Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε μια αστική περιοχή με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Με 45 τ.μ. χώρου, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, το ακίνητο παρουσιάζει δυνατότητες ανακαίνισης για προσαρμογή στις προσωπικές ανάγκες. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από την παραλία και τον παραλιακό δρόμο, το καθιστά ελκυστικό για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Στην ευρύτερη περιοχή της Μαρμπέγια, το συγκεκριμένο διαμέρισμα τοποθετείται σε ένα ενδιαφέρον σημείο για αγοραστές που αναζητούν ένα έργο με δυνατότητες ανακαίνισης σε αστικό περιβάλλον. Σε σύγκριση με το Residencial Albatros (από 405.000 €) και το Nikki Living (από 450.000 €), η τιμή των 470.000 € είναι ανταγωνιστική, λαμβάνοντας υπόψη την κεντρική του θέση. Το The Grove, με τιμές από 527.500 €, αντιπροσωπεύει μια πιο premium κατηγορία, πιθανώς με νεότερη κατασκευή ή διαφορετικές παροχές. Το πλεονέκτημα αυτού του διαμερίσματος έγκειται στην ευκαιρία για τον αγοραστή να διαμορφώσει τον χώρο όπως επιθυμεί, σε μια περιοχή όπου η ζήτηση για ακίνητα κοντά σε ανέσεις παραμένει σταθερή. Ενώ άλλα έργα μπορεί να προσφέρουν άμεση παράδοση ή νεότερη κατασκευή, αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε εκείνους που βλέπουν αξία στην ανανέωση και την εξατομίκευση, σε ένα σημείο που συνδυάζει την αστική ζωή με την εγγύτητα στην παραλία, χαρακτηριστικό της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τον παραλιακό πεζόδρομο. Αυτό προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και άλλες καθημερινές ανέσεις, ενσωματώνοντάς σας στην ζωντάνια της πόλης.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν ένα οικιστικό έργο με δυνατότητες ανακαίνισης. Η εγγύτητα στην παραλία και τις αστικές υποδομές είναι βασικά χαρακτηριστικά, ενώ η ευελιξία προσαρμογής του χώρου μπορεί να καλύψει ανάγκες για μόνιμη κατοικία, εξοχικό ή επενδυτικό ακίνητο.
Πρόκειται για ένα υφιστάμενο ακίνητο, κατασκευασμένο το 1975, το οποίο έχει ολοκληρωθεί. Δεν πρόκειται για νέο κτίσμα, αλλά για μια ευκαιρία ανακαίνισης υφιστάμενου χώρου, προσφέροντας τη δυνατότητα προσαρμογής σε σύγχρονες προδιαγραφές.
Το ακίνητο απαιτεί πλήρη ανακαίνιση, γεγονός που συνεπάγεται επιπλέον κόστος και χρόνο για την υλοποίηση. Η αρχική κατασκευή του 1975 μπορεί να μην ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ενεργειακές ή δομικές προδιαγραφές, κάτι που πρέπει να αξιολογηθεί κατά την ανακαίνιση.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε άτομα που επιθυμούν να ζήσουν στο κέντρο μιας ζωντανής πόλης, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και αστικές ανέσεις, και δεν τους πειράζει να επενδύσουν χρόνο και χρήμα σε μια πλήρη ανακαίνιση. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα ακίνητο για να διαμορφώσουν σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις, είτε ως μόνιμη κατοικία, είτε ως εξοχική κατοικία για αποδράσεις, είτε ως επενδυτικό ακίνητο με δυνατότητα εκμετάλλευσης μετά την ανακαίνιση. Η εγγύτητα σε ιατρικές εγκαταστάσεις και η καλή σύνδεση με την μεταφορά το καθιστούν πρακτική επιλογή. Επίσης, για επενδυτές που στοχεύουν στην αγορά ενοικίων, η κεντρική του τοποθεσία είναι ένα ισχυρό πλεονέκτημα.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1975 και χρήζει πλήρους ανακαίνισης. Η τρέχουσα κατάσταση του ακινήτου, όπως υποδεικνύεται από την ανάγκη για ανακαίνιση, σημαίνει ότι τα υλικά και οι τεχνικές προδιαγραφές είναι παλαιότερης εποχής. Μετά την ανακαίνιση, ο νέος ιδιοκτήτης θα έχει τη δυνατότητα να επιλέξει υλικά και φινιρίσματα που αντικατοπτρίζουν σύγχρονες τάσεις και προσωπικό γούστο. Τα χαρακτηριστικά όπως η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα εντοιχισμένα ντουλάπια, εφόσον διατηρηθούν ή ανανεωθούν, μπορούν να συμβάλουν στη λειτουργικότητα. Η ύπαρξη ανελκυστήρα στο κτίριο αποτελεί πλεονέκτημα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα είναι 470.000 €. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου με 45 τ.μ. χώρου, το οποίο χρήζει ανακαίνισης. Η τιμή αντικατοπτρίζει την κεντρική του τοποθεσία στη Μαρμπέγια και την εγγύτητά του σε παραλίες και ανέσεις, αλλά και την ανάγκη για περαιτέρω επένδυση για την ανανέωσή του. Συγκριτικά με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, όπως το Residencial Albatros (από 405.000 €) ή το Nikki Living (από 450.000 €), τοποθετείται σε ανταγωνιστικό εύρος, ενώ το The Grove είναι ακριβότερο (από 527.500 €).
Η τοποθεσία του διαμερίσματος το καθιστά κεντρικό σημείο για την καθημερινή ζωή στη Μαρμπέγια. Βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, όπου οι περισσότερες ανάγκες καλύπτονται εντός ακτίνας λίγων μέτρων ή λεπτών με τα πόδια. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ) και ιατρικές υπηρεσίες (996μ) διευκολύνει την καθημερινότητα. Η πρόσβαση στην παραλία (738μ) και σε πληθώρα εστιατορίων (137 εντός 2χλμ) και καφέ (25 εντός 2χλμ) ενισχύει τον μεσογειακό τρόπο ζωής. Η παρουσία 415 αθλητικών εγκαταστάσεων και 5 κέντρων υγείας στην ευρύτερη περιοχή συμπληρώνει τις παροχές για τους κατοίκους.
Η ζωή γύρω από αυτό το διαμέρισμα στη Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από αστική ευκολία και άμεση πρόσβαση σε ποικίλες δραστηριότητες. Η γειτονιά είναι πυκνοκατοικημένη και προσφέρει ένα ζωντανό περιβάλλον, με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε απόσταση αναπνοής. Το γεγονός ότι το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή σημαίνει ότι οι κάτοικοι θα είναι ενσωματωμένοι στην καθημερινή ζωή της πόλης, με δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε αγορές, ιατρική περίθαλψη και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε δημόσιες συγκοινωνίες (11 γραμμές, 50 στάσεις) ενισχύει την κινητικότητα χωρίς την ανάγκη ιδιωτικού οχήματος, αν και για την ευρύτερη περιοχή, όπως τα γήπεδα γκολφ, ένα αυτοκίνητο μπορεί να είναι χρήσιμο.
Η θέση του ακινήτου στη Μαρμπέγια, όπως φαίνεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την αστική του φύση. Η εγγύτητα στην παραλία, το λιμάνι και την κεντρική αγορά της πόλης είναι εμφανής. Η πυκνότητα των κτιρίων και η εύκολη πρόσβαση σε πολλαπλές οδικές αρτηρίες τονίζουν την αστική του διάσταση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγας και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην Costa del Sol. Απέχει 47 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και περίπου 66 χλμ. από την Αλχεθίρας. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα παρέχει την ευκολία ενός αστικού περιβάλλοντος.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές και ανέσεις είναι εξαιρετική. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει μόλις 738 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa de la Fontanilla είναι προσβάσιμες σε περίπου 2,9 χλμ. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 39 χλμ., καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις σχετικά εύκολες. Ο πλησιέστερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται στα 234 μέτρα και το πλησιέστερο νοσοκομείο στα 996 μέτρα. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση περίπου 6 χλμ. Επιπλέον, η ύπαρξη 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χλμ. υποδηλώνει την πληθώρα παροχών.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Μαρμπέγια απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.1°C, προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο αριθμός των ηλιόλουστων ωρών φτάνει τις 3.851 ετησίως, με το κύριο κολυμβητικό κοινό να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι πάνω από 20°C. Η περιοχή βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 1.4% προς την πλησιέστερη παραλία, κάτι που υποδηλώνει ένα σχετικά επίπεδο τοπίο. Το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες και τον τουρισμό, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μαρμπέγια διαθέτει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, συμπεριλαμβανομένων 8 παραλιών με Γαλάζια Σημαία, όπως οι El Faro και La Fontanilla. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de la Bajadilla, απέχει 738 μέτρα. Εκτός από τις παραλίες, η περιοχή προσφέρει πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (415 συνολικά) και κέντρων αναψυχής. Για τους λάτρεις του γκολφ, κοντινά γήπεδα περιλαμβάνουν το Golf Los Naranjos (6.0 km) και το Aloha Golf Club (6.8 km). Υπάρχουν επίσης πολλές πισίνες, όπως η Supera Miraflores (0.6 km), και αθλητικά κέντρα, όπως το Polideportivo Francisco Norte (0.2 km), καθιστώντας την περιοχή ιδανική για δραστήριο τρόπο ζωής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το διαμέρισμα βρίσκεται στο κέντρο της Μαρμπέγια, μια πόλη που αποτελεί μέρος της επαρχίας Μάλαγας και της αυτόνομης κοινότητας της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Η Μαρμπέγια είναι ένα σημαντικό κέντρο στην Costa del Sol. Απέχει 47 χλμ. από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και περίπου 66 χλμ. από την Αλχεθίρας. Αυτή η κεντρική θέση στην ακτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες πόλεις και τουριστικά αξιοθέατα της περιοχής, ενώ ταυτόχρονα παρέχει την ευκολία ενός αστικού περιβάλλοντος.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Επίπεδο
Ref: VL072540
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
