Този проект представлява внушителна самостоятелна вила, разположена в оживения район на Марбеля, провинция Малага. Имотът предлага обширно жилищно пространство от 902 кв.м., разположено върху парцел от 1600 кв.м., и е проектиран за максимален комфорт и лукс. Стратегическото му местоположение осигурява лесен достъп до местни удобства и транспортни връзки, което го прави привлекателен избор за тези, които търсят съчетание от спокойствие и градски живот по крайбрежието на Коста дел Сол.
В сравнение с други предложения в Марбеля, този имот се отличава с изключителната си жилищна площ от 902 кв.м. и общ брой от 8 спални и 9 бани, което го позиционира като един от най-големите в района. Цената от €3,200,000 е в съответствие с луксозния сегмент, като други вили като Sirocco Villas (от €3,400,000) и Mandaluz 1 (от €3,350,000) са в подобен ценови диапазон. BeSeven, с цена от €4,139,500, е в по-висок клас. Наличието на множество удобства като частен и вътрешен басейн, фитнес и киносалон, в комбинация с централното градско местоположение и близостта до плажа, отличават този имот. Докато други проекти може да предлагат модерна архитектура или гледка към морето, този акцентира върху пространството, функционалността за големи домакинства и пълния набор от удобства за живот без нужда от излизане.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в рамките на Марбеля, имотът е в близост до плажа, предлагайки улеснен достъп до крайбрежната ивица. Близостта до градски център означава, че основни услуги като магазини и ресторанти са на пешеходно разстояние, което допринася за удобството при ежедневно ползване. Достъпът до основни пътни артерии също е добре осигурен.
С осем просторни спални и девет бани, тази вила е проектирана да задоволи нуждите на големи семейства или тези, които често приемат гости. Наличието на вътрешен и външен басейн, фитнес зала и сауна предлагат възможности за релаксация и активен отдих директно в дома, без да е необходимо да се напуска имота.
Вилата е представена като в отлично състояние, което предполага, че строителството или скорошната реконструкция са завършени. Липсват данни за бъдещи фази на строителство или специфични срокове за въвеждане в експлоатация, което предполага, че имотът е готов за настаняване.
Въпреки че имотът разполага с множество удобства, проектът не предлага информация за енергийна ефективност (енергиен клас) или специфични данни за устойчивост. Също така, няма данни за общи зони или допълнителни услуги, свързани със затворен комплекс, което е типично за самостоятелни вили.
Тази вила е подходяща за купувачи, търсещи просторен имот с много спални и бани, който може да послужи като основно жилище за голямо семейство или като луксозна ваканционна резиденция. Наличието на самостоятелен фитнес център, киносалон и вътрешен басейн с сауна я прави идеална за хора, които ценят уединението и възможността за релаксация и развлечения у дома. Близостта до плажа и градските удобства е привлекателна за тези, които искат да съчетаят спокойствието на крайбрежния живот с динамиката на градска среда. Също така, добрата свързаност с летище Малага я прави удобен избор за международни купувачи, които пътуват често.
Имотът е описан като в отлично състояние, което предполага висококачествена конструкция и завършеност. Включените удобства като климатик, централно отопление и подово отопление осигуряват комфорт през цялата година. Обзавеждането е описано като пълно, с напълно оборудвана кухня. Характеристики като покрити тераси, вградени гардероби, самостоятелни бани и подови настилки от дърво допринасят за усещането за лукс и качество. Наличието на системи като 'domotics' (умна къща) и електрически щори показва внимание към съвременните технологии и удобство.
Предлаганата цена за тази просторна вила е от €3,200,000. Имотът разполага с 8 спални и 9 бани, разположени на обща жилищна площ от 902 кв.м. върху парцел от 1600 кв.м. Цената отразява големия размер на имота, луксозното оборудване и престижната локация в Марбеля. В момента няма информация за наличност на други конфигурации или разлики в ценообразуването в рамките на този проект, което предполага, че това е единичен обект.
Този имот е позициониран в градска среда, която съчетава удобството на градския живот с близостта до природни и рекреационни зони. Намирайки се само на кратка дистанция от плажа, жителите могат лесно да се насладят на морския бриз и крайбрежните дейности. Инфраструктурата около вилата поддържа мобилност както пеша, така и с велосипед, като множество магазини, ресторанти и услуги са в непосредствена близост. Спокойствието на района е допълнено от наличието на зелени площи и възможности за спорт и отдих, което създава балансиран начин на живот. Близостта до международното летище в Малага и основните пътища осигурява добра свързаност с останалия свят.
Животът в Марбеля предлага достъп до разнообразна градска среда. В радиус от 2 км има изобилие от ресторанти (138), кафенета (25), банки (20), аптеки (29) и зъболекари (3), което гарантира, че повечето ежедневни нужди могат да бъдат задоволени лесно. Градът също така разполага с 41 основни и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, което го прави подходящо място за семейства. Големият брой хотели и туристически легла показва оживения туристически сезон, докато 4,743-те недвижими имоти транзакции годишно свидетелстват за активен пазар. Наличието на 11 линии на градския транспорт с 50 спирки осигурява добра свързаност в рамките на града.
Имотът се намира в Марбеля, провинция Малага, Андалусия. Картата показва местоположението му спрямо плажа, градските удобства и основните транспортни артерии, подчертавайки неговата достъпност и връзка с крайбрежната инфраструктура.
Марбеля е част от провинция Малага в автономната общност Андалусия, разположена по крайбрежието на Коста дел Сол. Градът е важен център в региона и седалище на асоциацията на общините. Той е известен със своята динамична атмосфера, съчетаваща лукс и оживен живот. Разположението му осигурява удобен достъп до други ключови градове като Малага (39 км) и по-малкото, но също така популярно пристанище Пуерто Банус, което е на 10 минути път с кола.
Имотът се намира на 738 метра от плаж Playa de la Bajadilla, с други плажове като Playa de Casablanca (2.4 км) и Playa de la Fontanilla (2.9 км) в близост. Летище Малага-Коста дел Сол е на 39 км, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Най-близкият супермаркет е само на 234 метра, а аптека е на 8 метра. За любителите на голфа, игрища като Golf Los Naranjos са на 6.0 км. EV зареждане е налично на 2.1 км, а болница на 996 метра.
| До плажа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Марбеля се радва на средиземноморски климат със средни годишни температури между 12°C и 26°C. Средната годишна температура е 19.2°C, с приблизително 3,856 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период на слънчево време. Плувният сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 29 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.7%, което показва сравнително равна местност.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Районът предлага изобилие от плажни възможности, като най-близкият плаж Playa de la Bajadilla е само на 738 метра. Има общо 10 плажа със Син флаг в региона, включително Casablanca и La Fontanilla. За спортни ентусиасти, има множество голф игрища като Golf Los Naranjos (6.0 км) и The Range golf lessons (6.0 км). Освен това, има 415 спортни съоръжения в района, включително няколко спортни центъра като Polideportivo Francisco Norte (0.4 км) и Pabellón de Gimnasia Rítmica (0.7 км). Налични са и няколко плувни басейна и пристанища.
415 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Марбеля е част от провинция Малага в автономната общност Андалусия, разположена по крайбрежието на Коста дел Сол. Градът е важен център в региона и седалище на асоциацията на общините. Той е известен със своята динамична атмосфера, съчетаваща лукс и оживен живот. Разположението му осигурява удобен достъп до други ключови градове като Малага (39 км) и по-малкото, но също така популярно пристанище Пуерто Банус, което е на 10 минути път с кола.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 94 mm |
| Февруари | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Юни | 22.1°C | 11 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Септември | 22.8°C | 19 mm |
| Октомври | 18.9°C | 80 mm |
| Ноември | 15.1°C | 116 mm |
| Декември | 12.4°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL438082
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
