Acest apartament, finalizat în 1975, este situat în inima vibrantă a orașului Marbella, pe Costa del Sol. Cu o suprafață de 45 m², proprietatea dispune de un dormitor și o baie, oferind un potențial semnificativ pentru renovare și personalizare. Amplasarea sa strategică, la mică distanță de plajă și de centrul urban, îl recomandă ca o bază convenabilă pentru explorarea regiunii sau ca o oportunitate de investiție cu valoare adăugată.
În comparație cu alte proprietăți din Marbella, acest apartament, situat central și construit în 1975, oferă un punct de intrare la un preț de 470.000 € pentru o unitate cu un dormitor. Residencial Albatros, de exemplu, prezintă apartamente similare ca preț de pornire (405.000 €), dar locația exactă și facilitățile pot varia. The Grove, o dezvoltare mai recentă, se situează la un nivel de preț superior (527.500 €), reflectând probabil modernitatea și facilitățile oferite. Nikki Living, cu un preț de 450.000 €, ar putea fi o alternativă comparabilă în ceea ce privește costul, însă specificul locației și al proprietății necesită o analiză detaliată. Acest apartament se distinge prin potențialul său de renovare într-o locație urbană de prim rang, spre deosebire de dezvoltările noi care pot oferi finisaje moderne standard, dar posibil într-o locație mai puțin centrală sau cu facilități comune. Valoarea sa rezidă în transformarea potențială și în accesul imbatabil la stilul de viață al centrului Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat central în Marbella, oferind acces facil la toate facilitățile urbane. Plaja se află la o distanță de mers pe jos, iar portul turistic și zonele comerciale sunt, de asemenea, ușor accesibile. Această proximitate față de punctele de interes urbane și de coastă definește caracterul rezidențial și convenabil al locației.
Proprietatea răspunde nevoilor celor care caută o bază centrală în Marbella, cu acces rapid la servicii și facilități. Potențialul de renovare permite adaptarea spațiului la preferințe individuale, fie pentru reședință permanentă, fie ca locuință de vacanță. Este potrivită pentru cei care apreciază stilul de viață urban și proximitatea față de mare.
Construit în 1975, acest apartament nu este o proprietate nouă. Stadiul său actual necesită renovare completă, oferind proprietarului posibilitatea de a reamenaja spațiul după propriul gust. Ofertă se concentrează pe potențialul de transformare și pe locația sa existentă, nu pe construcții recente.
Apartamentul nu dispune de facilități moderne de construcție sau finisaje noi, fiind construit în 1975. Nu oferă spații comune extinse sau piscină, ci se concentrează pe un spațiu privat compact. Potențialul de a extinde suprafața locuibilă este limitat de structura existentă și de reglementările locale.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o rezidență principală sau secundară într-o locație urbană activă, cu acces facil la servicii. Este o opțiune viabilă pentru profesioniști care lucrează în Marbella și doresc să evite naveta, sau pentru investitori care vizează piața de închirieri turistice, datorită apropierii de plajă și facilități. De asemenea, este o alegere potrivită pentru cei care apreciază stilul de viață mediteranean, putând adapta spațiul prin renovare la propriile nevoi și preferințe de design. Persoanele cu mobilitate redusă vor aprecia accesibilitatea la majoritatea serviciilor, inclusiv farmacia situată la doar 8 metri distanță.
Apartamentul, construit în 1975, necesită o renovare completă, ceea ce implică faptul că finisajele actuale nu corespund standardelor moderne. Stadiul 'Fair' indică o stare generală de întreținere ce necesită intervenții semnificative. Potențialul de îmbunătățire este considerabil, permițând personalizarea finisajelor interioare, a instalațiilor sanitare și electrice, și a designului general. Locatarii pot alege materiale și tehnici moderne pentru a spori confortul termic și fonic, precum și eficiența energetică. Dotările existente includ aer condiționat și dulapuri încorporate, dar se anticipează o modernizare completă a bucătăriei și băii.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 470.000 €. Această ofertă reflectă locația sa centrală în Marbella și potențialul de renovare. Prețurile în această zonă sunt influențate de proximitatea față de plajă și de facilitățile urbane. Fiind o proprietate cu un singur dormitor și 45 m², prețul pe metru pătrat este comparativ mai ridicat, indicând valoarea locației. Disponibilitatea poate varia în funcție de cererea pieței imobiliare locale, care este activă în Marbella, cu un număr de 4.743 de tranzacții raportate.
Acest apartament se adresează celor care doresc să experimenteze viața urbană din Marbella, având totul la îndemână. Dimineața, o plimbare scurtă duce la plaja Playa de la Bajadilla, iar în apropiere se găsesc numeroase cafenele și restaurante pentru micul dejun. Ziua poate fi petrecută explorând magazinele locale sau bucurându-vă de atmosfera portului. Accesul la supermarketuri și farmacii, aflate la distanțe de sub 1 km, simplifică rutina zilnică. Seara, opțiunile de divertisment sunt multiple, de la restaurante de pe faleză la baruri din centrul orașului. Deși este un apartament cu o suprafață redusă, locația centrală compensează prin accesibilitatea facilă la diverse activități și servicii, integrând locatarii în ritmul dinamic al orașului.
Viața în această zonă a Marbella este definită de proximitatea față de mare și de agitația urbană. La mică distanță se află plaje precum Playa de la Bajadilla, perfecte pentru plimbări matinale sau seri relaxante. Centrul orașului oferă o gamă variată de restaurante, cafenele și magazine, satisfăcând nevoi zilnice și recreative. Transportul public este bine reprezentat, cu 50 de opriri de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea către alte zone ale orașului sau către orașul Málaga, aflat la 47 km distanță. Pentru rezidenții activi, există numeroase centre sportive și facilități recreative, inclusiv piscine și terenuri de sport. Acest mediu combină confortul urban cu accesul la activități de agrement specifice zonei de coastă.
Acest apartament este situat în centrul urban al orașului Marbella, o destinație populară pe Costa del Sol. Hartă evidențiază proximitatea față de plajă, port, magazine și alte facilități esențiale, subliniind avantajele vieții urbane în apropierea mării.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în inima orașului Marbella, un centru urban important pe Costa del Sol. Față de orașul Málaga, capitala provinciei, se află la o distanță de 47 km, oferind acces la un centru regional mai mare cu aeroport internațional și servicii extinse. Alte orașe majore din apropiere includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), poziționând Marbella ca un nod central în regiunea Andaluziei, dar păstrând un caracter distinct, axat pe stilul de viață mediteranean și turism.
Apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, la doar 738 metri de plaja Playa de la Bajadilla și la 2.4 km de Playa de Casablanca. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 39 km distanță, asigurând conexiuni internaționale. Facilitățile esențiale sunt la îndemână: un supermarket la 234 metri și o farmacie la numai 8 metri. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Golf Los Naranjos sunt accesibile în aproximativ 6 km. Rețeaua de 11 linii de transport public și cele 50 de stații din apropiere facilitează accesul la alte zone ale orașului și la regiunea înconjurătoare.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.1°C, variind între 12°C iarna și 26°C vara. Numărul mare de ore de soare pe an, estimat la 3.851, contribuie la un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 31 metri deasupra nivelului mării, pe o pantă foarte ușoară (1.4%) către plajă, ceea ce sugerează un mediu de coastă plat și accesibil. Acești factori climatici favorizează activitățile în aer liber pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Locația oferă acces facil la mai multe plaje renumite, inclusiv Playa de la Bajadilla (1.0 km), Playa de Nagüeles (2.9 km) și alte plaje cu steag albastru precum La Fontanilla și El Faro. Pentru recreere, în raza de 2 km se găsesc piscine publice și centre sportive precum Supera Miraflores (0.6 km) și Polideportivo Francisco Norte (0.2 km). Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri de renume în apropiere, cum ar fi Golf Los Naranjos (6.0 km). Porturile turistice, precum Puerto Deportivo Virgen del Carmen, oferă opțiuni suplimentare pentru activități nautice.
415 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Apartamentul este situat în inima orașului Marbella, un centru urban important pe Costa del Sol. Față de orașul Málaga, capitala provinciei, se află la o distanță de 47 km, oferind acces la un centru regional mai mare cu aeroport internațional și servicii extinse. Alte orașe majore din apropiere includ Algeciras (66 km) și Jerez de la Frontera (113 km), poziționând Marbella ca un nod central în regiunea Andaluziei, dar păstrând un caracter distinct, axat pe stilul de viață mediteranean și turism.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
Plat
Ref: VL072540
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
