关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
公寓地处马贝拉的中心区域，步行即可到达海滩和老城区，周边遍布餐厅和商店。这种城市化的地理位置意味着日常生活所需触手可及，同时也能享受到海滨生活。
该公寓设计旨在满足现代居住者的需求，提供一个舒适、安全且功能齐全的生活空间。配备齐全的设施和现代化的装修，它适合那些寻求便利、高品质生活和良好投资回报的买家。
该项目已完工，可立即入住。公寓经过全面翻新，采用高品质材料和现代设计。它提供了一个即时可用的解决方案，无需等待建设周期，非常适合希望快速安家的买家。
该项目位于高密度城市区域，虽然靠近海滩，但可能缺乏大型私人花园或绝对的宁静。公共停车设施虽然方便，但可能在高峰时段需要寻找车位。其租赁许可的可用性可能受当地法规变化的影响。
Ref: VL028135
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合寻求海滨生活方式的个人或情侣，他们重视便利性和城市生活的活力。它也吸引寻求可靠投资机会的投资者，因为该房产配备了租赁许可，并且由社区管理服务。对于那些希望在马贝拉拥有一个即时可用的度假屋的人来说，这套公寓也十分理想。它适合那些喜欢步行到达餐厅、商店和海滩的人，无需依赖汽车。此外，该公寓的现代化装修和设备齐全的设施，使其成为那些希望搬入即可享受舒适生活的人的完美选择。
该公寓经过全面翻新，品质卓越。内部采用高品质的浅橡木装饰，包括厨房橱柜、卧室衣柜和浴室储物空间。宽大的全景窗户确保了充足的自然光线，营造出开放明亮的氛围。卧室提供海景和山景，现代化的浴室配有洗衣机和加热毛巾架，另设有一个独立的客人卫生间。高品质的装修和现代化的设施，确保了舒适和持久的居住体验。建筑本身配备了四部电梯，并设有24小时接待服务，增强了便利性和安全性。
此一居室公寓的起价为 €799,000。该房产提供了一个在马贝拉市中心黄金地段的独特机会。作为一套翻新过的公寓，它具有很强的市场吸引力，特别是对于投资者而言。由于其优越的地理位置和租赁许可，预计将产生稳定的租金收入。房产尺寸为72平方米，包括一个20平方米的环绕露台，增加了居住空间和视野。公寓的定价反映了其海滨位置、装修质量和租赁潜力。
Marbella，一个充满活力的城市，以其迷人的海滩、高端的购物场所和繁华的夜生活而闻名。该公寓坐落于市中心，意味着您将置身于便利设施的中心。从家步行几分钟即可到达海滨长廊，您可以在那里散步，欣赏地中海的美景，或者在众多餐厅和咖啡馆中选择一家。城市的老城区，以其狭窄的街道和传统的安达卢西亚建筑而闻名，也近在咫尺，提供了丰富的文化体验。周边的超市、药店和银行等日常必需品商店，使得日常生活非常便捷。对于高尔夫爱好者来说，著名的海滩和高尔夫球场仅在短途车程之内。该地区全年气候宜人，阳光充足，使其成为理想的居住地。
Marbella的中心是一个充满活力的区域，生活节奏快，但同时又提供海滨的宁静。公寓距离海滩仅有几步之遥，您可以在早晨散步，下午游泳，傍晚欣赏日落。周边的街道上遍布各种餐厅、酒吧和商店，满足您的日常需求。234米外的超市和8米外的药店，使日常生活极为便利。虽然位于城市中心，但公寓的隔音效果良好，并且拥有24小时接待服务，提供安全感。公共交通便利，有11条公交线路和50个站点，方便您探索周边地区。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚地区马拉加省的马贝拉市中心。这是一个繁荣的沿海城市，以其美丽的海滩、豪华的设施和充满活力的氛围而闻名，是太阳海岸的重要组成部分。
Marbella位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域之一。它以其豪华的度假村、高尔夫球场和迷人的海岸线而闻名。该公寓位于Marbella市中心，使其能够充分利用该地区提供的所有便利设施和服务。与马拉加市（约60公里）和附近的城镇相比，Marbella提供了独特的结合了城市活力和海滨宁静的生活方式。
该公寓地理位置优越，距离海滩仅738米，步行即可到达。最近的超市仅234米，药店仅8米。马贝拉市中心（0.6公里）的港口提供了更多餐饮和休闲选择。前往马拉加机场（39公里）的交通便利，适合国际旅客。虽然位于城市中心，但该地区交通便利，有11条公共交通线路。对于高尔夫爱好者，著名的球场如高尔夫洛斯纳兰霍斯（6.0公里）也近在咫尺。
| 距海滩 | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella享有地中海气候，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季炎热。每年有高达3,856小时的日照，使其成为享受户外活动的理想地点。游泳季节可持续长达5个月，水温常年保持在20°C以上。该地区海拔29米，靠近海岸，提供了宜人的海风。城市周围有山脉，在提供壮丽景色同时，也可能影响某些区域的微气候。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Marbella拥有众多优质海滩，包括距离公寓仅738米的Playa de la Bajadilla。此外，还有Playa de Casablanca（2.4公里）和Playa de la Fontanilla（2.9公里）。该地区是高尔夫爱好者的天堂，距离多处著名高尔夫球场仅几公里路程，如Golf Los Naranjos（6.0公里）和Aloha Golf Club（6.8公里）。此外，还有许多体育中心和游泳池，提供丰富的休闲和运动选择。
415 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella位于马拉加省，是太阳海岸（Costa del Sol）的核心区域之一。它以其豪华的度假村、高尔夫球场和迷人的海岸线而闻名。该公寓位于Marbella市中心，使其能够充分利用该地区提供的所有便利设施和服务。与马拉加市（约60公里）和附近的城镇相比，Marbella提供了独特的结合了城市活力和海滨宁静的生活方式。
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.1°C | 97 mm |
| 三月 | 14.2°C | 85 mm |
| 四月 | 16.0°C | 56 mm |
| 五月 | 17.9°C | 43 mm |
| 六月 | 22.1°C | 11 mm |
| 七月 | 26.0°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
平坦
与Almazara Views（起价€620,000）、Breeze（起价€650,000）和Medblue（起价€679,000）等区域内其他项目相比，此马贝拉市中心的公寓（起价€799,000）定位更高。尽管价格较高，但该项目提供了一个无与伦比的海滨位置和即时租赁潜力，并配备了租赁许可。Almazara Views和Breeze等项目可能提供更广阔的景观或更安静的环境，但通常距离主要海滩和城市中心稍远。Medblue可能提供类似的便利性，但此项目的翻新程度和海滨位置可能更具吸引力。该公寓的优势在于其核心位置、直接的海滩通道以及为投资者提供的便利管理服务，这在价格上有所体现。
Maiko是一位专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对太阳海岸、太阳海岸和西班牙其他热门沿海地区有着深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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