Această vilă detașată, situată în inima vibrantă a Marbellei, provincia Málaga, reprezintă o oportunitate de a achiziționa o proprietate substanțială într-una dintre cele mai căutate zone de pe Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 902 m² pe un teren generos de 1600 m², acest proiect oferă un spațiu de locuit extins, combinat cu facilități de lux. Poziționarea sa în proximitatea plajei și a numeroaselor servicii subliniază potențialul său rezidențial și de agrement.
În comparație cu proiecte similare din Marbella, precum Sirocco Villas (începând de la 3.400.000 €) și Mandaluz 1 (începând de la 3.350.000 €), această proprietate se poziționează competitiv, având în vedere suprafața interioară extinsă și numărul mare de dormitoare. Proiectul BeSeven, cu un preț de pornire de 4.139.500 €, pare să fie orientat către un segment de piață superior sau să ofere caracteristici distincte. Locația acestei vile, la o distanță mică de mers pe jos față de plajă și de centrul urban, reprezintă un avantaj semnificativ față de alte vile care pot necesita transport pentru accesul la facilități. Similar cu alte proprietăți de lux din regiune, accentul este pus pe spațiu, confort și un stil de viață mediteranean, însă dimensiunea și configurația acestei reședințe o diferențiază, oferind o capacitate sporită pentru locatari și oaspeți.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială urbană, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de o gamă largă de facilități. Această proximitate facilitează accesul la servicii esențiale și la activități recreative, integrând locuința într-un mediu urban activ, dar beneficiind totodată de apropierea de coastă.
Cu 8 dormitoare și 9 băi, această vilă este proiectată pentru a satisface nevoi extinse de spațiu și confort. Facilitățile interioare, precum sala de cinema și sala de sport, alături de cele exterioare, inclusiv grădină amenajată și piscină, răspund cerințelor unui stil de viață opulent și activ, fiind potrivită pentru familii numeroase sau pentru găzduirea oaspeților.
Această proprietate este descrisă ca fiind într-o stare excelentă, sugerând o construcție recentă sau o renovare completă. Specificațiile tehnice indică finisaje de înaltă calitate și dotări moderne, pregătite pentru ocupare imediată. Nu există informații despre o fază de construcție curentă sau date de livrare specifice, indicând o proprietate existentă, gata de mutare.
Proiectul nu oferă informații referitoare la limitări specifice privind personalizarea interioară sau modificări structurale majore. De asemenea, nu sunt detaliate restricții legate de utilizarea spațiilor exterioare dincolo de cele standard. Nu sunt menționate limitări privind eficiența energetică avansată sau certificări specifice, deși anumite dotări sugerează un nivel bun de confort.
Această proprietate se adresează indivizilor sau familiilor care caută un spațiu generos, confort sporit și o locație centrală, cu acces facil la facilități urbane și recreative. Este potrivită pentru cei care doresc să locuiască aproape de plajă, dar și de centre comerciale și de agrement. Ideală pentru familii extinse sau pentru cei care găzduiesc frecvent oaspeți, datorită celor 8 dormitoare cu băi proprii și a zonelor comune spațioase, inclusiv sala de cinema și sala de sport. De asemenea, se potrivește celor care apreciază un stil de viață activ, cu posibilități de practicare a sporturilor nautice, golf sau pur și simplu relaxare în grădina privată sau la piscină, atât interioară, cât și exterioară.
Proprietatea se prezintă într-o stare excelentă, reflectând un nivel înalt de finisaje și atenție la detalii. Dotările includ climatizare, încălzire centrală și încălzire în pardoseală, asigurând confort pe tot parcursul anului. Podelele din lemn, băile ensuite pentru fiecare dormitor, bucătăria complet utilată și finisajele de înaltă calitate ale spațiilor interioare, cum ar fi ușa din lemn din hol, scara modernă și sistemele de domotică, contribuie la caracterul luxos al reședinței. De asemenea, dispune de ferestre termopan, obloane electrice și sistem de alarmă, accentuând calitatea construcției și a dotărilor de securitate.
Vila este listată la un preț de pornire de 3.200.000 €. Având în vedere suprafața generoasă și numărul mare de camere, acest preț reflectă poziționarea sa în segmentul premium al pieței imobiliare din Marbella. Disponibilitatea este condiționată de piața curentă, dar specificațiile sugerează o proprietate unică, care ar putea fi indisponibilă rapid. Oferta include 8 dormitoare și 9 băi, cu o suprafață utilă de 902 m² pe un teren de 1600 m², ceea ce justifică prețul solicitat în contextul locației premium.
Această reședință oferă un ritm de viață urban, dar cu accente pe relaxare și activități de agrement. Fiind situată la o distanță mică de mers pe jos de plajă și de centre comerciale, viața de zi cu zi este facilitată de accesul rapid la supermarketuri, restaurante și alte servicii. Proximitatea față de centrele sportive și de agrement, precum și accesul facil la rețeaua rutieră principală, permit o integrare fluidă atât în viața locală, cât și în deplasările către alte destinații populare din regiune. Zona dispune de o infrastructură dezvoltată, incluzând transport public și facilități medicale la distanțe convenabile, contribuind la confortul rezidenților.
Locația, înconjurată de o multitudine de facilități, oferă un stil de viață urban convenabil. La o distanță de mers pe jos se găsesc numeroase restaurante (138), farmacii (29), bănci (20) și cafenele (25). La 996 m se află un spital, iar la 234 m un supermarket, asigurând acces rapid la servicii esențiale. Proximitatea față de centrele sportive, precum Polideportivo Francisco Norte (0.4 km) și Polideportivo Riohuelo (0.5 km), completează oferta pentru un trai activ. Deși se află într-o zonă urbană, proprietatea beneficiază de un mediu rezidențial relativ liniștit, cu o bună conectivitate la infrastructura rutieră.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Marbella, evidențiind proximitatea față de plajă, centre urbane, facilități de transport și puncte de interes recreativ. Localizarea în cadrul unei zone rezidențiale consolidate, dar cu acces facil la infrastructura regională, este clar demonstrată.
Marbella, situată în provincia Málaga, este o componentă centrală a Costa del Sol. Acest proiect se află în proximitatea directă a centrului urban Marbella, la o distanță scurtă de Puerto Banús (10 minute cu mașina) și la 5 minute de centrul orașului Marbella. Poziționarea sa permite acces rapid către autostrada A-7, facilitând conexiunile cu alte centre urbane importante din Andaluzia, cum ar fi Málaga. Această localizare oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile unui oraș mare și proximitatea față de atracțiile de coastă.
Accesul la principalele puncte de interes este facilitat de poziționarea strategică. Plaja Playa de la Bajadilla se află la doar 738 m, iar alte plaje populare sunt la distanțe rezonabile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 39 km. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt la 6.0 km. Transportul public este bine reprezentat, cu 11 linii și 50 de opriri în proximitate, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la 2.1 km. Farmacia este la doar 8 metri distanță.
| Distanță până la plajă | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Marbella este temperat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C, variind între 12°C și 26°C. Zona beneficiază de un număr impresionant de 3.856 ore de soare pe an, extinzând sezonul de înot la aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 29 m deasupra nivelului mării și o pantă ușoară de 1.7% către plajă contribuie la un climat plăcut și la accesibilitate. Acești factori climatici favorizează un stil de viață în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Regiunea se mândrește cu o ofertă bogată de activități recreative. Cele 10 plaje cu steag albastru din apropiere, inclusiv Playa de la Bajadilla (0.7 km), oferă acces la facilități de coastă. Pentru pasionații de golf, există numeroase terenuri în raza de 10 km, cum ar fi Golf Los Naranjos (6.0 km). De asemenea, sunt disponibile 415 facilități sportive, piscine publice (Supera Miraflores la 0.7 km) și centre sportive, asigurând opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber, fie că este vorba de sporturi nautice, golf sau alte activități fizice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, situată în provincia Málaga, este o componentă centrală a Costa del Sol. Acest proiect se află în proximitatea directă a centrului urban Marbella, la o distanță scurtă de Puerto Banús (10 minute cu mașina) și la 5 minute de centrul orașului Marbella. Poziționarea sa permite acces rapid către autostrada A-7, facilitând conexiunile cu alte centre urbane importante din Andaluzia, cum ar fi Málaga. Această localizare oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile unui oraș mare și proximitatea față de atracțiile de coastă.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 17.9°C | 43 mm |
| Iunie | 22.1°C | 11 mm |
| Iulie | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL438082
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
