1 Bed Middle Floor Apartment in Marbella v Marbella — Apartmán
Apartmán

Apartmán v Marbella na prodej | Moderní bydlení u pláže

Moderní apartmán s jednou ložnicí, který se nachází v srdci Marbella Golden Mile, jen pár kroků od pláže. Nemovitost se rozkládá v rozvinuté městské oblasti s vybavením v docházkové vzdálenosti. Apartmán nabízí moderní obytný prostor, ideální pro ty, kteří hledají slunný pobřežní životní styl nebo atraktivní investiční příležitost. Jeho vynikající poloha a kompletní vybavení z něj činí vynikající volbu mezi mnoha rezidenčními projekty v této oblasti.

€420,000
1
Ložnice
1
Koupelny
71 m²
Obývací plocha
€420,000
Prijs
0.7 km
Vzdálenost k pláži

Shrnutí

  • Moderní apartmán s jednou ložnicí v Marbella Golden Mile.
  • Vynikající poloha, v docházkové vzdálenosti od pláže a městských vymožeností.
  • Výhled na zahradu, bazén a částečný výhled na moře.
  • Blízkost golfových hřišť, marin a mezinárodních škol.
  • Snadný přístup k dopravním sítím, přibližně 39 km od letiště Malaga.

Regionální srovnání

Ve srovnání s jinými projekty v regionu nabízí Apartment Costa v Marbella Golden Mile velmi atraktivní cenový bod, od 420 000 EUR. Například nedaleký Be Aloha začíná na 475 000 EUR, Nikki Living na 450 000 EUR a Armonia na 470 452 EUR. Apartment Costa má nižší vstupní cenu, přesto stále nabízí stejnou vynikající polohu v blízkosti pláže a městských vymožeností. Zatímco jiné projekty mohou nabízet více ložnic nebo různé vybavení, konfigurace Apartment Costa s jednou ložnicí a jeho dobře udržovaný stav z něj činí cenově dostupnou volbu pro jednotlivce nebo páry hledající pohodlnou polohu v Marbella. Pokračující objem transakcí s nemovitostmi v regionu (4 743) naznačuje aktivní trh, což ukazuje na dobrý investiční potenciál nemovitosti.

Často kladené dotazy

Jsou životní náklady v Marbella vysoké?
Marbella je považována za jedno z dražších míst k životu ve Španělsku, zejména v oblastech u pobřeží. Ve srovnání s jinými velkými západoevropskými městy je však stále konkurenceschopná. Životní náklady se liší v závislosti na životním stylu, od stravování v restauracích po dopravní náklady.
Potřebuji auto, abych mohl žít v blízkosti bytu?
Byt se nachází v centrální lokalitě a mnoho vybavení, včetně obchodů, restaurací a pláže, je v docházkové nebo cyklistické vzdálenosti. Vlastnictví vozu by však poskytlo větší flexibilitu, zejména pokud chcete prozkoumat oblasti mimo Marbella nebo se dostat na vzdálenější golfová hřiště a mezinárodní školy.
Jaká je kvalita stavby bytu?
Byt je v dobrém stavu a je vybaven funkcemi, jako jsou okna s dvojitým zasklením a klimatizace. Důraz je kladen na praktičnost a moderní pohodlí, ale konkrétní stavební materiály a rok výstavby nejsou uvedeny v poskytnutých podrobných informacích.
Jak vypadá trh s nemovitostmi v Marbella?
Trh s nemovitostmi v Marbella vykazuje silný výkon a přitahuje velký počet domácích i mezinárodních kupujících. Vysoký objem transakcí v regionu (4 743) a turistická infrastruktura (12 781 lůžek) naznačují stabilní a odolný trh. Cenotvorba této nemovitosti ve srovnání s jinými podobnými projekty nabízí atraktivní vstupní bod.
Jaké sportovní a rekreační zařízení jsou poblíž?
Oblast nabízí širokou škálu sportovních a rekreačních zařízení. V okolí je několik bazénů (Supera Miraflores, Piscina municipal), sportovní centra (Polideportivo Francisco Norte) a golfová hřiště (Golf Los Naranjos, The Range). Kromě toho existuje několik pláží a marin, které nabízejí příležitosti pro vodní sporty a relaxaci.
Jaké jsou další průběžné náklady kromě kupní ceny?
Průběžné náklady mohou zahrnovat poplatky za komunitu (na údržbu společných prostor, jako je bazén a zahrady), obecní daně (IBI), poplatky za odpad a účty za energie. Konkrétní částky se budou lišit v závislosti na nemovitosti a jejím využití.
Jaký je proces nákupu nemovitosti ve Španělsku?
Typický proces nákupu nemovitosti ve Španělsku zahrnuje: nalezení nemovitosti, podání nabídky, podpis kupní smlouvy (contrato de arras), získání NIE (identifikační číslo cizince), otevření bankovního účtu, provedení due diligence a konečně podpis veřejné listiny (escritura pública) a její registrace v katastru nemovitostí.
Jak mezinárodní je Marbella?
Marbella je vysoce mezinárodní město, které přitahuje obyvatele a návštěvníky z celého světa. Nachází se zde mnoho mezinárodních škol (British International School, English International College), široká škála anglických služeb a v každodenním životě je často slyšet více jazyků.

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Apartmán je strategicky umístěn v centrální části Marbella, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých městských vymožeností. Tato oblast je známá svou dostupností a městskou atmosférou, přičemž zůstává blízko pobřeží.

Půdorys

Tato nemovitost je vhodná zejména pro ty, kteří hledají pohodlné a pohodlné životní prostředí. Prostorná ložnice, otevřený obývací prostor a plně vybavená kuchyň jsou navrženy tak, aby vyhovovaly moderním životním požadavkům, ideální pro jednotlivce, páry nebo ty, kteří hledají rekreační dům.

Stav projektu

Projekt odráží moderní stavební standardy s důrazem na přirozené světlo a funkčnost obytných prostor. Apartmán je vybaven vybavením, jako je klimatizace a dvojitá okna, aby bylo zajištěno pohodlné bydlení. Ačkoli se nejedná striktně o zcela nový projekt, nemovitost je v dobrém stavu a splňuje požadavky současného života.

Důležité body

Apartmán nenabízí více ložnic nebo koupelen, což nemusí vyhovovat velkým rodinám. Kromě toho, se navzdory své blízkosti k pláži nachází v městském prostředí, které může být méně klidné než nemovitosti umístěné dále od centra města.

Životní styl a okolí

Tento apartmán v Marbella je ideální pro ty, kteří hledají středomořský životní styl. Ať už jako rekreační dům, místo pro dlouhodobé pobyty na slunci nebo trvalé bydliště, jeho pohodlná poloha splňuje každodenní potřeby. Je také atraktivní pro investory, kteří chtějí investovat do španělského nemovitostního trhu, zejména v oblastech, jako je Marbella. Je to skvělá volba pro ty, kteří oceňují pohodlí a blízkost pláže.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmán je v dobrém stavu s důrazem na praktičnost a pohodlí. Uvnitř jsou vestavěné skříně a okna s dvojitým zasklením, které přispívají k zvukové izolaci a zadržování tepla. Otevřený kuchyňský design je moderní a podporuje sociální interakci. Zařízený apartmán nabízí kupujícím pohodlí okamžitého nastěhování nebo pronájmu.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Ceny tohoto apartmánu s jednou ložnicí začínají na 420 000 EUR. Tato cena odráží jeho vynikající polohu v Marbella Golden Mile, blízko pláže a veškerého městského vybavení. Vzhledem k vysoké poptávce v oblasti může být dostupnost omezená, proto se doporučuje co nejdříve se informovat o nejnovějších informacích a dostupnosti.

€420,000
Prijs
1
Ložnice
71 m²
Obývací plocha
1
Koupelny
€482
Daň z nemovitosti/rok
€93
Poplatek za odpad/rok

Okolí a životní styl

Marbella, pulzující město v Andalusii, je známé svými okouzlujícími plážemi, prvotřídními golfovými hřišti a živým nočním životem. Apartmán, který se zde nachází, nabízí životní styl, který kombinuje městské pohodlí s pobřežním únikem. Od ranních procházek po pláži po večerní stravování v restauracích je každodenní život zde plný života. Okolí je plné obchodů, bank a lékařských zařízení, což zajišťuje pohodlné bydlení.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Marbella

Okolí a dopravní dostupnost

Apartmán se nachází v živé městské oblasti, obklopené různými vymoženostmi. Obchody, restaurace, lékárny a banky jsou v docházkové vzdálenosti. Veřejná doprava je snadno dostupná a poskytuje spojení do oblasti. Blízkost pláže a různých sportovních zařízení, jako jsou bazény a sportovní centra, nabízí dostatek příležitostí pro aktivní životní styl.

Mapa a lokalita

Tato mapa zobrazuje strategickou polohu apartmánu v centru Marbella, zdůrazňuje jeho blízkost k plážím, hlavním dopravním trasám a různým městským vymoženostem, což poskytuje komplexní přehled o pohodlném pobřežním životě.

Beachfront dining area with ocean view, outdoor seating, and a lighthouse in the distance.

Umístění v regionu

Apartmán se nachází ve městě Marbella v provincii Málaga, které je součástí slavného Costa del Sol na jihu Španělska. Jeho poloha v provincii Málaga z něj činí strategické centrum v regionu. Město je známé svým luxusním životním stylem, krásnými pobřežími a živou kulturou, která obyvatelům nabízí bohaté zážitky.

Doprava a občanská vybavenost

Pohodlí této nemovitosti je jednou z jejích hlavních výhod. Vzdálenost pouhých 738 metrů od pláže poskytuje snadný přístup k pobřeží. Letiště Malaga je vzdáleno přibližně 39 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Supermarkety (234 m), lékárny (8 m) a nemocnice (996 m) jsou v snadné dosažitelnosti. Milovníci golfu ocení blízkost k několika golfovým hřištím.

Vzdálenost k pláži 0.7 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 39 km
Gibraltar (GIB) 58 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Cozy beachfront cottage with thatched roof, ocean view, and lush greenery.

Příroda a podnebí

Beachfront villa with sea view, private pool, and lush garden.

Oblast Marbella se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,2 °C a velkým množstvím slunečního světla, s 3 856 hodinami slunečního svitu ročně. Díky tomu je ideální pro venkovní aktivity po celý rok. Zatímco oblast je známá svým slunečným počasím, její nadmořská výška 29 metrů nad mořem v kombinaci s blízkostí oceánu zajišťuje mírné klima, které se vyhýbá extrémním letním horkům.

3856 Hodiny slunce/rok
5 Koupací sezóna (měsíce)
19.2°C Prům. roční teplota
29m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)

Pláže a rekreace

Milovníci pláží ocení blízkost k několika plážím, včetně Playa de la Bajadilla vzdálené pouhých 738 metrů. Oblast je známá svými plážemi s Modrou vlajkou, které nabízejí čistou vodu a dobré vybavení. Kromě pláží je v okolí také několik bazénů, marin a golfových hřišť, které poskytují širokou škálu možností pro rekreaci.

Pláže

  • Playa de la Bajadilla 0.7 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 2.4 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 3.1 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7.5 km
  • Magna Marbella Golf 8.3 km
  • Greenlife Golf Driving Range 9.3 km

Sportovní zařízení

415 Dostupná zařízení

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Aerial view of a coastal city with a marina, mountains, and clear blue water.

Umístění v regionu

Apartmán se nachází ve městě Marbella v provincii Málaga, které je součástí slavného Costa del Sol na jihu Španělska. Jeho poloha v provincii Málaga z něj činí strategické centrum v regionu. Město je známé svým luxusním životním stylem, krásnými pobřežími a živou kulturou, která obyvatelům nabízí bohaté zážitky.

Průvodce oblastí: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Klíčová fakta

114.3 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 11.9°C 94 mm
Únor 12.1°C 97 mm
Březen 14.2°C 85 mm
Duben 16.0°C 56 mm
Květen 17.9°C 43 mm
Červen 22.1°C 11 mm
Červenec 26.0°C 1 mm
Srpen 26.5°C 2 mm
Září 22.8°C 19 mm
Říjen 18.9°C 80 mm
Listopad 15.1°C 116 mm
Prosinec 12.4°C 104 mm

Okolí a vybavenost

138 restaurant
29 pharmacy
20 bank
25 cafe
3 dentist

Nadmořská výška a Terén

29m Nadm. výška
0.7 km Vzdálenost k pláži
1.7% Sklon k pláži

Rovinatý

V okolí

Golfová hřiště

Pláže

Bazény

Přístavy

Mezinárodní školy

Vyhlídky

Ev Charging

Sportovní centra

Doprava

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
58 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.3 km Estación de autobuses de Marbella

Detaily projektu

Projekt 1 Bed Middle Floor Apartment in Marbella
Město Marbella
Region Costa del Sol
Prijs €420,000
Obývací plocha 71 m²
Cena za m² €5,915 / m²
Terasa 14 m²
Ložnice 1
Koupelny 1
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby for_sale
Vzdálenost k pláži 0.7 km
Dokončení 2002
Daň z nemovitosti/rok €482
Poplatek za odpad/rok €93
Publikováno 2026-04-20

Ref: VL364537

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Maiko
Maiko
Realitní expert

Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Nemovitost nabízí jednu ložnici a jednu koupelnu.
Obytná plocha je 71 m².
Apartmán se nachází v přízemí.
Prodává se zařízený.
Komplex má společný bazén.

Conversation history

Ask a question to start