Dieses Neubauprojekt befindet sich in Marbella, einem renommierten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Wohnungen bieten eine privilegierte Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt, und sind in einer urbanen Umgebung eingebettet, die durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten gekennzeichnet ist. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten unterstreicht die Attraktivität dieses Standorts für potenzielle Käufer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Anlage liegt in fußläufiger Entfernung zum Mittelmeer und bietet damit einen direkten Zugang zu den Küstenaktivitäten Marbellas. Die städtische Umgebung gewährleistet die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten, was eine praktische und gleichzeitig strandnahe Lebensweise ermöglicht. Diese Kombination macht den Standort für jene attraktiv, die eine lebendige Nachbarschaft mit guter Infrastruktur schätzen.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von alltäglichen Notwendigkeiten legen. Die Verfügbarkeit von Supermärkten, Apotheken und Gesundheitseinrichtungen in unmittelbarer Nähe, kombiniert mit der Nähe zum Strand, erfüllt die Wünsche nach Komfort und Lifestyle. Die modernen Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspool und Fitnessraum ergänzen das Angebot für ein aktives Leben.
Die Immobilie ist als Neubauprojekt konzipiert, wobei die Bauarbeiten bereits abgeschlossen sind. Dies bedeutet, dass die Wohnungen bezugsfertig sind und die Vorteile moderner Bautechniken und aktueller Energiestandards bieten. Die garantierte Bauausführung durch den Entwickler gibt zusätzliche Sicherheit bezüglich der Qualität und der Fertigstellung der Anlage.
Dieses Projekt konzentriert sich auf urbane Strandnähe und bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder direkten Bergblick. Die Nähe zu zahlreichen Annehmlichkeiten bedeutet auch eine städtische Dichte, die nicht jedem Wunsch nach Ruhe und Natur entspricht. Eine individuelle Gartengestaltung ist nicht im Umfang der Wohnungen enthalten, da der Fokus auf Gemeinschaftsbereichen liegt.
Ref: VL334141
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Personen, die eine urbane Lebensweise mit sofortiger Strandnähe suchen und Wert auf eine umfassende Infrastruktur legen. Es ist eine passende Wahl für Käufer, die eine Immobilie in einer etablierten Tourismusregion wie Marbella erwerben möchten, ohne auf alltäglichen Komfort verzichten zu müssen. Singles, Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung, einen Alterssitz oder eine solide Kapitalanlage mit Potenzial für touristische Vermietung anstreben, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen und Freizeiteinrichtungen spricht zudem Sportbegeisterte an. Wer die Annehmlichkeiten einer Stadt wie Marbella schätzt – von Restaurants über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu kulturellen Angeboten – und gleichzeitig einen schnellen Zugang zum Mittelmeer wünscht, wird die Vorzüge dieses Standorts zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die Wert auf eine schlüsselfertige Immobilie mit modernen Annehmlichkeiten legen, ist dieses Projekt eine Option.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Materialauswahl und eine sorgfältige Verarbeitung aus, die auf modernen Baustandards basiert. Die Ausstattung umfasst voll ausgestattete Einbauküchen, die nahtlos in die offenen Wohnbereiche integriert sind, sowie Bäder mit hochwertigen Armaturen. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sowie eine Fußbodenheizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Große Terrassen, teilweise überdacht, bieten zusätzlichen Wohnraum im Freien und ermöglichen den Genuss von Meer- und Panoramablicken. Die Immobilien verfügen über Einbauschränke und sind über einen Aufzug erreichbar, was den Komfort erhöht. Die Gemeinschaftsbereiche sind ebenfalls auf einem hohen Niveau gehalten und umfassen einen gemeinschaftlichen Garten mit Landschaftsgestaltung, einen Innen- und Außenpool sowie einen Fitnessraum, eine Sauna und einen Spa-Bereich. Diese Elemente unterstreichen den Anspruch an eine gehobene Wohnqualität.
Die Preise für die verfügbaren Wohneinheiten bewegen sich im Segment von €509.000 bis €1.065.000. Dieses Spektrum reflektiert die unterschiedlichen Größen und Ausstattungen der angebotenen Apartments, die über zwei bis drei Schlafzimmer und zwei Bäder verfügen. Die Wohnflächen variieren zwischen 84 m² und 156 m², was eine Bandbreite von kompakten bis hin zu geräumigeren Grundrissen abdeckt. Da es sich um Neubau handelt und die Fertigstellung erfolgt ist, sind die Einheiten sofort verfügbar. Die Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren bis gehobenen Segment des Marbellaer Immobilienmarktes, was angesichts der Lage und der gebotenen Ausstattung als marktüblich betrachtet werden kann.
Diese Wohnanlage repräsentiert eine moderne Interpretation des mediterranen Lebensstils in einer lebendigen Küstenstadt. Die Lage vereint die Vorteile einer urbanen Umgebung – mit Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen direkt vor der Haustür – mit der Nähe zum Meer. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden wie Playa de la Bajadilla und die kurze Distanz zu Supermärkten und Apotheken prägen den Alltag. Das Projekt ist für jene konzipiert, die ein aktives Leben schätzen und die Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur nutzen möchten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit zahlreichen Haltestellen erleichtert die Mobilität innerhalb und außerhalb Marbellas. Dies schafft eine Umgebung, in der Erledigungen schnell erledigt sind und Freizeitaktivitäten leicht zugänglich sind, was ein hohes Maß an Wohnkomfort verspricht.
Das tägliche Leben in dieser Anlage ist geprägt von der unmittelbaren Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und dem Strand. Mit einem Supermarkt nur 234 Meter entfernt und einer Apotheke direkt nebenan (8 m), sind alltägliche Besorgungen schnell erledigt. Das Stadtzentrum von Marbella mit seiner Fülle an Restaurants (138 im 2km-Radius), Cafés und Geschäften ist leicht erreichbar, was vielfältige gastronomische und shoppingbezogene Erlebnisse ermöglicht. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 41 Grundschulen und 28 weiterführende Schulen, macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die Dichte an Sport- und Freizeiteinrichtungen, darunter über 400 Anlagen, sowie die Nähe zu Marinas und Golfplätzen bieten zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die moderate Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1.7%) tragen zu einem angenehmen und zugänglichen Umfeld bei.
Die Lage des Projekts in Marbella, Costa del Sol, ist durch eine exzellente Anbindung an städtische Infrastruktur und Küstenregionen gekennzeichnet. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Gleichzeitig wird die gute Erreichbarkeit des internationalen Flughafens Málaga und anderer wichtiger Verkehrswege deutlich, was die Attraktivität für internationale Käufer erhöht.
Das Projekt ist in Marbella, einem zentralen und bekannten Ort der Costa del Sol, angesiedelt. Diese Positionierung in der Provinz Málaga, Andalusien, bietet eine strategisch günstige Lage innerhalb Südspaniens. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Lifestyle, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) unterstreichen die Bedeutung Marbellas als Verkehrsknotenpunkt und Tor zur Region.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist durch seine Lage in Marbella gut gegeben. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt und somit bequem zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut zugänglich. Für internationale Reisende liegt der Flughafen Málaga-Costa del Sol etwa 39 km (Luftlinie) entfernt, was eine problemlose Anreise ermöglicht. Die wichtigsten städtischen Versorgungsstellen sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt: Ein Supermarkt befindet sich 234 Meter entfernt, eine Apotheke nur 8 Meter, und ein Krankenhaus ist knapp einen Kilometer entfernt (996 m). Golfer profitieren von der Nähe zu renommierten Plätzen wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km). Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 11 Linien und 50 Haltestellen im Umkreis unterstützt die Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen zwischen 12°C und 26°C, wobei die Durchschnittstemperatur bei 19,2°C liegt. Die Region profitiert von rund 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was ausgedehnte Aufenthalte im Freien begünstigt. Das Schwimmen im Meer ist über einen Zeitraum von etwa fünf Monaten möglich, da die Wassertemperaturen regelmäßig über 20°C liegen. Die Lage auf 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (1,7%) sorgen für eine angenehme Topografie ohne extreme Steigungen. Diese klimatischen Bedingungen und die geografische Beschaffenheit sind ideal für eine Lebensweise im Freien und die Ausübung von Wassersportarten über einen Großteil des Jahres.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Das Projekt bietet durch seine Nähe zu zahlreichen Stränden und Freizeitmöglichkeiten ein breites Spektrum an Erholung. Der Playa de la Bajadilla ist nur 738 Meter entfernt und zählt zu den zehn Stränden mit Blauer Flagge in der Region. Weitere Blauer Flagge Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls in Reichweite. Für Golfenthusiasten befinden sich renommierte Golfplätze wie Golf Los Naranjos (6,0 km) und Aloha Golf Club (6,8 km) in der Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung eine Fülle von Sporteinrichtungen (415 insgesamt), darunter Schwimmbäder wie Supera Miraflores (0,7 km) und städtische Schwimmbäder. Die Nähe zu Marinas wie dem Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) eröffnet zudem Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Marbella, einem zentralen und bekannten Ort der Costa del Sol, angesiedelt. Diese Positionierung in der Provinz Málaga, Andalusien, bietet eine strategisch günstige Lage innerhalb Südspaniens. Marbella selbst ist ein bedeutendes Zentrum für Tourismus und Lifestyle, das eine hohe Dichte an Dienstleistungen, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten aufweist. Die Nähe zu anderen Küstenstädten wie Estepona im Westen und Fuengirola im Osten ermöglicht es, die Vielfalt der Costa del Sol zu erkunden. Die gute Anbindung an die Autobahn A-7 und die Nähe zum Flughafen Málaga (39 km) unterstreichen die Bedeutung Marbellas als Verkehrsknotenpunkt und Tor zur Region.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Almazara Views (ab €620.000) oder Breeze (ab €650.000), bietet dieses Projekt eine Einstiegspreislage ab €509.000, die es für eine breitere Käuferschicht zugänglich macht. Während Be Aloha (ab €475.000) preislich darunter liegt, positioniert sich das hier beschriebene Projekt durch seine spezifische Lage und die angebotenen Ausstattungsmerkmale im mittleren Segment. Die Nähe zum Strand und die umfassende städtische Infrastruktur in Marbella sind herausragende Merkmale, die in vielen anderen Neubauprojekten, die sich oft in ruhigeren, aber weniger zentral gelegenen Gebieten befinden, nicht in diesem Maße gegeben sind. Die hier gebotene Kombination aus urbanem Leben, Strandnähe und schlüsselfertiger Übergabe zu einem wettbewerbsfähigen Preis unterscheidet es von Projekten, die möglicherweise mehr auf abgeschiedene Lagen oder exklusivere, aber auch teurere Enklaven setzen. Die Fertigstellung und sofortige Verfügbarkeit sind ebenfalls ein entscheidender Vorteil gegenüber Projekten, die sich noch in der Planungs- oder Bauphase befinden.
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