וילה חדשה בפרויקט מגורים יוקרתי בקאבופינו, מלגה, מציעה שילוב של מגורים מודרניים עם נופים מרהיבים של הים והגולף. הפרויקט ממוקם באזור ארטולה אלטה, ומבטיח גישה נוחה לסביבה אורבנית ושירותים חיוניים, תוך שהוא טובל בסביבה טבעית ירוקה. זהו פיתוח של בנייה חדשה, המיועד לספק חווית מגורים מודרנית ונוחה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) או Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-598,000 אירו), פרויקט זה בקאבופינו ממוקם בקצה העליון של סקאלת המחירים, עם מחיר התחלתי של 4,275,000 אירו. השוני במחיר משקף את גודל הנכס, את רמת הגימור הגבוהה כבנייה חדשה, ואת המיקום הייחודי שלו, המשלב קו גולף ראשון עם קרבה לים באזור פרימיום. בעוד שהפרויקטים האחרים באסטפונה ובנלמדנה מציעים אפשרויות במחירים נגישים יותר, הם לרוב קטנים יותר או ממוקמים פחות באופן מרכזי. פרויקט זה פונה לשוק יוקרתי המחפש מרחב, פרטיות, נופים מרהיבים ומתקנים מודרניים, באזור מבוקש מאוד של הקוסטה דל סול, המשלב את האלגנטיות של הגולף עם הנוחות של החיים ליד הים והגישה הנוחה למרכזים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באופן אסטרטגי, בקרבה מיידית לקו החוף ולמסלולי גולף. סביבתו האורבנית מציעה נוחות יומיומית, עם שירותים נגישים במרחק הליכה. הקרבה לנמל קאבופינו מוסיפה אלמנט של פנאי ונגישות ימית, ומשלימה את מיקומו המועדף.
הווילה תוכננה לענות על צרכי מגורים מודרניים, עם דגש על נוחות, מרחב ופונקציונליות. חמשת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים, לצד אזורי מגורים מרווחים ומטבח מאובזר, מתאימים למשפחות או לאירוח. שילוב של מתקני פנים וחוץ, כולל סולריום וגינה, מספק אורח חיים גמיש.
הפרויקט נמצא בשלבי בנייה, עם צפי לסיום שמשקף סטנדרטים עכשוויים. הבנייה החדשה מבטיחה מבנה מודרני, כולל טכנולוגיות בנייה עדכניות ומערכות חסכוניות באנרגיה. הסטטוס הנוכחי מאפשר לרוכשים פוטנציאליים לעקוב אחר התקדמות הפרויקט.
הנכס ממוקם באזור עירוני, מה שעשוי להצביע על רמת רעש מסוימת בסביבה. למרות הקרבה לים, הוא אינו ממוקם ממש על חוף הים אלא בקרבה אליו. שטחי הגולף הסמוכים, אף שהם יתרון, עשויים גם להשפיע על האופי והתנועה באזור.
פרויקט זה מתאים לרכישה עבור קונים המחפשים בית מגורים יוקרתי וחדש באזור מבוקש בדרום ספרד, עם דגש על קרבה לים ולמתקני גולף. הוא אידיאלי למשפחות גדולות או לקבוצות שחפצות במרחב ובפרטיות, בזכות חמשת חדרי השינה עם חדרי רחצה צמודים. אנשים המעריכים נופים פנורמיים, הן של הים והן של הגולף, ונהנים ממתקנים מודרניים כמו סולריום, מטבח חיצוני וג'קוזי, ימצאו כאן את מבוקשם. בנוסף, זמינות השירותים העירוניים והקרבה לשדה התעופה הופכים אותו מתאים גם לאנשים המנהלים אורח חיים פעיל ונוסעים תדיר. הפרויקט יכול להתאים גם כבית נופש או כמגורים קבועים, תוך ניצול עונת השחייה הממושכת והשמש השופעת.
הווילה מאופיינת בסטנדרטים גבוהים של בנייה וגימור. היא כוללת מערכת אירו-תרמית לחימום וקירור, חימום תת-רצפתי, מערכת מיזוג אוויר מתקדמת (חם/קר) ומערכת בית חכם (Domotics) לשליטה מרכזית. החלונות מצופים בזכוכית כפולה לבידוד אקוסטי ותרמי. המטבח מאובזר במלואו במכשירי חשמל יוקרתיים. רמת הגימור הכללית, כולל חדרי הרחצה הצמודים, מתוכננת לספק נוחות ויוקרה. הגינה הפרטית, הבריכה במים מלוחים והמרפסת המרווחת תורמות גם הן לאיכות החיים.
הווילה מוצעת למכירה במחיר התחלתי של 4,275,000 אירו. המחיר משקף את המיקום הפרימיום, גודל הנכס (670 מ"ר בנוי על 1200 מ"ר קרקע), מספר החדרים (5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה) ואת סטנדרט הבנייה החדשה והמתקדמת. ההשקעה בנכס זה ממוקמת ברמת מחיר גבוהה, המתאימה לשוק הנכסים היוקרתיים בקואסטה דל סול. זמינות הנכס תלויה בשלב הבנייה הנוכחי.
קאבופינו, מלגה, מציעה סביבת חיים המשלבת את קרבת הים עם שפע של מסלולי גולף. האזור מתאפיין באווירה אורבנית תוססת, עם שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה. הנגישות הנוחה לשדה התעופה במרחק 30 ק"מ הופכת את הנסיעה הבינלאומית לנוחה. התפתחות התיירות באזור, עם 52 מלונות ו-12,781 מיטות, מצביעה על פופולריות ומרכזי בילוי מגוונים. קיימת גם מערכת חינוך מפותחת, עם 41 בתי ספר יסודיים ו-28 תיכוניים, וכן שירותי בריאות זמינים. בנוסף, קיימות 4 קווי תחבורה ציבורית ו-48 תחנות אוטובוס, המציעות אפשרויות ניידות נוספות. מיקומו על גובה 11 מטר מעל פני הים מבטיח נוף נעים, והשיפוע המתון לחוף (0.8%) הופך את הגישה לנוחה.
החיים בקאבופינו, מלגה, מציעים שילוב של אווירה יוקרתית ונוחות אורבנית. המגורים באזור זה מאפשרים גישה נוחה למסלולי גולף ברמה עולמית, כגון Cabopino Golf, הממוקם במרחק 1.1 ק"מ. חופי הים, כמו Playa de Cabopino, נמצאים במרחק הליכה קצר (0.6 ק"מ), ומציעים הזדמנויות לפעילויות ימיות ורגיעה. האזור מפותח מבחינה עירונית, עם מגוון רחב של מסעדות (16), בתי קפה (3) וסופרמרקטים (1.1 ק"מ), המבטיחים נוחות יומיומית. מרכזי קניות גדולים יותר ופארקים מסחריים נגישים גם הם. הקרבה למרינה של פוארטו קאבופינו (0.7 ק"מ) מוסיפה אפשרויות בילוי ימיות נוספות.
המיקום ממוקם באזור אסטרטגי בקוסטי דל סול, המשקיף על הים התיכון. המפה מציגה את קרבתו למרינה של קאבופינו, למסלולי הגולף ולחופי הים, כמו גם את הנגישות הנוחה לכבישים ראשיים המובילים לשדה התעופה ולאזורים עירוניים סמוכים.
קאבופינו ממוקמת באזור מזרחי של קוסטה דל סול, בין מארבלה לאסטפונה. היא ממוקמת בסמיכות לנמל פוארטו קאבופינו, המציע מתקנים ימיים ופעילויות פנאי. המיקום נחשב לאטרקטיבי בזכות השילוב של קרבה לים, מסלולי גולף ונגישות נוחה לשירותים עירוניים. מרכז העיר מארבלה, הידועה בחיי הלילה, הקולינריה והחנויות היוקרתיות שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר, מה שמאפשר ליהנות מהאטרקציות העירוניות מבלי לוותר על השלווה היחסית של קאבופינו.
המיקום מספק נגישות מצוינת. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-30 ק"מ, ומאפשר טיסות בינלאומיות תכופות. חופי הים, לרבות Playa de Cabopino, נמצאים במרחק של 0.6 ק"מ בלבד. עבור חובבי הגולף, מסלולי Cabopino Golf (1.2 ק"מ), Santa María Golf & Country Club (3.3 ק"מ) ו-Greenlife Golf Marbella (3.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. מרכז העיר מרבלה נמצא במרחק נסיעה קצר, ומציע מגוון רחב של חנויות, מסעדות ופעילויות תרבותיות. שירותי בריאות, כולל מרכזי בריאות, נמצאים במרחק של כ-8 ק"מ.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני, עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.8 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. עם כ-3,889 שעות שמש בשנה, האזור מציע שפע של אור יום. המיקום בגובה 11 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון לחוף, משפיע לטובה על האוורור והתצפית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחופי הים מהווה יתרון משמעותי. Playa de Cabopino, חוף הדגל הכחול, נמצא במרחק 0.6 ק"מ, ומציע גישה קלה לרחצה ופעילויות ימיות. חופים נוספים כמו Playa de Calahonda (1.1 ק"מ) ו-La Luna-Royale Beach (2.2 ק"מ) זמינים גם הם. עבור חובבי הגולף, קיימים מספר מסלולים בקרבת מקום, כולל Cabopino Golf (1.1 ק"מ). מתקני ספורט נוספים, כמו מגרשי טניס ומועדוני ספורט, נמצאים בטווח של 2-3 ק"מ, ומספקים אפשרויות פנאי מגוונות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאבופינו ממוקמת באזור מזרחי של קוסטה דל סול, בין מארבלה לאסטפונה. היא ממוקמת בסמיכות לנמל פוארטו קאבופינו, המציע מתקנים ימיים ופעילויות פנאי. המיקום נחשב לאטרקטיבי בזכות השילוב של קרבה לים, מסלולי גולף ונגישות נוחה לשירותים עירוניים. מרכז העיר מארבלה, הידועה בחיי הלילה, הקולינריה והחנויות היוקרתיות שלה, נמצאת במרחק נסיעה קצר, מה שמאפשר ליהנות מהאטרקציות העירוניות מבלי לוותר על השלווה היחסית של קאבופינו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL826581
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
