Dieses Apartment befindet sich in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage in Cabopino, einem Küstenortsteil von Marbella. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern auf 126 m² Wohnfläche bietet es Raum für verschiedene Wohnbedürfnisse. Das Gebäude wurde 2005 fertiggestellt und seither wurde die Immobilie laufend modernisiert, um den Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Lage kombiniert die Nähe zum Mittelmeer mit der Anbindung an städtische Infrastruktur, was eine ausgewogene Lebensweise ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt direkt an der Küste, nur wenige Gehminuten vom Strand Playa de Cabopino entfernt. Die Umgebung ist städtisch geprägt, mit Restaurants und Geschäften in Reichweite. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Verbindung zum Meer und gleichzeitig die Nutzung lokaler Annehmlichkeiten, ohne zwingend auf ein Fahrzeug angewiesen zu sein.
Für Käufer, die eine renovierte Immobilie mit Meerblick an der Costa del Sol suchen, könnte dieses Apartment eine passende Option darstellen. Die kürzliche Modernisierung der Küche und Bäder mit hochwertigen Materialien entspricht den Anforderungen an zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Aufteilung mit drei Schlafzimmern und drei Bädern bietet Flexibilität für Familien oder die Nutzung als Feriendomizil.
Das Gebäude wurde im Jahr 2005 fertiggestellt. Obwohl es sich um eine Wiederverkaufsimmobilie handelt, wurden in den letzten Jahren wesentliche Renovierungsarbeiten durchgeführt, insbesondere in Küche und Bädern. Dies bedeutet, dass die Bausubstanz des ursprünglichen Projekts auf einem Stand von 2005 basiert, die Wohnbereiche jedoch auf einen aktuelleren Standard gebracht wurden.
Das Projekt bietet keine neuen Baugarantien, da es sich um eine Bestandsimmobilie handelt. Die Wohnanlage ist zwar gesichert, verfügt jedoch nicht über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Die Aussicht vom Apartment ist auf das Meer gerichtet, jedoch kann die Wahrnehmung durch die umgebende Bebauung beeinflusst werden. Eine direkte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit hoher Frequenz ist nicht gegeben.
Ref: VL613097
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine etablierte Wohnlage an der Costa del Sol mit direktem Zugang zu Stränden und Küstenaktivitäten suchen. Personen, die Wert auf eine kürzlich modernisierte Immobilie legen, insbesondere in Küche und Bädern, und eine Immobilie mit Meerblick bevorzugen, finden hier eine passende Option. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage spricht jene an, die ein erhöhtes Maß an Privatsphäre und Sicherheit schätzen. Auch für Käufer, die eine Immobilie für längere Aufenthalte oder als Feriendomizil planen und die Nähe zu Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten suchen, ist diese Wohnung interessant. Die Anbindung an die Infrastruktur Marbellas und die Nähe zum Flughafen Malaga machen sie zudem für regelmäßige Reisen attraktiv.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine kürzlich durchgeführte Renovierung aus, die sich insbesondere auf Küche und Bäder erstreckt. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Arbeitsplatte aus Silestone, ein Material, das für seine Härte und Langlebigkeit bekannt ist. Die Badezimmer wurden ebenfalls modernisiert und mit hochwertigen Produkten ausgestattet. Die Bodenbeläge im Wohnbereich, wie auf den Bildern erkennbar, sind aus Marmor, was zur luxuriösen Anmutung beiträgt. Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen im Innenraum. Die Orientierung nach Südwesten verspricht eine gute Sonneneinstrahlung auf der privaten Terrasse. Fenster mit Blick auf das Meer unterstreichen die Küstenlage der Immobilie.
Das Apartment wird ab einem Preis von €619.000 angeboten. Dieser Preis spiegelt die Lage in der Nähe des Meeres, die renovierte Ausstattung und die Größe der Immobilie wider. Mit drei Schlafzimmern und drei Bädern sowie 126 m² Wohnfläche liegt die Preisgestaltung im oberen Segment des Marktes für wiederverkaufte Objekte in dieser Lage. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da es sich um eine abschließend fertiggestellte Immobilie handelt. Variationen im Preis sind abhängig von der genauen Positionierung im Gebäude, dem Ausstattungsdetail oder eventuellen Möbelpaketen, die optional angeboten werden können.
Cabopino, als Teil von Marbella, bietet ein lebendiges Küstenambiente, das durch die Nähe zu Stränden und dem gleichnamigen Yachthafen geprägt ist. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, in der alltägliche Besorgungen wie Einkäufe oder Restaurantbesuche fußläufig erledigt werden können. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen aktiven Lebensstil im Freien. Das Projekt ist Teil einer geschlossenen Wohnanlage, was ein Gefühl von Sicherheit vermittelt. Die Infrastruktur mit 48 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen im Umkreis deutet auf eine gewisse Erreichbarkeit hin, auch wenn ein Auto für Ausflüge in die weitere Umgebung empfehlenswert ist. Die Gegend zieht sowohl Urlauber als auch Ganzjahresbewohner an, was zu einer dynamischen, aber auch beständigen Atmosphäre beiträgt.
Das tägliche Leben in Cabopino, Marbella, ist geprägt von der Nähe zum Mittelmeer und einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Supermärkte, Restaurants und Apotheken sind innerhalb eines Radius von etwa 1,1 bis 1,4 Kilometern erreichbar, was alltägliche Erledigungen vereinfacht. Die unmittelbare Nähe zum Strand Playa de Cabopino (0,6 km) lädt zu regelmäßigen Spaziergängen oder zum Sonnenbaden ein. Für sportlich Aktive bieten sich Golfplätze wie Cabopino Golf (1,1 km) oder die nahegelegenen Tennis- und Sportzentren an. Die Umgebung ist ganzjährig belebt, mit einer signifikanten Hotelkapazität, die auf eine starke touristische Präsenz hinweist. Dies bedeutet, dass auch außerhalb der Hauptsaison eine gute Auswahl an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten verfügbar ist.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Cabopino, einem Küstenabschnitt östlich von Marbella. Hervorgehoben sind die Nähe zum Strand, zum Yachthafen Puerto Cabopino sowie zu wichtigen Verkehrsanbindungen und Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Sportzentren in der näheren Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabopino liegt strategisch günstig an der Küste zwischen Marbella und Mijas. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 km) bietet Zugang zu dessen umfangreicher Infrastruktur, Restaurantszene und kulturellen Angeboten. Mijas ist ebenfalls gut erreichbar. Die Positionierung ermöglicht es, die Annehmlichkeiten beider Städte zu nutzen, während man in einer etwas ruhigeren, küstennahen Umgebung wohnt. Die 30 km Entfernung zum Flughafen Málaga stellt eine gute Anbindung an internationale Flugrouten sicher. Die Lage an der Costa del Sol positioniert das Projekt im Herzen einer der bekanntesten Ferienregionen Spaniens.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut durch die Nähe zur Autobahn A-7 und die Entfernung von etwa 31 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol gekennzeichnet. Innerhalb eines 2-km-Radius befinden sich zahlreiche Annehmlichkeiten: 16 Restaurants, 3 Banken, 3 Cafés und eine Apotheke. Der nächstgelegene Strand, Playa de Cabopino, ist nur etwa 137 Meter entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Cabopino Golf (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (3,7 km). Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch 48 Haltestellen und 4 Linien gegeben, was eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht, obwohl für Ausflüge in entferntere Gebiete oder bei häufigen Gepäcktransporten ein Fahrzeug von Vorteil ist.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima an der Costa del Sol ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 18,8°C und einer jährlichen Sonnenscheindauer von rund 3.889 Stunden. Das Apartment befindet sich auf einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel, was eine ebene Annäherung an den Strand Playa de Cabopino (0,8% Neigung) begünstigt. Das Meerwasser erreicht im Sommer eine angenehme Temperatur, die einen Schwimmsaison von etwa 5 Monaten ermöglicht. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was das ganze Jahr über Outdoor-Aktivitäten fördert. Die unmittelbare Küstenlage sorgt für eine leichte Brise und reduziert die Sommerhitze.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenregion um Cabopino bietet eine Vielfalt an Stränden und Freizeitmöglichkeiten. Der Playa de Cabopino ist mit 137 Metern Entfernung der nächstgelegene Strand und wird durch weitere Strände wie Playa de Calahonda (718 m) und La Luna-Royale Beach (1,8 km) ergänzt. Zwei Strände in der Nähe, Casablanca und El Cable, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für Wasserqualität und Service steht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Cabopino Golf (1,1 km) und Santa María Golf & Country Club (3,7 km) leicht erreichbar. Zudem gibt es diverse Sportzentren, darunter die Don Carlos Tennis Club (2,3 km) und Schwimmbäder in der Nähe, die eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten ermöglichen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino liegt strategisch günstig an der Küste zwischen Marbella und Mijas. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 km) bietet Zugang zu dessen umfangreicher Infrastruktur, Restaurantszene und kulturellen Angeboten. Mijas ist ebenfalls gut erreichbar. Die Positionierung ermöglicht es, die Annehmlichkeiten beider Städte zu nutzen, während man in einer etwas ruhigeren, küstennahen Umgebung wohnt. Die 30 km Entfernung zum Flughafen Málaga stellt eine gute Anbindung an internationale Flugrouten sicher. Die Lage an der Costa del Sol positioniert das Projekt im Herzen einer der bekanntesten Ferienregionen Spaniens.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 5 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 12.9°C | 79 mm |
Flach
Im Vergleich zu den genannten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) positioniert sich dieses Apartment in Cabopino preislich deutlich höher. Die genannten Vergleichsobjekte sind neuere Entwicklungen und oft kleiner oder in anderen Lagen angesiedelt, was die Preisunterschiede erklärt. Während diese Projekte oft neuwertige Bausubstanz und moderne Gemeinschaftsanlagen bieten, zeichnet sich das Apartment in Cabopino durch seine etablierte Lage direkt an der Küste, eine bereits erfolgte Kernsanierung von Küche und Bädern sowie den Meerblick aus. Die hier aufgerufenen €619.000 spiegeln den Wert einer Wiederverkaufsimmobilie in einer begehrten Strandlage wider, die sich von den günstigeren Angeboten anderer Küstenabschnitte unterscheidet. Die Region um Marbella ist generell bekannt für höhere Immobilienpreise im Vergleich zu Orten wie Torre del Mar oder Teilen von Estepona, insbesondere bei Objekten mit direkter Strandnähe und guter Anbindung.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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