Представяме дуплекс пентхаус в Марбея, провинция Малага, част от престижния регион Коста дел Сол. Този жилищен проект предлага съвременен начин на живот, съчетаващ лукс и удобство в непосредствена близост до Средиземно море. Имотът е проектиран с акцент върху простора и естествената светлина, като предлага панорамни гледки и достъп до множество удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в оживена градска зона, този дуплекс пентхаус е само на кратка разходка от плажа и предлага лесен достъп до местни магазини и ресторанти. Неговата позиция осигурява баланс между спокойствието на крайбрежния живот и динамиката на градската среда.
Жилището е създадено за тези, които търсят висок стандарт на живот, съчетаващ комфорт, стил и функционалност. С три спални и три бани, просторни тераси и модерно оборудване, то отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи луксозен дом.
Имотът е завършен и готов за обитаване. Проектът представлява модерно строителство, което гарантира високи стандарти на качество и енергийна ефективност. Всички удобства и довършителни работи са изпълнени в съответствие със съвременните изисквания.
Проектът не предлага директен достъп до голф игрище от самия имот, нито пък е разположен в напълно уединена природна зона. Въпреки че има гледка към голф игрища, тя е част от общата панорамна гледка, а не основен фокус. Разположен е в градска среда, което предполага наличие на съседи и градски шум.
Този дуплекс пентхаус е подходящ за купувачи, които търсят луксозен имот в оживен район на Коста дел Сол, с лесен достъп до плажа и градските удобства. Идеален е за хора, които ценят комфорта на модерното строителство, просторните тераси с гледка и частния басейн. Подходящ е за семейства, които се нуждаят от повече пространство и близост до училища, както и за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем в популярен туристически район. Възможността за ползване на общи удобства като вътрешен басейн, сауна и фитнес добавя стойност за тези, които водят активен начин на живот. Възможността за незабавно нанасяне го прави привлекателен и за купувачи, които искат да се насладят на имота си през предстоящия сезон.
Имотът се отличава с висококачествени материали и съвременен дизайн. Включва климатична система с отопление и охлаждане, което осигурява комфорт през цялата година. Обзавеждането е изпълнено в модерен стил, с изчистени линии и топли акценти, които създават усещане за изисканост. Кухнята е отворена, с централен остров, и е напълно оборудвана. Терасите са проектирани за максимално удобство и естетика, включвайки частен басейн, зони за отдих и външна трапезария. Изложението е източно, което гарантира приятна утринна слънчева светлина и комфортни температури през деня. Качеството на строителството и довършителните работи е на високо ниво, съобразено с изискванията за луксозни имоти.
Началната цена на този дуплекс пентхаус е €1,550,000. Предвид характеристиките – площ от 155 кв.м., три спални, три бани и значителна терасна площ от 128 кв.м. с частен басейн – цената отразява позиционирането му в луксозния сегмент на пазара в Марбея. Наличието на други проекти в района, като Mare (от €1,440,000), Soul Marbella Sunlife (от €1,294,000) и Aloha Forest (от €1,150,770), показва конкурентна среда, но и вариация в цените в зависимост от точната локация, характеристики и степен на завършеност.
Това място предлага динамичен начин на живот, идеален за хора, които ценят удобството на градската среда и близостта до морето. Ежедневието тук се характеризира с лесен достъп до разнообразни заведения, магазини и услуги, както и с възможности за релакс на плажа или в рамките на комплекса. Близостта до големи транспортни артерии и летището допълва картината на модерния градски живот, като същевременно позволява наслаждаване на средиземноморския климат и близостта до природни красоти. Жилищният комплекс осигурява спокойствие и сигурност чрез 24-часова охрана и добре поддържани общи части, което го прави привлекателен за целогодишно живеене или луксозни ваканции.
Животът в тази част на Марбея предлага удобство и динамика. Намирате се в градска среда, където повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени пеша или с велосипед. В непосредствена близост има супермаркет (234 м), аптека (8 м) и болница (996 м). Градската инфраструктура е добре развита, с 138 ресторанта, 29 аптеки и 20 банки в радиус от 2 км. Близостта до плажа (738 м) и пристанището (0.6 км) допълва средиземноморския начин на живот. Общественият транспорт е достъпен с 11 линии и 50 спирки в района, което улеснява придвижването без личен автомобил, въпреки че наличието на две подземни паркоместа осигурява удобство за собствениците на автомобили. Градът предлага и добра образователна инфраструктура с 41 основни и 28 средни училища.
Този интерактивен картуш ви позволява да се ориентирате в района на Марбея. Той показва местоположението на имота спрямо ключови обекти като плажове, голф игрища, летището и градските центрове. Използвайте картата, за да придобиете представа за непосредствената среда и достъпността на различни точки от интерес.
Марбея е ключов град на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага, Андалусия. Този дуплекс пентхаус е позициониран в сърцето на Марбея, предлагайки лесен достъп до основните транспортни артерии и съседни градове. Близостта до Малага (около 39 км) и пристанището на Марбея (0.6 км) го прави стратегически добре разположен за пътувания и морски дейности. Регионът е известен със своята космополитна атмосфера, луксозни имоти и развита туристическа инфраструктура.
Имотът се радва на отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 39 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете са в близост – Playa de la Bajadilla е на 738 м, а други популярни плажове като Casablanca и Fontanilla са на разстояние до 2.9 км. За любителите на голфа, голф игрищата като Los Naranjos и The Range са на около 6 км, а Aloha Golf Club е на 6.8 км. Наличието на EV зарядна станция на 2.1 км допълва модерната инфраструктура.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбея се радва на средиземноморски климат с меки зими и горещи лета. Средната годишна температура е около 19.2°C, като варира между 12°C и 26°C през годината. Регионът получава впечатляващите 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг и приятен период за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Местоположението на имота на 29 метра надморска височина и с много лек наклон към плажа (1.7%) допринася за приятната атмосфера и достъпността.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът предлага богат избор от плажове, като Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. В близост са разположени и други известни плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км). Марбея е известна със своите 10 плажа със Син флаг, гарантиращи високо качество и услуги. Освен плажовете, районът предлага множество възможности за спорт и рекреация: 415 спортни съоръжения, включително басейни като Supera Miraflores (0.7 км) и Piscina municipal (0.8 км), както и няколко спортни центъра. Близостта до голф игрища като Los Naranjos (6.0 км) и Aloha Golf Club (6.8 км) я прави привлекателна дестинация за любителите на този спорт.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбея е ключов град на Коста дел Сол, разположен в провинция Малага, Андалусия. Този дуплекс пентхаус е позициониран в сърцето на Марбея, предлагайки лесен достъп до основните транспортни артерии и съседни градове. Близостта до Малага (около 39 км) и пристанището на Марбея (0.6 км) го прави стратегически добре разположен за пътувания и морски дейности. Регионът е известен със своята космополитна атмосфера, луксозни имоти и развита туристическа инфраструктура.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL966662
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Марбея, този дуплекс пентхаус се отличава със своята близост до плажа и градските удобства, предлагайки градски начин на живот. Проекти като Mare (от €1,440,000) и Soul Marbella Sunlife (от €1,294,000) също предлагат луксозни имоти, но този конкретен имот набляга на директния достъп до всички услуги. Aloha Forest (от €1,150,770) е позициониран по-близо до голф игрища, но отстои малко повече от плажа. Цената от €1,550,000 е в горния край на предложенията, което отразява завършеността, големите тераси и привилегированата локация в близост до крайбрежната ивица и центъра на Марбея. За купувачи, търсещи комбинация от удобство, лукс и активен градски живот, този имот предлага добре балансирана опция в сравнение с по-отдалечени или чисто голф ориентирани комплекси.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
