Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία. Πρόσφατα ανακαινισμένο, συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με μια ασυναγώνιστη τοποθεσία. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια κομψή κατοικία, μια παραθεριστική απόδραση ή μια επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις πλέον περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου, μόλις λίγα λεπτά από την παραλία και την πολυσύχναστη αστική ζωή της Μαρμπέγια, προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η εγγύτητα σε λιμάνια και το κέντρο της πόλης ενισχύει τη λειτουργικότητα για καθημερινή διαβίωση.
Το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε αναζητήσεις για σύγχρονη διαβίωση, με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και κομψά μπάνια. Η ιδιωτική βεράντα και οι κοινόχρηστοι χώροι, όπως ο κήπος και η πισίνα, προσφέρουν πρόσθετες ανέσεις για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο έχει περάσει από πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση σε σύγχρονες ανέσεις και λειτουργικότητα. Η διαθεσιμότητα για άμεση χρήση και η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης υποδηλώνουν ετοιμότητα για εκμετάλλευση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, ούτε διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Η ενεργειακή απόδοση βασίζεται στις υφιστάμενες ανακαινίσεις, χωρίς να αναφέρονται συγκεκριμένες πιστοποιήσεις. Δεν παρέχεται πληροφορία για την ηχομόνωση.
Ref: VL387449
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια κατοικία με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία, χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν τη ζωντάνια μιας πόλης, αλλά θέλουν να απολαμβάνουν τη θάλασσα και τον μεσογειακό ήλιο. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πλήρης επίπλωση καθιστούν το ακίνητο έτοιμο προς χρήση, ιδανικό για άμεση μετεγκατάσταση ή για ενοικίαση ως τουριστικό κατάλυμα, χάρη στην υπάρχουσα άδεια. Αποτελεί επίσης μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητα με δυνατότητα γρήγορης απόδοσης, λόγω της τουριστικής του δυναμικής και της κεντρικής του θέσης. Το δυτικό προσανατολισμό του μπαλκονιού προσφέρει πιθανότητα απολαυστικών απογευμάτων.
Το διαμέρισμα έχει υποστεί πλήρη ανακαίνιση, με έμφαση σε ποιοτικά υλικά και σύγχρονο σχεδιασμό. Η κουζίνα είναι μερικώς εντοιχισμένη και λειτουργική, ενώ τα μπάνια διαθέτουν κομψές, σύγχρονες λεπτομέρειες. Τα δάπεδα και οι τοίχοι έχουν ανανεωθεί, προσφέροντας μια αίσθηση φρεσκάδας και καθαριότητας. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Ο κλιματισμός εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Ο κοινόχρηστος χώρος διαθέτει ανελκυστήρα για εύκολη πρόσβαση. Η επίπλωση είναι πλήρης, επιτρέποντας άμεση κατοίκηση ή ετοιμότητα για ενοικίαση.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €445.000. Η ανακαινισμένη κατάστασή του και η προνομιακή του θέση στην καρδιά της Μαρμπέγια δικαιολογούν την τιμολόγηση. Η διαθεσιμότητα για άμεση χρήση και η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης ενισχύουν την επενδυτική του αξία. Συγκριτικά με άλλα ακίνητα στην περιοχή, όπως το Nikki Living (από €450.000) και το Be Aloha (από €475.000), προσφέρει μια ανταγωνιστική επιλογή, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η ανακαίνιση και η θέση του. Η τιμή αντικατοπτρίζει την εγγύτητα σε ανέσεις και την αστική ζήτηση.
Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστική περιοχή της Μαρμπέγια, καθιστώντας το ιδανικό για όσους επιθυμούν να έχουν τα πάντα σε κοντινή απόσταση. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, καθώς η απόσταση από την παραλία είναι μόλις 738 μέτρα. Η ύπαρξη 138 εστιατορίων, 29 φαρμακείων και 20 τραπεζών σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υποδηλώνει έναν ζωντανό αστικό ιστό. Η εγγύτητα στο λιμάνι (0.6 km) και σε αθλητικά κέντρα (0.4 km) ενισχύει τις επιλογές αναψυχής. Το επίπεδο ηρεμίας επηρεάζεται από την αστική φύση της περιοχής, αν και η εγγύτητα στη θάλασσα προσφέρει μια χαλαρωτική διάσταση.
Η ζωή σε αυτή την περιοχή της Μαρμπέγια χαρακτηρίζεται από την απόλυτη ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες και ψυχαγωγία. Η απόσταση 234 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 8 μέτρων από ένα φαρμακείο σημαίνει ότι οι βασικές προμήθειες είναι άμεσα διαθέσιμες. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 996 μέτρων, προσφέροντας ασφάλεια. Υπάρχουν 138 εστιατόρια και 25 καφέ σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, καλύπτοντας κάθε γευστική προτίμηση. Η κοντινή απόσταση από 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις ενισχύει την κινητικότητα, μειώνοντας την ανάγκη για ιδιωτικό όχημα. Η περιοχή είναι έντονα αστικοποιημένη, με 415 αθλητικές εγκαταστάσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας ευκαιρίες για δραστηριότητες.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στην Μαρμπέγια, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τονίζει την αστική του φύση και την εγγύτητά του σε βασικές υποδομές. Βρίσκεται σε μια περιοχή με υψηλή συγκέντρωση καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, με εύκολη πρόσβαση στην παραλία και το λιμάνι. Η χαρτογράφηση αναδεικνύει επίσης τη σύνδεση με το οδικό δίκτυο και τις δημόσιες συγκοινωνίες.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια αποτελεί κεντρικό σημείο για την περιοχή. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα (πόλη και αεροδρόμιο) καθιστά την πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και διεθνείς συνδέσεις εύκολη. Η θέση της πόλης την τοποθετεί στρατηγικά στην ακτή, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και σε εσωτερικές περιοχές της Ανδαλουσίας για ημερήσιες εκδρομές.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα ισχυρά σημεία αυτού του διαμερίσματος. Η απόσταση 738 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de la Bajadilla, είναι ιδανική για καθημερινές βόλτες ή κολύμπι. Η ύπαρξη 10 παραλιών με γαλάζια σημαία στην ευρύτερη περιοχή προσφέρει ποικιλία. Ο αερολιμένας Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χιλιόμετρα, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις βολικές. Για τους λάτρεις του γκολφ, γνωστές πίστες όπως το Golf Los Naranjos βρίσκονται σε απόσταση 6.0 χιλιομέτρων. Η ύπαρξη 29 φαρμακείων και 3 οδοντιάτρων εντός 2 χιλιομέτρων εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες υγείας.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και κατά μέσο όρο 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι η περίοδος για κολύμπι, με θερμοκρασίες νερού άνω των 20°C, διαρκεί περίπου 5 μήνες, προσφέροντας εκτεταμένες ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η υψομετρική διαφορά είναι ελάχιστη, με το ακίνητο να βρίσκεται στα 29 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, και η κλίση προς την παραλία είναι μόλις 1.7%, υποδηλώνοντας ένα επίπεδο έδαφος. Η έλλειψη αναφοράς για την ποιότητα του αέρα ή την περιβαλλοντική κατάσταση της άμεσης γειτονιάς απαιτεί περαιτέρω διερεύνηση.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην ακτογραμμή είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά της τοποθεσίας. Η Playa de la Bajadilla βρίσκεται μόλις 738 μέτρα μακριά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η ευρύτερη περιοχή διαθέτει 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των Casablanca και La Fontanilla, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές σε κοντινή απόσταση, με το Golf Los Naranjos και το The Range golf lessons να βρίσκονται μόλις 6.0 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει επίσης 415 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κοινόχρηστων πισινών (0.7 km) και αθλητικών κέντρων (0.4 km), παρέχοντας ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στη Μαρμπέγια, μια πόλη-δήμο στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Ως μέρος της Costa del Sol, η Μαρμπέγια αποτελεί κεντρικό σημείο για την περιοχή. Η απόσταση 39 χιλιομέτρων από τη Μάλαγα (πόλη και αεροδρόμιο) καθιστά την πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές υποδομές και διεθνείς συνδέσεις εύκολη. Η θέση της πόλης την τοποθετεί στρατηγικά στην ακτή, προσφέροντας πρόσβαση τόσο σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες όσο και σε εσωτερικές περιοχές της Ανδαλουσίας για ημερήσιες εκδρομές.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μαρμπέγια, όπως το Be Aloha (από €475.000) και το QuintEssence (από €575.000), αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει μια ελκυστική τιμή εκκίνησης στα €445.000, ειδικά αν ληφθεί υπόψη η πρόσφατη ανακαίνιση και η θέση του. Το Nikki Living, με τιμή εκκίνησης €450.000, βρίσκεται σε παρόμοιο εύρος τιμών, αλλά η παρούσα προσφορά ξεχωρίζει λόγω της πλήρους ανακαίνισης. Η αστική τοποθεσία αυτής της ιδιοκτησίας προσφέρει άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, σε αντίθεση με έργα που μπορεί να βρίσκονται σε πιο απομονωμένες, παραθεριστικές περιοχές. Η έμφαση στην ανακαίνιση και η ύπαρξη άδειας τουριστικής ενοικίασης το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν άμεση απόδοση ή μια κατοικία έτοιμη προς χρήση, χωρίς περαιτέρω επενδύσεις. Η περιοχή της Μαρμπέγια γενικά χαρακτηρίζεται από υψηλή ζήτηση, γεγονός που υποστηρίζει τη διατήρηση της αξίας και τις προοπτικές για περαιτέρω άνοδο, αν και η πυκνότητα του αστικού περιβάλλοντος μπορεί να μην ταιριάζει σε όσους αναζητούν απόλυτη ηρεμία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
