Objevte tento jedenáctimetrový byt s jednou ložnicí a jednou koupelnou situovaný v živém srdci Marbelly, na prestižním místě na Costa del Sol. Nachází se v žádané oblasti La Fontanilla a tato nemovitost nabízí spojení pohodlí a pobřežního života. Postaven v roce 1974 a udržován v dobrém stavu, má západní orientaci, která zajišťuje příjemné odpolední světlo. Byt zahrnuje samostatnou plně vybavenou kuchyni, klimatizaci v obývacím pokoji a markýzy pro větší komfort. S 44 m² obytné plochy nabízí praktický layout pro svou velikost. Jde o nemovitost připravenou k nastěhování, okamžitě k dispozici pro nového majitele.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v pěší dostupnosti od pláže i rušného centra Marbelly. Těží z blízkosti základních služeb, včetně supermarketu vzdáleného pouhých 234 metrů a nemocnice méně než 1 kilometr daleko. Tato lokalita nabízí okamžitý přístup k vybavenosti živého pobřežního města.
Vhodný pro jednotlivce či páry hledající praktickou základnu na prestižním místě v Marbelli, tento byt je určen pro ty, kteří oceňují blízkost městského pohodlí i pláže. Západní orientace a zařízený interiér nabízejí řešení připravené k nastěhování jako trvalé bydlení, rekreační nemovitost nebo investice.
Tento byt je součástí dokončené budovy z roku 1974, což znamená, že je připraven k nastěhování a okamžitě dostupný. Nejde o novostavbu, nemovitost je však udržována a nabízí funkční obytný prostor. Stav výstavby znamená, že s jeho koupí nejsou spojeny žádné čekací lhůty.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře přímo z bytu a jeho 44 m² obytné plochy je kompaktních. Nachází se v zastavěném městském prostředí, což může znamenat obvyklý městský hluk. Budova pochází z roku 1974, což naznačuje, že nejde o moderní stavbu s nejnovějšími standardy energetické účinnosti.
Ref: VL503299
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je vhodný pro jednotlivce či páry, které v Marbelli upřednostňují polohu a pohodlí. Hodí se pro ty, kdo hledají rekreační nemovitost typu zamknout a odjet blízko pláže a veškeré městské vybavenosti, nebo pro profesionály, kteří oceňují krátkou dojíždění k místním službám a aktivní společenský život. Investoři mohou zvážit jeho potenciál pro příjmy z pronájmu díky výborné pozici. Nemovitost je praktickou volbou pro každého, kdo dává přednost zavedenému městskému prostředí se vším v pěší dostupnosti, spíše než odlehlé nebo nově vybudované oblasti.
Tento byt, postavený v roce 1974, je prezentován v dobrém stavu. Má plně vybavenou kuchyni s spotřebiči, připravenou k okamžitému použití. Obývací pokoj je vybaven klimatizací pro regulaci teploty a markýzy jsou instalovány v obývacím pokoji i ložnici pro regulaci slunečního svitu. Součástí interiéru jsou vestavěné skříně v ložnici, které poskytují dostatek úložného prostoru. Nemovitost je nabízena plně zařízená, což přispívá k její připravenosti k obývání. Koupelna má sprchu. Budova je vybavena výtahem, což zvyšuje dostupnost.
Požadovaná cena tohoto jedno ložnicového bytu je 339 000 €. Jedná se o pevnou cenu za starší nemovitost, odrážející její polohu a současný stav. Jako nemovitost připravená k nastěhování je k dispozici pro okamžitou koupi a obývání. Vzhledem ke své centrální poloze v Marbellu a blízkosti vybavenosti zastupuje specifický tržní segment pro ty, kdo upřednostňují pohodlí a dostupnost před prvky novostavby.
Centrum Marbelly nabízí dynamický městský život se Středozemním mořem v pozadí. Lokalita tohoto bytu v La Fontanille ho umísťuje do živé čtvrti charakterizované hustou směsí obytných budov, komerčních prostor a řady služeb. Obyvatelé jsou jen pár kroků od každodenních potřeb, se supermarketem ve vzdálenosti 234 metrů a lékárnou prakticky před dveřmi (8 metrů). Blízkost mnoha restaurací (137 v okruhu 2 km) a kaváren znamená, že stravování venku je vždy snadnou volbou. Oblast je vysoce průchodná, mnoho služeb je dostupných pěšky nebo na kole, což odráží pohodlné městské tempo života. Pláž, přístav pro jachty a sportoviště jsou také snadno dosažitelné a podporují aktivní životní styl.
Bezprostřední okolí tohoto bytu nabízí hutný městský zážitek charakteristický pro centrální Marbellu. Se supermarketem jen 234 metrů daleko a lékárnou pouhých 8 metrů jsou každodenní pochůzky výjimečně pohodlné. Oblast se pyšní vysokou koncentrací restaurací (137 v okruhu 2 km) a kaváren, což zajišťuje rozmanité kulinářské možnosti. Pro odpočinek je pláž méně než kilometr daleko, stejně jako přístav pro jachty. Sportovní nadšenci ocení blízkost zařízení jako Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) a Supera Miraflores (0,6 km). Toto husté městské prostředí znamená, že většina vybavenosti je dostupná pěšky nebo na kole, což podporuje mobilní životní styl ve městě.
Tato mapa zvýrazňuje centrální polohu bytu v Marbellu, v blízkosti základních služeb, pláže a přístavu pro jachty. Ilustruje městskou hustotu a dostupnost oblasti a ukazuje blízkost mnoha služeb a dopravních spojení.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v srdci Marbelly, významného města v provincii Málaga na Costa del Sol. Samotná Marbella je důležitým regionálním centrem s místním obyvatelstvem téměř 160 000 obyvatel. Tvoří část větší sítě andaluských měst, přičemž město Málaga je přibližně 47 km daleko. Jeho poloha na jižním pobřeží Španělska poskytuje přístup k širší infrastruktuře a životnímu stylu Costa del Sol.
Tento byt nabízí vynikající dostupnost. Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je přibližně 1 km daleko vzdušnou čarou. Několik golfových hřišť je v okruhu 6–8 km, včetně Golf Los Naranjos. Letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) je 39 km daleko. Veřejná doprava je snadno k dispozici, s 11 linkami a 50 zastávkami v okolí, což usnadňuje cestování v Marbellu i do okolních oblastí. Městské prostředí znamená, že většina každodenních potřeb, jako jsou supermarkety a lékárny, je v pěší dostupnosti.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella se těší středozemnímu klimatu s průměrnými měsíčními teplotami od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Průměrná roční teplota je přibližně 19,1 °C s asi 300 slunečnými dny ročně. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, s teplotami vody dosahujícími 20 °C nebo více. Byt se nachází v nadmořské výšce 31 metrů nad hladinou moře, což přispívá k jeho mírnému klimatu. Sklon k nejbližší pláži je mírných 1,4 %, což naznačuje převážně rovinatý terén.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní životní styl je klíčovým rysem, s pláží Playa de la Bajadilla jen 1 km daleko vzdušnou čarou. Marbella se pyšní několika plážemi s Modrou vlajkou, včetně El Faro a La Fontanilla. Pro golfisty je v krátké jízdě autem řada hřišť, jako je Golf Los Naranjos (6,0 km). Rekreačních aktivit je nadbytek, s širokou škálou sportovišť (415 v regionu) a bazénů jako Supera Miraflores (0,6 km) v blízkosti. Přístavy pro jachty, včetně Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), nabízejí další možnosti volného času.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 64 mm |
| Únor | 13.6°C | 40 mm |
| Březen | 14.7°C | 130 mm |
| Duben | 16.6°C | 59 mm |
| Květen | 19.8°C | 23 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 73 mm |
| Listopad | 16.2°C | 78 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 70 mm |
Rovinatý
Tento byt je umístěn v centrální lokalitě Marbelly a nabízí výraznou výhodu z hlediska okamžitého městského přístupu ve srovnání s projekty v Esteponě, jako je Acqua Gardens nebo Aby Upper, které se obvykle nacházejí ve vyvíjejících se oblastech s menší bezprostřední městskou hustotou. Zatímco Aby Upper nabízí srovnatelnou cenovou hladinu pro novostavbu, tento byt je připraven k nastěhování. Residencial Albatros v Marbellu představuje vyšší cenovou hladinu, pravděpodobně odrážející novější výstavbu nebo větší rozměry. Pevná cena této nemovitosti 339 000 € odráží její zavedené městské prostředí a stávající stav, v kontrastu s cenami typu od, které se často objevují u nových developmentů. Její blízkost ke službám je výrazně větší než u projektů umístěných dále od zavedených center měst.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID