Marbella'nın kalbinde yer alan bu bağımsız villa, 1600 m² arsa üzerinde 902 m² yaşam alanıyla genişlik, konfor ve lüks arayanlar için tasarlanmıştır. Sessiz ve seçkin bir yerleşim bölgesinde bulunan proje, plaja yürüme mesafesindedir ve çevresindeki olanaklar sayesinde hem sakin bir yaşam hem de pratik bir konfor sunmaktadır. Bu villa, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için önemli bir yaşam alanına sahip, stratejik olarak konumlandırılmış bir konuttur.
Marbella bölgesindeki benzer fiyat aralığındaki projelerle karşılaştırıldığında, bu villa özellikle büyüklüğü, oda sayısı ve sahip olduğu olanaklarla öne çıkmaktadır. Örneğin, Sirocco Villas (3.400.000 €'dan başlayan) veya Mandaluz 1 (3.350.000 €'dan başlayan) gibi projeler genellikle daha az yatak odası veya daha küçük yaşam alanları sunarken, bu villa geniş aileler veya daha fazla kişisel alan ihtiyacı olanlar için daha uygun bir seçenek olabilir. BeSeven (4.139.500 €'dan başlayan) gibi daha yüksek fiyatlı projeler ise genellikle daha modern tasarımlar veya ek özel hizmetler sunabilir. Bu projenin konumu, hem şehre yakınlığı hem de plaja erişimi ile bölgesel olarak stratejik bir avantaj sağlamaktadır. Mevcut yapısı ve geniş metrekareleri, oturmuş bir yerleşim bölgesinde lüks ve ferah bir yaşam arayanlar için cazip bir alternatiftir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde, şehir yaşamına yakın ama aynı zamanda sakin bir bölgede yer almaktadır. Yakındaki süpermarketler, okullar ve ulaşım ağları, günlük yaşamın kolaylığını ve bölgenin sunduğu olanaklara pratik erişimi garanti eder.
Bu villa, çok sayıda yatak odası ve banyosuyla geniş aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için tasarlanmıştır. Kapalı ve açık yüzme havuzları, spor salonu, sinema odası ve sauna gibi imkanlar, konforlu ve lüks bir yaşam tarzı sürdürmek isteyenler için idealdir.
Mevcut bir yapı olan bu villa, mükemmel durumda teslim edilmektedir. Detaylı bir renovasyon veya yeniden yapılandırma süreci yaşanmamış olup, mevcut durumuyla konforlu bir yaşam sunmaya hazırdır. Tüm tesisatlar ve donanımlar güncel standartlara uygun olarak korunmuştur.
Bu villa, enerjinin verimli kullanılmasını sağlayan son teknoloji yalıtım veya yeni nesil ısıtma sistemleri gibi özellikler sunmamaktadır. Ayrıca, akıllı ev otomasyon sistemleri veya enerji verimliliğini artıran panel sistemleri gibi modern yeşil teknolojiler önceliklendirilmemiştir.
Bu villa, hem ana konut olarak hem de ikinci bir yaşam alanı olarak düşünülebilir. Geniş aileler için yeterli alana sahip olması, çocuklu aileler için idealdir. Ayrıca, golf tutkunları için yakındaki golf sahalarına olan yakınlığı, spor odaklı bir yaşam tarzı arayanlar için cazip olacaktır. Özellikle şehir merkezine ve plaja yakınlığı, hareketli bir sosyal yaşama sahip olmayı tercih edenler için uygun bir seçenektir. Turizm potansiyeli nedeniyle yatırım amaçlı düşünenler için de değerlendirilebilir bir projedir. Sürekli olarak tatil veya yarı zamanlı yaşamı tercih edenler için de pratik bir çözümdür.
Villa, mükemmel durumda olup, kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. İç mekanlarda geniş ve aydınlık odalar, ahşap zeminler ve kapılar dikkat çekmektedir. Özel tasarım banyolar, tam donanımlı mutfak ve modern iklimlendirme sistemleri, yaşam konforunu artırmaktadır. Dış cephede ise bakımlı bir bahçe, özel yüzme havuzu ve barbekü alanı bulunmaktadır. Çatı ve duvar izolasyonu, enerji verimliliği açısından yeterli seviyededir. Geniş pencereler, içeriye bol miktarda doğal ışık girmesini sağlamaktadır.
Proje, 3.200.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Bu fiyat, villa tipi, oda sayısı ve metrekare gibi temel özelliklere göre belirlenmiştir. Geniş yaşam alanı, özel havuzlar ve konum gibi faktörler, bu fiyatlandırmanın temelini oluşturmaktadır. Sunulan villa, bölgedeki benzer özelliklere sahip diğer lüks konutlarla karşılaştırıldığında rekabetçi bir fiyat noktasına sahiptir. Detaylı fiyat bilgisi ve mevcut seçenekler için proje yetkilileriyle iletişime geçilmesi tavsiye edilir.
Marbella'nın hareketli yaşamına entegre olmuş bu bölge, hem şehir olanaklarına yakınlığı hem de sessiz bir yaşam sürme imkanı sunar. Sabahları plaja kısa bir yürüyüş, öğleden sonra yerel mağazalardan alışveriş ve akşamları çevredeki restoranlarda sosyalleşme olanağı bulabilirsiniz. 7/24 güvenlikli ve bakımlı bir ortamda, yaşam ritmi hem dinlendirici hem de pratiktir. Özellikle 8 yatak odası ve 9 banyosu ile büyük aileler veya sık misafir ağırlayanlar için ideal bir yaşam alanı sunar. Özel yüzme havuzu, geniş bahçe ve barbekü alanı, yıl boyunca keyifli vakit geçirmek için olanaklar sağlar.
Marbella şehir merkezine 5 dakika, Puerto Banús'a ise 10 dakika mesafede bulunan bu villa, stratejik bir konuma sahiptir. Plaja ulaşım 10 dakika sürmektedir. Yakın çevrede 138 restoran, 29 eczane, 20 banka, 25 kafe ve 3 dişçi bulunmaktadır. Ayrıca, 41 ilkokul ve 28 ortaokul gibi eğitim kurumlarına erişim kolaydır. Sağlık hizmetleri için 5 sağlık merkezi yakın mesafededir. Bölge, 50 otobüs durağı ve 11 toplu taşıma hattı ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir.
Bu harita, villa ve çevresindeki anahtar konumları göstermektedir. Plaja, şehir merkezine, önemli ulaşım ağlarına ve çevredeki dinlenme ve sosyal alanlara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Stratejik konumu, sunduğu yaşam tarzını ve pratikliğini vurgulamaktadır.
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir şehirdir. Costa del Sol'un bir parçası olan bu bölge, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Málaga'ya olan yakınlığı ve gelişmiş altyapısı sayesinde önemli bir turizm ve yaşam merkezidir. Şehir, popüler tatil beldeleri ile çevrilidir ve hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip bir destinasyondur.
Villa, Malaga Havalimanı'na 39 km mesafededir. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya 738 metre, Playa de Casablanca'ya 2.4 km, Playa de la Fontanilla'ya ise 2.9 km uzaklıktadır. Süpermarkete sadece 234 metre, hastaneye 996 metre mesafede bulunmaktadır. Golf meraklıları için Golf Los Naranjos 6.0 km, The Range golf lessons 6.0 km ve Aloha Golf Club 6.8 km uzaklıktadır. En yakın EV şarj istasyonu 2.1 km, en yakın eczane ise sadece 8 metre mesafededir.
| Plaja Mesafe | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella'nın iklimi, ortalama 12-26°C sıcaklık aralığı ile Akdeniz ikliminin tipik özelliklerini taşır. Yıllık ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölgede, yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C). Deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte yer alan villa, hafif eğimli bir araziye sahiptir. Yıllık ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Bu ılıman iklim, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için uygun bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ve La Fontanilla gibi 10 adet Mavi Bayraklı plaja ev sahipliği yapmaktadır. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla'ya yürüyerek ulaşılabilir. Golf sahaları arasında The Range golf lessons (6.0 km), Real Club de Golf Las Brisas (7.5 km) ve Magna Marbella Golf (8.3 km) bulunmaktadır. Ayrıca, Supera Miraflores (0.7 km) ve Piscina municipal (0.8 km) gibi yüzme havuzları da yakındadır. Marina seçenekleri arasında Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (0.6 km) öne çıkmaktadır. Bölgede toplam 415 spor tesisi bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga iline bağlı, Endülüs özerk topluluğunda yer alan bir şehirdir. Costa del Sol'un bir parçası olan bu bölge, bölge belediyeleri birliğinin merkezidir. Málaga'ya olan yakınlığı ve gelişmiş altyapısı sayesinde önemli bir turizm ve yaşam merkezidir. Şehir, popüler tatil beldeleri ile çevrilidir ve hem yerel halk hem de uluslararası ziyaretçiler için cazip bir destinasyondur.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 43 mm |
| Haziran | 22.1°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.0°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 19 mm |
| Ekim | 18.9°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL438082
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
