Αυτό το duplex penthouse βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία διαμονής σε μια αστική, αλλά και παραθαλάσσια περιοχή. Με άμεση πρόσβαση σε amenities και σε κοντινή απόσταση από την παραλία, το ακίνητο συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την ηρεμία της θάλασσας. Η κατασκευή του, σε εξαιρετική κατάσταση, προσφέρει άνετους χώρους και σύγχρονες ανέσεις, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής στην Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 738 μέτρα από την παραλία Playa de la Bajadilla. Η γειτνίαση με πολυάριθμα εστιατόρια, καταστήματα και υπηρεσίες ενισχύει την πρακτικότητα της καθημερινής ζωής, ενώ η απόσταση 39 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση.
Ιδανικό για όσους αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές και την παραλία, χωρίς να θυσιάζουν την ηρεμία. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, κοινόχρηστων εγκαταστάσεων και η κοντινή απόσταση από γήπεδα γκολφ καλύπτουν ένα ευρύ φάσμα ενδιαφερόντων.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, με κατάσταση που περιγράφεται ως 'εξαιρετική' και 'νέα κατασκευή'. Αυτό υποδηλώνει σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής και φινιρίσματος, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες παρεμβάσεις.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα σε βουνό ή γκολφ από όλους τους χώρους, παρά την ύπαρξη μερικής θέας. Η θέρμανση και ψύξη του κλιματισμού, ενώ υπάρχει, είναι μέρος ενός ευρύτερου συστήματος και όχι αυτόνομης μονάδας για κάθε χώρο. Οι κοινόχρηστες πισίνες απαιτούν συμβατότητα με ωράρια και κανόνες χρήσης.
Αυτό το penthouse είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια πολυτελή μόνιμη κατοικία ή μια υψηλής ποιότητας εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Η εγγύτητά του στην παραλία (738μ), σε καταστήματα (234μ) και σε εστιατόρια (138 σε 2χλμ) το καθιστά ιδανικό για όσους επιθυμούν έναν δραστήριο αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και 128 τ.μ. βεραντών προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για ψυχαγωγία και χαλάρωση, ιδανικό για οικογένειες ή άτομα που φιλοξενούν συχνά επισκέπτες. Για τους λάτρεις του γκολφ, η τοποθεσία σε κοντινή απόσταση από γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Η ασφάλεια της κοινότητας με 24ωρη φύλαξη παρέχει ηρεμία, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ασφαλές περιβάλλον, είτε για μόνιμη διαμονή είτε για περιστασιακή χρήση ως εξοχικό.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του duplex penthouse περιγράφεται ως 'εξαιρετική' και 'νέα κατασκευή'. Η περιγραφή αναφέρει ένα 'σύγχρονο στυλ' με 'καθαρές γραμμές και ζεστά φινιρίσματα' που ενισχύουν την αίσθηση άνεσης και κομψότητας. Η ανοιχτή κουζίνα με κεντρικό νησί είναι σχεδιασμένη για να ενσωματώνεται απρόσκοπτα στο χώρο του σαλονιού, δημιουργώντας μια αρμονική ροή μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Τα 128 m² βεράντες, με ιδιωτική πισίνα και χώρους lounge, υποδηλώνουν υψηλής ποιότητας υπαίθριους χώρους σχεδιασμένους για χαλάρωση και διασκέδαση. Ο προσανατολισμός ανατολικά εξασφαλίζει φυσικό φως και ευχάριστες θερμοκρασίες. Η κοινότητα διαθέτει 24ωρη ασφάλεια, μεγάλη εξωτερική και εσωτερική πισίνα, σάουνα και γυμναστήριο, στοιχεία που επιβεβαιώνουν το υψηλό επίπεδο εγκαταστάσεων και συντήρησης.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex penthouse στη Μαρμπέγια είναι €1,550,000. Η διαθεσιμότητα αφορά έτοιμη κατασκευή, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για μεταβίβαση. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία, το μέγεθος (155 m² εσωτερικού χώρου και 128 m² βεράντες), τον αριθμό υπνοδωματίων (3) και μπάνιων (3), καθώς και τις προσφερόμενες ανέσεις όπως ιδιωτική πισίνα και πρόσβαση σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τιμή θεωρείται ανταγωνιστική εντός του πλαισίου της Μαρμπέγια, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση και αντίστοιχη αξία ακινήτων, ειδικά για ακίνητα σε αυτή την κατηγορία και με τέτοιες παροχές.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια το καθιστά ένα μέρος όπου η αστική ζωή συναντά την παραθαλάσσια χαλάρωση. Η γειτνίαση με 234 μέτρα από σούπερ μάρκετ και 8 μέτρα από φαρμακείο, σε συνδυασμό με 138 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ, υποδηλώνει έναν ρυθμό ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες και οι κοινωνικές δραστηριότητες είναι εύκολα προσβάσιμες. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα, ιδανικές για πρωινές βόλτες ή απογευματινά μπάνια. Το επίπεδο έδαφος με κλίση 1.7% προς την παραλία διευκολύνει την κινητικότητα, ενώ η ύπαρξη 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση μειώνει την εξάρτηση από ιδιωτικό όχημα. Η περιοχή είναι ενεργή όλο τον χρόνο, με 159,786 κατοίκους και 12,781 κλίνες σε ξενοδοχεία, υποδηλώνοντας μια ζωντανή κοινότητα που δεν εξαρτάται αποκλειστικά από τον τουρισμό.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από το ακίνητο στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πολλαπλές ανέσεις. Η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από ένα φαρμακείο καλύπτει τις καθημερινές ανάγκες, ενώ η παρουσία 138 εστιατορίων και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων προσφέρει άφθονες επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και γαστρονομικές απολαύσεις. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, παρέχοντας γρήγορη πρόσβαση σε υγειονομική περίθαλψη. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (738μ) προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή και χαλάρωση. Η ευκολία μετακίνησης ενισχύεται από 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμές, καθιστώντας εφικτή τη μετακίνηση εντός της πόλης χωρίς αυτοκίνητο. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από εκπαιδευτικά ιδρύματα, με 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και διεθνή σχολεία σε κοντινή απόσταση.
Η τοποθεσία του ακινήτου στη Μαρμπέγια, Ανδαλουσία, τοποθετείται σε μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωντάνια με την εγγύτητα στη θάλασσα. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την πυκνότητα των παροχών, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, καταστημάτων και αθλητικών εγκαταστάσεων, καθώς και την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και γήπεδα γκολφ.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον πολυτελή τρόπο ζωής. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 39 χλμ δυτικά της Μάλαγας και 58 χλμ ανατολικά του Γιβραλτάρ. Η αστική της φύση, με 159,786 κατοίκους, προσφέρει πλούσιες παροχές, ενώ η τουριστική της φήμη, με 52 ξενοδοχεία, εξασφαλίζει ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Η προσβασιμότητα του ακινήτου είναι ένα από τα βασικά του πλεονεκτήματα. Βρίσκεται σε απόσταση 39 χιλιομέτρων από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Η κοντινή απόσταση από την παραλία Playa de la Bajadilla (738μ) και άλλες παραλίες όπως η Casablanca (2.4 χλμ) και η Fontanilla (2.9 χλμ) είναι ιδανική για τους λάτρεις της θάλασσας. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι επίσης εξαιρετική, με το Golf Los Naranjos σε απόσταση 6.0 χλμ και το Aloha Golf Club στα 6.8 χλμ. Οι αστικές ανέσεις όπως σούπερ μάρκετ (234μ) και φαρμακεία (8μ) βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής, ενώ το νοσοκομείο απέχει λιγότερο από 1 χλμ. Επιπλέον, η παρουσία 11 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο τον χρόνο. Το κολυμβητικό εποχιακό διάστημα διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η υψομετρική διαφορά είναι μόλις 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία, καθιστώντας την περιοχή επίπεδη και εύκολα προσβάσιμη. Η εγγύτητα σε πράσινες περιοχές και η ύπαρξη γήπεδων γκολφ προσδίδουν στοιχεία φυσικού περιβάλλοντος, ενώ η θέση του penthouse με ανατολικό προσανατολισμό εξασφαλίζει ευχάριστο πρωινό φως και ελεγχόμενες θερμοκρασίες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση σε παραλίες είναι άμεση, με την Playa de la Bajadilla να βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά. Συνολικά, 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία βρίσκονται στην ευρύτερη περιοχή, συμπεριλαμβανομένων των Cabopino, Casablanca και El Faro. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, όπως το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων πολλών κοινόχρηστων και ιδιωτικών πισινών, γυμναστηρίων και σάουνας εντός της κοινότητας, καθώς και δημοτικών αθλητικών κέντρων κοντά. Η ύπαρξη δύο μαρίνων, Puerto Deportivo Virgen del Carmen και Marina la Bajadilla, ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία της Μάλαγας, στην αυτόνομη κοινότητα της Ανδαλουσίας. Αποτελεί μέρος της Costa del Sol, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον πολυτελή τρόπο ζωής. Η Μαρμπέγια βρίσκεται σε στρατηγική θέση, 39 χλμ δυτικά της Μάλαγας και 58 χλμ ανατολικά του Γιβραλτάρ. Η αστική της φύση, με 159,786 κατοίκους, προσφέρει πλούσιες παροχές, ενώ η τουριστική της φήμη, με 52 ξενοδοχεία, εξασφαλίζει ζωντάνια καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL966662
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, αυτό το duplex penthouse προσφέρει μια μοναδική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας πρόσβασης. Ενώ το Mare Marbella (από €1,440,000) και το Soul Marbella Sunlife (από €1,294,000) προσφέρουν επίσης πολυτελείς κατοικίες, η συγκεκριμένη τοποθεσία, με άμεση προσβασιμότητα σε καθημερινές ανέσεις και την παραλία σε κοντινή απόσταση με τα πόδια, διαφοροποιεί αυτό το ακίνητο. Το Aloha Forest (από €1,150,770), αν και πιο προσιτό, εστιάζει περισσότερο σε ένα περιβάλλον γκολφ και ενδέχεται να μην προσφέρει την ίδια άμεση πρόσβαση σε αστικές παροχές. Η τιμή των €1,550,000 για αυτό το penthouse, με τα 155 m² εσωτερικού χώρου, τα 128 m² βεράντας με ιδιωτική πισίνα και την εξαιρετική κατάσταση, το τοποθετεί στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, αντανακλώντας την επιθυμητή τοποθεσία και τις παροχές του. Σε σύγκριση με την αγορά της Μαρμπέγια, όπου οι τιμές κυμαίνονται ευρέως, η αξία του ακινήτου ενισχύεται από την ολοκληρωμένη του κατάσταση και τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, προσφέροντας μια ανταγωνιστική πρόταση για αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και πρόσβασης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
