Ez a kivételes, 8 hálószobás, 9 fürdőszobás detached villa Marbella szívében kínál tágas, 902 m²-es lakóterületet egy 1600 m²-es telken. Az ingatlan egy csendes, exkluzív lakóövezetben helyezkedik el, mégis közel a városi kényelemhez, ideális választás azok számára, akik a mediterrán életérzést keresik luxus és praktikum ötvözésével. A tengerpart és a helyi infrastruktúra könnyen elérhető, így a villa tökéletes otthon vagy nyaraló lehet a napfényes Costa del Solon.
Marbella, mint a Costa del Sol egyik legismertebb célpontja, rendkívül keresett ingatlanpiaccal rendelkezik. Az itt található villák árai jelentősen eltérhetnek a fekvés, méret és felszereltség alapján. Ez a most vizsgált 8 hálószobás, 902 m²-es villa €3,200,000-os árával a prémium szegmensbe tartozik. Összehasonlítva más, hasonló kaliberű marbellai ingatlanokkal, mint például a Sirocco Villas (vanaf €3,400,000) vagy a Mandaluz 1 (vanaf €3,350,000), ez az ajánlat versenyképesnek tekinthető, különösen a 8 hálószoba és a teljes körű felszereltség (edzőterem, szauna, moziszoba) figyelembevételével. A drágább BeSeven (vanaf €4,139,500) magasabb ára valószínűleg az egyedi dizájnra, exkluzívabb elhelyezkedésre vagy fejlettebb okosotthon technológiára vezethető vissza. Az itt kínált ingatlan előnye a városközpont és a strandok közelsége, ami egyedülállóvá teszi a környéken. Míg más területeken a nagyméretű villák gyakran távolabb esnek a központoktól, ez az ingatlan a városi kényelmet és a tengerparti életstílt ötvözi.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Marbella városában található, közel a tengerparthoz és a mindennapi élethez szükséges létesítményekhez. A strand csupán 738 méterre fekszik, míg a legközelebbi szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár pedig mindössze 8 méterre található. Ez a lokáció kiváló egyensúlyt kínál a nyugalom és a városi kényelem között.
Ez a nagyméretű villa ideális nagycsaládosok, többgenerációs együttélésre vágyók vagy olyan személyek számára, akik gyakran fogadnak vendégeket. A 8 hálószoba, mindegyikhez saját fürdőszobával, maximális kényelmet és privátszférát biztosít. Az extra létesítmények, mint a konditerem, szauna és moziszoba, a kényelmes otthoni életet szolgálják.
Ez a projekt egy már meglévő, kiváló állapotú ingatlan, amely nem új építésű. Az ingatlan jelenleg értékesítés alatt áll, és azonnal beköltözhető állapotban van. Az épület állapota 'Excellent', ami azt jelenti, hogy karbantartott és azonnal lakható.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű garanciát vagy a legfrissebb építési trendek szerinti kialakítást. Az elhelyezkedés miatt előfordulhat, hogy a közvetlen közelben lévő városi zajok bizonyos mértékben jelen vannak, bár a villa maga csendes övezetben fekszik. A 'South' tájolás ideális napfényviszonyokat biztosít, de ez bizonyos időszakokban erős napfényt is jelenthet.
Ez a villa azoknak ajánlott, akik a maximális kényelmet és teret keresik egy meleg klímájú, napfényes helyen. Ideális választás lehet nagyméretű családoknak, akiknek elegendő hálószobára és fürdőszobára van szükségük, vagy azoknak, akik gyakran látnak vendégül barátokat és családtagokat. Azok számára, akik a teljes kikapcsolódást keresik, a beltéri medence, szauna és a saját edzőterem nyújtanak lehetőséget. Az ingatlan elhelyezkedése kiválóan alkalmas azoknak, akik szeretnék kihasználni a Costa del Sol nyújtotta életmódot, beleértve a strandolást, sportolást (golf, vízi sportok) és a helyi gasztronómiát, de ugyanakkor fontos számukra a gyors hozzáférés a városi intézményekhez, mint például a bevásárlóközpontok és nemzetközi iskolák. A 8 hálószoba és a nagy telek teret adhat akár több generáció együttélésének is, vagy különálló lakóegység kialakítására egy vendégház formájában.
Az ingatlan kiváló minőségű kivitelezéssel és befejezéssel rendelkezik, ahogy azt a 'Condition - Excellent' jelzés is alátámasztja. A 'Features' listán szereplő elemek, mint például a fedett terasz, beépített szekrények, privát terasz, edzőterem, szauna, vendégház, tárolóhelyiség, mosókonyha, és a faparkettás padlóburkolat, mind a magas színvonalú kivitelezésre utalnak. A 'Climate Control' részletei, mint a légkondicionálás, központi fűtés és padlófűtés (U/F Heating), a kényelmes életérzetet biztosítják egész évben. A 'Fully Fitted' konyha és a 'Fully Furnished' opció további kényelmet nyújt. A biztonsági jellemzők, mint az elektromos redőnyök, kaputelefon és riasztórendszer, növelik az ingatlan értékét és a lakók nyugalmát. A 'Domotics' (otthonautomatizálás) funkció pedig a modern életérzést teszi teljessé.
A detached villa ára €3,200,000-tól kezdődik, ami tükrözi a Marbella exkluzív elhelyezkedését, a nagyméretű ingatlant és a magas minőségű kivitelezést. Az ingatlan 8 tágas hálószobával és 9 fürdőszobával rendelkezik, 902 m²-es lakóterülettel egy 1600 m²-es telken. A vételár magában foglalja a teljes berendezést és a prémium minőségű kivitelezést, beleértve a fedett teraszt, beépített szekrényeket, privát teraszt, edzőtermet, szaunát, tárolóhelyiséget, mosókonyhát és egy elegáns pincét. A 'South' tájolású ingatlan kertre és medencére néző kilátással bír.
Ez a Marbella központjában elhelyezkedő villa egy nyugodt, exkluzív lakóövezetben kínál békés menedéket, miközben minden városi kényelem karnyújtásnyira van. A mindennapi élet itt a kényelem és a hozzáférhetőség jegyében telik: a strandok, éttermek, üzletek és egészségügyi intézmények könnyen elérhetők gyalog vagy rövid autózással. A tengerpart (Playa de la Bajadilla) mindössze 738 méterre található, ami lehetővé teszi a spontán tengerparti sétákat. A közelben lévő szupermarket (234 m) és gyógyszertár (8 m) mindennapi teendőket tesz egyszerűbbé. Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyüzsgő városi élet és a privát pihenés között, miközben a környező infrastruktúra, mint a sportlétesítmények és nemzetközi iskolák, széleskörű lehetőségeket kínál.
A villa Marbella egyik kedvelt, városközpont-közeli lakóövezetében helyezkedik el. A 'Setting - Town', 'Close To Shops', 'Close To Sea', 'Close To Schools' jelzők egy élénk, jól felszerelt környéket írnak le. A mindennapi életet a közeli szupermarket (234 m), gyógyszertár (8 m) és az egészségügyi központ (996 m) teszik egyszerűvé. A strand, a Playa de la Bajadilla, mindössze 738 méterre van, ami ideálissá teszi a tengerparti sétákhoz és kikapcsolódáshoz. A környék biztonságos és jól szervizelt, amit a rengeteg étterem (138), kávézó (25) és bank (20) is jelez. A közeli sportközpontok (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km, Polideportivo Riohuelo 0.5 km) és az uszodák (Supera Miraflores 0.7 km) lehetőséget kínálnak a sportolásra. Az infrastruktúra kiváló, a 11 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a tömegközlekedést.
Ez a térkép a villa elhelyezkedését mutatja Marbella központjában, kiemelve a strandok, bevásárlóközpontok, golfpályák és a repülőtér közelségét. A vizualizáció segít megérteni a terület elérhetőségét és a helyi infrastruktúrát, ami elengedhetetlen a döntéshozatalhoz.
Marbella a Costa del Sol régióban található, Málaga tartományban, Andalúziában. Ez a villa stratégiailag helyezkedik el a régióban, közel a tengerhez és a városi központokhoz. A 39 km-re fekvő Málaga város és a 10 perces autóútra lévő Puerto Banús könnyen elérhető, ami a kulturális és szórakozási lehetőségek széles skáláját kínálja. A régió híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és mediterrán életstílusáról, melyhez ez az ingatlan kiváló kiindulópont.
A villa kiválóan megközelíthető, mindössze 39 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP), ami nemzetközi kapcsolatot biztosít. A strandok, mint a Playa de la Bajadilla, 738 méterre, míg más népszerű strandok, mint a Playa de Casablanca és a Playa de la Fontanilla, 2.4 km, illetve 2.9 km távolságra vannak. A golfrajongók számára a közeli golfpályák, mint a Golf Los Naranjos (6.0 km) és az Aloha Golf Club (6.8 km) kínálnak lehetőségeket. A városi kényelem érdekében a legközelebbi szupermarket 234 méterre, a gyógyszertár pedig 8 méterre található. A Marbella Supercharger (3.6 km) EV-töltőállomás is elérhető.
| Távolság a strandidő | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella éghajlata kellemes, mediterrán, átlaghőmérséklettel 12-26°C között. Az éves átlaghőmérséklet 19.2°C, és a területen évente átlagosan 3856 napsütéses óra van, ami hosszabb, 5 hónapos úszószezont tesz lehetővé (vízhőmérséklet ≥20°C). A villa 29 méteres tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe domborzatot és kellemes klímát biztosít. A strand felé vezető út enyhén lejtős (1.7%), ami könnyű sétát tesz lehetővé. A területen számos zöldterület és gondozott kert található, hozzájárulva a nyugodt környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A villa közvetlen közelében több strand is található, beleértve a 0.7 km-re lévő Playa de la Bajadilla-t, amely Blue Flag minősítéssel rendelkezik. További Blue Flag strandok, mint a Playa de Casablanca (2.4 km) és a Playa de la Fontanilla (2.9 km), is könnyen elérhetők. A vízi sportok kedvelői számára a közeli kikötők (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, Marina la Bajadilla) és a számos strand kínál lehetőséget. A golf szerelmesei számára a Golf Los Naranjos (6.0 km), az Aloha Golf Club (6.8 km) és más kiváló golfpályák biztosítanak kikapcsolódást. Emellett számos sportlétesítmény, mint például uszodák (Supera Miraflores 0.7 km) és sportközpontok (Polideportivo Francisco Norte 0.4 km) állnak rendelkezésre.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella a Costa del Sol régióban található, Málaga tartományban, Andalúziában. Ez a villa stratégiailag helyezkedik el a régióban, közel a tengerhez és a városi központokhoz. A 39 km-re fekvő Málaga város és a 10 perces autóútra lévő Puerto Banús könnyen elérhető, ami a kulturális és szórakozási lehetőségek széles skáláját kínálja. A régió híres gyönyörű strandjairól, golfpályáiról és mediterrán életstílusáról, melyhez ez az ingatlan kiváló kiindulópont.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 17.9°C | 43 mm |
| Június | 22.1°C | 11 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.5°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL438082
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
