Samostoječa vila v Cabopinu, Málaga, s 4 spalnicami in 4 kopalnicami, nahaja se na 1000 m² velikem zemljišču, le 137 metrov od Playa de Cabopino. Zgrajena leta 1970, vila nudi 254 m² bivalnega prostora s privatnim bazenom in vhodom v garažo. Lega neposredno ob obali zagotavlja dostop do plaže in marine Cabopino peš. Urbanizirana okolica z omogoča enostaven dostop do lokalnih storitev in rekreacijskih možnosti.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Neposredna obalna lega v mestnem okolju Cabopina, z zagotovljeno bližino morja, pristanišča in mestnih storitev. Oddaljenost od plaže je manj kot 150 metrov, kar omogoča neposreden dostop do obalnega življenja. Urbana gostota zagotavlja prisotnost komercialnih in storitvenih dejavnosti v neposredni bližini.
Štiri spalnice in štiri kopalnice zagotavljajo dovolj prostora za družine ali goste. Enonadstropna zasnova z odprtim tlorisom med kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo omogoča družabno bivanje. Privatni vrt in bazen podpirata življenje na prostem, medtem ko garža ponuja shranjevanje in parkiranje vozila.
Objekt je bil dokončan leta 1970, kar pomeni, da gre za starejšo gradnjo s prenovljenimi elementi. Zaradi letnice gradnje niso na voljo sodobne tehnične rešitve, ki bi jih pričakovali pri novih projektih. Vila pa ohranja svojo arhitekturno vrednost in funkcionalnost s klasičnimi elementi španske obalne arhitekture.
Projekt ne ponuja skupnih prostorov ali storitev, ki so značilne za novejše komplekse, kot so skupni bazeni, spa centri ali varnostne storitve. Pomanjkanje sodobnih energetskih rešitev in tehnologij pametnega doma lahko omejuje energetsko učinkovitost. Zaradi lokacije v urbani obalni coni je zasebnost lahko omejena v primerjavi z bolj odmaknjenimi lokacijami.
Ref: VL624184
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za tiste, ki iščejo trajno bivališče na obali s funkcionalno arhitekturo in dostopom do storitev. Družine z otroki bodo cenili bližino plaže in šol, upokojenci pa bodo cenili enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. Za naložnike v nepremičnine predstavlja stabilno vrednost zaradi obalne lokacije in velikosti zemljišča. Primerna je tudi za tiste, ki želijo drugo prebivališče za počitnice, saj nudi vse potrebne elemente za udobno bivanje skozi vse leto. Lokacija je primerna za ljubitelje morskih dejavnosti, golfa in sredozemskega življenjskega sloga, ki iščejo objekt z določeno stopnjo zasebnosti, hkrati pa živijo v urbani obalni skupnosti.
Vila je zgrajena s klasičnimi gradbenimi materiali, značilnimi za obalno arhitekturo sredozemskega tipa. Pritlična zasnova s tradicionalnimi elementi kot so terakota tla in beli zidovi odraža regionalni gradbeni slog. Notranja oprema je modernizirana s sodobnimi kuhinjskimi elementi in kopalniškimi sanitanijami, ki ohranjajo funkcionalnost. Klima naprave zagotavljajo udobnejše bivanje poleti. Vrtna površina je urejena z avtohtonimi rastlinami, ki zahtevajo minimalno vzdrževanje, primernimi za sredozemsko podnebje. Privatni bazen predstavlja ključni element rekreacijskega prostora, zgrajen s standardnimi materiali za dolgo življenjsko dobo v obalnem okolju.
Cena vile v višini €1.725.000 odraža tako lokacijo neposredno ob obali kot tudi velikost posestva z 1000 m² zemljišča in 254 m² bivalne površine. V primerjavi s podobnimi objekti v regiji je cena v skladu z obalnimi lastnostmi, čeprav je znatno višja od povprečnih nepremičnin v notranjosti regije. Cenovni razpon za podobne objekte v Cabopinu se giblje med €1.5 milijona in €2 milijona, odvisno od natančne lokacije, stanja objekta in dodatnih elementov.
Dnevno življenje v tej vili odvija se v ritmu obalnega okolja. Jutranja kava na terasi s pogledom na vrt, kmalu z sledi sprehod do plaže, oddaljene le nekaj minut hoje. Popoldanske ure se lahko preživijo pri privatnem bazenu ali obisku lokalnih restavracij ob morju. Večerji v Cabopinu sledijo sprehodi po obali, dobro osvetljeni in varni tudi poleti. Zasebni vrt nudi zavetje pred poletno vročino, medtem ko bližina marine Cabopino omogoča dostop do vodnih aktivnosti. Ulici so živahne predvsem v glavni turistični sezoni, kar daje območju mediteransko atmosfero, hkrati pa ohranja lokalni značaj skupnosti.
Življenjsko okolje Cabopina nudi uravnoteženo kombinacijo obalnega življenja in mestnih storitev. V premeru 2 km od vile se nahaja 16 restavracij, 3 bankomate in 3 kavarne, kar zagotavlja dnevno potrebne storitve. Regija ima dobro razvit sistem javnega prevoza s 4 linijami in 48 postajališči, kar omogoča mobilnost tudi brez osebnega vozila. Zdravstvene storitve so na voljo v 5 zdravstvenih centrih, bolnišnica pa je oddaljena 7,9 km. Izobraževalne možnosti so obilne z 41 osnovnimi in 28 srednjimi šolami v regiji, vključno z mednarodnimi šolami kot je English International College na 4,7 km razdalje. Komercialne dejavnosti so koncentrirane ob glavnih prometnicah, kar ohranja zasebnost stanovanjskih območij.
Zemljevid prikazuje lego vile v Cabopinu, s poudarkom na neposredni bližini plaže Playa de Cabopino in marine Puerto Cabopino. Vidne so tudi bližnje golf igrišča in glavne prometnice, ki povezujejo Cabopino z Marbello in Fuengirolo. Urbanizirano območje je očitno, vendar z ohranjenimi zelenimi površinami med stavbnimi kompleksi.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cabopino se nahaja vzhodno od Marbelle, med mestoma Fuengirola in Marbella, kot del obalnega območja Costa del Sol. To strategična pozicija nudi enostaven dostop do obeh večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja manjši, intimnejši značaj kot sosednja večja turistična središča. Regija je del občine Marbella, kar pomeni dostop do njenih storitev in infrastrukture. Oddaljenost od središča Marbelle je približno 15 km, od Fuengirole pa 10 km, kar Cabopino postavlja kot samostojno lokacijo z dobrimi povezavami do regionalnih središč.
Najbližja plaža Playa de Cabopino je oddaljena le 137 metrov, kar omogoča dostop peš. Pristanišče Puerto Cabopino se nahaja 700 metrov stran, ponujajoč možnosti za vodne aktivnosti. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 30 km, kar pomeni približno 30 minut vožnje. Zbližnje golf igrišče Cabopino je na razdalji 1,1 km, dodatni pa sta Santa María Golf & Country Club (3,7 km) in Greenlife Golf Marbella (3,9 km). Najbližja trgovina je oddaljena 1,1 km, lekarna 1,4 km, polnilna postaja za električna vozila pa 2,2 km. Veliko mest kot Marbella in Fuengirola je dosegljivih v 15-20 minutah vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Cabopinu je značilno mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,8°C in temperaturnim razponom med 12-26°C skozi leto. Letno je 3.889 sončnih ur, kar omogoča bogat户外 življenjski slog. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C. Lokacija je na 11 m nadmorske višine z rahlim naklonom 0,8% proti morju, kar naja ugodne pogoje za bivanje brez ekstremnih vremenskih pojavov. Letni cikli vključujejo 32 lokalnih praznikov, kar odraža bogato kulturno življenje regije. Podnebje je primerno za celoletno bivanje z milimi zimami in toplimi, suhimi poletji.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Cabopina slovi po kakovostnih plažah, med katerimi sta Playa de Cabopino in Playa de Calahonda najbližji vile. Playa de Cabopino je oddaljena 137 metrov, Playa de Calahonda 718 metrov, obe ponujata peščene obale in primerni pogoje za družine. V regiji sta dve plaži z Modro zastavo (Casablanca, El Cable), ki zagotavljajo visoke standarde čistoče in varnosti. Golf možnosti so obilne z najbližjim igriščem Cabopino na 1,1 km, sledita mu Santa María Golf & Country Club (3,7 km) in Greenlife Golf Marbella (3,9 km). Športne zobjekte predstavljajo Don Carlos Tennis Club (2,3 km), La Siesta Golf Club (2,8 km) in Club del Sol (2,9 km), ki dopolnjujejo rekreacijske možnosti za prebivalce.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino se nahaja vzhodno od Marbelle, med mestoma Fuengirola in Marbella, kot del obalnega območja Costa del Sol. To strategična pozicija nudi enostaven dostop do obeh večjih urbanih centrov, hkrati pa ohranja manjši, intimnejši značaj kot sosednja večja turistična središča. Regija je del občine Marbella, kar pomeni dostop do njenih storitev in infrastrukture. Oddaljenost od središča Marbelle je približno 15 km, od Fuengirole pa 10 km, kar Cabopino postavlja kot samostojno lokacijo z dobrimi povezavami do regionalnih središč.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.1°C | 5 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 12.9°C | 79 mm |
Ravno
V primerjavi s sosednjimi projektimi v regiji predstavlja ta vila višji cenovni razred, ki odraža tako obalno lego kot tudi velikost posestva. Projekt Aquamar v Torre del Mar ponuja podobne nepremičnine od €269.950 naprej, vendar z manjšimi površinami in manj prestižno lokacijo. Lantana Residencial v Mijasu se začne pri €205.000, vendar je oddaljena od obale. Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) prav tako nima neposredne obalne prisotnosti, ki jo ponuja Cabopino. Ključna razlika je v lokacijski prednosti Cabopina - njegova bližina tako plaže kot tudi Marbelle, hkrati pa ohranja manjši, manj komercializiran značaj kot osrednja Marbella. V primerjavi z notranjostjo regije so nepremičnine v Cabopini dražje za približno 40-60%, vendar ponujajo obalni življenjski slog, ki predstavlja ključno vrednost za določeno kupsko skupino.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID