דירה מודרנית עם חדר שינה אחד, הממוקמת בלב המייל הזהב של מרבייה, במרחק צעדים ספורים מהחוף. הנכס ממוקם באזור עירוני מפותח עם שירותים במרחק הליכה. הדירה מציעה מרחב מחיה מודרני, אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים שטוף שמש על החוף או הזדמנות השקעה אטרקטיבית. מיקומה המעולה ומתקניה המקיפים הופכים אותה לבחירה בולטת מבין פרויקטים רבים למגורים באזור.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירת קוסטה במייל הזהב של מרבייה מציעה נקודת מחיר אטרקטיבית מאוד, החל מ-420,000 אירו. לדוגמה, 'Be Aloha' הסמוכה מתחילה ב-475,000 אירו, 'Nikki Living' ב-450,000 אירו, ו-'Armonia' ב-470,452 אירו. לדירת קוסטה יש מחיר כניסה נמוך יותר, אך היא עדיין מציעה את אותו מיקום מעולה הקרוב לחוף ולשירותים עירוניים. בעוד פרויקטים אחרים עשויים להציע יותר חדרי שינה או מתקנים שונים, תצורת חדר השינה האחד של דירת קוסטה ומצבה המתוחזק היטב הופכים אותה לאופציה משתלמת ליחידים או זוגות המחפשים מיקום נוח במרבייה. היקף עסקאות הנדל"ן המתמשך באזור (4,743) מצביע על שוק פעיל, מה שמרמז על פוטנציאל השקעה טוב לנכס.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת אסטרטגית באזור מרכזי במרבייה, במרחק הליכה מהחוף וממגוון שירותים עירוניים. האזור ידוע בנגישותו ובאווירתו העירונית, תוך שהוא נשאר קרוב לחוף.
נכס זה מתאים במיוחד לאלו המחפשים סביבת מגורים נוחה ופרקטית. חדר שינה מרווח, סלון פתוח ומטבח מאובזר במלואו מתוכננים לענות על דרישות החיים המודרניים, אידיאליים עבור יחידים, זוגות או מחפשי בית נופש.
הפרויקט משקף תקני בנייה מודרניים, תוך התמקדות באור טבעי ובפונקציונליות של חללי המגורים. הדירה מצוידת במתקנים כמו מיזוג אוויר וחלונות כפולים להבטחת חווית מגורים נוחה. למרות שזה לא בהכרח פרויקט חדש, הנכס במצב טוב ועומד בדרישות החיים העכשוויים.
הדירה אינה מציעה מספר חדרי שינה או חדרי אמבטיה, דבר שעשוי שלא להתאים למשפחות גדולות. בנוסף, למרות קרבתה לחוף, היא ממוקמת באזור עירוני, שעשוי להיות פחות שקט מנכסים הממוקמים רחוק ממרכז העיר.
דירה זו במרבייה אידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים ים תיכוני. בין אם כבית נופש, מקום לשהיות ארוכות תחת השמש, או מקום מגורים קבוע, המיקום הנוח שלה עונה על הצרכים היומיומיים. היא גם אטרקטיבית למשקיעים המעוניינים להשקיע בשוק הנדל"ן הספרדי, במיוחד באזורים פופולריים כמו מרבייה. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה שמעריכים נוחות וקרבה לחוף.
הדירה במצב טוב, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. בפנים, יש ארונות בגדים מובנים וחלונות עם זיגוג כפול, התורמים לבידוד אקוסטי ולשימור חום. עיצוב המטבח הפתוח מודרני ותורם לאינטראקציה חברתית. הדירה המרוהטת מציעה לקונים את הנוחות של כניסה מיידית או השכרה.
מחירי דירה זו עם חדר שינה אחד מתחילים מ-420,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומה המובחר במייל הזהב של מרבייה, קרוב לחוף ולכל השירותים העירוניים. בשל הביקוש הגבוה באזור, הזמינות עשויה להיות מוגבלת, לכן מומלץ לברר לגבי המידע והזמינות העדכניים ביותר בהקדם האפשרי.
מרבייה, עיר תוססת באנדלוסיה, מפורסמת בחופיה הקסומים, במגרשי הגולף ברמה עולמית ובחיי הלילה התוססים שלה. הדירה, הממוקמת כאן, מציעה אורח חיים המשלב נוחות עירונית עם מפלט חוף. מטיולים בחוף הים בבוקר ועד ארוחות ערב במסעדות בערב, החיים היומיומיים כאן מלאי חיים. האזור מרובה בחנויות, בנקים ומתקנים רפואיים, המבטיחים חיים נוחים.
הדירה ממוקמת באזור עירוני תוסס, מוקפת מגוון שירותים. חנויות, מסעדות, בתי מרקחת ובנקים נמצאים במרחק הליכה. תחבורה ציבורית נגישה בקלות, ומספקת קשרים לאזור. הקרבה לחוף ולמתקני ספורט שונים, כגון בריכות ומרכזי ספורט, מציעה שפע של הזדמנויות לאורח חיים פעיל.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה במרכז מרבייה, תוך הדגשת קרבתה לחופים, צירי תחבורה ראשיים ושירותים עירוניים שונים, המספקת סקירה מקיפה של החיים הנוחים על החוף.
הדירה ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, שהיא חלק מקוסטה דל סול המפורסם בדרום ספרד. מיקומה במחוז מלאגה הופך אותה למרכז אסטרטגי באזור. העיר ידועה באורח החיים היוקרתי שלה, בקו החוף היפה ובתרבות התוססת שלה, ומציעה לתושבים חוויות עשירות.
הנוחות של נכס זה היא אחד היתרונות העיקריים שלו. במרחק של 738 מטרים בלבד מהחוף, הוא מציע גישה קלה לחוף. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-39 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקטים (234 מ'), בתי מרקחת (8 מ') ובתי חולים (996 מ') נמצאים במרחק נגיש בקלות. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למספר מגרשי גולף.
| מרחק מהים | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מרבייה נהנה מאקליםט ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.2 מעלות צלזיוס ושפע של אור שמש, עם 3,856 שעות שמש בשנה. זה הופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. בעוד שהאזור ידוע במזג האוויר שטוף השמש שלו, גובהו של 29 מטר מעל פני הים, יחד עם קרבתו לאוקיינוס, מבטיח אקלים מתון, ונמנע מחום קיצוני של הקיץ.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
חובבי חוף יעריכו את הקרבה למספר חופים, כולל פלאיה דה לה באג'דילה (Playa de la Bajadilla), במרחק של 738 מטרים בלבד. האזור ידוע בחופיו בעלי הדגל הכחול, המציעים מים צלולים ומתקנים טובים. בנוסף לחופים, ישנם גם מספר בריכות, מרינות ומגרשי גולף באזור הסמוך, המציעים מגוון רחב של אפשרויות פנאי.
415 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הדירה ממוקמת בעיר מרבייה, מחוז מלאגה, שהיא חלק מקוסטה דל סול המפורסם בדרום ספרד. מיקומה במחוז מלאגה הופך אותה למרכז אסטרטגי באזור. העיר ידועה באורח החיים היוקרתי שלה, בקו החוף היפה ובתרבות התוססת שלה, ומציעה לתושבים חוויות עשירות.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 17.9°C | 43 mm |
| יוני | 22.1°C | 11 mm |
| יולי | 26.0°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 19 mm |
| אוקטובר | 18.9°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL364537
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
