פרויקט מגורים חדש בבנייה ממוקם במרבייה, מחוז מלאגה, על קו החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט מציע דירות עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי אמבטיה, המשתרעות על פני 269 מ"ר של שטח בנוי. המחירים נעים בין 5,060,000 ל-5,200,000 אירו. המיקום מאפשר גישה נוחה למרכז העיר, חנויות, מסעדות ושירותים, תוך שמירה על קרבה לים.
בהשוואה לפרויקטים אחרים במרבייה, פרויקט זה בולט במיקומו על קו החוף ובמגוון המתקנים הקהילתיים שהוא מציע, כולל ספא מקיף וחדר כושר מתקדם. המחירים, המתחילים מ-5,060,000 אירו, מציבים אותו בקצה העליון של השוק, בדומה לפרויקטים יוקרתיים אחרים כמו Dunique Marbella (החל מ-5,060,000 אירו) ו-Earth Marbella (החל מ-5,125,000 אירו). בעוד שפרויקטים כמו Four Villas (החל מ-4,900,000 אירו) מציעים תמחור מעט נמוך יותר, הם עשויים להציע פחות שירותים קהילתיים או מיקום פחות מרכזי. הפרויקט הנוכחי מתמקד בדירות גדולות (269-285 מ"ר), מה שמבדיל אותו מפרויקטים אחרים שעשויים להציע דירות קטנות יותר באותו טווח מחירים. הגישה המיידית לחוף והשילוב של מגורים אורבניים עם מתקני פנאי יוקרתיים הופכים אותו לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשי דירות יוקרה באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, במרחק הליכה מהחוף וממרכזי קניות. קרבתו למרינה של מרבייה (0.6 ק"מ) מוסיפה יתרון ימי, בעוד שהגישה לכבישים ראשיים מבטיחה ניידות נוחה לאזורים אחרים.
דירות אלו מיועדות למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני יוקרתי. הן מציעות שילוב של נוחות מודרנית, חללים מרווחים, וגישה למתקנים קהילתיים ברמה גבוהה, כולל מתקני ספא, חדרי כושר ובריכות.
הפרויקט נמצא בשלב בנייה, עם צפי לסיום בנייה שאינו מצוין בנתונים. כפרויקט חדש, הוא צפוי להציע סטנדרטים עדכניים של בנייה, עיצוב מודרני וטכנולוגיות חדישות.
הפרויקט מציע בעיקר יחידות עם 3 חדרי שינה, מה שעשוי להגביל את האפשרויות למשפחות גדולות יותר או לאלה המחפשים מספר רב של חדרי שינה. כמו כן, שטח החצר (112 מ"ר) קטן יחסית, מה שעשוי להתאים למי שמעדיף פחות תחזוקה חיצונית.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית יוקרתי על קו החוף, עם גישה נוחה למתקנים ושירותים. הוא מתאים למי שמעריך סגנון חיים ים תיכוני, עם אפשרויות בילוי מגוונות, פעילויות ספורטיביות, וסביבה קוסמופוליטית. המיקום האורבני והקרבה לים יהיו אטרקטיביים עבור משפחות או זוגות המחפשים שילוב של נוחות, פינוק ופעילויות פנאי. רוכשים המתעניינים במגורים קבועים או בבית נופש, אשר חשוב להם להיות קרובים לחוף, למסעדות, לחנויות ולמרכזי תרבות, ימצאו בפרויקט זה מענה. בנוסף, המתקנים המתקדמים כגון ספא, בריכות מחוממות וחדרי כושר, יתאימו לאלו המעוניינים בשמירה על אורח חיים בריא ופעיל.
הפרויקט שם דגש על איכות גימור גבוהה. הדירות כוללות ריצוף פורצלן בפורמט גדול, מטבחים מעוצבים על ידי Pedro Peña Design, ומכשירי חשמל יוקרתיים של Gaggenau. מערכת אוטומציה ביתית מתקדמת מאפשרת שליטה נוחה על מערכות הבית, ומספקת חווית מגורים מודרנית ויעילה. החומרים שנבחרו, כגון פורצלן איכותי ומוצרי מותג מוכרים, מבטיחים עמידות, אסתטיקה גבוהה ותחזוקה נמוכה. העיצוב המודרני משולב עם פונקציונליות, תוך התחשבות בנוחות ובאיכות החיים של הדיירים.
הפרויקט מציע דירות עם 3 חדרי שינה בלבד, כאשר טווח המחירים נע בין 5,060,000 אירו ל-5,200,000 אירו. המחיר הממוצע ליחידה הוא כ-5,130,000 אירו, והוא משקף את המיקום היוקרתי על קו החוף, את איכות הבנייה הגבוהה ואת המתקנים הבלעדיים המוצעים, כולל ספא, חדרי כושר ובריכות. גודל היחידות נע בין 269 ל-285 מ"ר, מה שמציע מרחב פנימי נדיב. זמינות הדירות מוגבלת בשל היצע מצומצם של 3 חדרי שינה בלבד.
הפרויקט ממוקם במרבייה, אזור המציע שילוב של סביבה אורבנית תוססת ואווירה יוקרתית. קרבתו לים (738 מ' לחוף הקרוב ביותר) מאפשרת אורח חיים ימי, עם גישה נוחה למתקני פנאי כמו מרינות, מסעדות חוף ובתי קפה. הסביבה העירונית מספקת גישה קלה למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, בנקים, בתי מרקחת ובתי חולים, הכל במרחק הליכה או נסיעה קצרה. חיי היום-יום מאופיינים בשילוב של נוחות אורבנית, אפשרויות בילוי מגוונות, וקרבה לטבע ולאפשרויות ספורט ימי וגולף. האזור מושך אליו קהל בינלאומי, ומציע חוויה תרבותית עשירה.
החיים בסביבת הפרויקט במרבייה מציעים שילוב ייחודי של נוחות אורבנית וקרבה לטבע. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של מסעדות (138), בתי קפה (25), בנקים (20) ובתי מרקחת (29). קרבת בית החולים (996 מ') ומרכזי הבריאות (5) מבטיחה זמינות שירותי רפואה. חיי הקהילה תוססים, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 בתי ספר תיכוניים בסביבה, המעידים על אוכלוסייה מגוונת ומשפחתית. הפרויקט ממוקם באזור עם 11 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות, המאפשרות התניידות קלה. מגוון רחב של מתקני ספורט (415) כולל מרכזי ספורט ובריכות ציבוריות, תורמים לאורח חיים פעיל.
המיקום המוצג במפה מדגיש את קרבת הפרויקט לחוף הים במרבייה, על קו החוף הדרומי של ספרד. אזור זה ידוע במתקניו היוקרתיים, בחיי הלילה התוססים ובנגישותו לנכסים על הים. המפה ממחישה את המרחק לאזורים מרכזיים, נמלי תעופה, וחופי ים, ומדגישה את היתרונות של מיקום אורבני זה.
הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מלאגה. מיקומה האסטרטגי בעומק הדרום של ספרד, באנדלוסיה, הופך אותה ליעד פופולרי. היא ממוקמת בין הערים מלאגה (כ-60 ק"מ) לג'יברלטר (כ-100 ק"מ), ומציעה גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. מרבייה ידועה כשילוב של עיר היסטורית, אזור חוף תוסס, ואזור פנאי יוקרתי, המושך אליו מבקרים מכל העולם.
הקרבה לשדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (כ-39 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות. חופי הים נמצאים במרחק קצר: Playa de la Bajadilla במרחק 738 מ', Playa de la Fontanilla במרחק 2.9 ק"מ, ואחרים. אזור מרינה דל כרמן (0.6 ק"מ) מציע אפשרויות ימיות ובילוי. קיימת נגישות נוחה למרכזי קניות, כאשר סופרמרקט ממוקם במרחק 234 מ'. חובבי הגולף ייהנו מקרבה למספר מגרשי גולף, כגון Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ). עמדות טעינה לרכבים חשמליים זמינות במרחק 2.1 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.2 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. אזור זה מתאפיין בכ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר ליהנות מאוויר צח ומפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה 29 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף הוא שטוח (1.7%), מה שמבטיח גישה נוחה ונעימה לים. מזג האוויר התורם לאורח חיים חיצוני פעיל ומהנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק קצר מהפרויקט נמצאים חופי 'דגל כחול' רבים, כולל Playa de la Bajadilla (0.7 ק"מ), Playa de Casablanca (2.4 ק"מ) ו-Playa de la Fontanilla (2.9 ק"מ). האזור מציע מגוון רחב של אפשרויות פנאי וספורט. קיימות 415 מתקני ספורט באזור, הכוללים מגרשי גולף מובילים כמו Golf Los Naranjos (6.0 ק"מ) ו-Aloha Golf Club (6.8 ק"מ). בנוסף, קיימות בריכות ציבוריות ופרטיות, מרכזי ספורט, ומרינות כגון Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 ק"מ), המציעות מגוון פעילויות ימיות.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הפרויקט ממוקם במרבייה, עיר המהווה חלק מהקוסטה דל סול במחוז מלאגה. מיקומה האסטרטגי בעומק הדרום של ספרד, באנדלוסיה, הופך אותה ליעד פופולרי. היא ממוקמת בין הערים מלאגה (כ-60 ק"מ) לג'יברלטר (כ-100 ק"מ), ומציעה גישה נוחה לשדה התעופה הבינלאומי של מלאגה. מרבייה ידועה כשילוב של עיר היסטורית, אזור חוף תוסס, ואזור פנאי יוקרתי, המושך אליו מבקרים מכל העולם.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL506445
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
