Mare es una promoción de viviendas nuevas situada en el área de expansión de Nueva Alcántara, en el término municipal de Marbella, Málaga. Desarrollada por Taylor Wimpey España, este proyecto se encuentra entre el paseo marítimo de San Pedro de Alcántara y el casco histórico, en una zona clasificada como residencial y urbana. El complejo está a escasos metros de la playa y cuenta con acceso directo a la Autopista del Mediterráneo. El proyecto ofrece apartamentos y áticos con 2 a 4 dormitorios y superficies construidas a partir de 141 m². La promoción se presenta como una oportunidad de adquisición de inmueble en la construcción está finalizada.
En comparación con otros proyectos de la zona, como Soul Marbella Sunlife (desde 1.294.000 €) y Aloha Forest (desde 1.150.770 €), Mare presenta una ubicación más costera y urbana. Mientras que Aloha Forest se sitúa más hacia el interior en en entornos de golf, Mare se encuentra a menos de 800 metros del mar, lo que implica una experiencia de vida más ligada al paseo marítimo y al casco de San Pedro. El precio de inicio de Mare, 1.490.000 €, es superior al de Romero (desde 1.150.000 €), reflejando diferencias en superficie, acabados o ubicación específica dentro de la trama urbana. Los proyectos comparados ofrecen un abanico de opciones entre entornos de golf y primera línea de costa. La elección entre ellos dependerá de la preferencia por la inmediatez a la playa o la residencia en zonas más tranquilas y verdes.
Key characteristics of location, homes, project phase and points of attention.
El proyecto se ubica en la Avenida del Mediterráneo, en la zona de Nueva Alcántara, al oeste de Marbella. Esta ubicación sitúa las viviendas a 793 metros de la Playa de San Pedro y a poca distancia del casco antiguo de San Pedro de Alcántara. Puerto Banús se encuentra a 5 minutos en coche. El Aeropuerto de Málaga está a 48 kilómetros por carretera.
Mare ofrece una tipología de vivienda orientada a residentes que buscan proximidad a la playa y servicios urbanos. La configuración de 4 dormitorios y 2 baños en 141 m² se ajusta a un modelo de ocupación familiar o de pareja con demanda de espacio. La orientación sur proporciona iluminación natural durante todo el día.
La fase de construcción del proyecto Mare está completada. Las viviendas cuentan con licencia de primera ocupación y se encuentran listas para su entrega inmediata. Los acabados interiores y las instalaciones comunes, como la piscina y los jardines, están operativos. La fecha de finalización indicativa es 2025.
El proyecto no dispone de piscina privada individual, ni de parcelas de gran dimensión. Se trata de un edificio plurifamiliar con zonas comunes compartidas. No hay campo de golf integrado en la urbanización, y el acceso a las instalaciones deportivas requiere desplazamiento. El precio publicado es un precio de salida y puede variar según la unidad seleccionada.
Este proyecto se ajusta a perfiles que priorizan la inmediatez en la habitabilidad sin periodos de espera de construcción. Es relevante para compradores que buscan una vivienda de uso permanente con acceso peatonal a servicios, así como para aquellos interesados en una residencia secundaria en la Costa del Sol. La distribución y el tamaño se adaptan a familias que requieren más de dos dormitorios o a personas que necesitan espacio para home-office y estancias de larga duración. La ubicación es apropiada para quienes valoran la cercanía a San Pedro de Alcántara y Puerto Banús, sin residir directamente en el núcleo de máxima actividad turística. Asimismo, encaja en estrategias de inversión orientadas al mercado de alquiler vacacional y residencial de alta gama.
Las especificaciones técnicas de Mare incluyen carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. El sistema de climatización es de conductos con unidad de frío y calor, y el agua caliente sanitaria se genera mediante aerotermia. Los suelos interiores son de gres porcelánico formato 90x90 cm, y el de las terrazas es antideslizante. La cocina se entrega equipada con electrodomésticos de Siemens, con encimera de inducción y horno de columna. Los sanitarios son de Jacob Delafon y la grifería de Tres. Las viviendas cuentan con armarios empotrados revestidos y puerta de entrada blindada. El edificio dispone de ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida. El certificado energético y los detalles de aislamiento acústico cumplen la normativa vigente.
El precio de inicio para las unidades en Mare se sitúa en 1.490.000 euros, correspondiente a una vivienda de 4 dormitorios y 141 m² construidos. Este punto de partida refleja el posicionamiento del proyecto en el segmento alto de la Costa del Sol y la ubicación en Marbella. Los precios específicos por unidad varían en dependen de factores como la planta, la orientación y las vistas. La disponibilidad actual abarca unidades finalizadas y listas para su inspección y adquisición. Los costes de comunidad e IVA aplicable no están incluidos en deben considerarse aparte.
Mare se concibe como un desarrollo de régimen residencial en vacacional en se encuentra en una zona de expansión urbanística consolidada. La ubicación en Nueva Alcántara facilita un estilo de vida donde las distancias a servicios básicos y de ocio se realizan a pie. Con supermercados a 462 metros y una farmacia a 241 metros, la gestión del día a día no requiere el uso constante del vehículo. El paseo marítimo y la playa están accesibles mediante un recorrido andando de aproximadamente 4 minutos. Esta proximidad al litoral y al casco histórico de San Pedro de Alcántara permite combinar el uso de las playas de la Costa del Sol con el acceso a la oferta gastronómica y comercial del centro urbano. El edificio incorpora zonas ajardinadas y piscina comunitaria como elementos de estancia exterior.
La vida en Mare y su entorno inmediato se caracteriza por una alta densidad de servicios y facilidad de desplazamiento. El núcleo urbano de San Pedro de Alcántara ofrece comercios, restaurantes y centros educativos dentro de un radio de 2 kilómetros. La presencia de 30 restaurantes, 5 cafeterías y 4 entidades bancarias en el entorno facilita la cobertura de necesidades cotidianas. El sistema de transporte público y los carriles bici en las avenidas principales favorecen la movilidad sostenible. El clima, con una temperatura media de 19°C y más de 3.700 horas de sol anuales, permite el uso de las terrazas y espacios comunitarios durante todo el año.
El mapa muestra la ubicación de Mare en la Avenida del Mediterráneo, en el área de Nueva Alcántara. Se observan los puntos de interés cercanos: la Playa de San Pedro, el casco antiguo, y las conexiones viales con la Autopista del Mediterráneo y Puerto Banús.
Mare se sitúa en San Pedro de Alcántara, un distrito de Marbella que funciona como nexo entre el casco urbano principal y el corredor hacia Estepona. Esta ubicación intermedia permite acceder tanto a las infraestructuras de Marbella capital como a los campos de golf y urbanizaciones de Nueva Andalucía y Benahavís. En comparación con el centro de Marbella, San Pedro ofrece un ritmo más tranquilo y una trama urbana más moderna. La posición respecto a la AP-7 facilita los desplazamientos regionales y la conexión con el Aeropuerto de Gibraltar, que está a 56 km en línea recta.
La conectividad con el entorno es uno de los puntos fuertes del proyecto. El Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 48 km, accesible en unos 40-45 minutos por la AP-7. La Playa de San Pedro está a 793 metros, y Puerto Banús a 5 minutos en coche. En un radio de 3 a 5 km se encuentran varios campos de golf, como Magna Marbella Golf y El Campanario. El Hospital más cercano está a 1,8 km y la escuela internacional British International School a 0,7 km. La red de carreteras A-7 y AP-7 permite el acceso a Estepona hacia el oeste y al centro de Marbella hacia el este.
| Distancia a la playa | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 19°C, oscilando entre los 12°C y los 26°C. El municipio registra aproximadamente 3.716 horas de sol al año, lo que sitúa a Mare en una de las zonas con mayor insolación de España. El periodo de baño se extiende durante 5 meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C. La altitud de la zona es de 22 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa es moderada (4,9%). No hay barreras montañosas directas que bloqueen las vistas al mar, y la brisa marina contribuye a mitigar las temperaturas estivales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La Costa del Sol y en particular el litoral de Marbella cuenta con 10 playas con Bandera Azul, como Cabopino, Casablanca y La Fontanilla. La Playa de Nagüeles está a 0,7 km, y la de San Pedro de Alcántara a menos de 1 km. Los campos de golf de referencia en la zona son Real Club de Golf Las Brisas (4,6 km) y Magna Marbella Golf (5,4 km). Para la práctica de otros deportes, hay 415 instalaciones deportivas en el municipio, incluyendo el Club de Tenis y Padel El Mirador. Los puertos deportivos más cercanos son Puerto Deportivo Virgen del Carmen (2,6 km) y Puerto Banús (3,9 km), ofreciendo amarres y servicios náuticos.
415 faciliteiten beschikbaar
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mare se sitúa en San Pedro de Alcántara, un distrito de Marbella que funciona como nexo entre el casco urbano principal y el corredor hacia Estepona. Esta ubicación intermedia permite acceder tanto a las infraestructuras de Marbella capital como a los campos de golf y urbanizaciones de Nueva Andalucía y Benahavís. En comparación con el centro de Marbella, San Pedro ofrece un ritmo más tranquilo y una trama urbana más moderna. La posición respecto a la AP-7 facilita los desplazamientos regionales y la conexión con el Aeropuerto de Gibraltar, que está a 56 km en línea recta.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Month | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL935180
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto en bienes raíces especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta en función de la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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