465
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό αστικής ζωής και εγγύτητας στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να βρίσκονται σε άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακεία (8μ), αλλά και να απολαμβάνουν την παραλία, η οποία απέχει μόλις 738 μέτρα. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση σημαίνουν ότι το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, κάτι που αποτελεί πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή ένα καλοδιατηρημένο ακίνητο για τουριστική εκμετάλλευση. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ (6.0χλμ) καθιστά την τοποθεσία ελκυστική για λάτρεις του αθλήματος. Η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων κοντά στο ακίνητο, προσφέρει εναλλακτικές λύσεις μετακίνησης πέραν του αυτοκινήτου.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, υποδηλώνοντας αναβαθμισμένη ποιότητα κατασκευής και σύγχρονα υλικά. Τα χαρακτηριστικά όπως οι εντοιχισμένες ντουλάπες, η ιδιωτική βεράντα, η παροχή WiFi, το en-suite μπάνιο και η δυνατότητα μπάρμπεκιου στις εξωτερικές εγκαταστάσεις, προσδίδουν επιπλέον άνεση και λειτουργικότητα. Η ύπαρξη κλιματισμού και κεντρικής θέρμανσης διασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασιακή ρύθμιση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι διαμορφωμένοι κοινόχρηστοι χώροι αποτελούν πρόσθετα στοιχεία ποιότητας του συγκροτήματος 'El Mirador II'.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €649.000. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο, καθώς η κατασκευή του έχει ολοκληρωθεί. Η συγκεκριμένη τιμολόγηση αντανακλά την τοποθεσία του στην Μαρμπέγια, την πρόσφατη ανακαίνιση και τον αριθμό των υπνοδωματίων (3). Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Almazara Views (από €620.000) και το Breeze (από €650.000), η τιμή τοποθετείται εντός του υφιστάμενου εύρους της αγοράς. Η ζήτηση στην επαρχία Μάλαγα, όπως υποδεικνύεται από τις 4.743 προηγούμενες συναλλαγές, παραμένει σταθερή.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Μαρμπέγια, μια περιοχή γνωστή για τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της, προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής ηρεμίας. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει άμεση πρόσβαση σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χλμ. Η εγγύτητα σε 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια υποδηλώνει ένα περιβάλλον κατάλληλο για οικογένειες. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών φανερώνει τη ζωντάνια της τουριστικής βιομηχανίας, η οποία ωφελεί την τοπική οικονομία και προσφέρει ποικιλία σε υπηρεσίες. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και οι 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως διαμορφώνουν ένα ευνοϊκό κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες.
Η ζωή στην Μαρμπέγια, μια περιοχή που προσελκύει 159.786 κατοίκους (2025) και 52 ξενοδοχεία, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε 138 εστιατόρια, 29 φαρμακεία, 20 τράπεζες και 3 οδοντιατρεία εντός 2 χλμ., διασφαλίζει την εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και υπηρεσίες. Η παρουσία 41 δημοτικών και 28 μέσων σχολείων, μαζί με 5 κέντρα υγείας, υπογραμμίζει την επάρκεια υποδομών για κατοίκους όλων των ηλικιών. Η περιοχή διαθέτει 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός και εκτός της πόλης. Η μέση ηλικία στην επαρχία Μάλαγα είναι 44,9 έτη, υποδηλώνοντας έναν σχετικά νεανικό πληθυσμό.
Η θέση του ακινήτου στην καρδιά της Μαρμπέγια, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική του φύση. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως το λιμάνι, η παραλία και εμπορικές αρτηρίες, καθιστά την περιοχή ζωντανή και προσβάσιμη, ιδανική για όσους αναζητούν καθημερινή ευκολία.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια κοσμοπολίτικη πόλη στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην Costa del Sol την καθιστά στρατηγικά σημαντική, όντας έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του δικαστικού διαμερίσματος. Απέχει 39 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 58 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και διεθνή αεροδρόμια.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα δυνατά σημεία της τοποθεσίας. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 39 χιλιόμετρα, ενώ το Gibraltar (GIB) 58 χιλιόμετρα, προσφέροντας ευκολία για διεθνή ταξίδια. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Bajadilla, βρίσκεται σε απόσταση 738 μέτρων, καθιστώντας την προσβάσιμη με σύντομο περπάτημα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8χλμ) είναι εύκολα προσβάσιμα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ), νοσοκομείο (996μ) και φαρμακείο (8μ) καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι 3.856 ιστορικές ηλιόλουστες ώρες ετησίως και το κολυμβητικό σαββατοκύριακο που διαρκεί 5 μήνες (με θερμοκρασία νερού ≥20°C) δημιουργούν ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν στην ευχάριστη διαβίωση. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12-26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά, ηλιόλουστα καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Bajadilla (738μ), Playa de Casablanca (2.4χλμ) και Playa de la Fontanilla (2.9χλμ). Για τους λάτρεις του γκολφ, πληθώρα γηπέδων είναι διαθέσιμα, όπως το Golf Los Naranjos (6.0χλμ) και το Aloha Golf Club (6.8χλμ). Υπάρχουν επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων πολλαπλών αθλητικών κέντρων και πισινών. Η εγγύτητα στα λιμάνια Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6χλμ) και Marina la Bajadilla (1.0χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Μαρμπέγια, μια κοσμοπολίτικη πόλη στην επαρχία Μάλαγα, μέρος της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας. Η θέση του στην Costa del Sol την καθιστά στρατηγικά σημαντική, όντας έδρα της Ένωσης Δήμων της περιοχής και του δικαστικού διαμερίσματος. Απέχει 39 χλμ από την Μάλαγα, την πρωτεύουσα της επαρχίας, και 58 χλμ από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μεγάλες πόλεις και διεθνή αεροδρόμια.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα διαθέσιμα ακίνητα στην Μαρμπέγια, το συγκεκριμένο διαμέρισμα προσφέρει μια ελκυστική ισορροπία μεταξύ τιμής, τοποθεσίας και κατάστασης. Το Almazara Views, με τιμή εκκίνησης €620.000, μπορεί να προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά, αλλά η πρόσφατη ανακαίνιση του El Mirador II προσθέτει αξία. Το Be Aloha, με χαμηλότερη τιμή εκκίνησης €475.000, πιθανόν να αφορά διαφορετικό τύπο ακινήτου ή να απαιτεί περαιτέρω ανακαίνιση. Το Breeze, με τιμή εκκίνησης €650.000, είναι συγκρίσιμο σε τιμή, υποδεικνύοντας ότι το El Mirador II τοποθετείται ανταγωνιστικά στην αγορά. Η Costa del Sol, ως περιοχή, παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, με 4.743 συναλλαγές στην επαρχία Μάλαγα, γεγονός που υποστηρίζει την επενδυτική αξία. Η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια (Μάλαγα 39χλμ) και η πληθώρα γηπέδων γκολφ (6.0χλμ) ενισχύουν περαιτέρω την ελκυστικότητα της περιοχής για διεθνείς αγοραστές, διαφοροποιώντας την από λιγότερο ανεπτυγμένες περιοχές της ακτογραμμής.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
