En totalrenovert leilighet med tre soverom og to bad på 176 m² i Cabopino, på kysten mellom Marbella og La Cala de Mijas. Boligen ble ferdigstilt i 1983 og har siden blitt renovert i skandinavisk stil med moderne finish gjennomgående. Prisantydningen er fastsatt til €799 000. Boligen er innflyttingsklar og sørvendt, med utsikt over havet, hagen og fellesbassenget. Cabopino er en liten, etablert marinalandsby kjent for sine sandstrender og sin roligere karakter sammenlignet med travlere strekninger av Costa del Sol.
I det lokale markedet konkurrerer denne leiligheten mindre med nybyggprosjekter og mer med andre renoverte bruktboliger i korridoren Marbella Øst og Mijas Costa. Prisantydningen på €799 000 for 176 m², omtrent €4 540 per kvadratmeter, plasserer den over inngangsprisene på de sammenlignbare nybyggprosjektene som er oppført: Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. De tre prosjektene ligger imidlertid i forskjellige delmarkeder. Torre del Mar og Estepona ligger lenger fra Marbella-kjernen og prises deretter lavere; Lantana Residencial i Mijas tilbyr nybygg på innsiden til lavere prisnivå, men uten Cabopinos direkte nærhet til marinaen, stranden og golfklyngen. Det kjøperen betaler for her er en kombinasjon: en ferdig, romslig bolig i en liten kystenklave mellom Marbella og La Cala de Mijas, innen 27 km fra flyplassen i Málaga og omgitt av tre golfbaner og to idrettssentre innen en radius på 2,6 km. Det regionale transaksjonsvolumet, 4 743 boligomsetninger per år i området, indikerer et aktivt og likvid marked med rimelig bruktmarkedsdybde, relevant for kjøpere som delvis ser på boligen som en investering. Mot nybyggalternativer er avveiningene tydelige: en eldre bygningsstruktur uten nybygggarantier, men umiddelbar tilgjengelighet, mer plass per euro i et modent miljø, og ingen avhengighet av utviklerens leveringstider. Mot annen bruksbolig i nærheten skiller totalrenoveringen og den sørvendte utsikten den fra urealerte leiligheter i samme boligområder. Kjøpere som vurderer denne boligen bør også sammenligne de to store nabobyene: Marbella tilbyr flere tjenester og prestisje til høyere priser, mens Fuengirola, 9,9 km fra leiligheten med sin marina og togstasjon, tilbyr bymessig komfort på generelt lavere prisnivå. Cabopino ligger bevisst mellom de to, roligere enn begge.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Cabopino, et lite kystområde i Marbella kommune, 13 km fra Marbella sentrum og omtrent midt mellom Marbella og La Cala de Mijas. Marinen i Puerto Cabopino ligger 3,3 km unna i luftlinje, mens nærmeste strand, La Luna-Royale, ligger 2,5 km unna i rett linje. Merk at terrenget skrår mot havet med en gjennomsnittlig stigning på 7,9 %, så gårunder tilbake opp fra kysten innebærer en jevn stigning.
Planløsningen gir tre soverom og to bad på 176 m² boligareal, med dekket terrasse, innebygde garderober og heis i bygningen. Klimaanlegg med både varme og kjøling er installert. Bildene viser et minimalistisk interiør med naturlige toner, et moderne bad med dobbel vask og en sitteplass på balkongen med grill. Fellesfasiliteter omfatter et fellesbasseng omgitt av hage, med utsikt over basseng og hage fra boligen.
Dette er en bruksbolig, ikke et nybyggprosjekt. Bygningen ble ferdigstilt i 1983 og er totalrenovert i skandinavisk stil. Boligen er innflyttingsklar, noe som betyr at den kan tas i bruk umiddelbart etter kjøp. Overtakelse er derfor umiddelbar; ingen byggefase eller ferdigstillelsesdatoer gjelder. Kjøpere bør regne med at bærende konstruksjoner er over førti år gamle, selv om interiøret er modernisert.
Boligen har ikke privat basseng; kun fellesbasseng er tilgjengelig. Ingen privat hage, garasje, parkeringsplass eller bod er oppført i dataene. Stranden ligger 2,5 km unna i luftlinje, så den er ikke innenfor en ett- til tominutters gåtur til tross for strandnær markedsføringsspråk i beskrivelsen, stigningen på 7,9 % gjør også ruten fysisk krevende til fots. Bygningen er fra 1983, og ingen energiklassedetaljer er tilgjengelige i de oppgitte dataene.
Denne boligen passer for en kjøper som ønsker en innflyttingsklar bolig på Costa del Sol uten et bygge- eller renoveringsprosjekt. Den totale renoveringen i skandinavisk stil betyr at den nye eieren kan registrere kjøpet og flytte rett inn, noe som er relevant for folk som flytter innen en fast tidsramme eller som ønsker en fritidsbolig som kan brukes i løpet av sesongen. Husholdninger som trenger tre soverom og rommelig boareal, 176 m² er betydelig for en leilighet, vil finne planløsningen egnet for fast bopel, familieferie eller kombinasjon. En kjøper som verdsetter utsikt over hav og basseng fra en sørvendt dekket terrasse, og som er fornøyd med fellesbasseng i stedet for privat basseng, matcher boligens oppsett. Den passer også for noen som ønsker en roligere base enn Marbella eller Fuengirola, men fortsatt innen kort kjøretid fra begge. Den er mindre egnet for kjøpere som krever privat basseng, privat hage eller tildelt parkeringsplass, som ingen av er inkludert. Kjøpere som ønsker å gå overalt, bør teste terrenget: stigningen på 7,9 % mot stranden gjør enkelte ruter krevende, så en bil forblir praktisk for handleærender, helsevesen og turer lenger unna. Til slutt bør kjøpere som kun fokuserer på pris per kvadratmeter eller nybygggarantier merke seg at dette er en bygning fra 1983 med renovert interiør, som medfører andre vedlikeholdsforventninger enn et nylevert nybygg.
Interiøret er totalrenovert i skandinavisk stil, som i praksis betyr lyse fargepaletter, naturlige materialer og tilbakeholdne detaljer. De tilgjengelige fotografiene støtter dette: et minimalistisk soverom med rene flater og en plante ved vinduet, og et moderne bad med dobbel vask og walk-in dusj, noe som tyder på at begge bad er bragt opp til en moderne standard snarere enn delvis oppdatert. Annonsen oppgir utmerket helhetlig stand, og boligen overtas innflyttingsklar. Tekniske egenskaper som er oppført, omfatter klimaanlegg med både varme og kjøling, innebygde garderober på soverommene, heis i bygningen og en dekket terrasse. Den dekkede terrassen utvider det brukbare boarealet store deler av året og gir, kombinert med sørorienteringen, sol eksponering midt på dagen; balkongbildet viser en sitteplass ute med grill, noe som tyder på at terrassen fungerer som et uterom. Ingen informasjon er tilgjengelig i dataene om kjøkkenapparater, vindusglass, gulvvarme eller smarthjem-systemer, så kjøpere bør verifisere dette på visning. To strukturelle forhold fortjener oppmerksomhet. For det første er bygningen fra 1983, så selv om interiørfinishen er moderne, er elementer som fasade, tak, røroppstig og elektrisk infrastruktur originale med mindre dokumentasjon beviser annet, en tilstandsrapport er en standard forholdsregel for eiendommer av denne alderen i Spania. For det andre forvaltes fellesområder inkludert basseng og hager kollektivt, og deres stand avhenger av sameiet og dets vedlikeholdshistorikk, noe som kan gjennomgås i sameiets referater.
Leiligheten tilbys til en fast prisantydning på €799 000. Dette er en eksisterende, innflyttingsklar bolig, så det finnes ingen prisliste eller spekter av enhetstyper, prisen gjelder nettopp denne boligen med sine 176 m² boligareal, tre soverom og to bad. På dette nivået tilsvarer prisen omtrent €4 540 per kvadratmeter bruksareal, noe som er i samsvar med renoverte, utsiktsorienterte leiligheter i etablerte kystnære boligområder mellom Marbella og Mijas. Sammenlignbare nybyggprosjekter andre steder på kysten, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, har lavere inngangspriser, men disse tallene gjelder mindre nye enheter på andre steder og kan ikke sammenlignes direkte med en enkelt renovert bruksbolig i Cabopino. Tilgjengeligheten er umiddelbar.
Hverdagen rundt denne leiligheten preges av rytmen i en liten marinalandsby. Cabopino fungerer som en rolig lommer på kysten mellom to travlere knutepunkter: Marbella 13 km mot vest og La Cala de Mijas en kort kjøretur mot øst. Nærområdet innenfor 2 km tilbyr 19 restauranter, 2 kafeer, et apotek og en bank, et beskjedent men brukbart tilbud av fasiliteter for daglige behov, i tillegg til et supermarked i nærheten ifølge annonsen. Landsbyen er kjent for sine chiringuitos, marinaen og et langsommere tempo enn nabobyene med turistnæring. Turistpresset finnes: det større området har 52 hoteller og nesten 13 000 sengeplasser, noe som betyr merkbart flere besøkende om sommeren, mens lavsesongen er stille. For dagligvarer, helsevesen og ærender benytter beboerne vanligvis Calahonda eller kjører til Marbella eller Fuengirola. Selve leiligheten passer for en husholdning som setter pris på plass og lys: 176 m² med tre soverom, en sørvendt dekket terrasse og utsikt over bassenget og havet. Fellesbassenget og felleshagene erstatter et privatuteområde. Gangvennligheten er reell men betinget, stigningen på 7,9 % ned til stranden betyr at tilbakeveien er en klatring, og beboere som planlegger jevnlige stranddager eller middager ved marinaen vil trolig sette pris på å ha bil, særlig i de varmere månedene. Offentlig transport finnes i form av 4 linjer og 48 holdeplasser i området, og togforbindelse finnes fra Fuengirola, 9,3 km unna, som går mot Málaga. Den sterkeste dagligdags egenskapen er kombinasjonen av en rolig boligbase med restauranter, golf og kysten alt innenfor en kort radius.
Området rundt kombinerer boligro med en tett klynging av fritidsfasiliteter. Innenfor omtrent 1 km er tre idrettsanlegg nåbare: Finca Naundrup på 0,7 km, Club del Sol på 0,9 km og La Siesta Golf Club på 1,0 km, noe som gir beboerne nære alternativer for tennis, padel og trening. Golf er spesielt godt dekket, Cabopino golf og en par 3-bane ligger begge omtrent 2,6 km unna, og El Soto Golf på 2,4 km, slik at flere baner ligger innen ti minutters kjøretid. De nærmeste strendene, inkludert La Luna-Royale og Calahonda-strekningene, ligger 2,5 km unna i luftlinje; den faktiske gåavstanden er lengre på grunn av terrenget. Marinen i Puerto Cabopino, 3,3 km unna, er landsbyens sosiale senter med sine restauranter og vannkant. Daglig forsyning dekkes av restauranter, kafeer, apotek og bank innenfor 2 km, i tillegg til et supermarked nevnt i annonsen. For familier som vurderer lengre bopel ligger English International College 7,0 km unna, og det større området har 41 barneskoler og 28 ungdomsskoler, med 5 helsesenter som betjener lokaliteten. Kultur- og fritidsmål som utsiktspunktet i La Cala de Mijas på 3,8 km og marinaen i Fuengirola på 9,9 km utvider spekteret av helgevalg.
Kartet viser leilighetens beliggenhet på Cabopino-åssiden, mellom marinaen, strendene i Calahonda og golfbanene innenfor land. Marbella ligger i vest, La Cala de Mijas i øst, og kystveien forbinder begge. Høyden forklarer havutsikten, og oppstigningen fra stranden.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Cabopino inntar en spesiell nisje på Costa del Sol: en liten enklave sentrert rundt marinaen innenfor Marbella kommune, plassert i den østlige enden av Marbella-strekningen ved grensen mot Mijas Costa. Stedet ligger 13 km fra Marbella, en by med nesten 148 000 innbyggere, og omtrent 39 km fra Málaga, regionshovedstaden med 579 000 innbyggere. Dermed ligger leiligheten innen komfortabel avstand fra både en mellomstor ferieby og et større bysentrert område, inkludert flyplassen på 27 km. Sammenlignet med den tette bebyggelsen i Fuengirola-Torremolinos i øst eller de lukke boligområdene i Nueva Andalucía i vest, beholder Cabopino en lavmælt profil bygget rundt havnen, stranden med sanddynene bak og golfbanene.
Tilgjengelighet er et av de sterkeste punktene ved denne beliggenheten. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger 27 km unna i luftlinje, normalt en kjøretur på omtrent en halvtime langs A-7 eller AP-7, noe som gjør internasjonal reise praktisk. Flyplassen i Gibraltar er et alternativ på 69 km. Marbella sentrum ligger 13 km unna i rett linje og Málaga by 39 km, noe som plasserer leiligheten mellom de to viktigste bymessige knutepunktene på den vestlige Costa del Sol. Offentlig transport er begrenset, men til stede: 4 bussruter betjener området gjennom 48 holdeplasser, tilstrekkelig for forbindelser langs kysten, mens nærmeste togstasjon ligger i Fuengirola 9,3 km unna, hvorfra det går tog mot Málaga. I praksis er de fleste beboere avhengige av bil for handling, pendling og helsetjenester; motorveinettet langs kysten gjør det enkelt å nå Marbella, Fuengirola og Estepona. De nærmeste omgivelsene er gangvennlige for restauranter og fasiliteter, med den forbeholdet at rute ned mot stranden har en gjennomsnittlig stigning på 7,9 %.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9,3 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peker mot en typisk middelhavskystprofil. Gjennomsnittlig årstemperatur er 17,8 °C, noe som gjenspeiler milde vintre og varme somre dempet av havet. Badesesongen, perioden da sjøvannet holder 20 °C eller mer, varer rundt fire måneder, omtrent fra juni til september, vilket betyr at bad i havet utenfor dette vinduet krever våtdrakt eller toleranse for kjøligere vann. Leiligheten ligger 209 m over havet, en høyde som gir havutsikten beskrevet i annonsen, men som også forklarer den gjennomsnittlige stigningen på 7,9 % mellom boligen og stranden. For uteliv maksimerer den sørvendte terrassen middags- og ettermiddagssolen, mens klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon dekker temperaturstyring hele året. Det omkringliggende landskapet blander urbanisert kystlinje med grønne soner: nærliggende golfbaner som Cabopino golf og El Soto gir åpne, beplantede omgivelser, og strandpromenaden østover mot La Cala de Mijas gir en bilfri rute for gange og sykling.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandlivet rundt Cabopino er konsentrert om sandbuktene mellom marinaen og Calahonda. La Luna-Royale Beach og strendene Playa de Calahonda ligger 2,5 km unna i rett linje, med sandstrender baket av chiringuitos og strandrestauranter. Blåflagg-utmerkelsene i nærområdet gjelder to strender, Casablanca og El Cable, noe som indikerer overvåket vannkvalitet og tjenester på nettopp disse strekkene. Marinaen i Puerto Cabopino, 3,3 km unna, tilfører et andre rekreasjonspunkt med sin vannkants matservering og båtaktivitet, mens den større marinaen i Fuengirola ligger 9,9 km lenger langs kysten. Golfspillere har flere baner innen kort kjøretid: Cabopino golf og en par-3-bane på 2,6 km, El Soto Golf på 2,4 km og La Siesta Golf Club på 1,0 km, med idrettssentrene Finca Naundrup og Club del Sol også under 1 km unna for tennis og trening. Strandpromenaden forbinder området til fots og på sykkel i begge retninger, østover til La Cala de Mijas og dens utsiktspunkt på 3,8 km, og vestover mot Marbella.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 60 mm |
| Februar | 12.6°C | 40 mm |
| Mars | 13.7°C | 125 mm |
| April | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.5°C | 25 mm |
| Juni | 22.1°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 7 mm |
| September | 22.5°C | 26 mm |
| Oktober | 19.3°C | 73 mm |
| November | 15.1°C | 73 mm |
| Desember | 12.9°C | 64 mm |
Bratt
Ref: VL696311
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
RO
HU
LT
ET
HR
HE
SL