Marbelojeje, Malagos provincijoje, siūlomas naujos statybos namas, kurio kaina prasideda nuo 5 500 000 eurų. Šis modernus, penkių miegamųjų ir šešių vonios kambarių, 525 m² ploto objektas, esantis 500 m² ploto sklype, šiuo metu yra statomas ir siūlo prabangų gyvenimo būdą prestižinėje Costa del Sol vietoje. Jo lokacija užtikrina patogų priėjimą prie visų miesto patogumų ir Viduržemio jūros pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje vietoje, vos už kelių minučių kelio pėsčiomis nuo paplūdimio ir Puerto Banús jachtų uosto. Tai suteikia gyventojams galimybę mėgautis tiek miesto teikiamais patogumais, tiek arti esančiais jūros malonumais, nors didesni atstumai iki kai kurių paslaugų gali reikalauti transporto priemonės.
Šis objektas atitinka poreikius tų, kurie ieško modernios, erdvios gyvenamosios erdvės su aukštos kokybės apdaila ir privačiomis rekreacinėmis zonomis. Jis skirtas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek prabangiam poilsiui, siūlant komfortą ir funkcionalumą, atitinkantį šiuolaikinius gyvenimo standartus bei poreikius pramogoms.
Projektas yra statybos stadijoje, todėl pirkėjams siūloma galimybė įsigyti visiškai naują būstą. Šiuo metu numatomi statybos darbai, leidžiantys gyventojams būti tarp pirmųjų, kurie įsikurs šiame moderniame komplekse, ir mėgautis naujausiomis statybos technologijomis bei dizainu.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie golfo aikštynų ar didelių privačių sodų dėl riboto sklypo dydžio ir urbanistinės aplinkos. Nors jis yra arti marinos, tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų gali nebūti, taip pat gali trūkti didelės bendros infrastruktūros, būdingos didesniems kurortams.
Šis nekilnojamasis turtas yra tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems prabangaus, modernaus namo pagrindinėje Marbelos dalyje, arti jūros ir uosto. Jis idealiai tinka tiems, kurie vertina aukštą gyvenimo kokybę, patogų priėjimą prie restoranų, parduotuvių ir pramogų, tačiau taip pat nori turėti privačią erdvę poilsiui ir pramogoms. Tai taip pat gali būti patraukli investicija ieškantiems aukštos kokybės nekilnojamojo turto prestižiniame Ispanijos kurorte, ypač atsižvelgiant į Marbelos, kaip tarptautinio turizmo ir prabangaus gyvenimo centro, reputaciją. Projektas, esantis statybos stadijoje, siūlo galimybę įsikurti naujame būste netrukus po statybų pabaigos, leidžiantį mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Nors konkretūs apdailos medžiagų sąrašai ir gamintojų pavadinimai nepateikiami, naujos statybos projektas šioje Marbelos vietoje paprastai apima aukštos kokybės medžiagas ir modernias technologijas. Tikimasi, kad bus naudojami aukščiausios klasės apdailos elementai, atitinkantys prabangaus būsto standartus. Virtuvės ir vonios kambariai greičiausiai bus aprūpinti modernia įranga ir elegantiškais dizaino sprendimais. Bendra statybos kokybė turėtų atitikti šiuolaikinius energetinio efektyvumo ir komforto reikalavimus, įskaitant oro kondicionavimo sistemas (karštas/šaltas oras, centrinis šildymas ir grindinis šildymas), bei kokybiškus langus ir duris. Namuose numatyti privatūs baseinai, vaikų baseinai ir stogo terasos, papildančios gyvenimo kokybę.
Siūlomas objektas yra vienintelis tokio tipo rinkoje, todėl jo kaina yra fiksuota – 5 500 000 eurų. Ši kaina atspindi prabangų naujos statybos būstą su penkiais miegamaisiais ir šešiais vonios kambariais, bendru 525 m² gyvenamuoju plotu ir 500 m² sklypu. Nors šiuo metu konkrečios informacijos apie kitų panašių objektų kainas ir prieinamumą nėra, šis konkretus pasiūlymas yra vienintelis savo kategorijoje, orientuotas į aukščiausios klasės pirkėjus, ieškančius išskirtinės lokacijos ir kokybės Costa del Sol regione.
Gyvenimas šioje Marbelos vietoje apibūdinamas kaip dinamiškas ir patogus, pasižymintis didele paslaugų įvairove. Pėsčiomis pasiekiami restoranai, parduotuvės ir kitos svarbios institucijos, tokios kaip vaistinė (vos už 8 metrų) ir sveikatos centras (996 metrai), leidžia mėgautis kasdieniu miesto ritmu. Tačiau, nepaisant to, kad esate arti visų patogumų, vilos privati aplinka ir atskiri rekreaciniai plotai, kaip antai privatus baseinas ir stogo terasa, suteikia galimybę pabėgti nuo miesto šurmulio ir mėgautis ramybe. Tai ypač aktualu turint omenyje, kad Marbeloje gyvena virš 150 000 gyventojų ir ji yra svarbus turizmo centras su daugybe viešbučių ir turistų.
Šioje Marbelos vietovėje gyvenimas pulsuoja miesto ritmu, tačiau tuo pačiu siūlo ir ramybę. Būti vos už 738 metrų nuo Playa de la Bajadilla ir 234 metrų nuo artimiausio supermarketo reiškia, kad pagrindinės kasdienio gyvenimo reikmenys ir poilsis prie jūros yra lengvai pasiekiami. 996 metrų atstumas iki ligoninės ir vos 8 metrų iki vaistinės užtikrina saugumą ir greitą priėjimą prie sveikatos paslaugų. Dėl tankaus restoranų (138), kavinių (25) ir kitų paslaugų (29 vaistinių, 20 bankų) tinklo, rajone netrūksta pasirinkimo laisvalaikio praleidimui. Didesnis atstumas iki tarptautinių mokyklų (pvz., British International School – 2.5 km) ir golfo aikštynų (pvz., Golf Los Naranjos – 6.0 km) gali reikšti, kad reikės naudotis transporto priemone.
Šiame žemėlapyje pavaizduota Marbelos miesto, Malagos provincijoje, vieta. Jis leidžia suprasti projekto santykį su svarbiausiais regiono geografiniais taškais, įskaitant artimiausius paplūdimius, uostus, oro uostus ir kitas infrastruktūros vietas, svarbias tiek kasdieniam gyvenimui, tiek turizmui.
Šis projektas yra įsikūręs prestižinėje Marbelos savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Tai Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangos ir aukštos gyvenimo kokybės. Miestas yra svarbus regiono administracinis ir teismų centras. Netoliese yra kitos žinomos vietovės, tačiau šis projektas išsiskiria savo urbanistine padėtimi, siūlydamas arti esančius patogumus ir prabangų gyvenimo būdą, tuo pačiu išlaikant privatumą.
Objektas pasižymi puikiu susisiekimu. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra vos už 738 metrų, o kiti populiarūs paplūdimiai, kaip Playa de la Fontanilla, pasiekiami per 2.9 km. Marbelos centras ir Puerto Banús jachtų uostas yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione. Pagrindinis Malagos oro uostas (AGP) nutolęs maždaug 39 km, užtikrinant patogų susisiekimą su tarptautiniais maršrutais. Artimiausias prekybos centras yra 234 metrai, o golfo aikštynai, kaip Golf Los Naranjos, yra maždaug 6 km atstumu. Viešasis transportas taip pat gerai išvystytas – veikia 11 skirtingų maršrutų, o autobusų stotelių yra net 50.
| Iki paplūdimio | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelos regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga švelnios žiemos ir karštos vasaros. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19.2°C, o saulėtų valandų per metus – įspūdingos 3,856. Tai leidžia mėgautis ilgu, maždaug 5 mėnesių trukmės, maudynių sezonu, kai vandens temperatūra siekia 20°C ir daugiau. Gyvenvietės aukštis virš jūros lygio yra 29 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 1.7%, todėl teritorija yra beveik plokščia. Šis klimatas yra palankus lauko veikloms ištisus metus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Ši Marbelos vietovė siūlo platų spektrą rekreacinių galimybių. Gyventojai gali mėgautis keliomis „Blue Flag“ sertifikuotomis pakrantėmis, įskaitant Playa de la Bajadilla (738 m), Playa de la Fontanilla (2.9 km) ir Playa de Casablanca (2.4 km). Be paplūdimių, regione yra daug sporto objektų – net 415 įvairių sporto įstaigų, įskaitant netoliese esančius sporto centrus, tokius kaip Polideportivo Francisco Norte (0.4 km). Golfo entuziastams siūlomi keli garsūs golfo laukai, tokii kaip Golf Los Naranjos (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km). Taip pat yra įvairių pramogų, tokių kaip jachtų uostai (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.6 km) ir tarptautinės mokyklos.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis projektas yra įsikūręs prestižinėje Marbelos savivaldybėje, Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominiame regione. Tai Costa del Sol dalis, žinoma dėl savo prabangos ir aukštos gyvenimo kokybės. Miestas yra svarbus regiono administracinis ir teismų centras. Netoliese yra kitos žinomos vietovės, tačiau šis projektas išsiskiria savo urbanistine padėtimi, siūlydamas arti esančius patogumus ir prabangų gyvenimo būdą, tuo pačiu išlaikant privatumą.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 97 mm |
| Kovas | 14.2°C | 85 mm |
| Balandis | 16.0°C | 56 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 43 mm |
| Birželis | 22.1°C | 11 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.5°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 19 mm |
| Spalis | 18.9°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL391560
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbelos regione, ypač aplink Puerto Banús, vyrauja prabangūs naujos statybos projektai, skirti tarptautinei rinkai. Palyginimui, „Dunique Marbella“ prasideda nuo 5 060 000 eurų, „Earth Marbella“ – nuo 5 125 000 eurų, o „Four Villas“ – nuo 4 900 000 eurų. Šie projektai, kaip ir nagrinėjamas objektas, dažniausiai siūlo kelis miegamuosius, modernų dizainą ir aukštos kokybės apdailą. Tačiau skiriasi sklypų dydžiai ir konkrečios lokacijos privalumai. Šis projektas išsiskiria savo urbanistine lokacija, užtikrinančia pėsčiomis pasiekiamus patogumus, kas gali būti privalumas lyginant su šiek tiek nutolusiais ar labiau gamtos apsuptais projektais. Taip pat, galimybė turėti privačią kino salę ir pramogų erdves yra retesnis pasiūlymas, net ir aukštesnės klasės objektuose, todėl tai gali būti svarbus skirtumas potencialiems pirkėjams.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
