关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓位于一个城市化的区域，步行即可到达海滩和各种便利设施。它旨在让居民能够享受便利的城市生活，同时又能方便地接触到海岸。其地理位置方便前往当地的商店、餐馆和交通连接。
该房产适合那些优先考虑便利性和生活方式的人。三间卧室和两间浴室提供了舒适的空间，而私人露台则为户外活动提供了额外的空间。靠近高尔夫球场、海滩和城市服务满足了各种居住偏好。
该公寓项目已完工，这意味着买家可以立即入住，无需等待建筑周期。这为希望迅速搬入新家的个人提供了一个直接的路径，避免了新开发项目的潜在延迟。
该项目不提供私人花园或车库。虽然有共用游泳池，但它不提供私人水景。此外，由于其城市位置，它可能不适合那些优先考虑完全乡村或隔绝环境的买家。
Ref: VL931465
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于正在寻找适合全年居住或作为第二居所的房产的国际买家来说，这套公寓非常合适。其靠近马贝拉市中心的便利设施，包括商店、餐馆和医疗保健（996米处有医院），使其成为那些优先考虑便利性的家庭或个人的理想选择。对于热爱高尔夫的人来说，附近的多处球场（最近的6公里处）提供便捷的运动机会。海滩（最近的0.7公里处）的便捷性使其成为海滩爱好者的不错选择。此外，39公里至马拉加机场的距离，为国际旅行提供了便利。该公寓的全套家具和近期翻新状态，意味着买家可以立即享受他们的西班牙生活方式，而无需进行额外的装修或购买家具。
该公寓的特点是近期经过翻新，表明其内部设施和表面经过了更新。虽然具体材料未详细说明，但“近期翻新”通常意味着安装了新的厨房和浴室设施、更新的地面和墙面覆盖物以及改进的固定装置。空调和中央供暖系统满足气候控制需求，而内置衣柜则提供了实用的存储解决方案。露台上的烧烤设施增加了户外生活的便利性。卧室、浴室和客厅的现代设计，旨在为居民提供舒适和功能性的生活空间。公共区域，如花园和游泳池，以及带顶停车位，为住宅体验增添了价值。
该三居室公寓的起售价为649,000欧元。该定价反映了其在马贝拉地区（一个以其高端房地产市场而闻名的目的地）的地理位置和设施。该公寓的起价表明，较大的单元或带有额外功能的单元可能会有不同的价格。由于该项目已完工，价格通常与即时可用性相关，为有兴趣购买的买家提供了清晰的财务前景。该地区房地产交易数量（4,743笔）表明了活跃的市场。
该公寓所在的地区融合了城市便利性和海滨生活的吸引力。居民可以享受步行即可到达海滩的便利，这为休闲活动和海滨散步提供了机会。该地区拥有众多的餐馆、商店和咖啡馆，为日常生活提供了便利。2公里半径内有138家餐馆和29家药店，表明了当地的活力和可达性。高尔夫爱好者可以在附近找到多处著名的高尔夫球场，如距离6公里的Los Naranjos高尔夫俱乐部，为户外运动提供了充足的机会。尽管位于城市环境中，该地区在2025年预计人口为159,786人，仍提供相对宁静的居住环境，同时保证了与马贝拉充满活力的文化和社交场景的联系。
该公寓位于马贝拉，这是一个以其繁华的生活方式、海滩和高尔夫球场而闻名的目的地。该项目位于一个城市环境中，步行即可到达海滩和当地的便利设施，这使得日常生活变得便利。234米即可到达超市，2.1公里处有电动汽车充电站，2.9公里处有Fontanilla海滩，这些都凸显了该地区的便利性。尽管地处城市，但该地区也提供宁静的居住环境，有29米的海拔和1.7%的平缓坡度通往海滩。马拉加机场（AGP）距离约39公里，为国际旅行提供了便利。该地区拥有138家餐馆和25家咖啡馆，为居民提供了广泛的餐饮和社交选择。
此地图描绘了马贝拉及其周边地区，重点介绍了该公寓的位置。它显示了该房产与海岸线、主要海滩、高尔夫球场、城市中心以及马拉加机场等关键交通枢纽的接近程度。地图还突出了该地区密集的城市化和开发，反映了其受欢迎程度。
该公寓位于安达卢西亚的马贝拉，这是马拉加省著名的太阳海岸的一部分。马贝拉以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。它战略性地定位在南部海岸，使其能够方便地前往该地区的主要城市和景点。距离马拉加市约60公里，距离吉布拉尔塔约100公里，为探索周边地区提供了便利。该地区是众多酒店和旅游景点所在地，表明其作为主要旅游目的地的地位。
该公寓的地理位置非常便利，距离Playa de la Bajadilla海滩仅738米，使海滨活动触手可及。城市环境提供了广泛的便利设施：距离超市仅234米，距离药店仅8米，距离医院仅996米。对于高尔夫爱好者，Los Naranjos高尔夫俱乐部和The Range高尔夫课程均在6.0公里范围内。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的行程约为39公里，为国际旅行提供了便利。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，方便居民出行。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，温度范围通常在12°C至26°C之间。每年平均有3,856小时的日照时间，为户外活动和享受沿海生活方式提供了充足的机会。游泳季节可持续5个月，此时海水温度通常高于20°C。该公寓位于海拔29米处，地势平坦，通往最近的海滩（Playa de la Bajadilla）的坡度仅为1.7%，这使得海滩之行变得轻松。周围环绕着自然景观，包括远处的山脉，为城市环境增添了自然美景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多个受欢迎的海滩，最近的海滩是Playa de la Bajadilla，距离仅738米。其他附近的海滩包括Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）。该地区共有10个蓝旗海滩，包括Casablanca和La Fontanilla，它们以其水质和设施而闻名。除了海滩，该地区还提供丰富的娱乐活动。高尔夫爱好者可以在6.0公里内的Los Naranjos高尔夫俱乐部和其他几家著名球场打球。该地区还拥有415个体育设施，包括附近的Supera Miraflores（0.7公里）和Piscina municipal（0.8公里）等游泳池，以及多个体育中心。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该公寓位于安达卢西亚的马贝拉，这是马拉加省著名的太阳海岸的一部分。马贝拉以其奢华的生活方式、美丽的海滩和世界一流的高尔夫球场而闻名。它战略性地定位在南部海岸，使其能够方便地前往该地区的主要城市和景点。距离马拉加市约60公里，距离吉布拉尔塔约100公里，为探索周边地区提供了便利。该地区是众多酒店和旅游景点所在地，表明其作为主要旅游目的地的地位。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与该地区的其他项目相比，如Almazara Views（起价620,000欧元）、Be Aloha（起价475,000欧元）和Breeze（起价650,000欧元），该三居室公寓的起价为649,000欧元，定位在高端市场。Almazara Views和Breeze的价格区间与本房产相似，表明该地区的类似房产具有相当的市场价值。Be Aloha的价格较低，可能代表了较小的单元或不同的位置特征。马贝拉整体而言，因其奢华的声誉和完善的基础设施，其房地产价格通常高于周边地区。本房产的起价符合马贝拉地区对便利位置和现代设施（如近期翻新和海景）的房产的期望。该地区的房地产交易量（4,743笔）表明了活跃的市场，而旅游业（12,781个床位）则支持了对度假租赁或第二居所的需求，这可能影响了定价。
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