Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε προνομιακή θέση μπροστά στην παραλία. Προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις και την πόλη, συνδυάζοντας την ευκολία της αστικής ζωής με τη χαλάρωση δίπλα στη θάλασσα. Η ιδιοκτησία, με εγγυημένη άδεια ενοικίασης, απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο έτοιμο προς χρήση ή ως επένδυση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές υπηρεσίες, καθιστώντας το προσβάσιμο με τα πόδια. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, γεγονός που υποδηλώνει ενεργό ρυθμό ζωής με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα και εστιατόρια.
Το διαμέρισμα απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ευκολία και άμεση διαθεσιμότητα. Οι ανέσεις σε κοντινή απόσταση και η δυνατότητα άμεσης ενοικίασης καλύπτουν τις ανάγκες για lifestyle διαβίωσης ή επενδυτικές ευκαιρίες.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και πλήρως ανακαινισμένο, γεγονός που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση ή εκμετάλλευση. Δεν υπάρχει περίοδος αναμονής για την ολοκλήρωση των κατασκευαστικών εργασιών.
Η ιδιοκτησία δεν προσφέρει απομονωμένη ή ήσυχη αγροτική τοποθεσία, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Επίσης, δεν παρέχεται ιδιωτικός χώρος στάθμευσης, αν και υπάρχει δημόσιο πάρκινγκ σε κοντινή απόσταση.
Ref: VL028135
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα και τις αστικές ανέσεις, χωρίς να θυσιάσουν την ευκολία της πόλης. Ιδανικό για επαγγελματίες που εργάζονται από απόσταση ή χρειάζονται γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Επίσης, είναι ελκυστικό για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με υψηλό δυναμικό ενοικίασης, χάρη στην τοποθεσία, την ανακαίνιση και την άδεια εκμετάλλευσης. Η άμεση διαθεσιμότητα και η δυνατότητα πλήρους διαχείρισης ενοικιάσεων το καθιστούν μια επιλογή 'plug-and-play' για όσους επιθυμούν μια απρόσκοπτη επένδυση.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση στην ποιότητα και τη λειτουργικότητα. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν δρύινα ντουλάπια κουζίνας, εντοιχισμένες ντουλάπες στην κρεβατοκάμαρα και έπιπλα μπάνιου. Τα μεγάλα παράθυρα εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως, δημιουργώντας μια ευάερη ατμόσφαιρα. Η μοντέρνα διακόσμηση και τα ποιοτικά υλικά, όπως φαίνεται από τις φωτογραφίες (μοντέρνο μπάνιο, πολυτελές μπαλκόνι), συμβάλλουν σε μια αίσθηση άνεσης και κομψότητας.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 799.000€. Η διαθεσιμότητα βασίζεται στην άμεση ολοκλήρωση της ανακαίνισης, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή ενοικίαση. Η εγγυημένη άδεια ενοικίασης και η δυνατότητα διαχείρισης από την κοινότητα προσφέρουν ελκυστικές προοπτικές για επενδυτές που αναζητούν σταθερή απόδοση.
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες υπηρεσίες. Η εγγύτητα στην παραλία και το κέντρο της πόλης δημιουργούν ένα δυναμικό σκηνικό για καθημερινή ζωή. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει μια ζωντανή κοινότητα με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες και δραστηριότητες αναψυχής. Το επίπεδο θορύβου μπορεί να είναι αυξημένο λόγω της αστικής θέσης, ενώ η κινητικότητα με τα πόδια ή το ποδήλατο ενθαρρύνεται από την πυκνότητα των υποδομών.
Η ζωή στην περιοχή είναι έντονη και βολική, με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια σημαίνει πρόσβαση σε μια μεγάλη ποικιλία καταστημάτων, εστιατορίων και πολιτιστικών εκδηλώσεων. Η απόσταση 738 μέτρων από την παραλία Playa de la Bajadilla και 2,9 χλμ. από την Playa de la Fontanilla προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η ύπαρξη 415 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
Η τοποθεσία αυτή στην καρδιά της Μαρμπέγια, στην επαρχία Μάλαγα, προσφέρει μια αστική εμπειρία κοντά στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε παραλίες, καταστήματα και τονριστικές υποδομές την καθιστά ελκυστική για όσους αναζητούν έναν ζωντανό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η θέση αυτή το καθιστά κεντρικό σημείο στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 39 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (περίπου 58 χλμ.). Η Μαρμπέγια είναι γνωστή ως περιφερειακό κέντρο και έδρα δικαστικών περιφερειών, υποδηλώνοντας τη σημασία της στην περιοχή.
Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 και τον αυτοκινητόδρομο A-7 να βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ. σε ευθεία γραμμή, επιτρέποντας εύκολες μετακινήσεις. Το κέντρο της πόλης, με τα καταστήματά του, είναι προσβάσιμο με τα πόδια. Η κοντινή απόσταση σε ιατρικές εγκαταστάσεις (νοσοκομείο 996μ, φαρμακείο 8μ) παρέχει ασφάλεια. Οι γήπεδοι γκολφ βρίσκονται σε απόσταση 6 χλμ. (Golf Los Naranjos).
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 26°C. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και ένα κολυμβητικό σαιζόν διάρκειας 5 μηνών (όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C), η περιοχή προσφέρει ένα ευχάριστο κλίμα για δραστηριότητες όλο το χρόνο. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελαφριά κλίση 1,7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στην ακτογραμμή είναι άμεση, με την Playa de la Bajadilla σε απόσταση 738 μέτρων. Υπάρχουν 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή, συμπεριλαμβανομένης της Playa de la Fontanilla (2.9 χλμ.). Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πολλαπλές εγκαταστάσεις αναψυχής, όπως 415 αθλητικά κέντρα, 138 εστιατόρια και 5 πισίνες σε κοντινή ακτίνα. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως η Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.6 χλμ.), ενισχύει τις θαλάσσιες δραστηριότητες.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια πόλη στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Η θέση αυτή το καθιστά κεντρικό σημείο στην Costa del Sol, με εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η Μάλαγα (περίπου 39 χλμ.) και το Γιβραλτάρ (περίπου 58 χλμ.). Η Μαρμπέγια είναι γνωστή ως περιφερειακό κέντρο και έδρα δικαστικών περιφερειών, υποδηλώνοντας τη σημασία της στην περιοχή.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Almazara Views (από €620.000) και το Breeze (από €650.000), αυτό το διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €799.000, προσφέρει μια μοναδική συνδυαστική αξία λόγω της θέσης του μπροστά στην παραλία, της πλήρους ανακαίνισης και της εγγυημένης άδειας ενοικίασης. Ενώ το Medblue (από €679.000) μπορεί να προσφέρει παρόμοια χαρακτηριστικά, η συγκεκριμένη ιδιοκτησία ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητα και τις δυνατότητες διαχείρισης ενοικιάσεων. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κορυφαία τοποθεσία και την κατάσταση 'ready-to-move-in', καθιστώντας την μια ανταγωνιστική επιλογή για όσους αναζητούν άμεση απόδοση και lifestyle στην Costa del Sol, παρά το υψηλότερο αρχικό κόστος σε σύγκριση με ορισμένα άλλα έργα που ενδέχεται να απαιτούν περαιτέρω επένδυση ή να βρίσκονται σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
