Tento duplex penthouse se nachází v Marbelle, prominentní destinaci na pobřeží Costa del Sol. Projekt, který je již dokončen, nabízí moderní bydlení v městské oblasti, která je zároveň v docházkové vzdálenosti od pláže. S třemi ložnicemi a třemi koupelnami je navržen tak, aby poskytoval komfort a styl pro obyvatele hledající luxusní bydlení v srdci Andalusie. Projekt kombinuje městské pohodlí s blízkostí přírodních krás a rekreačních možností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v blízkosti pláže Playa de la Bajadilla, což umožňuje snadný přístup k pobřeží. Je obklopena městskou zástavbou s širokou škálou služeb, jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, které jsou dostupné v docházkové vzdálenosti. Tato poloha poskytuje výhody městského života s přímým přístupem k moři.
Tento penthouse uspokojí potřeby těch, kteří hledají prostorné a luxusní bydlení s důrazem na venkovní život. Velkorysé terasy s privátním bazénem a výhledem podporují trávení času venku. Dostatek ložnic a koupelen je vhodný pro rodiny nebo pro ty, kteří často hostí návštěvy. Blízkost golfových hřišť osloví milovníky tohoto sportu.
Projekt je již ve fázi dokončení (gereed), což znamená, že nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování. Nejedná se o projekt ve výstavbě, ale o plně realizovanou jednotku, která umožňuje rychlé přechody a eliminuje čekání spojené s novostavbami. Tento stav zajišťuje, že vše je připraveno k užívání bez nutnosti dalších investic do dokončovacích prací.
Tento penthouse nenabízí výhled na moře z každé místnosti, jelikož se nachází částečně obklopen městskou zástavbou. Není umístěn v izolované, klidné přírodní oblasti, ale v dynamické městské zóně. Projekt také nenabízí přímý přístup k lesům, ačkoli je obklopen zelení. Výhledy jsou částečně omezeny okolní architekturou, nikoli pouze otevřenou krajinou.
Tento penthouse je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny, které hledají luxusní bydlení na pobřeží s veškerým městským vybavením na dosah ruky. Ideální je pro ty, kteří oceňují kombinaci pohodlí moderního bytu a benefitů venkovního prostoru, včetně soukromého bazénu a rozsáhlých teras. Kupující, kteří se zajímají o golf, ocení blízkost několika renomovaných hřišť. Nemovitost je také atraktivní pro investory, kteří hledají prémiové bydlení v turisticky oblíbené oblasti, jež může generovat příjem z pronájmu. Pro ty, kteří chtějí trávit delší období ve Španělsku nebo se sem zcela přestěhovat, nabízí tento penthouse komfortní a plně vybavené zázemí, které umožňuje okamžité začlenění do místního života bez nutnosti čekání na dokončení výstavby. Je to volba pro ty, kteří preferují městské prostředí s rychlým přístupem k pláži a veškeré občanské vybavenosti.
Nemovitost je popisována jako ve výborném stavu s moderním designem, čistými liniemi a teplými materiály. Otevřený koncept kuchyně s centrálním ostrovem plynně navazuje na obývací prostor, což vytváří propojený a funkční interiér. Pokoje jsou zařízeny v současném stylu, což dodává prostoru sofistikovanost a pohodlí. Součástí vybavení je klimatizace pro chlazení i topení. Terasy jsou navrženy s důrazem na relaxaci a zábavu, včetně bazénu, venkovního posezení a zastřešené jídelní části. Orientace na východ zajišťuje příjemné ranní světlo a celodenní komfort. Projekt zahrnuje také kvalitní komunitní zařízení jako je velký venkovní bazén, krytý bazén, sauna a plně vybavená posilovna. Dvě podzemní parkovací stání a skladovací prostor dále zvyšují praktičnost a kvalitu bydlení.
Cena tohoto duplex penthouse začíná na 1,550,000 €. Tato cena odráží prémiovou polohu v Marbelle, rozlohu 155 m² obytné plochy a dodatečných 128 m² venkovních teras. Vzhledem k tomu, že se jedná o hotovou nemovitost, je k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování. V ceně jsou zahrnuty dvě podzemní parkovací stání a skladovací prostor. Vzhledem k atraktivitě lokality a specifikacím nemovitosti se očekává stabilní poptávka. Cena zahrnuje plné vybavení a moderní design.
Tento duplex penthouse v Marbelle je navržen pro životní styl, který klade důraz na městské pohodlí a zároveň na blízkost pobřeží a rekreačních aktivit. Každodenní život zde může zahrnovat ranní kávu na jedné z rozlehlých teras s výhledem na zeleň, rychlou procházku k supermarketu vzdálenému jen pár kroků, nebo odpolední koupání v privátním bazénu. Okolí nabízí širokou škálu restaurací a kaváren, které jsou snadno dostupné pěšky, což umožňuje spontánní společenská setkání. Pro aktivní jedince je v blízkosti několik sportovních center a, samozřejmě, moře pro vodní aktivity. Sousedství je zabezpečené, což přispívá k pocitu klidu a bezpečí. Vzdálenost pouhých 738 metrů od pláže umožňuje snadný přístup k moři pro procházky nebo relaxaci u vody, zatímco blízkost golfových hřišť osloví sportovně založené obyvatele.
Život v této části Marbelly nabízí směs městské dynamiky a pobřežního klidu. V docházkové vzdálenosti od bytu se nachází lékárna (8 m), supermarket (234 m) a zdravotnické centrum (996 m), což zajišťuje snadný přístup k základním službám. Městská oblast je hustě osídlená, což dokládá 159,786 obyvatel v roce 2025 a 4,743 realitních transakcí v provincii. V okruhu 2 km je velké množství restaurací (138), kaváren (25) a bank (20), což podporuje společenský život a pohodlí. Dostupnost veřejné dopravy s 50 zastávkami a 11 linkami usnadňuje pohyb po městě. Přestože se jedná o městské prostředí, projekt je situován v zabezpečeném komplexu s 24hodinovou ostrahou, což poskytuje klid a bezpečí. Vzdálenost k pláži je zanedbatelná, což umožňuje snadný přístup k moři a plážovým aktivitám.
Tento penthouse se nachází v dynamické a oblíbené oblasti Marbelly na pobřeží Costa del Sol. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci urbanizovaného prostředí, v blízkosti pobřeží a s dobrým přístupem k městským službám a dopravní síti. Zobrazuje také relativní vzdálenosti k hlavním bodům zájmu, jako jsou pláže, golfová hřiště a letiště.
Tento penthouse se nachází v Marbelle, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Marbella je známé centrum luxusu a životního stylu, ležící mezi Malagou a Esteponou. Jeho poloha nabízí snadný přístup k dalším významným městům regionu, jako je Estepona na západě a letoviska směrem na východ. Vzhledem k blízkosti dálnice AP-7 je spojení s ostatními městy a letištěm Málaga (39 km) efektivní. Projekt je situován v městské části, která je dobře propojená s okolní infrastrukturou, ale zároveň poskytuje klidnější rezidenční prostředí s výhledy na zeleň a případně hory.
Nemovitost má vynikající dostupnost k různým zařízením. Pláže jsou v blízkosti, nejbližší Playa de la Bajadilla je vzdálena jen 738 metrů, s mírným sklonem terénu 1,7 % směrem k moři. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 234 metrů a lékárna je hned vedle (8 m). Nemocnice je dostupná do 996 metrů. Pro milovníky golfu jsou golfová hřiště jako Golf Los Naranjos a The Range golf lessons vzdálena přibližně 6 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km, což zajišťuje dobrou dostupnost pro mezinárodní cestující. V okolí se nachází také nabíjecí stanice pro elektromobily, která je vzdálena 2,1 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se pyšní středomořským klimatem s průměrnými ročními teplotami kolem 19,2°C a rozmezím mezi 12-26°C. Oblast těží z historicky vysokého počtu slunečních hodin, přibližně 3,856 za rok, což podporuje venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy jsou teploty vody obvykle nad 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 29 metrů nad mořem, což zajišťuje příjemné klima bez extrémních teplot. Mírný sklon terénu směrem k pláži (1,7 %) naznačuje rovinatý terén v okolí, což je příznivé pro chůzi a cyklistiku. I když je projekt v městské zástavbě, je obklopen zelení a nabízí výhledy na hory, což přidává přírodní prvky do městského prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast se může pochlubit několika plážemi s certifikací Modré vlajky, včetně Playa de la Bajadilla (0,7 km), Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km). V blízkosti se nachází také přístavy jako Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,6 km) a Marina la Bajadilla Marbella (1,0 km). Pro sportovní vyžití je k dispozici široká škála možností. V okruhu několika kilometrů je několik golfových hřišť, včetně Golf Los Naranjos (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Městská část Marbella nabízí také četná sportovní centra, jako jsou Polideportivo Francisco Norte (0,4 km) a Polideportivo Riohuelo (0,5 km), a také kryté bazény a posilovny v rámci komunitních zařízení. Celkově je v regionu k dispozici více než 415 sportovních zařízení.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento penthouse se nachází v Marbelle, která je součástí provincie Málaga na pobřeží Costa del Sol. Marbella je známé centrum luxusu a životního stylu, ležící mezi Malagou a Esteponou. Jeho poloha nabízí snadný přístup k dalším významným městům regionu, jako je Estepona na západě a letoviska směrem na východ. Vzhledem k blízkosti dálnice AP-7 je spojení s ostatními městy a letištěm Málaga (39 km) efektivní. Projekt je situován v městské části, která je dobře propojená s okolní infrastrukturou, ale zároveň poskytuje klidnější rezidenční prostředí s výhledy na zeleň a případně hory.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL966662
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse v Marbelle se odlišuje svou polohou a vybaveností v rámci širší oblasti Costa del Sol. Ve srovnání s projekty jako Mare Marbella (od €1,440,000) nebo Soul Marbella Sunlife (od €1,294,000) nabízí podobnou úroveň luxusu, avšak s unikátní konfigurací duplex penthouse s rozsáhlou terasou a privátním bazénem. Cena 1,550,000 € je v souladu s prémiovými nemovitostmi v této prestižní lokalitě. Zatímco Aloha Forest (od €1,150,770) může nabízet nižší vstupní cenu, tento projekt vyniká svou městskou polohou s okamžitou dostupností služeb a pláže. Většina projektů v Marbelle se zaměřuje na golfové nebo plážové rezorty, ale tato nemovitost úspěšně kombinuje obě tyto atraktivní vlastnosti s výhodami plně vybaveného městského bydlení. Dostupnost komunitních zařízení, jako jsou kryté bazény a posilovny, je standardem pro luxusní vývoj v regionu, ale rozloha a vybavení terasy tohoto penthouse jsou nadprůměrné. V kontextu trhu Costa del Sol, kde poptávka po nemovitostech s venkovním prostorem a blízkostí k pláži a golfu zůstává vysoká, představuje tento projekt solidní volbu pro kupující hledající kvalitu a lokalitu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
