Dieses Neubauprojekt in Marbella, an der Costa del Sol, umfasst 34 Apartments und Penthouses mit 2 bis 4 Schlafzimmern. Die Wohnungen bieten eine Wohnfläche von 103 m² bis zu 200 m². Die Preise reichen von €650.000 bis €1.450.000. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, was eine sofortige Bezugsfertigkeit ermöglicht. Das Projekt verbindet moderne Architektur mit der Nähe zu essentenziellen Annehmlichkeiten und dem Mittelmeer.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in Marbella, einer bekannten Küstenstadt der Provinz Málaga, positioniert das Projekt in unmittelbarer Nähe zu Stränden und urbanen Zentren. Die Anbindung an die lokale Infrastruktur, einschliesslich Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen, ist durch die fußläufige Erreichbarkeit gegeben.
Das Projekt adressiert Käufer, die Wert auf eine Kombination aus mediterranem Lebensstil und urbanem Komfort legen. Die Ausstattung mit Gemeinschaftsbereichen wie Pool, Gartenanlage, Co-Working Space und Fitnessbereich sowie die Nähe zu Golfplätzen und dem Meer sprechen eine Zielgruppe an, die sowohl Entspannung als auch aktive Freizeitgestaltung sucht.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Neubuentwicklung, deren Bauarbeiten bereits abgeschlossen sind. Dies bedeutet, dass die Wohnungen sofort bezugsfertig sind. Käufer können ohne Wartezeiten einziehen und die neu erstellten Einrichtungen und Wohnbereiche nutzen.
Das Projekt bietet keine direkten Meerblick-Apartments in allen Einheiten; einige Einheiten verfügen über Ausblick auf Golfplätze. Es ist nicht als abgeschlossene Wohnanlage mit vollständiger Privatsphäre konzipiert, obwohl es über Sicherheitsmerkmale wie Überwachungskameras und einen Concierge-Service verfügt.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine sofort beziehbare Immobilie in einer etablierten Küstenregion Spaniens suchen. Es ist eine passende Wahl für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und dem Strand legen und ein urbanes Umfeld schätzen. Die Ausstattung mit Gemeinschaftspools, Gärten und einem Co-Working-Space spricht sowohl Familien als auch Berufstätige an, die eine flexible Nutzung ihrer Residenz anstreben. Golfer werden die Nähe zu mehreren Golfplätzen zu schätzen wissen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga macht es auch zu einer attraktiven Option für regelmäßige Pendler oder als Feriendomizil, das leicht zugänglich ist. Die abgeschlossene Bauphase bietet Sicherheit für jene, die nicht auf den Abschluss von Bauarbeiten warten möchten.
Die Wohnungen zeichnen sich durch eine moderne und funktionale Ausstattung aus. Die Küchen sind als offene, voll ausgestattete Wohnküchen konzipiert, die nahtlos in den Wohnbereich übergehen. Klimaanlagen für Kühlung und Heizung sorgen für ganzjährigen Komfort. Zu den weiteren Merkmalen gehören Einbauschränke, die für Stauraum sorgen, sowie private und überdachte Terrassen, die den Wohnraum nach aussen erweitern. Die Bäder sind als Ensuite-Badezimmer ausgeführt, was zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Gartenanlagen sind landschaftlich gestaltet, und die gesamte Anlage ist als geschlossener Komplex mit permanenten Überwachungskameras und Concierge-Service gesichert, was ein hohes Mass an Sicherheit und Komfort gewährleistet.
Die Preisspanne für die angebotenen Wohneinheiten bewegt sich zwischen €650.000 und €1.450.000. Dieses Spektrum reflektiert die Vielfalt des Angebots, das von Apartments mit 2 Schlafzimmern bis hin zu Penthäusern mit bis zu 4 Schlafzimmern reicht. Die Wohnflächen variieren zwischen 103 m² und 200 m². Da es sich um ein Neubauprojekt mit abgeschlossener Bauphase handelt, sind die Einheiten sofort verfügbar. Diese Preisgestaltung positioniert das Projekt im mittleren bis gehobenen Segment des Marbellaer Immobilienmarktes, was durch die Ausstattung und die Lage in einer etablierten Region gerechtfertigt wird.
Das Projekt ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aufweist, die oft fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und eine breite Palette an Restaurants (138 im 2 km Radius), Geschäften und Gesundheitszentren prägen das tägliche Leben. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,2°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen Outdoor-Aktivitäten während eines ausgedehnten Schwimmseasons von fünf Monaten. Diese Konzentration an Einrichtungen und das angenehme Klima schaffen ein lebendiges Umfeld, das sowohl für Dauerbewohner als auch für Feriengäste attraktiv ist.
Das Leben in diesem Projekt in Marbella bedeutet, an einem Ort mit hoher urbaner Dichte und ausgezeichneter Infrastruktur zu wohnen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Fülle von Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern: Eine Apotheke ist nur 8 Meter entfernt, ein Supermarkt 234 Meter. Zahlreiche Restaurants (138 im 2 km Radius) und Cafés (25) sowie Banken (20) und Zahnärzte (3) sind fußläufig erreichbar. Dies fördert ein aktives soziales Leben und eine einfache Erledigung von Besorgungen. Die Nähe zu Stränden wie Playa de la Bajadilla (738 m) und Yachthäfen wie Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) ermöglicht zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Die hohe Anzahl an Sportanlagen und Bildungseinrichtungen im Umkreis rundet das attraktive Wohnumfeld ab.
Die geografische Positionierung von Marbella an der südlichen Küste Spaniens, in der Provinz Málaga, macht es zu einem integralen Bestandteil der Costa del Sol. Diese Lage bietet direkten Zugang zum Mittelmeer und eine gute Anbindung an die umliegenden Provinzen und Städte, was die Region zu einem beliebten Ziel für internationale Käufer macht.
Das Projekt ist in Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien, gelegen. Diese Positionierung an der Costa del Sol platziert es in einer der bekanntesten und etabliertesten Tourismusregionen Spaniens. Marbella selbst ist als luxuriöser Ferienort bekannt, zieht aber auch eine breite Palette von Einwohnern an. Die Stadt ist Teil des Verbandes der Gemeinden der Region und bildet das Zentrum eines wichtigen Gerichtsbezirks. Die Nähe zu anderen Küstenorten und dem Hinterland ermöglicht Erkundungen der vielfältigen Landschaften Andalusiens.
Die strategische Lage des Projekts in Marbella bietet ausgezeichnete Anbindungen an wichtige Verkehrswege und Dienstleistungen. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 39 km entfernt, was regelmäßige Reisen erleichtert. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 738 Meter entfernt, und weitere Strände wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla sind ebenfalls gut erreichbar. Für Golfer befinden sich renommierte Plätze wie Golf Los Naranjos und The Range Golf Lessons in einem Radius von etwa 6 km. Die Mobilität vor Ort ist durch 11 ÖPNV-Linien und 50 Haltestellen gut gewährleistet, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs für einige Erledigungen reduziert. Einkaufsmöglichkeiten, einschließlich Supermärkten, sind in unmittelbarer Nähe.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 19,2°C, wobei die Temperaturen selten unter 12°C fallen und im Sommer bis zu 26°C erreichen. Mit historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Gegend ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten. Das Schwimmwetter hält etwa fünf Monate an, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage des Projekts auf einer Höhe von 29 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,7%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei und machen den Zugang zum Meer besonders komfortabel. Die Nähe zur Küste und die allgemein günstigen klimatischen Bedingungen fördern einen aktiven Lebensstil im Freien.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Marbella bietet Zugang zu einer Vielzahl von Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Bajadilla, ist nur 0,7 km entfernt und gehört zu den zehn Stränden der Region, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, ebenso wie Playa de Casablanca und Playa de la Fontanilla. Für Wassersportler und Erholungssuchende stehen Yachthäfen wie der Puerto Deportivo Virgen del Carmen zur Verfügung. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Golf Los Naranjos und Aloha Golf Club im Umkreis von 8 km. Darüber hinaus gibt es eine breite Palette an Sportzentren und Schwimmbädern, die eine vielfältige Auswahl an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
415 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Das Projekt ist in Marbella, einer Stadt in der Provinz Málaga, Andalusien, gelegen. Diese Positionierung an der Costa del Sol platziert es in einer der bekanntesten und etabliertesten Tourismusregionen Spaniens. Marbella selbst ist als luxuriöser Ferienort bekannt, zieht aber auch eine breite Palette von Einwohnern an. Die Stadt ist Teil des Verbandes der Gemeinden der Region und bildet das Zentrum eines wichtigen Gerichtsbezirks. Die Nähe zu anderen Küstenorten und dem Hinterland ermöglicht Erkundungen der vielfältigen Landschaften Andalusiens.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Juni | 22.1°C | 11 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Flach
Ref: VL526792
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Neubauprojekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Almazara Views (ab €620.000) oder Be Aloha (ab €475.000), positioniert sich dieses Projekt im mittleren bis oberen Preissegment. Der angegebene Preisrahmen von €650.000 bis €1.450.000 spiegelt die Qualität der Ausstattung, die modernen Gemeinschaftseinrichtungen und die attraktive, städtische Lage in Marbella wider. Projekte wie Breeze (ab €650.000) liegen preislich in einem ähnlichen Bereich. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls von der Attraktivität der Costa del Sol profitieren, zeichnet sich dieses Projekt durch die abgeschlossene Bauphase und die unmittelbare Bezugsfertigkeit aus. Die Vielfalt der angebotenen Wohnungsgrößen und die Ausrichtung auf ein mediterranes Lebensgefühl mit urbanem Komfort sind charakteristisch für die Nachfrage in dieser Region, die sowohl Urlauber als auch Dauerbewohner anspricht.
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