Šis butas, esantis pačioje Marbeljos širdyje, siūlo unikalų potencialą gyventi Andalūzijos regione. Nors statytas 1975 m., jis yra pasirengęs renovacijai, leidžiančiai pritaikyti erdvę pagal individualius poreikius. Bute yra vienas miegamasis, vienas vonios kambarys, šviesi svetainė ir atskira virtuvė. Jo lokacija užtikrina lengvą priėjimą prie visų miesto patogumų, o arti esantis paplūdimys suteikia galimybę mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Marbeljos nekilnojamojo turto rinka yra viena dinamiškiausių Costa del Sol regione. Šis apartamentas, kurio kaina prasideda nuo 470 000 eurų, yra šiek tiek brangesnis nei Residencial Albatros (nuo 405 000 eurų), bet pigesnis nei The Grove (nuo 527 500 eurų). Jo lokacija pačiame Marbeljos centre, arti uosto ir paplūdimio, yra labai vertinama, tačiau reikalauja papildomų investicijų į renovaciją. Palyginimui, Nikki Living (nuo 450 000 eurų) gali pasiūlyti kitokią aplinką, galbūt arčiau gamtos ar golfo aikštynų. Šio apartamentų privalumas yra galimybė sukurti individualų būstą, tuo tarpu kiti projektai gali siūlyti modernesnę apdailą ar papildomas paslaugas, tokias kaip bendri baseinai, kurių čia nėra. Bendrai vertinant, šis objektas siūlo unikalią galimybę įsigyti svajonių būstą prestižinėje Marbeljos lokacijoje su galimybe jį visiškai pritaikyti.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs strateginėje vietoje Marbeljoje, vos kelios minutės pėsčiomis iki paplūdimio ir uosto. Aplinkiniai kvartalai siūlo gausybę restoranų, parduotuvių ir kitų paslaugų, todėl kasdienis gyvenimas tampa patogus ir dinamiškas. Tai vieta, kur miesto šurmulys dera su artumu prie jūros.
Šis objektas tinka tiems, kurie ieško būsto su dideliu renovacijos potencialu, norint sukurti individualų interjerą. Bute yra erdvi terasa, tinkama poilsiui lauke ar pramogoms. Jis gali tapti nuolatine gyvenamąja vieta, atostogų namais ar pelninga investicija, atitinkančia įvairius poreikius.
Nekilnojamasis turtas buvo baigtas statyti 1975 m., tad jis yra visiškai pasirengęs gyventi. Objekto būklė reikalauja renovacijos, suteikiant galimybę jį atnaujinti ir pritaikyti pagal šiuolaikinius standartus bei asmeninius pageidavimus. Jis siūlo tvirtą pagrindą tolimesniems pokyčiams.
Šis būstas nėra naujos statybos, jam reikalinga pilna renovacija, todėl investicijos į atnaujinimą yra būtinos. Nėra nurodytos bendrosios erdvės, tokios kaip baseinas ar sodas, ir apartamentai neturi tiesioginio vaizdo į jūrą iš visų patalpų. Parkavimo galimybės gali būti ribotos miesto centre.
Šis būstas gali būti tinkamas pasirinkimas asmenims ar poroms, ieškantiems aktyvaus gyvenimo būdo centre, su noru įsigyti objektą ir jį renovuoti pagal savo skonį. Tai puiki galimybė tiems, kurie nori turėti nekilnojamojo turto arti jūros ir visų miesto patogumų, nesusidurdami su automobilio naudojimo būtinybe kasdienybėje. Investuotojai, ieškantys potencialiai pelningo objekto nuomai, taip pat turėtų atkreipti dėmesį, ypač po sėkmingos renovacijos. Būstas gali būti patrauklus ir kaip atostogų namai, leidžiantys mėgautis Marbeljos teikiamais malonumais visus metus.
Šiuo metu apartamentai yra bendros būklės ir reikalauja pilnos renovacijos, suteikiant galimybę naujam savininkui patiems pasirinkti apdailos medžiagas ir techninius sprendimus. Bute yra įrengtos spintos, o virtuvė ir vonios kambarys, nors ir reikalingi atnaujinimo, yra funkciniai. Galima sumontuoti oro kondicionavimo sistemą papildomam komfortui. Pasirinkus kokybiškas medžiagas ir šiuolaikines technologijas, galima sukurti modernų ir funkcionalų būstą su potencialiai gražiu vaizdu į jūrą ar kalnus.
Siūlomas 1 miegamojo apartamentas Marbeljos centre yra prieinamas nuo 470 000 eurų. Šis kainos lygis atspindi jo centrinę lokaciją ir potencialą po renovacijos. Būsto kaina gali svyruoti priklausomai nuo renovacijos apimties ir galutinio įrengimo lygio. Nors kaina yra fiksuota, potencialios renovacijos išlaidos turėtų būti įvertintos, planuojant bendrą biudžetą. Objekto pardavimo kaina yra konkurencinga, lyginant su kitais panašiais pasiūlymais centrinėje Marbeljos dalyje.
Gyvenimas Marbeljos centre reiškia nuolatinį aktyvumą ir patogumą. Vos keli šimtai metrų iki paplūdimio leidžia mėgautis jūros teikiamais malonumais bet kuriuo metu, o artumas prie parduotuvių, restoranų ir kavinių užtikrina, kad viskas, ko reikia, bus pasiekiama ranka. Dienos ritmas čia diktuojamas miesto pulsas, su galimybe greitai pasiekti uostą ir kitas lankytinas vietas. Tai vieta, kur lengvai derinama miesto gyvenimo dinamika su Viduržemio jūros regiono ramybe, ypač atsižvelgiant į puikų susisiekimą su oro uostu ir kitais regiono centrais.
Gyvenimas Marbeljos centre, arti uosto, reiškia nuolatinį pasiekiamumą visų reikalingų paslaugų. Tiesioginėje lokacijoje yra gausybė restoranų, kavinių, bankų ir parduotuvių, o vaistinė vos už kelių metrų. Netoliese esantys sporto centrai ir baseinai siūlo aktyvaus laisvalaikio galimybes. Viešasis transportas su 50 sustojimų aplink užtikrina mobilumą po miestą ir regioną. Atstumas iki ligoninės siekia beveik kilometrą, o iki didesnių miestų, tokių kaip Malaga, yra apie 47 km.
Marbelja, Malagos provincijoje, Andalūzijoje, yra svarbus Costa del Sol regiono centras. Šis konkretus apartamentas yra miesto centre, netoli uosto ir pagrindinių lankytinų vietų, suteikiantis galimybę gyventi tarp miesto patogumų ir Viduržemio jūros artumo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis apartamentas yra įsikūręs Marbeljoje, viename žinomiausių Costa del Sol kurortų. Miestas priklauso Malagos provincijai Andalūzijoje. Jis yra strategiškai patogioje vietoje tarp kitų didesnių miestų: Malaga nutolusi apie 47 km, Algeciras, apie 66 km, o Jerez de la Frontera, apie 113 km. Tai leidžia lengvai pasiekti kitas regiono dalis keliaujant automobiliu ar viešuoju transportu.
Šis apartamentas yra puikioje lokacijoje, vos 738 metrus nuo artimiausio Playa de la Bajadilla paplūdimio, kas leidžia lengvai pasiekti jūrą pėsčiomis. Centrinė Marbeljos lokacija užtikrina greitą priėjimą prie daugybės parduotuvių (234 m), restoranų (137), kavinių ir bankų. Artimiausia vaistinė yra vos 8 metrus nuo durų. Nuo 39 km nutolusio Malagos oro uosto galima greitai pasiekti būstą. Golfą mėgstantys asmenys turės rinktis iš kelių klubų, esančių apie 6-8 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbelja džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra svyruoja tarp 12, 26°C, o saulėtų valandų skaičius siekia įspūdingus 3 851 per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją dalį metų, o maždaug 5 mėnesius vanduo jūroje pakankamai šiltas maudynėms (nuo 20°C). Būsto aukštis virš jūros lygio yra 31 metras, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra vos 1.4%, kas reiškia beveik lygų reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Marbeljos pakrantė garsėja aštuoniais „Mėlynosios vėliavos“ paplūdimiais, tarp kurių artimiausi yra Playa de la Bajadilla (1.0 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km). Be galimybių mėgautis saule ir jūra, regione veikia 415 sporto objektų, įskaitant netoliese esančius sporto centrus ir baseinus. Golfo entuziastams yra siūloma daugybė laukų, tokių kaip „Golf Los Naranjos“ (6.0 km) ar „Aloha Golf Club“ (6.8 km). Jachtų uostai, tokie kaip Puerto Deportivo Virgen del Carmen, yra vos už 0.5 km.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Šis apartamentas yra įsikūręs Marbeljoje, viename žinomiausių Costa del Sol kurortų. Miestas priklauso Malagos provincijai Andalūzijoje. Jis yra strategiškai patogioje vietoje tarp kitų didesnių miestų: Malaga nutolusi apie 47 km, Algeciras, apie 66 km, o Jerez de la Frontera, apie 113 km. Tai leidžia lengvai pasiekti kitas regiono dalis keliaujant automobiliu ar viešuoju transportu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL072540
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
