Mare is een nieuwbouwontwikkeling in San Pedro de Alcántara, een stadsdistrict van Marbella aan de Costa del Sol. Het project omvat appartementen en penthouses met 2 tot 4 slaapkamers, gelegen in de wijk Nueva Alcántara. De locatie bevindt zich tussen de historische kern van San Pedro en de kustpromenade, op loopafstand van het strand. De ontwikkeling is een project van Taylor Wimpey España en combineert stedelijke voorzieningen met residentieel woongenot. Met een woonoppervlak vanaf 141 m² en een bouwstatus die als gereed wordt aangemerkt, richt Mare zich op kopers die een moderne woning zoeken in een etablierde omgeving met directe toegang tot zowel zee als stadsinfrastructuur.
Mare positioneert zich in een ander segment dan vergelijkbare projecten in de regio. Waar Soul Marbella Sunlife (vanaf €1.294.000) en Aloha Forest (vanaf €1.150.770) zich in Nueva Andalucía bevinden met nadruk op golf-nabijheid, kiest Mare voor een stedelijke context met directe toegang tot San Pedro de Alcántara. Dit verschil vertaalt zich in kortere loopafstanden tot voorzieningen maar grotere afstanden tot golfbanen. Ten opzichte van Romero (vanaf €1.150.000) biedt Mare een gereedstaande optie versus een bouwfase-project, wat risicomanagement en timing betreft een relevant onderscheid is. De prijspositionering boven deze vergelijkers weerspiegelt de combinatie van gereedheid, locatie in een etablierde wijk en afwerkingsniveau met merkproducten. Voor kopers die de voorkeur geven aan een Oostenrijkse 'Stadthaus'-ervaring met mediterrane elementen boven een golfresort-setting, representeert Mare een logische keuze binnen het Costa del Sol aanbod.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
De projectlocatie in Nueva Alcántara biedt een feitelijke afstand van circa 800 meter tot het strand en een vergelijkbare afstand tot het centrum van San Pedro de Alcántara. Deze positionering tussen zee en stadscentrum maakt dagelijkse voorzieningen te voet bereikbaar. De nabijheid van Puerto Banús (5 minuten rijden) en de aansluiting op de Autopista del Mediterráneo bepalen de regionale bereikbaarheid.
De woningen zijn ontworpen voor permanent gebruik of langdurige verblijven, met nadruk op functionaliteit en ruimtelijkheid. De indelingen met 3 tot 4 slaapkamers en 2 tot 3 badkamers sluiten aan bij huishoudens die meerdere slaapvertrekken nodig hebben. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad, ondergrondse parkeergelegenheid en berging ondersteunt een comfortabele levensstijl.
De bouwfase wordt aangeduid als gereed, met een indicatieve oplevering in 2025. Als project van Taylor Wimpey España volgt de ontwikkeling gangbare bouwstandaarden voor nieuwe residentiële complexen aan de Costa del Sol. De afwerking omvat moderne sanitairmerken zoals Jacob Delafon en Siemens apparatuur.
Het project biedt geen privézwembaden of zelfstandige tuinen; buitenruimtes zijn beperkt tot terrassen en gemeenschappelijke faciliteiten. De locatie in een stedelijke omgeving betekent nabijheid van verkeer en andere bebouwing. Er is geen directe golfbaan-aansluiting; de dichtstbijzijnde banen liggen op circa 3 kilometer afstand.
De configuratie met 4 slaapkamers en 2 badkamers sluit aan bij gezinnen die vaste gastenverblijven nodig hebben of multi-generational living overwegen. De stedelijke context met internationale scholen binnen loopafstand maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen in de schoolgaande leeftijd die permanent of langdurig aan de Costa del Sol verblijven. Voor kopers uit het Duitse taalgebied die een tweede woning zoeken met voldoende ruimte voor familiebezoek, biedt de indeling praktische mogelijkheden. De combinatie van gereedstaande bouw en etablierde omgeving past bij kopers die directe bewoning prefereren boven wachttijden bij nieuwbouwprojecten. De afwezigheid van een privézwembad kan een overweging zijn voor wie maximale privacy bij buitenruimtes zoekt; de aanwezigheid van een gemeenschappelijk pool compenseert dit gedeeltelijk.
Taylor Wimpey España hanteert voor Mare een afwerkingspakket met herkenbare merkproducten. De keukens combineren melamine kastfronten in de tinten 'Austria Cotton' en 'Sil Oscuro' met Silestone werkbladen in marengo grijs. Siemens apparatuur omvat inbouwkoelkast, inductiekookplaat, wandoven en microgolfoven in kolomopstelling. De badkamers zijn uitgevoerd met Jacob Delafon sanitair en Tres kranen in matzwart, wat een hedendaagse esthetiek vertegenwoordigt die in lijn ligt met recente ontwikkelingen aan de Costa del Sol. De tegelwerken van Saloni in grootformaat 90x90 cm porselein zorgen voor visuele continuïteit tussen leefruimtes. De schuifpuien van Strugal met dubbele beglazing en de gemotoriseerde rolluiken in de slaapkamers duiden op aandacht voor thermisch comfort en geluidsisolatie. De aanwezigheid van warm/koud airconditioning via kanalen in het vals plafond, gecombineerd met mechanische ventilatie, wijst op een installatie die seizoensgebonden temperatuurverschillen en vochtregulatie adresseert.
De prijzen voor Mare beginnen rond €1.490.000 voor een penthouse met 4 slaapkamers en 141 m² woonoppervlak. Dit prijsniveau plaatst het project in het hogere segment van de markt in San Pedro de Alcántara, boven vergelijkbare ontwikkelingen zoals Aloha Forest (vanaf €1.150.770) en Romero (vanaf €1.150.000). De prijs per vierkante meter bedraagt circa €10.570, wat substantieel boven het provinciale mediaan inkomen van €16.450 uitsteekt en een specifiek koopersprofiel veronderstelt. Beschikbaarheid en specifieke prijzen variëren per woningtype en oriëntatie.
Mare positioneert zich in het transitiegebied tussen het traditionele San Pedro de Alcántara en de moderne kstrook van Marbella. Nueva Alcántara fungeert als een uitbreidingszone met brede lanen, fietspaden en groenstroken die een hedendaags woonklimaat creëren. Het dagelijks ritme wordt gekenmerkt door korte afstanden: de bakker, supermarkt en apotheek bevinden zich binnen een straal van 500 meter, terwijl de promenade en het strand in minder dan 10 minuten te voet bereikbaar zijn. Deze combinatie van stedelijke dichtheid en kustnabijheid produceert een leefomgeving waarbij bewoners flexibel kunnen kiezen tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een toeristische kustplaats. De aanwezigheid van internationale scholen, waaronder de British International School op 700 meter, maakt de locatie relevant voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Voor vastgoedkopers die gewend zijn aan Oostenrijkse standaarden betekent deze setting een overgang van alpennatuur naar mediterrane stedelijkheid, waarbij ruimtelijke ordening en infrastructuur vergelijkbaar blijven maar het klimaat en de buitenruimtes fundamenteel verschillen.
San Pedro de Alcántara functioneert als een zelfstandig stadsdeel met een eigen historische kern, moderne winkelstraten en een recent vernieuwde boulevard. De nabijheid van 30 restaurants, 5 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 kilometer ondersteunt een levensstijl waarbij dagelijkse boodschappen en culinaire opties te voet bereikbaar zijn. Vier apotheken en meerdere gezondheidscentra binnen dezelfde radius waarborgen basismedische voorzieningen. De combinatie van brede avenidas met fietspaden en groenstroken in Nueva Alcántara creëert een verkeersveilige omgeving voor voetgangers en fietsers. De helling van 4,9% naar het strand is matig en begaanbaar voor de meeste mobiliteitsprofielen. Voor bewoners die gewend zijn aan de infrastructuur van Oostenrijkse steden biedt San Pedro een vergelijkbare stedelijke dichtheid met een mediterrane variant van de 'Flaniermeile' langs de kustpromenade.
De kaart toont de positionering van Mare in Nueva Alcántara, tussen de historische kern van San Pedro de Alcántara en de kustlijn. De blauwe markering duidt de projectlocatie aan, omgeven door stedelijke voorzieningen, groenzones en de kustpromenade. De afstanden tot strand, centrum en infrastructuur zijn visueel weergegeven.
San Pedro de Alcántara neemt een tussenpositie in tussen het centrum van Marbella (10 minuten rijden oostwaarts) en Estepona (15 minuten westwaarts). Deze centrale ligging biedt toegang tot zowel de exclusieve faciliteiten van Marbella en Puerto Banús als de rustigere kuststroken richting Estepona. De Benahavís golfvallei met banen als Los Arqueros, La Quinta en Los Naranjos ligt op 10-15 minuten rijden landinwaarts. Ten opzichte van vergelijkbare projecten in Nueva Andalucía biedt Mare een stedelijere setting met kortere afstanden tot dagelijkse voorzieningen, maar minder directe toegang tot golfbanen.
De afstand van 48 kilometer tot Málaga Airport vertaalt zich in een rijtijd van circa 40-45 minuten via de AP-7 tolweg of de N-340 kustweg. Puerto Banús ligt op 5 minuten rijden en biedt aanlegsteigers, luxewinkels en nachtleven. De dichtstbijzijnde golfbanen — Magna Marbella, El Campanario en Real Club de Golf Las Brisas — bevinden zich op 3,1 tot 3,4 kilometer afstand, wat een korte autorit of fietsroute vereist. Het strand Playa de San Pedro de Alcántara ligt op 793 meter hemelsbreed en is via de promenade toegankelijk. Blue Flag stranden zoals Cabopino, Casablanca en La Fontanilla liggen verspreid over de Marbella-kustlijn. De aanwezigheid van een EV-laadpaal op 2,8 kilometer duidt op beperkte elektrische laadinfrastructuur in de directe omgeving.
| Strandentfernung | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella registreert gemiddeld 3.716 zonuren per jaar en een jaartemperatuur van 19°C, wat de regio tot een van de zonnigste gebieden van Europa maakt. Het zwemseizoen met watertemperaturen boven 20°C beslaat circa 5 maanden, typisch van mei tot oktober. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau en de afwezigheid van significante hoogteverschillen in de directe omgeving zorgen voor een vlak terrein dat wandelen en fietsen vergemakkelijkt. De gematigde helling naar zee (4,9%) heeft minimale impact op dagelijkse mobiliteit. De combinatie van kustligging en bescherming door de Sierra Blanca bergen in het noorden produceert een microklimaat met mildere wintertemperaturen dan vergelijkbare kustlocaties.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
De kustlijn van Marbella telt 10 Blue Flag stranden, waaronder Casablanca en La Fontanilla die binnen een straal van 3,6 kilometer liggen. Playa de San Pedro de Alcántara (793 meter) en Playa de Nagüeles (700 meter) fungeren als dichtstbijzijnde zwemlocaties. De sportinfrastructuur omvat 415 faciliteiten, variërend van de Rocódromo María Maestro tot Club de Tenis y Padel El Mirador. De haven van Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) ligt op 2,6 kilometer en biedt watersportmogelijkheden. De nabijheid van meerdere golfbanen binnen een straal van 5 kilometer positioneert de locatie relevant voor golfers, hoewel geen directe baan-aansluiting bestaat.
415 faciliteiten beschikbaar
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
San Pedro de Alcántara neemt een tussenpositie in tussen het centrum van Marbella (10 minuten rijden oostwaarts) en Estepona (15 minuten westwaarts). Deze centrale ligging biedt toegang tot zowel de exclusieve faciliteiten van Marbella en Puerto Banús als de rustigere kuststroken richting Estepona. De Benahavís golfvallei met banen als Los Arqueros, La Quinta en Los Naranjos ligt op 10-15 minuten rijden landinwaarts. Ten opzichte van vergelijkbare projecten in Nueva Andalucía biedt Mare een stedelijere setting met kortere afstanden tot dagelijkse voorzieningen, maar minder directe toegang tot golfbanen.
Marbella ist eine Großstadt im Süden Spaniens an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Provinz gehört zur autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL935180
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundierter Kenntnis der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der passenden Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Wohnqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
