Mare is een voltooide nieuwbouwontwikkeling in de wijk Nueva Alcántara, gelegen in San Pedro de Alcántara, onderdeel van de gemeente Marbella. Het project omvat appartementen en penthouses met 2 tot 4 slaapkamers, gebouwd door Taylor Wimpey España. De ligging situeert zich tussen de historische kern van San Pedro en de kustlijn, op loopafstand van het strand en stedelijke voorzieningen. Met een oplevering in 2025 en een startprijs vanaf €1.490.000 voor een 4-slaapkamer penthouse, positioneert dit project zich in het hogere segment van de Marbella-markt. De bereikbaarheid van de luchthaven van Málaga bedraagt circa 40 minuten per auto via de Autopista del Mediterráneo.
Mare positioneert zich in het segment tussen de resort-achtige ontwikkelingen van Nueva Andalucía en de stadsappartementen in Marbella centrum. In vergelijking met Soul Marbella Sunlife (vanaf €1.294.000) en Aloha Forest (vanaf €1.150.770) biedt Mare een stedelijere context met betere loopafstand naar voorzieningen, maar minder groene omgeving. Projecten in Puerto Banús en de Golden Mile hanteren doorgaans hogere prijspunten (vanaf €2.000.000+) voor vergelijkbare oppervlaktes, wat Mare een prijs-kwaliteit alternatief maakt in de Marbella-regio. De afwezigheid van een eigen golfbaan onderscheidt Mare van golfresorts als La Quinta of Los Arqueros, waar woningen direct aan de baan liggen. De keuze voor Mare weerspiegelt een voorkeur voor stedelijke integratie en toegang tot Marbella's voorzieningen boven de isolatie van resort-living.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De residentiële ligging in Nueva Alcántara combineert directe toegang tot de autoweg met een loopafstand van minder dan 800 meter tot het strand. San Pedro de Alcántara fungeert als verbindingsstuk tussen het centrum van Marbella en Puerto Banús. De omgeving kenmerkt zich door brede lanen, fietsinfrastructuur en een mix van vaste bewoning en toeristische faciliteiten.
De woningen zijn ontworpen voor permanente bewoning of langdurige verblijven, met nadruk op functionele ruimteverdeling en daglichttoetreding. De aanwezigheid van 4 slaapkamers en 2 badkamers in het basisaanbod ondersteunt gezinsconfiguraties. De zuidelijke oriëntatie en grote terrassen faciliteren buitengebruik gedurende het gehele jaar.
De bouwfase is afgerond met een opleveringsdatum in 2025. Als project van Taylor Wimpey España voldoet de constructie aan recente bouwnormen, inclusief geïntegreerde klimaatregeling en geluidsisolatie. De specificaties vermelden merken als Siemens, Jacob Delafon en Saloni voor respectievelijk apparatuur, sanitair en tegelwerk.
Het project biedt geen private zwembaden; het gemeenschappelijke zwembad vormt de enige waterfaciliteit op het complex. De afwezigheid van een rechtstreekse golflocatie vereist vervoer naar de dichtstbijzijnde banen op 3,1 kilometer afstand. Parkeergelegenheid is ondergronds en gemeenschappelijk, niet individueel aangesloten op de woning.
Mare sluit aan bij kopers die de faciliteiten van Marbella en Puerto Banús binnen handbereik willen hebben, zonder de prijzen van frontline-beach locaties te betalen. De functionele indeling met 4 slaapkamers maakt het geschikt voor gezinnen die permanente bewoning overwegen, waarbij nabijheid van scholen (41 basisscholen in Marbella) en gezondheidszorg (4 gezondheidscentra) meeweegt. Voor beleggers biedt de locatie in een expansiezone potentieel voor waardebehoud, gedreven door de herwaardering van Nueva Alcántara als woongebied. De aanwezigheid van het Britse International School op 700 meter kan relevant zijn voor internationale gezinnen. Kopers die rust en privacy zoeken in een afgesloten resort-setting vinden hier wellicht niet hun behoeften gedekt, gezien de stedelijke context en gemeenschappelijke faciliteiten. Het project past beter bij wie de dynamiek van een levendige kustplaats accepteert en de voordelen van walkabiliteit en stedelijke voorzieningen waardeert.
De afwerking volgt een modern, neutraal palet met taupe-, walnoot- en grijstinten. De keukens combineren melamine kastfronten met Silestone werkbladen in marengo grijs, een samenstelling die bestendigheid biedt tegen dagelijks gebruik. Siemens voorziet de apparatuur: inductiekookplaat, kolomoven, geïntegreerde koelkast en wasmachine. De badkamermeubels komen van Jacob Delafon, met opvallende keuzes zoals een dubbele wasbak in het hoofdbad en zwarte kranen van het merk Tres. Dit duidt op een designgerichte aanpak met functionele luxe. De tegels van Saloni in 90x90 cm formaat voor binnenvloeren en 25x150 cm non-slip voor terrassen tonen aandacht voor continuïteit en buitengebruik. De aluminium schuifdeuren van Strugal met dubbele beglazing en geluidsisolatie adresseren het comfort in een stedelijke omgeving. De motorische rolluiken in de slaapkamers en de beveiligde toegangsdeur met afwerking passend bij het interieur completeren de specificatielijst. Het airconditioningsysteem via valse plafonds en mechanische ventilatie voldoet aan actuele energie- en comfortnormen.
De prijsstelling start vanaf €1.490.000 voor een penthouse met 141 m² woonoppervlak, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Dit resulteert in een vierkantemeterprijs van ongeveer €10.567. Binnen de regio positioneert dit Mare boven vergelijkbare projecten zoals Aloha Forest (vanaf €1.150.770) en Romero (vanaf €1.150.000), maar onder premium frontline-beach ontwikkelingen in Marbella centrum. De prijscategorie weerspiegelt de combinatie van locatie, afwerkingsniveau en bouwer-reputatie. De beschikbaarheid varieert per fase en type; specifieke eenheden vereisen navraag over actuele status.
Het dagelijks ritme in Mare wordt bepaald door de stedelijke integratie en de nabijheid van de kust. Bewoners kunnen te voet naar de supermarkt op 462 meter, naar de apotheek op 241 meter, en naar het strand binnen een kwartier lopen. Deze walkabiliteit reduceert de afhankelijkheid van de auto voor basisboodschappen en dagelijkse voorzieningen. De wijk Nueva Alcántara fungeert als uitbreidingszone van San Pedro, met moderne infrastructuur en bredere straten dan het historische centrum. Dit resulteert in een opener straatbeeld met minder verkeersdrukte in de directe omgeving. De combinatie van vaste bewoning en toerisme creëert een gemengde sfeer: levendig gedurende het hoogseizoen, rustiger in de wintermaanden. De afwezigheid van resort-achtige faciliteiten zoals een spa of restaurant op het complex plaatst de nadruk op zelfvoorziening en gebruik van externe voorzieningen in San Pedro en Marbella.
San Pedro de Alcántara biedt een compact stadscentrum met winkels, restaurants en diensten binnen een straal van 1 kilometer van Mare. De paseo marítimo langs het strand verbindt de wijk met de kustlijn en biedt een recreatieve route voor wandelaars en fietsers. De afwezigheid van hoogbouw in de directe omgeving bewaart open zichtlijnen en luchttoetreding. Puerto Banús ligt op 5 minuten rijden, wat toegang geeft tot luxe winkels, jachthavens en nachtleven zonder de geluids- en verkeersoverlast van directe nabijheid. Het ziekenhuis op 1,8 kilometer en de apotheek op 241 meter dekken medische basisbehoeften. De 30 restaurants binnen 2 kilometer bieden variatie in eetgelegenheden, van lokale tapasbars tot internationale keukens.
De kaart toont de locatie van Mare in de wijk Nueva Alcántara, ten westen van Marbella centrum en ten oosten van San Pedro de Alcántara historische kern. De blauwe markering geeft het project aan, met het strand (Playa de San Pedro) op korte afstand ten zuiden. Groene punten duiden op golfbanen in de omgeving.
Mare bevindt zich in de westelijke uitbreidingszone van Marbella, richting Estepona. Deze positionering biedt evenwicht tussen de voorzieningen van Marbella centrum en de rustigere kuststrook naar het westen. Benahavís, bekend om zijn golfbanen en gastronomie, ligt op korte afstand via de A-397. De toegang tot de AP-7 snelweg verbindt de locatie direct met het bredere Andalusische wegennet, wat uitstappen naar Ronda, Granada of Sevilla mogelijk maakt. Binnen de regio neemt San Pedro de Alcántara een tussenpositie in: minder internationaal gericht dan Puerto Banús, maar beter voorzien dan de kleinere kustplaatsen richting Estepona.
De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op 48 kilometer, bereikbaar in circa 40-45 minuten via de AP-7 of A-7. Gibraltar Airport, een alternatief voor bepaalde routes, bevindt zich op 56 kilometer. Het strand Playa de San Pedro ligt op 793 meter hemelsbreed, wat zich vertaalt naar een wandeling van 10-12 minuren. Voor golfers liggen Magna Marbella Golf en El Campanario Golf beiden op 3,1 kilometer, wat een korte autorit of fietsroute vereist. De EV-laadpaal op 2,8 kilometer impliceert dat elektrische voertuigen niet direct aan het complex kunnen laden, een punt van aandacht voor eigaren van elektrische auto's. De supermarkt op 462 meter en de apotheek op 241 meter dekken dagelijkse behoeften zonder voertuig.
| Afstand strand | 0,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 42 km |
| Gibraltar (GIB) | 56 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella registreert gemiddeld 3.716 zonuren per jaar, een van de hoogste waarden in Europa. De gemiddelde jaartemperatuur van 19°C en het zwemseizoen van 5 maanden met watertemperaturen boven 20°C ondersteunen buitengebruik gedurende een groot deel van het jaar. De hoogte van 22 meter boven zeeniveau minimaliseert hoogteverschillen en faciliteert wandelen en fietsen. De helling van 4,9% naar het strand is matig en beïnvloedt de bereikbaarheid nauwelijks. De nabijheid van de Sierra de las Nieves op grotere afstand biedt mogelijkheden voor bergwandelingen, terwijl de directe omgeving vooral uit verstedijkt kustgebied bestaat. De 415 sportfaciliteiten in Marbella wijzen op een breed aanbod voor actieve bewoners.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Marbella telt 10 Blue Flag stranden, waaronder Casablanca, El Cable en La Fontanilla, die kwaliteitsnormen voor waterhygiëne en voorzieningen garanderen. Playa de San Pedro, het dichtstbijzijnde strand bij Mare, biedt een brede zandstrook met chiringuitos (strandbars) en watersportfaciliteiten. De haven van Marbella (Puerto Deportivo Virgen del Carmen) op 2,6 kilometer faciliteert watersport en boottochten. Voor golfers liggen meerdere banen binnen een straal van 5 kilometer, waaronder Real Club de Golf Las Brisas en Los Naranjos Golf, die behoren tot de toonaangevende banen van de Costa del Sol. De combinatie van strand- en golfvoorzieningen positioneert Mare in een recreatief rijk gebied, hoewel de afwezigheid van directe golf-toegang wel transport vereist.
415 faciliteiten beschikbaar
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mare bevindt zich in de westelijke uitbreidingszone van Marbella, richting Estepona. Deze positionering biedt evenwicht tussen de voorzieningen van Marbella centrum en de rustigere kuststrook naar het westen. Benahavís, bekend om zijn golfbanen en gastronomie, ligt op korte afstand via de A-397. De toegang tot de AP-7 snelweg verbindt de locatie direct met het bredere Andalusische wegennet, wat uitstappen naar Ronda, Granada of Sevilla mogelijk maakt. Binnen de regio neemt San Pedro de Alcántara een tussenpositie in: minder internationaal gericht dan Puerto Banús, maar beter voorzien dan de kleinere kustplaatsen richting Estepona.
Marbella is een mondaine badplaats in Andalusië, Spanje, aan de Middellandse Zee, tussen Málaga en Gibraltar in, en aan de voet van de Sierra Blanca gelegen. Op 1 januari 2012 had de stad 140.473 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| January | 11.7°C | 94 mm |
| February | 12.0°C | 97 mm |
| March | 14.0°C | 85 mm |
| April | 15.8°C | 56 mm |
| May | 17.8°C | 43 mm |
| June | 21.9°C | 11 mm |
| July | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| October | 18.8°C | 80 mm |
| November | 14.9°C | 116 mm |
| December | 12.3°C | 104 mm |
Moderate slope — comfortable with an e-bike
Ref: VL935180
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
