V osrčju Marbelle, na območju s številnimi storitvami, se nahaja to prenovljeno enosobno stanovanje. Projekt ponuja takojšnjo vselitev ali oddajo v najem, saj je že opremljen in pripravljen za uporabo. Skupnost skrbi za upravljanje najemov, kar omogoča brezskrbno lastništvo ali donosno naložbo v eno najbolj zaželenih lokacij na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je oddaljeno le nekaj minut hoje od plaže in zgodovinskega mestnega jedra Marbelle. Okolica ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in drugih storitev, ki so lahko dostopne. Ta centralna lokacija zagotavlja živahno mestno okolje z vsemi ugodnostmi na dosegu roke.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno, v celoti opremljeno bivališče v mestnem okolju z bližino plaže. Idealno za tiste, ki cenijo udobje, varnost in potencial za prihodek iz najema, ne da bi se morali ukvarjati z upravljanjem.
Projekt je zaključen in popolnoma prenovljen, kar omogoča takojšnjo vselitev. Stanovanje je pripravljeno za uporabo ali oddajo v najem, brez potrebe po nadaljnjih gradbenih ali obnovitvenih delih. To zagotavlja hitro realizacijo investicije ali uživanje v novem domu.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je plaža v neposredni bližini. Obstajajo omejitve glede zasebnosti na terasi zaradi mestne lege. Projekt ne vključuje zasebnega parkirnega mesta, čeprav je javno parkirišče v bližini.
Ref: VL028135
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo stanovanje na ekskluzivni lokaciji z neposredno bližino morja in mestnega utripa. Če cenite udobje, da imate vse storitve – od restavracij in trgovin do plaže – na dosegu hoje, je to prava izbira. Odlično se obnese za tiste, ki želijo izkoristiti potencial za oddajo v najem, saj projekt ponuja organizirano upravljanje najemov. Investitorji, ki iščejo nepremičnino z zagotovljeno najemno licenco in potencialom za stabilen prihodek, bodo prav tako prepoznali vrednost tega projekta. Za posameznike ali pare, ki si želijo drugo bivališče v sončni Španiji, ki je takoj vseljivo in ne zahteva nadaljnjih vlaganj v obnovo, je ta nepremičnina odlična rešitev. Prav tako je primerna za tiste, ki si želijo živeti v varnem okolju z zagotovljeno recepcijo in dobro vzdrževanim objektom.
Notranjost stanovanja je v celoti prenovljena z uporabo kakovostnih materialov. Posebna pozornost je posvečena detajlom, kot je uporaba svetlega hrastovega lesa za kuhinjske elemente, omare v spalnici in kopalniško pohištvo. V kopalnici je moderna oprema, vključno s pralnim strojem in ogrevano brisačo. Panoramska okna zagotavljajo obilico naravne svetlobe in ustvarjajo zračno, odprto vzdušje. Talne obloge in stenske obloge so izbrane z mislijo na sodoben dizajn in trajnost. Kopalnica in dodatni WC zagotavljata funkcionalnost. Vse to prispeva k visokemu bivalnemu udobju in estetski dovršenosti prostorov, kar omogoča takojšnje uživanje v kakovostnem bivanju.
Cena za to enosobno stanovanje se prične pri 799.000 €. Ta cena odraža izjemno lokacijo v središču Marbelle, bližino plaže ter nedavno celovito prenovo. Razporeditev prostorov vključuje 72 m² bivalne površine, od tega 52 m² notranjih prostorov in 20 m² terase. Zaradi svoje privlačne lokacije in možnosti takojšnje oddaje v najem, je nepremičnina lahko tudi donosna naložba. Število sob (1 spalnica, 2 kopalnici) je primerno za posameznike ali pare, ki iščejo sodobno bivališče z dodatnim toaletnim prostorom. Končna cena je odvisna od natančne enote znotraj projekta, vendar začetna cena zagotavlja vstop v ta prestižni del Marbelle.
To stanovanje predstavlja idealno izbiro za tiste, ki si želijo živeti v dinamičnem mestnem okolju, a hkrati ohraniti bližino morja. Dnevni ritem je lahko zaznamovan z jutranjo kavo na terasi s pogledom na gorovje in staro mestno jedro, nato pa z lahkotnim sprehodom do plaže ali centra Marbelle. Dostopnost restavracij, trgovin in storitev v neposredni bližini omogoča udobno vsakdanje življenje brez potrebe po dolgih vožnjah. Večerno življenje ponuja široko paleto možnosti, od obiska restavracij do uživanja v razgledu na osvetljeno mesto. Mirnost zagotavljajo varovani objekti z recepcijo in sodobno zasnovanimi notranjimi prostori, ki kljub mestni lokaciji nudijo občutek zasebnosti in udobja. Bližina plaže omogoča uživanje v morskem zraku in sprehode ob obali v kateremkoli letnem času.
Bivanje v tem stanovanju v Marbelli pomeni dostop do bogatega mestnega življenja in neposredno bližino plaže. V radiju 2 km najdete kar 138 restavracij, 29 lekarn, 20 bank in 25 kavarn, kar zagotavlja izjemno udobje pri vsakdanjih opravkih. Lokacija je idealna za tiste, ki cenijo mestno infrastrukturo; le 234 metrov je oddaljen supermarket, bolnišnica pa je oddaljena manj kot 1 km. V bližini je tudi 11 linij javnega prevoza s 50 postajališči, kar olajša mobilnost po mestu. Za ljubitelje golfa so najbližje igrišče oddaljena le 6 km. Ta koncentracija storitev in dobra prometna povezanost ustvarjata živahno in hkrati funkcionalno okolje za vsakdanje življenje.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta v urbanem tkivu Marbelle. Poudarja bližino plaž, mestnega središča in ključnih storitev, kot so trgovine, restavracije in javni prevoz. Zemljevid omogoča vizualni pregled strateške lege projekta v odnosu do obale in mestne infrastrukture, kar je ključnega pomena za razumevanje vsakodnevne mobilnosti in dostopnosti.
Marbella se nahaja v provinci Málaga, na južni obali Andaluzije, kot del območja Costa del Sol. Njeno strateško lociranje v osrčju obale jo postavlja med obmorska mesta, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih središč in letališča Málaga (39 km). Marbella je znana kot prestižno letovišče, ki združuje urbano infrastrukturo z bogato ponudbo plaž, restavracij in golf igrišč. Bližina gorovja Sierra Blanca na severu nudi kontrast obalni ravnici in dodatne možnosti za raziskovanje narave.
Lokacija stanovanja omogoča izjemno dobro dostopnost. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena le 738 metrov, kar je na dosegu kratke hoje. Druge plaže, kot sta Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km), so prav tako lahko dostopne. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 39 km, kar omogoča relativno hiter dostop za mednarodna potovanja. V radiju 1 km najdete lekarne, marin, pristanišča in javne športne objekte. Golf igrišča so dosegljiva v približno 6-7 km. Lokacija v mestnem središču zagotavlja, da so vse osnovne potrebe in storitve, kot so trgovine, banke in restavracije, na voljo v neposredni bližini, pogosto na dosegu hoje ali kratke vožnje z avtomobilom.
| Oddaljenost do plaže | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella ima subtropsko sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je okoli 19.2°C, z nihanjem med 12°C in 26°C skozi leto. Sončnih ur je v povprečju 3.856 na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode višja od 20°C. Nadmorska višina mesta je 29 metrov, z blagim naklonom proti morju (1.7%), kar pomeni, da je območje razmeroma ravno. Ti podnebni pogoji in geografska lega omogočajo uživanje v zunanjih dejavnostih skozi večji del leta, vključno s sprehodi ob plaži in drugimi rekreativnimi aktivnostmi na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Marbelle se ponaša z več plažami, ki so prejele priznanje Modra zastava, vključno s Playa de la Bajadilla (0.7 km), Playa de Casablanca (2.4 km) in Playa de la Fontanilla (2.9 km). Poleg plaž ponuja okolica tudi široko paleto rekreativnih dejavnosti. V bližini je več kot 400 športnih objektov, vključno z bazeni, kot sta Supera Miraflores (0.7 km) in Piscina municipal (0.8 km), ter številnimi športnimi centri. Golf navdušenci imajo na voljo več igrišč v radiju 10 km, kot so Golf Los Naranjos (6.0 km) in Aloha Golf Club (6.8 km). Marine, kot je Puerto Deportivo Virgen del Carmen, nudijo možnosti za vodne športe in izlete z barko.
415 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nahaja v provinci Málaga, na južni obali Andaluzije, kot del območja Costa del Sol. Njeno strateško lociranje v osrčju obale jo postavlja med obmorska mesta, kot sta Estepona na zahodu in Fuengirola na vzhodu. Ta centralna lega omogoča enostaven dostop do drugih pomembnih mestnih središč in letališča Málaga (39 km). Marbella je znana kot prestižno letovišče, ki združuje urbano infrastrukturo z bogato ponudbo plaž, restavracij in golf igrišč. Bližina gorovja Sierra Blanca na severu nudi kontrast obalni ravnici in dodatne možnosti za raziskovanje narave.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 17.9°C | 43 mm |
| Junij | 22.1°C | 11 mm |
| Julij | 26.0°C | 1 mm |
| Avgust | 26.5°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Marbelle, kot sta Almazara Views (od 620.000 €), Breeze (od 650.000 €) in Medblue (od 679.000 €), to stanovanje predstavlja dražjo, a tudi bolj centralno in neposredno ob plaži locirano možnost. Medtem ko omenjeni projekti ponujajo različne razglede in lokacije, to stanovanje izstopa zaradi svoje neposredne bližine mestnemu središču in plaži, kar je redkost za novogradnje ali popolnoma prenovljene nepremičnine v tem cenovnem razredu. Ključna prednost je tudi zagotovljena najemna licenca in možnost upravljanja s strani skupnosti, kar poenostavlja investicijsko plat. Vendar pa je višja cena odraz te lokacije in stanja nepremičnine. Medtem ko drugi projekti morda nudijo večje skupne površine ali dodatne ugodnosti, to stanovanje cilja na kupce, ki dajejo prednost lokaciji, takojšnji razpoložljivosti in izjemnemu potencialu za najem v enem najbolj zaželenih delov Marbelle.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
