Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en lägenhet i hjärtat av Marbella, en stad känd för sin livliga atmosfär och närhet till Medelhavet. Fastigheten, som färdigställdes 1975, erbjuder en grund för en personlig renovering i ett av Marbellas mest centrala och eftertraktade områden. Med sina 45 kvadratmeter och en sovrumskonfiguration är den positionerad för dem som söker en bas nära strand och stadens bekvämligheter.
I jämförelse med Residencial Albatros (från €405,000) och Nikki Living (från €450,000), båda belägna i Marbella, erbjuder denna lägenhet ett mer centralt läge i stadskärnan, men till ett högre utgångspris (€470,000) och i ett skick som kräver omfattande renovering. Residencial Albatros och Nikki Living kan erbjuda mer moderna faciliteter eller bättre skick direkt vid köp, men saknar troligen den absoluta stadskärnenärheten som denna fastighet har. The Grove i Marbella, med ett högre pris från €527,500, representerar sannolikt nyare konstruktioner med fler bekvämligheter, men återigen, inte nödvändigtvis samma grad av omedelbar tillgång till stadens pulserande liv. Denna fastighets värde ligger primärt i dess exceptionella läge och potentialen att forma den till ett personligt drömboende eller en lönsam investering, snarare än i dess nuvarande skick eller befintliga faciliteter. Områdets höga turism och etablerade infrastruktur bidrar till en stabil marknad för centralt belägna bostäder.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i en etablerad urban miljö, med direkt närhet till Marbellas strandpromenad och stadskärna. Detta läge möjliggör en vardag där många ärenden och fritidsaktiviteter kan nås till fots, vilket minimerar behovet av transport för dagliga sysslor.
Fastigheten är anpassad för den som uppskattar stadslivets puls och bekvämlighet. Den erbjuder en kompakt men funktionell boyta, kompletterad av en generös terrass som kan omvandlas till ett extra utrymme för avkoppling och umgänge utomhus, perfekt för att njuta av det lokala klimatet.
Fastigheten är en del av Marbellas äldre bebyggelse, färdigställd 1975. Den befintliga strukturen utgör en solid grund som nu står inför en totalrenovering. Detta ger köparen möjlighet att modernisera och anpassa utrymmena efter egna önskemål och behov.
Denna bostad erbjuder inte omedelbar inflyttningsklarhet eller moderna bekvämligheter utan renovering. Den saknar också de faciliteter som ofta återfinns i nyare projekt, såsom gemensamma poolområden eller gym. Utsikten kan vara begränsad av den urbana miljön och byggnadens placering.
Denna bostad passar utmärkt för individer eller par som söker en aktiv livsstil med omedelbar tillgång till stadens bekvämligheter och kustens nöjen. Det är ett attraktivt alternativ för den som planerar att genomföra en omfattande renovering för att skapa ett personligt hem eller en fritidsbostad. Fastigheten kan också vara av intresse för investerare som ser potentialen i att modernisera en centralt belägen enhet för uthyrning, antingen långsiktigt eller som semesterbostad. Köpare som prioriterar en bilfri vardag, där affärer, restauranger och stranden nås till fots, kommer att uppskatta detta läge. Den som drömmer om att forma sitt eget boende med egna materialval och design, och som inte har något emot en renoveringsprocess, bör överväga denna fastighet.
Fastigheten är för närvarande i ett renoveringsbehövande skick, vilket innebär att befintliga ytskikt, installationer och inredning inte uppfyller moderna standarder. Den ursprungliga konstruktionen från 1975 kan innefatta material som inte längre är standard, och isolering kan vara bristfällig. Framtida renoveringsprojekt ger dock en möjlighet att installera högkvalitativa material och moderna tekniska lösningar. Potential finns för energieffektiva fönster, uppdaterat VVS-system och modern köks- och badrumsdesign. Val av ytmaterial som kakel, golv och väggbehandlingar kommer att bestämmas av den nya ägarens preferenser och budget. Fasaden och eventuella gemensamma utrymmen, såsom trapphus, kan också behöva uppdateras för att matcha en modern standard.
Lägenheten är tillgänglig för försäljning med ett utgångspris på €470,000. Priset återspeglar läget i centrala Marbella, nära hamnen och stranden, snarare än fastighetens nuvarande skick. Eftersom fastigheten kräver en omfattande renovering, finns det potential att öka fastighetens värde genom personliga uppgraderingar. Det finns ett begränsat antal liknande centralt belägna bostäder till salu i Marbella, vilket gör denna enhet intressant för en specifik köpargrupp som söker ett projekt att forma efter egna önskemål.
Denna lägenhet representerar en möjlighet för den som önskar leva mitt i händelsernas centrum i Marbella. Området präglas av en ständig aktivitet med ett stort utbud av restauranger, butiker och tjänster inom räckhåll. Morgonkaffet kan avnjutas på den egna terrassen, följt av en promenad till stranden som ligger bara ett stenkast bort. Dagen kan fyllas med utforskande av stadens gränder, shopping eller avkoppling vid havet. Kvällarna erbjuder ett rikt restaurangliv och möjligheter till socialt umgänge. Läget är särskilt lämpligt för den som prioriterar närhet till stadens faciliteter och strandliv framför lugnet i en mer avskild miljö. Att ha apotek endast 8 meter bort och en livsmedelsbutik på 234 meters avstånd understryker områdets bekvämlighet för vardagliga behov.
Att bo i centrala Marbella innebär en vardag präglad av tillgänglighet. Med en livsmedelsbutik endast 234 meter bort och en apotek på 8 meters avstånd, är de mest grundläggande behoven omedelbart tillgodosedda. Området är tättbebyggt med en blandning av bostäder, kommersiella lokaler och restauranger, vilket skapar en dynamisk och urban atmosfär. Kollektivtrafik är lättillgänglig med 50 hållplatser och 11 linjer inom en rimlig radie, vilket underlättar resor inom staden och till närliggande orter. Närheten till hamnen, Puerto Deportivo Virgen del Carmen, ger tillgång till ett marint liv och restauranger vid vattnet. Detta läge är idealiskt för den som uppskattar ett aktivt stadsliv med allt inom bekvämt räckhåll.
Denna karta visar Marbella, en kuststad i provinsen Málaga, Andalusien. Lägenheten är centralt belägen, med omedelbar närhet till stadens bekvämligheter, hamnen och Medelhavskusten. Området präglas av en tätbebyggd urban miljö med god tillgång till både strand och stadsliv.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Marbella är en framstående stad på Costa del Sol, strategiskt belägen i provinsen Málaga. Den utgör ett nav för regionen och är en del av provinsens samarbetsorganisation. Staden ligger cirka 47 km sydväst om provinshuvudstaden Málaga, en större metropol med internationell flygplats och ett rikt kulturliv. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger cirka 66 km bort mot Gibraltar sundet. Jerez de la Frontera, känt för sitt vin och flamenco, ligger ytterligare en bit bort, cirka 113 km inåt landet. Denna positionering ger Marbella en balans mellan att vara en självständig destination och att ha god tillgång till andra större städer och regioner i Andalusien.
Lägenhetens läge i centrala Marbella erbjuder utmärkt tillgänglighet till en mängd faciliteter. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger endast 738 meter bort, vilket möjliggör frekventa strandbesök. För golfentusiaster finns flera banor inom en radie av cirka 6-8 km, inklusive Golf Los Naranjos och Aloha Golf Club. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 39 km bort, vilket ger goda internationella anslutningar. Stadens centrum erbjuder ett rikt utbud av restauranger (137 inom 2 km), butiker, banker och vårdinrättningar, inklusive ett sjukhus inom 996 meters avstånd. Närheten till dessa resurser bidrar till en bekväm och funktionell livsstil.
| Avstånd till strand | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Marbellas kustläge garanterar ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årligt temperatur på 19.1°C. Staden åtnjuter historiskt sett över 3,851 soltimmar per år, vilket möjliggör ett 5-månaders badsäsong där vattentemperaturen ofta överstiger 20°C. Lägenhetens placering på 31 meters höjd över havet och en svag lutning på 1.4% mot stranden bidrar till en behaglig miljö. Den sydostliga orienteringen på terrassen antyder goda möjligheter att njuta av morgon- och förmiddagssolen, vilket förstärker den ljusa och vädergynnade livsstilen som Costa del Sol är känd för.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Marbella är välkänt för sina stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de la Bajadilla, ligger inom gångavstånd. Totalt finns åtta Blue Flag-certifierade stränder i närheten, vilket garanterar hög standard på vattenkvalitet och service. För golfspelare är regionen ett paradis med flera välrenommerade golfbanor inom kort räckhåll, inklusive The Range golf lessons och Golf Los Naranjos. Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter, inklusive simhallar som Supera Miraflores och kommunala simanläggningar, samt flera sportcenter som Polideportivo Francisco Norte, vilket erbjuder goda möjligheter till en aktiv livsstil.
415 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella är en framstående stad på Costa del Sol, strategiskt belägen i provinsen Málaga. Den utgör ett nav för regionen och är en del av provinsens samarbetsorganisation. Staden ligger cirka 47 km sydväst om provinshuvudstaden Málaga, en större metropol med internationell flygplats och ett rikt kulturliv. Algeciras, en viktig hamnstad, ligger cirka 66 km bort mot Gibraltar sundet. Jerez de la Frontera, känt för sitt vin och flamenco, ligger ytterligare en bit bort, cirka 113 km inåt landet. Denna positionering ger Marbella en balans mellan att vara en självständig destination och att ha god tillgång till andra större städer och regioner i Andalusien.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL072540
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
