Bu daire, İspanya'nın güneyindeki Endülüs özerk topluluğuna bağlı Málaga ilinde yer alan Marbella şehrinde bulunmaktadır. Kosta del Sol bölgesinin bir parçası olan bu bölge, canlı şehir yaşamı ve plaja yakınlığı ile bilinir. Daire, 1975 yılında tamamlanmış olup, yenileme potansiyeli sunmaktadır. Kentsel bir çevrede yer alması, günlük yaşam için gerekli tüm olanaklara kolay erişim sağlamaktadır.
Marbella bölgesindeki diğer konut projeleriyle karşılaştırıldığında, bu apartman dairesi benzersiz bir konuma sahiptir. Örneğin, Residencial Albatros (vanaf €405,000) ve Nikki Living (vanaf €450,000) gibi projeler de bölgede yer alsa da, bu mülkün plaja ve şehir merkezine yürüme mesafesinde olması onu ayırır. The Grove (vanaf €527,500) gibi daha yeni projeler daha yüksek fiyat etiketlerine sahipken, bu daire yenileme potansiyeli ile dikkat çeker. Kosta del Sol genelinde, özellikle büyük şehir merkezlerine yakın ve plaj erişimi olan mülkler talep görmektedir. Marbella'nın sunduğu sosyal yaşam, restoranlar, mağazalar ve kültürel etkinlikler, bu tür merkezi konumların değerini artırmaktadır. Málaga'ya olan yakınlığı (47 km) ve iyi ulaşım bağlantıları, bölgeyi hem yerleşim hem de tatil amaçlı konutlar için cazip kılmaktadır. Bu apartman, geleneksel İspanyol yaşam tarzı ile modern olanakları birleştirmek isteyen alıcılar için bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu konut, plaja yürüme mesafesinde, şehir merkezinin sunduğu olanaklara yakın bir konumda yer almaktadır. Yakındaki liman ve alışveriş merkezleri, sosyal ve ticari aktivitelere kolay erişim imkanı sunar. Deniz ve dağ manzarası, konumun sunduğu doğal güzellikleri vurgular.
Bu konut, yenileme potansiyeli ile kişisel zevklere göre şekillendirilebilecek bir yaşam alanı sunar. Özellikle deniz ve dağ manzarası arayanlar, ayrıca plaja ve şehir olanaklarına yakın olmak isteyenler için uygundur. Açık hava yaşamını sevenler için geniş teras, sosyal aktiviteler için idealdir.
Bu konut, 1975 yılında inşa edilmiş olup, tamamlanmış bir yapıdır. Mevcut durumu 'kullanılmış' olarak tanımlanır ve kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Bu durum, alıcılara mülkü kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre yeniden tasarlama fırsatı sunmaktadır.
Bu proje, modern inşaat standartlarına göre yenileme gerektiren bir yapıdır. Kapsamlı bir tadilat ihtiyacı, alıcılar için ek maliyet ve zaman planlaması anlamına gelebilir. Ayrıca, konutun mevcut enerji verimliliği standartları, yenileme sonrasında iyileştirilme potansiyeline sahiptir.
Bu konut, sürekli yenileme ve kişiselleştirme projeleriyle ilgilenen alıcılar için uygundur. Marbella'nın merkezi konumunda yaşamak isteyenler, plaja ve tüm şehre yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için idealdir. Ayrıca, Akdeniz ikliminin tadını çıkararak, deniz ve dağ manzaralı bir yaşam sürmek isteyenler için de uygun bir seçenektir. Yatırımcılar için, yenileme potansiyeli yüksek bir mülk olması, gelecekteki değer artışı için bir fırsat sunmaktadır. Yıl boyunca 3.851 saat güneş alan ve 5 ay boyunca ortalama 20°C'nin üzerinde su sıcaklığı sunan bu bölge, tatil evi veya kalıcı yaşam alanı arayanlar için cazip olabilir.
Bu apartman dairesi, 1975 yılında inşa edilmiş olup, güncel standartlara göre kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Mutfak ve banyo gibi alanlar, mevcut haliyle işlevsel olsa da, modern estetik ve teknoloji beklentilerini karşılamak için güncellenmelidir. Dairede takılı dolaplar ve klima gibi özellikler bulunmakla birlikte, genel bitiş kalitesi alıcının kişisel tercihlerine göre yeniden şekillendirilecektir. Zemin döşemeleri, duvar kaplamaları ve sıhhi tesisat gibi unsurlar, yenileme projesinin bir parçası olarak ele alınacaktır. Bu durum, alıcılara, tamamen kendi zevklerine uygun, modern ve işlevsel bir yaşam alanı yaratma özgürlüğü tanır.
Bu apartman dairesi, 470.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Daire, 1 yatak odası ve 1 banyodan oluşmakta olup, 45 m² yaşam alanına sahiptir. Yapı tamamlanmış durumdadır ancak kapsamlı bir yenileme gerektirmektedir. Bu, alıcılara kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre mülkü kişiselleştirme imkanı sunar. Bölgedeki diğer benzer konutlar ile karşılaştırıldığında, bu fiyatlandırma, konumu ve potansiyel renovasyon değeri göz önüne alındığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Mevcut yapı durumu, yatırım veya yaşam alanı olarak değerlendirilebilecek bir potansiyel sunmaktadır.
Bu konut, Marbella'nın hareketli şehir merkezinde, plaja sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde yer almaktadır. Sabahları, yakındaki bir kafede kahve içebilir, ardından kısa bir yürüyüşle plaja inebilirsiniz. Gün içinde, 234 metre uzaklıktaki süpermarkete uğrayıp temel ihtiyaçlarınızı karşılayabilir, 8 metre ötedeki eczaneden alışveriş yapabilirsiniz. Akşamları ise, çevredeki 137 restorandan birinde veya deniz kenarındaki marinada yemek yiyebilirsiniz. Konum, spor merkezlerine (0.2 km) ve toplu taşıma duraklarına (50 durak) yakınlığı ile de dikkat çekmektedir. Ancak, 1975'te inşa edilmiş olması nedeniyle kapsamlı bir yenileme gerektirdiği unutulmamalıdır.
Marbella'nın kalbinde yer alan bu konut, kentsel yaşamın tüm avantajlarını sunar. Yaklaşık 234 metrede bir süpermarket, 8 metrede bir eczane ve 996 metrede bir hastane gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindedir. 137 restoran, 20 banka ve 25 kafe gibi sosyal olanaklar da çevrede bolca bulunur. Toplam 50 toplu taşıma durağı ve 11 otobüs hattı, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Bu yoğun kentsel ortam, hem sakin hem de hareketli bir yaşam tarzını bir arada sunar.
Bu harita, Marbella'nın merkezi konumunu ve çevresindeki olanakları göstermektedir. Plaja, limana, alışveriş merkezlerine ve restoranlara yakınlığı vurgulanmaktadır. Konumun, hem kentsel yaşamı hem de sahil yaşamını bir arada sunduğu görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Marbella, Málaga ilinin önemli bir parçasıdır ve Costa del Sol kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine 47 km mesafede bulunan konut, büyük şehirlere kolay erişim imkanı sunar. Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera ise 113 km uzaklıktadır. Bölge, turistik açıdan zengin olup, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile önemli bir turizm merkezidir.
Bu konut, plaja sadece 738 metre mesafede yer almakta olup, yürüyerek kolayca ulaşılabilir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı'na olan kuş uçuşu mesafesi 39 km'dir, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Bölgede 6 km mesafede golf sahaları (Golf Los Naranjos, The Range golf lessons) bulunmaktadır. Ayrıca, 2.1 km uzaklıkta bir elektrikli araç şarj istasyonu mevcuttur. Süpermarketler ve eczaneler gibi temel ihtiyaçlar yürüme mesafesindeyken, hastaneler 996 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, yıllık ortalama 19.1°C sıcaklık ve 3.851 saat güneş ışığı ile Akdeniz ikliminin hakim olduğu bir bölgededir. Yıllık ortalama sıcaklıklar 12°C ile 26°C arasında değişir. Bölgede deniz suyu sıcaklığı 5 ay boyunca ortalama 20°C'nin üzerinde seyrettiğinden, yüzme ve su sporları için uygun bir ortam sunar. 31 metre rakımda yer alan konut, genellikle hoş bir esinti alır. Denize doğru %1.4'lük hafif bir eğim, plaja erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Bu bölgede, 8 adet Mavi Bayrak ödüllü plaj bulunmaktadır. En yakındaki Playa de la Bajadilla sadece 738 metre uzaklıktadır. Bunun yanı sıra, Playa de Casablanca (2.4 km) ve Playa de la Fontanilla (2.9 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Golf tutkunları için, 6 km mesafede Golf Los Naranjos ve The Range golf dersleri gibi seçenekler mevcuttur. Ayrıca, bölgede 415'in üzerinde spor tesisi ve 41 ilkokul, 28 ortaokul gibi eğitim kurumları bulunmaktadır.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella, Málaga ilinin önemli bir parçasıdır ve Costa del Sol kıyısında stratejik bir konuma sahiptir. Málaga şehrine 47 km mesafede bulunan konut, büyük şehirlere kolay erişim imkanı sunar. Algeciras 66 km, Jerez de la Frontera ise 113 km uzaklıktadır. Bölge, turistik açıdan zengin olup, 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi ile önemli bir turizm merkezidir.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL072540
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
