1 Bed Ara Kat Dairesi in Marbella -de Marbella, Daire

1-yatak odası Ara kat dairesi konumunda Marbella

Marbella'nın Altın Mil'inin kalbinde yer alan, plaja sadece birkaç adım mesafede modern bir yatak odalı daire. Tesis, yürüme mesafesindeki olanaklara sahip gelişmiş bir kentsel alanda yer almaktadır. Daire, güneşli bir sahil yaşam tarzı veya cazip bir yatırım fırsatı arayanlar için uygun olan modern bir yaşam alanı sunmaktadır. Üstün konumu ve kapsamlı olanakları, burayı bölgedeki birçok konut projesi arasında öne çıkan bir seçim haline getirmektedir.

€420,000
1
Yatak Odası
1
Banyo
71 m²
Yaşam Alanı
€420,000
Fiyat
1.2 km
Plaja Mesafe
Anahtar Teslim
Yapım Durumu

Özet

  • Marbella'nın Altın Mil'inde modern, tek yatak odalı daire.
  • Plaja ve kentsel olanaklara yürüme mesafesinde, sağlam konum.
  • Bahçe, havuz ve kısmi deniz manzarası.
  • Golf sahalarına, yat limanlarına ve uluslararası okullara yakın.
  • Malaga Havalimanı'na yaklaşık 39 km mesafede, kolay ulaşım ağlarına erişim.

Bölgesel Karşılaştırma

Bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, Marbella'nın Altın Mil'indeki Apartment Costa, 420.000 €'dan başlayan fiyatlarla son derece cazip bir fiyat noktası sunmaktadır. Örneğin, yakındaki Be Aloha 475.000 €, Nikki Living 450.000 € ve Armonia 470.452 €'dan başlamaktadır. Apartment Costa daha düşük bir giriş fiyatına sahip olmasına rağmen, plaja ve kentsel olanaklara yakın sağlam konumu hala sunmaktadır. Diğer projeler daha fazla yatak odası veya farklı olanaklar sunarken, Apartment Costa'nın tek yatak odalı konfigürasyonu ve iyi bakılmış durumu, Marbella'da uygun bir konum arayan bireyler veya çiftler için uygun fiyatlı bir seçenek haline getirmektedir. Bölgedeki devam eden gayrimenkul işlem hacmi (4.743), aktif bir piyasaya işaret etmekte ve mülkün iyi bir yatırım potansiyeline sahip olduğunu göstermektedir.

Sıkça Sorulan Sorular

Marbella'da yaşam maliyeti yüksek midir?
Marbella, İspanya'daki en pahalı yaşam yerlerinden biri olarak kabul edilir, özellikle sahil kenarındaki bölgelerde. Ancak, diğer büyük Batı Avrupa şehirlerine kıyasla hala rekabetçidir. Yaşam maliyeti, restoranlarda yemekten ulaşım masraflarına kadar yaşam tarzı seçimlerine göre değişir.
Dairenin yakınında yaşamak için bir arabaya ihtiyacım var mı?
Daire merkezi bir konumdadır ve mağazalar, restoranlar ve plajlar dahil olmak üzere birçok olanak yürüme veya bisiklet mesafesindedir. Ancak, bir araba sahibi olmak, özellikle Marbella dışındaki bölgeleri keşfetmek veya daha uzak golf sahalarına ve uluslararası okullara gitmek istiyorsanız, daha fazla esneklik sağlayacaktır.
Dairenin inşaat kalitesi nasıl?
Daire iyi durumda olup, çift cam pencereler ve klima gibi özelliklere sahiptir. Kullanışlılık ve modern konfora odaklanılmıştır, ancak belirli inşaat malzemeleri ve yapım yılı sağlanan ayrıntılı bilgilerde belirtilmemiştir.
Marbella'daki gayrimenkul piyasası nasıl görünüyor?
Marbella gayrimenkul piyasası güçlü bir performans sergilemekte ve hem yerli hem de uluslararası alıcılardan oluşan büyük bir kitleyi çekmektedir. Bölgedeki yüksek işlem hacmi (4.743) ve turizm altyapısı (12.781 yatak) istikrarlı ve dirençli bir piyasaya işaret etmektedir. Bu mülkün diğer benzer projelere kıyasla fiyatlandırılması, cazip bir giriş noktası sunmaktadır.
Yakınlarda ne gibi spor ve eğlence olanakları bulunmaktadır?
Bölge, geniş bir spor ve eğlence olanağı yelpazesi sunmaktadır. Yakınlarda birden fazla yüzme havuzu (Supera Miraflores, Piscina municipal), spor merkezleri (Polideportivo Francisco Norte) ve golf sahaları (Golf Los Naranjos, The Range) bulunmaktadır. Ek olarak, su sporları ve dinlenme için fırsatlar sunan birden fazla plaj ve yat limanı mevcuttur.
Satın alma fiyatına ek olarak ne gibi devam eden masraflar vardır?
Devam eden masraflar, topluluk ücretlerini (havuz ve bahçeler gibi ortak alanların bakımı için), belediye vergilerini (IBI), çöp vergisini ve faturaları içerebilir. Belirli miktarlar, mülke ve kullanıma göre değişiklik gösterecektir.
İspanya'da gayrimenkul satın alma süreci nedir?
Tipik bir İspanyol gayrimenkulü satın alma süreci şunları içerir: mülk bulmak, teklif vermek, satış sözleşmesini (contrato de arras) imzalamak, NIE (Yabancı Kimlik Numarası) almak, banka hesabı açmak, durum tespiti yapmak ve son olarak kamu tapusunu (escritura pública) imzalamak ve tapu siciline kaydettirmek.
Marbella ne kadar uluslararasıdır?
Marbella, dünyanın dört bir yanından insanları çeken oldukça uluslararası bir şehirdir. Birçok uluslararası okula (British International School, English International College) ev sahipliği yapmaktadır, geniş İngilizce hizmetleri mevcuttur ve günlük yaşamda birden fazla dil sıkça duyulur.

Proje Analizi

Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.

Konum

Daire, Marbella'nın merkezi bir bölgesinde, plaja ve çeşitli kentsel olanaklara yürüme mesafesinde stratejik bir konuma sahiptir. Bölge, erişilebilirliği ve kentsel atmosferi ile bilinir, ancak sahile de yakındır.

Kat Planı

Bu mülk, özellikle konforlu ve kullanışlı bir yaşam ortamı arayanlar için uygundur. Geniş bir yatak odası, açık plan yaşam alanı ve tam donanımlı mutfak, modern yaşamın gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlanmıştır, tek başına yaşayanlar, çiftler veya tatil evi arayanlar için idealdir.

Proje Durumu

Proje, yaşam alanlarında doğal ışık ve işlevselliğe odaklanarak modern inşaat standartlarını yansıtmaktadır. Daire, konforlu bir yaşam deneyimi sağlamak için klima ve çift cam gibi olanaklarla donatılmıştır. Tamamen yeni bir proje olmasa da, tesis iyi durumda olup çağdaş yaşam gereksinimlerini karşılamaktadır.

Dikkat Edilmesi Gerekenler

Dairede birden fazla yatak odası veya banyo bulunmamaktadır, bu da büyük aileler için uygun olmayabilir. Ayrıca, plaja yakın olmasına rağmen, şehir merkezinden uzak konumlara göre daha az sakin olabilen kentsel bir alanda yer almaktadır.

Yaşam Tarzı ve Çevre

Marbella'daki bu daire, Akdeniz yaşam tarzını arayanlar için idealdir. İster tatil evi olarak, ister güneş altında uzun süreli konaklamalar için, ister kalıcı bir konut olarak kullanılsın, elverişli konumu günlük ihtiyaçları karşılamaktadır. İspanyol emlak piyasasına, özellikle Marbella gibi popüler bölgelere yatırım yapmak isteyen yatırımcılar için de caziptir. Kolaylık ve plaja yakınlığı takdir edenler için harika bir seçenektir.

Yapı Kalitesi ve Cila

Daire iyi durumda olup, kullanışlılık ve konfora odaklanılmıştır. İçeride, yerleşik gardıroplar ve ses yalıtımına ve ısı yalıtımına katkıda bulunan çift cam pencereler bulunmaktadır. Açık plan mutfak modern bir tasarıma sahiptir ve sosyal etkileşim için uygundur. Mobilyalı daire, alıcılara hemen taşınma veya kiralama kolaylığı sunmaktadır.

Çevre ve Yaşam Tarzı

Fiyat ve Müsaitlik

Bu tek yatak odalı dairenin başlangıç fiyatı 420.000 €'dur. Bu fiyat, Marbella'nın Altın Mil bölgesindeki sağlam konumunu, plaja ve tüm kentsel olanaklara yakınlığını yansıtmaktadır. Bölgedeki yüksek talep nedeniyle, stoklar sınırlı olabilir, bu nedenle en güncel bilgi ve kullanılabilirlik için mümkün olan en kısa sürede sorgulama yapmanız önerilir.

€420,000
Fiyat
1
Yatak Odası
71 m²
Yaşam Alanı
1
Banyo
€482
IBI/yıl
€93
Çöp Vergisi/yıl

Çevre ve Yaşam Tarzı

Endülüs'ün canlı bir şehri olan Marbella, büyüleyici plajları, dünya standartlarındaki golf sahaları ve hareketli gece hayatı ile ünlüdür. Buradaki daire, kentsel olanakları sahil kaçamağıyla birleştiren bir yaşam tarzı sunmaktadır. Sabahları sahilde yürüyüşlerden akşamları restoranlarda yemek yemeye kadar, günlük yaşam burada canlıdır. Çevrede çok sayıda mağaza, banka ve tıbbi tesis bulunmaktadır, bu da rahat bir yaşamı garanti eder.

Bilgi İsteyin

Konum ve Çevre: Marbella

Çevre ve Ulaşım

Daire, çeşitli olanaklarla çevrili canlı bir kentsel alanda yer almaktadır. Mağazalar, restoranlar, eczaneler ve bankalar yürüme mesafesindedir. Bölgeye bağlantı sağlayan toplu taşıma kolayca erişilebilir durumdadır. Plaja ve yüzme havuzları ve spor merkezleri gibi çeşitli spor tesislerine yakınlık, aktif bir yaşam tarzı için bolca fırsat sunmaktadır.

Harita ve Konum

Bu harita, Marbella şehir merkezindeki dairenin stratejik konumunu göstermekte, plajlara, ana ulaşım yollarına ve çeşitli kentsel olanaklara yakınlığını vurgulamakta ve kolay sahil yaşamı için kapsamlı bir genel bakış sunmaktadır.

Luxury beachfront villa with ocean view, private pool, and mountain backdrop.

Bölgedeki Konum

Daire, İspanya'nın güneyindeki ünlü Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletindeki Marbella şehrinde yer almaktadır. Málaga eyaletindeki konumu, burayı bölgede stratejik bir merkez haline getirmektedir. Şehir, üst düzey yaşam tarzı, güzel kıyı şeridi ve canlı kültürü ile tanınır ve sakinlerine zengin deneyimler sunar.

Ulaşım ve Olanaklar

Bu mülkün kolaylığı, en büyük avantajlarından biridir. Plaja sadece 738 metre mesafede olması, sahile kolay erişim sağlar. Malaga Havalimanı yaklaşık 39 km uzaklıktadır, bu da uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Süpermarketler (234 m), eczaneler (8 m) ve hastaneler (996 m) kolayca ulaşılabilir mesafededir. Golf tutkunları, birden fazla golf sahasına yakınlığı takdir edeceklerdir.

Plaja Mesafe 1.2 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 40 km
Gibraltar (GIB) 57 km

Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and lounge chairs.

Doğa ve İklim

Cozy beachfront room with ocean view, wooden deck, and sunset.

Marbella bölgesi, yıllık ortalama 19.2°C sıcaklık ve yılda 3.856 saat güneşlenme süresi ile bol güneş ışığı alan bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bu, yıl boyunca açık hava etkinlikleri için idealdir. Bölge güneşli havasıyla tanınsa da, deniz seviyesinden 29 metre yükseklikte olması ve okyanusa yakınlığı, aşırı yaz sıcaklarından kaçınarak ılıman bir iklim sağlar.

4 Yüzme sezonu (ay)
17.8°C Yıllık ort. sıcaklık
23m Rakım

Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)

Plajlar ve Rekreasyon

Plaj severler, sadece 738 metre uzaklıktaki Playa de la Bajadilla da dahil olmak üzere birden fazla plaja yakınlığı takdir edeceklerdir. Bölge, temiz suyu ve iyi olanakları ile Mavi Bayrak plajlarıyla tanınmaktadır. Plajların yanı sıra, bölgede ayrıca birden fazla yüzme havuzu, yat limanı ve golf sahası bulunmaktadır ve bu da eğlence için geniş seçenekler sunmaktadır.

Plajlar

  • Playa de la Bajadilla 1.2 km
  • Playa de Casablanca Blue Flag 1.9 km
  • Playa de Nagüeles Blue Flag 2.7 km
  • Cabopino Blue Flag
  • El Cable Blue Flag
  • El Faro Blue Flag

Golf

  • The Range golf lessons 5.6 km
  • Real Club de Golf Las Brisas 7 km
  • Magna Marbella Golf 7.9 km
  • Driving Range / German Golf Academy 9.3 km

Spor tesisleri

415 Mevcut tesisler

Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Wooden deck with ocean view, palm trees, and mountain backdrop.

Bölgedeki Konum

Daire, İspanya'nın güneyindeki ünlü Costa del Sol'un bir parçası olan Málaga eyaletindeki Marbella şehrinde yer almaktadır. Málaga eyaletindeki konumu, burayı bölgede stratejik bir merkez haline getirmektedir. Şehir, üst düzey yaşam tarzı, güzel kıyı şeridi ve canlı kültürü ile tanınır ve sakinlerine zengin deneyimler sunar.

Bölge Rehberi: Marbella

Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.

Temel Bilgiler

114.3 km² Yüzölçümü

İklim

Ay Ort. Sıcaklık Yağış
Ocak °C 86 mm
Şubat 11.8°C 87 mm
Mart 13.6°C 110 mm
Nisan 15.4°C 72 mm
Mayıs 18.7°C 32 mm
Haziran 22.6°C 3 mm
Temmuz 25.6°C 0 mm
Ağustos 26.0°C 2 mm
Eylül 22.6°C 33 mm
Ekim 19.0°C 96 mm
Kasım 14.3°C 122 mm
Aralık 12.4°C 119 mm

Yakın Olanaklar

133 restaurant
29 pharmacy
20 bank
24 cafe
3 dentist

Yükseklik ve Arazi

23m Rakım
1.2 km Plaja Mesafe
0.5% Plaja eğim

Düz

Yakın Çevre

Golf Sahaları

Plajlar

Havuzlar

Marinalar

Uluslararası Okullar

Manzara Noktaları

Ev Charging

Spor Merkezleri

Ulaşım

40 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
57 km Gibraltar (GIB)
430 km Alicante-Elche (ALC)
1.1 km Estación de autobuses de Marbella

Proje Detayları

Proje 1 Bed Ara Kat Dairesi in Marbella
Şehir Marbella
Bölge Costa del Sol
Fiyat €420,000
Yaşam Alanı 71 m²
m² Fiyatı €5,915 / m²
Teras 14 m²
Yatak Odası 1
Banyo 1
Otopark Evet
Havuz Evet
Bahçe Evet
Yapım Durumu key_ready
Plaja Mesafe 1.2 km
Tamamlanma Completed 2002
IBI/yıl €482
Çöp Vergisi/yıl €93
Yayınlanma 2026-05-28

Ref: VL364537

Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Cem Demir
Cem Demir
Gayrimenkul Uzmanı

Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.

Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.

24 saat içinde yanıt

İlgileniyor musunuz?

Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.

Teknik Bilgiler
Mülk, bir yatak odası ve bir banyo sunmaktadır.
Yaşam alanı 71 m²'dir.
Daire birinci katta yer almaktadır.
Mobilyalı olarak satılmaktadır.
Sitede ortak yüzme havuzu bulunmaktadır.
Bilgi İsteyin WhatsApp