关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目坐落于一个靠近海滩的便利位置，周边环绕着城市环境，许多生活设施近在咫尺。距离海滩的直线距离约为738米，表明步行即可到达。靠近城市中心意味着居民可以享受便利的交通和丰富的服务，同时又能体验到地中海沿岸的生活方式。此地理位置整合了城市生活的便利与海滨度假的吸引力。
该项目特别适合寻求结合便利性与休闲生活方式的买家。拥有2至3间卧室的户型，配备宽敞的露台，适合家庭居住或作为度假屋。该开发项目还提供带露台和日光浴室的一楼公寓和顶层公寓，满足了对户外空间和景观的不同偏好。社区设施，如室内外游泳池、健身房和水疗中心，进一步提升了居住舒适度，迎合了注重生活品质的居民需求。
该项目为新建住宅，目前正在建设中。预计将在不久的将来完工，为买家提供现代化的建筑标准和设施。由于是期房，买家有机会在项目完工前根据个人喜好选择户型和楼层。施工进度表明项目正在按计划推进，为潜在买家提供了投资的确定性，并能赶上在西班牙南部享受阳光明媚的季节。
该项目不提供海景或花园景观的单元。此外，项目未提供独立的别墅或联排别墅选项，主要以公寓形式为主。虽然设有室内温水游泳池，但可能无法满足所有买家对室外全季游泳的需求。虽然靠近海滩，但步行前往并非所有海滩都同样便捷，某些海滩可能需要短途交通。
此项目特别适合那些寻求在西班牙阳光海岸享受高品质生活方式的国际买家。对于希望在温暖气候中拥有第二居所，用于度假或季节性居住的家庭来说，这是一个理想的选择。其便利的城市位置，使其成为那些偏爱步行即可到达商店、餐厅和海滩的人们的不二之选。同时，靠近高尔夫球场和体育设施，也吸引了热爱运动和户外活动的买家。该项目还为那些寻求长期居住和融入当地社区的退休人士提供了便利，因为周边拥有完善的医疗、教育和交通基础设施。对于寻求投资机会的买家，马贝拉作为热门旅游目的地，其房产具有良好的租赁潜力和增值空间。项目的设计考虑到了私密性、舒适性和宁静，适合重视生活品质和寻求放松的个人或家庭。
该项目在建筑质量和室内装修方面注重细节和现代舒适。所有住宅均采用优质材料建造，并配有先进的设施。室内设计强调采光和宽敞感，确保居住空间明亮宜人。厨房和浴室配备了高品质的固定装置和饰面。为了提高舒适度，项目采用了气候控制系统，包括冷热空调和地板采暖，以适应全年不同的天气条件。双层玻璃窗有助于提高隔热和隔音效果，进一步增强居住的舒适性。此外，房屋普遍配备了嵌入式衣柜，提供了充足的储物空间。覆盖式露台和私人露台（部分户型还包括日光浴室）为住户提供了享受户外生活和美景的私人空间。这些特点共同营造了一个既实用又舒适的居住环境，体现了对细节的关注和对高质量生活标准的追求。
该项目提供2至3间卧室的精装修公寓，起价为530,000欧元，最高可达1,050,000欧元。这种价格范围反映了马贝拉市中心附近优越的地理位置以及项目的品质和设施。户型面积从96平方米起，为住户提供了宽敞的居住空间。由于项目是新建的，目前处于施工阶段，价格是基于预售合同的。该项目包含80套住宅，分布在一楼公寓、标准公寓和顶层公寓，每种户型都有其独特的特点，如宽敞的露台或日光浴室，这也会影响最终价格。潜在买家应注意，价格可能会根据具体户型、楼层、面积和景观等因素而有所不同。建议直接咨询销售代表以获取最准确的可用性和定价信息。
这个住宅项目位于马贝拉，是一个充满活力的城市区域，为居民提供了城市生活的便利与海滨度假的宁静。步行即可到达海滩、商店和餐厅，日常生活因此变得轻松便捷。该地区拥有丰富的体育和休闲设施，包括多个高尔夫球场、游泳池和体育中心，满足不同兴趣的居民。马贝拉以其温和的气候而闻名，年平均气温约为19.2°C，拥有超过3800小时的年日照，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。该地区全年吸引游客，拥有众多酒店和旅游设施，营造出一种充满活力的度假氛围。同时，这里也有健全的教育和医疗服务，包括多所学校和医疗中心，使其成为家庭和寻求长期居住者的理想选择。
该项目位于马贝拉，这是一个以其优越的地理位置和完善的城市设施而闻名的地区。周边地区生活便利，步行即可到达众多餐厅、咖啡馆、银行和药店。最近的超市距离仅234米，医疗中心和医院也在1公里范围内，确保了日常生活的便利性。该地区拥有丰富的体育和休闲选择，包括10个蓝旗海滩，以及多个高尔夫球场，如距离项目仅6公里的高尔夫球场。马贝拉的公共交通系统发达，拥有11条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。虽然该项目位于城市环境中，但它也坐落在一个被自然环绕的区域，提供了一个相对宁静的居住环境。该地区全年接待大量游客，拥有52家酒店和超过12,000张床位，这意味着全年都有活力，但可能在旅游旺季略显繁忙。然而，项目的设计旨在提供宁静的居住体验，拥有社区游泳池和花园景观。
此地图展示了该住宅项目在马贝拉市的地理位置。图中可清晰看到项目与海滩、城市中心、主要道路以及高尔夫球场等关键地点的空间关系。地图有助于直观了解项目的可达性，以及周边生活和休闲设施的分布情况，为潜在买家提供区域性的整体印象。
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的马贝拉市，这是西班牙南部著名的阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。马贝拉是一个国际知名的度假胜地，以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该项目地理位置优越，距离马贝拉市中心及其历史悠久的老城区仅5分钟车程，方便居民享受城市提供的所有便利设施，包括购物中心、餐厅和文化景点。同时，它也靠近海滩和高尔夫球场，将城市生活的便利与海滨和运动休闲的吸引力相结合。与周边地区相比，马贝拉提供了独特的组合，即成熟的旅游基础设施和高品质的住宅开发项目。
该项目在交通便利性和周边设施方面表现出色。距离最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，步行即可到达。其他海滩如Playa de Casablanca和Playa de la Fontanilla也分别在2.4公里和2.9公里处，可通过短途车程或公共交通轻松抵达。马贝拉超级充电站（EV充电桩）距离2.1公里，方便电动汽车用户。最近的药店仅8米之遥，而超市、银行和牙医诊所等重要设施也都在步行范围内。对于高尔夫爱好者，多个知名高尔夫球场，如Golf Los Naranjos，距离项目约6公里。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为39公里，通过公路交通可方便抵达，为国际旅行提供了便利。该地区拥有11条公共交通线路和50个公交站点，进一步增强了其可达性。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该项目所在地区享有典型的地中海气候，年平均气温为19.2°C，夏季温暖，冬季温和。年日照时间长达3856小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。游泳季节可持续约5个月，水温在20°C以上。项目所在地海拔为29米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为1.7%，非常适合散步和轻松前往海边。该地区被自然环境所环绕，虽然具体项目数据未详述，但马贝拉地区以其海岸线和近郊的自然风光而闻名。该地区年平均降雨量相对较低，主要集中在冬季月份。这种气候条件非常适合户外活动，如海滩休闲、高尔夫和远足。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该项目在海滩和休闲活动方面具有显著优势。距离最近的海滩Playa de la Bajadilla仅738米，步行即可轻松到达。该地区拥有多个蓝旗海滩，包括Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里），这些海滩以其清洁的水质和优良的设施而闻名。除了海滩，该项目还靠近多个高尔夫球场，包括距离6公里的Golf Los Naranjos和The Range高尔夫课程，以及6.8公里外的Aloha Golf Club。此外，附近还有室内和室外游泳池，如Supera Miraflores（0.7公里）和Piscina municipal（0.8公里），以及多个体育中心，提供各种运动设施。该地区拥有415个体育设施，为居民提供了丰富的体育和娱乐选择，满足多样化的生活方式需求。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该项目位于安达卢西亚地区马拉加省的马贝拉市，这是西班牙南部著名的阳光海岸（Costa del Sol）的一部分。马贝拉是一个国际知名的度假胜地，以其豪华的生活方式、美丽的海滩和世界级的高尔夫球场而闻名。该项目地理位置优越，距离马贝拉市中心及其历史悠久的老城区仅5分钟车程，方便居民享受城市提供的所有便利设施，包括购物中心、餐厅和文化景点。同时，它也靠近海滩和高尔夫球场，将城市生活的便利与海滨和运动休闲的吸引力相结合。与周边地区相比，马贝拉提供了独特的组合，即成熟的旅游基础设施和高品质的住宅开发项目。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL089153
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与马贝拉地区的其他新建项目相比，此项目在地理位置和设施组合方面具有独特性。例如，Almazara Views（起价620,000欧元）可能更侧重于山景和宁静的住宅氛围，而Be Aloha（起价475,000欧元）可能提供更具竞争力的价格点，但可能在设施或地理位置上有所不同。Breeze（起价650,000欧元）可能提供相似的海岸生活方式，但具体细节如距离海滩的远近、社区设施的丰富程度以及建筑风格可能存在差异。该项目以其靠近海滩（738米）、完善的城市配套（步行可达）以及全面的社区设施（包括室内外泳池、水疗和健身房）为特色，在价格方面（530,000欧元起）提供了一个具有吸引力的选择，尤其适合那些希望在马贝拉核心区域享受便利都市生活和海滨休闲的买家。与其他项目相比，它在“城市便利性”和“海岸生活方式”之间找到了一个良好的平衡点，且价格起点相对合理，同时提供了现代化的建筑和丰富的功能。
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