Tento apartmánový projekt se nachází v srdci Marbelly, provincii Málaga, a nabízí jedinečnou příležitost k bydlení či investici v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Costa del Sol. S ohledem na dokončení v roce 1975 představuje tato nemovitost základní kámen pro modernizaci a přizpůsobení podle individuálních představ. Jeho poloha kombinuje blízkost k moři a veškeré městské vybavenosti, což zajišťuje pohodlný a dynamický životní styl v rámci pulzujícího středomořského města.
V kontextu pobřeží Costa del Sol nabízí tento apartmán jedinečnou kombinaci centrální polohy a potenciálu pro modernizaci. V porovnání s projekty jako Residencial Albatros (od €405,000) nebo Nikki Living (od €450,000) v Marbelle, které mohou nabízet novější stavby nebo jiné typy nemovitostí, tento apartmán vyniká svou polohou v srdci města. The Grove (od €527,500) představuje vyšší cenovou kategorii, pravděpodobně s modernějšími standardy. Zatímco jiné nemovitosti na pobřeží mohou nabízet výhledy na moře nebo větší pozemky, tento apartmán se zaměřuje na městský životní styl a pěší dostupnost. Pro kupující, kteří hledají nemovitost k renovaci v rušném městském prostředí s přístupem k pláži a veškeré infrastruktuře, představuje tato nabídka specifickou příležitost. Trh s nemovitostmi v Marbelle je aktivní, s 4,743 transakcemi, což naznačuje stálý zájem o nemovitosti v této oblasti, zejména o ty s dobrým potenciálem pro zhodnocení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v těsné blízkosti centra Marbelly a nabízí snadný přístup k plážím, přístavu a veškeré občanské vybavenosti. Jeho poloha v urbanizované oblasti s dobrou dostupností podporuje pěší mobilitu a umožňuje obyvatelům vychutnávat si přednosti městského života v blízkosti pobřeží.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající byt s potenciálem pro rekonstrukci v centrální lokalitě. Nabízí možnost vytvořit si domov dle vlastních představ, s důrazem na maximální využití denního světla a venkovního prostoru, ideální pro ty, kteří upřednostňují městský životní styl s blízkostí k pláži.
Tato nemovitost byla dokončena v roce 1975, což z ní činí starší stavbu s velkým potenciálem pro modernizaci. Projekt nenabízí novostavbu ani není ve fázi výstavby; jeho hodnota spočívá v možnosti rekonstrukce a přizpůsobení stávajícího prostoru současným standardům a preferencím majitele.
Tento apartmán vyžaduje kompletní rekonstrukci a nenabízí moderní vybavení ani nově postavené prostory. Není určen pro kupující hledající bezprostředně obyvatelnou nemovitost. Projekt nenabízí ani výhledy na moře z každého pokoje ani velkorysé pozemky typické pro vilové stavby.
Tento apartmán se hodí pro jednotlivce nebo pár, který hledá bydlení v samém srdci dění, s preferencí pro pěší dostupnost všech služeb a vybavení. Je to atraktivní volba pro ty, kteří plánují časté návštěvy Marbelly jako svou druhou rezidenci a chtějí mít vše na dosah ruky, včetně pláže vzdálené jen něco málo přes kilometr. Zároveň je to vhodná příležitost pro investory, kteří vidí potenciál v rekonstrukci a následném pronájmu nebo prodeji nemovitosti na tomto lukrativním místě. Kupující s omezeným rozpočtem na kompletní renovaci, ale s vizí vytvořit si vlastní unikátní prostor, ocení možnost personalizace. Vzhledem k věku stavby je také vhodný pro zájemce o projekty s historií, kteří chtějí vdechnout nový život starší nemovitosti.
Apartmán je ve stavu vyžadujícím kompletní rekonstrukci. Současné vybavení a materiály neodpovídají moderním standardům. Kuchyně je plně vybavená, ale její styl a technologie budou pravděpodobně vyžadovat modernizaci. Koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, ale celkové provedení a obklady budou předmětem renovace. Projekt disponuje výtahem, což je praktické pro přístup do vyšších pater. Podlahy v obytných prostorech mohou být z různých materiálů, ale pro dosažení moderního vzhledu budou pravděpodobně vyžadovat výměnu. Klimatizace je přítomna, což je v horkém klimatu Andalusie výhodou. Okna mohou vyžadovat výměnu pro lepší tepelnou a zvukovou izolaci. Vzhledem k ceně a lokalitě se očekává, že budoucí rekonstrukce umožní dosáhnout vysokého standardu finálního provedení, odpovídajícího prestiži Marbelly.
Cena tohoto apartmánu začíná na 470 000 €. Jedná se o jedinou jednotku nabízenou v tomto projektu, což naznačuje, že se jedná o specifickou příležitost na trhu. Vzhledem k tomu, že stavba pochází z roku 1975 a vyžaduje kompletní rekonstrukci, cena odráží nejen aktuální stav nemovitosti, ale především její lokalitu a potenciál po modernizaci. Nabídka je zaměřena na kupující, kteří jsou ochotni investovat do renovace, aby získali nemovitost v žádané části Marbelly. Vzhledem k charakteru nemovitosti a její cenové hladině se pravděpodobně jedná o nabídku pro solventnější klientelu nebo investory.
Tento apartmán se nachází v živém centru Marbelly, což znamená, že denní rytmus je formován městským životem. Obyvatelé mají vše na dosah ruky, od ranní kávy v místní kavárně přes nákupy v supermarketech a lékárnách až po večerní procházky podél promenády. Vzdálenost 8 metrů od nejbližší lékárny a 234 metrů od supermarketu zdůrazňuje extrémní pohodlí pro každodenní potřeby. Blízkost k 137 restauracím v okruhu 2 km nabízí široké spektrum kulinářských zážitků. Lokalita je ideální pro ty, kteří preferují aktivní městský životní styl, kde je vše dostupné pěšky či krátkou jízdou na kole. Pohyb v této oblasti je snadný díky 50 zastávkám veřejné dopravy v okolí, což snižuje závislost na osobním automobilu.
Život v tomto apartmánu znamená být ponořen do pulzujícího městského prostředí Marbelly. Vše je na dosah: od ranního nákupu čerstvého pečiva (supermarket 234 m) přes odpolední relaxaci na pláži (Playa de la Bajadilla 738 m) až po večerní procházky po promenádě nebo návštěvu jedné ze stovek restaurací v okolí. Blízkost k přístavu (Puerto Deportivo Virgen del Carmen, 0.5 km) nabízí možnosti pro volnočasové aktivity spojené s mořem. Městská vybavenost, jako je lékárna (8 m), banky (20 v okruhu 2 km) a zdravotní střediska (5 v okruhu 2 km), zajišťuje bezstarostný každodenní život. Mobilita je zde výhodou, mnoho destinací je dosažitelných pěšky nebo na kole, a díky 50 zastávkám veřejné dopravy je snadné se pohybovat i po širším okolí.
Tato mapa znázorňuje polohu apartmánu v rámci Marbelly, s vyznačením blízkosti k plážím, přístavu a městskému centru. Zobrazuje také strategickou polohu vůči hlavním dopravním trasám a okolním městům na pobřeží Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento apartmán se nachází v centrální části Marbelly, což je jedno z nejznámějších měst na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha poskytuje vynikající spojení s dalšími významnými městy v regionu. Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 47 km a nabízí bohaté kulturní a ekonomické zázemí. Algeciras na západě je vzdáleno 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Díky dobré infrastruktuře a blízkosti k dálnici A-7 je cestování mezi těmito městy snadné a efektivní, což umožňuje obyvatelům využívat výhod celého regionu.
Apartmán se nachází v ideální pozici pro snadnou dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 738 metrů, což umožňuje rychlý přístup k moři. Centrum Marbelly s obchody, restauracemi a dalšími službami je v docházkové vzdálenosti. Pro mezinárodní cestování je letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) vzdáleno přibližně 39 km, což je pro přesun na letiště rozumná dojezdová vzdálenost. Milovníci golfu ocení blízkost k několika golfovým hřištím, jako je Golf Los Naranjos (6.0 km) nebo Aloha Golf Club (6.8 km). Veřejná doprava je dobře dostupná s 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje pohyb po městě bez nutnosti vlastního automobilu.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19.1°C. Počet slunečných hodin dosahuje impozantních 3,851 hodin ročně, což poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity po většinu roku. Plavecká sezóna, kdy teplota vody dosahuje nebo přesahuje 20°C, trvá přibližně 5 měsíců. Nadmořská výška projektu je 31 metrů nad mořem, což zajišťuje mírné teploty a příjemný vánek od moře. Mírná, 1.4% heling směrem k pláži naznačuje, že terén je převážně rovinatý, což přispívá k pohodlnému pohybu v okolí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Okolí Marbelly nabízí široké možnosti pro plážové aktivity a rekreaci. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena necelý kilometr. V širším okolí se nachází několik pláží s certifikací Blue Flag, které jsou známé svou kvalitou a vybaveností. Pro milovníky golfu jsou k dispozici prestižní hřiště v docházkové vzdálenosti, včetně Golf Los Naranjos a Aloha Golf Club. K dalším rekreačním aktivitám patří vodní sporty v přístavech, návštěvy sportovních center jako Supera Miraflores (0.6 km) nebo Polideportivo Francisco Norte (0.2 km), a také relaxace u městských bazénů.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Tento apartmán se nachází v centrální části Marbelly, což je jedno z nejznámějších měst na pobřeží Costa del Sol. Jeho poloha poskytuje vynikající spojení s dalšími významnými městy v regionu. Málaga, hlavní město provincie, je vzdáleno 47 km a nabízí bohaté kulturní a ekonomické zázemí. Algeciras na západě je vzdáleno 66 km a Jerez de la Frontera 113 km. Díky dobré infrastruktuře a blízkosti k dálnici A-7 je cestování mezi těmito městy snadné a efektivní, což umožňuje obyvatelům využívat výhod celého regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL072540
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
