Ανακαλύψτε αυτό το διαμέρισμα με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, situated στην καρδιά της Marbella, μια πρώτη τοποθεσία στην Costa del Sol. Situated στην περιζήτητη περιοχή La Fontanilla, το ακίνητο προσφέρει συνδυασμό άνεσης και παράκτιας ζωής. Χτισμένο το 1974 και συντηρημένο σε καλή κατάσταση, διαθέτει δυτικό προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας ευχάριστο απογευματινό φως. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει ξεχωριστή, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, κλιματισμό στο σαλόνι και τέντες για επιπλέον άνεση. Με 44 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου, προσφέρει πρακτική διαρρύθμιση για το μέγεθός του. Πρόκειται για ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, άμεσα διαθέσιμο για τον νέο του ιδιοκτήτη.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση με τα πόδια από την παραλία και το γεμάτο ζωή αστικό κέντρο της Marbella. Επι benefs από την εγγύτητα σε βασικές υπηρεσίες, με σούπερ μάρκετ σε απόσταση μόλις 234 μέτρων και νοσοκομείο σε απόσταση μικρότερη των 1 χιλιομέτρων. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις μιας ζωντανής παραλιακής πόλης.
Κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια πρακτική βάση σε πρώτη τοποθεσία της Marbella, το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την εγγύτητα στις αστικές ανέσεις και την παραλία. Ο δυτικός προσανατολισμός και ο επιπλωμένος εσωτερικός χώρος προσφέρουν έτοιμη λύση για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο.
Το διαμέρισμα ανήκει σε ολοκληρωμένο κτίριο του 1974, δηλαδή είναι ετοιμοπαράδοτο και άμεσα διαθέσιμο. Αν και δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, το ακίνητο έχει συντηρηθεί και προσφέρει λειτουργικό χώρο διαβίωσης. Η κατάσταση της κατασκευής σημαίνει ότι δεν υπάρχουν χρόνοι αναμονής associated με την αγορά του.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από το διαμέρισμα και οι 44 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου είναι συμπαγείς. Βρίσκεται σε καθιερωμένο αστικό περιβάλλον, το οποίο μπορεί να σημαίνει τους τυπικούς θορύβους της πόλης. Το κτίριο χρονολογείται από το 1974, υποδηλώνοντας ότι δεν πρόκειται για σύγχρονη κατασκευή με τα τελευταία πρότυπα ενεργειακής απόδοσης.
Ref: VL503299
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που δίνουν προτεραιότητα στην τοποθεσία και την άνεση στη Marbella. Είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια εξοχική κατοικία χαμηλής συντήρησης κοντά στην παραλία και σε όλες τις αστικές ανέσεις, ή για επαγγελματίες που εκτιμούν τη σύντομη διαδρομή προς τις τοπικές υπηρεσίες και τη ζωντανή κοινωνική σκηνή. Οι επενδυτές μπορούν να εξετάσουν το δυναμικό ενοικιαστικού εισοδήματος λόγω της πρώτης τοποθεσίας. Το ακίνητο είναι πρακτική επιλογή για οποιονδήποτε προτιμά ένα καθιερωμένο αστικό περιβάλλον με τα πάντα σε απόσταση με τα πόδια, αντί για μια απομονωμένη ή νεοαναπτυσσόμενη περιοχή.
Το διαμέρισμα, χτισμένο το 1974, παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση. Διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με συσκευές, έτοιμη για άμεση χρήση. Το σαλόνι διαθέτει κλιματισμό για έλεγχο της θερμοκρασίας, και τέντες είναι εγκατεστημένες στο σαλόνι και το υπνοδωμάτιο για διαχείριση του ηλιακού φωτός. Τα εσωτερικά χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν εντοιχισμένες ντουλάπες στο υπνοδωμάτιο, παρέχοντας άφθονη αποθηκευτικό χώρο. Το ακίνητο προσφέρεται πλήρως επιπλωμένο, συμβάλλοντας στην ετοιμότητα για χρήση. Το μπάνιο περιλαμβάνει ντους. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα, ενισχύοντας την προσβασιμότητα.
Η ζητούμενη τιμή για αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου είναι €339.000. Πρόκειται για σταθερή τιμή για υπάρχουσα κατοικία, αντικατοπτρίζοντας την τοποθεσία και την τρέχουσα κατάστασή της. Ως ετοιμοπαράδοτο ακίνητο, είναι διαθέσιμο για άμεση αγορά και χρήση. Λόγω της κεντρικής τοποθεσίας του στη Marbella και της εγγύτητας στις ανέσεις, εκπροσωπεί ένα συγκεκριμένο τμήμα της αγοράς για όσους δίνουν προτεραιότητα στην άνεση και την πρόσβαση έναντι των χαρακτηριστικών της νέας δόμησης.
Το κέντρο της Marbella προσφέρει δυναμικό αστικό τρόπο ζωής με τη Μεσόγειο Θάλασσα ως φόντο. Η τοποθεσία του διαμερίσματος στη La Fontanilla το τοποθετεί μέσα σε μια ζωντανή συνοικία με πυκνό μείγμα κατοικιών, εμπορικών χώρων και ποικιλίας ανέσεων. Οι κάτοικοι είναι βήματα μακριά από τις καθημερινές ανάγκες, με σούπερ μάρκετ στα 234 μέτρα και φαρμακείο σχεδόν στην πόρτα (8 μέτρα). Η εγγύτητα σε πολλά εστιατόρια (137 εντός 2 χλμ.) και καφέ σημαίνει ότι το φαγητό έξω είναι πάντα εύκολη επιλογή. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα προσβάσιμη με τα πόδια, με πολλές υπηρεσίες προσβάσιμες πεζή ή με ποδήλατο, αντικατοπτρίζοντας έναν βολικό αστικό ρυθμό ζωής. Η παραλία, η μαρίνα και οι αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται επίσης κοντά, υποστηρίζοντας έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Το άμεσο περιβάλλον του διαμερίσματος προσφέρει πυκνή αστική εμπειρία χαρακτηριστική του κέντρου της Marbella. Με σούπερ μάρκετ μόλις 234 μέτρα μακριά και φαρμακείο σε απόσταση 8 μέτρων, οι καθημερινές δουλειές είναι εξαιρετικά βολικές. Η περιοχή διαθέτει υψηλή συγκέντρωση εστιατορίων (137 εντός 2 χλμ.) και καφέ, εξασφαλίζοντας ποικίλες γαστρονομικές επιλογές. Για αναψυχή, η παραλία απέχει λιγότερο από ένα χιλιόμετρο, όπως και η μαρίνα. Οι λάτρεις του αθλητισμού θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε εγκαταστάσεις όπως το Polideportivo Francisco Norte (0,2 χλμ.) και το Supera Miraflores (0,6 χλμ.). Αυτό το πυκνό αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι περισσότερες ανέσεις είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο, υποστηρίζοντας έναν ευκίνητο τρόπο ζωής εντός της πόλης.
Αυτός ο χάρτης αναδεικνύει την κεντρική τοποθεσία του διαμερίσματος εντός της Marbella, κοντά σε βασικές υπηρεσίες, την παραλία και τη μαρίνα. Εικονογραφεί την αστική πυκνότητα και την προσβασιμότητα της περιοχής, παρουσιάζοντας την εγγύτητά της σε πολλές ανέσεις και συγκοινωνιακούς κόμβους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά της Marbella, μιας εξέχουσας πόλης της επαρχίας της Málaga στην Costa del Sol. Η Marbella αποτελεί σημαντικό περιφερειακό κέντρο, με τοπικό πληθυσμό σχεδόν 160.000 κατοίκων. Αποτελεί μέρος ενός ευρύτερου δικτύου ανδαλουσιανών πόλεων, με την πόλη της Málaga περίπου 47 χλμ. μακριά. Η θέση της στη νότια ακτή της Ισπανίας παρέχει πρόσβαση στην ευρύτερη υποδομή και τον τρόπο ζωής της Costa del Sol.
Το διαμέρισμα προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de la Bajadilla, απέχει περίπου 1 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Πολλά γήπεδα γκολφ βρίσκονται εντός ακτίνας 6-8 χλμ., συμπεριλαμβανομένου του Golf Los Naranjos. Το αεροδρόμιο Malaga-Costa del Sol (AGP) απέχει 39 χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι εύκολα διαθέσιμες, με 11 γραμμές και 50 στάσεις κοντά, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της Marbella και στις γύρω περιοχές. Το αστικό περιβάλλον σημαίνει ότι οι περισσότερες καθημερινές ανάγκες, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, βρίσκονται σε απόσταση με τα πόδια.
| Απόσταση Θάλασσας | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Marbella απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέσες μηνιαίες θερμοκρασίες από 12°C τον χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η μέση ετήσια θερμοκρασία είναι περίπου 19,1°C, με περίπου 300 ημέρες ηλιοφάνειας τον χρόνο. Η κολυμβητική σεζόν διαρκεί συνήθως 5 μήνες, με θερμοκρασίες νερού που φτάνουν τους 20°C ή περισσότερο. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψόμετρο 31 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, συμβάλλοντας στο ήπιο κλίμα του. Η κλίση προς την κοντινότερη παραλία είναι ήπια 1,4%, υποδηλώνοντας κυρίως επίπεδο έδαφος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Ο παράκτιος τρόπος ζωής είναι βασικό χαρακτηριστικό, με την Playa de la Bajadilla μόλις 1 χλμ. μακριά σε ευθεία γραμμή. Η Marbella διαθέτει πολλές παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένων των El Faro και La Fontanilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολλά γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή διαδρομή με το αυτοκίνητο, όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ.). Οι ψυχαγωγικές δραστηριότητες είναι άφθονες, με πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων (415 στην περιοχή) και πισίνες όπως το Supera Miraflores (0,6 χλμ.) κοντά. Μαρίνα, όπως το Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 χλμ.), προσφέρουν περαιτέρω επιλογές αναψυχής.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.8°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 13.6°C | 40 mm |
| Μάρτιος | 14.7°C | 130 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 59 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 23 mm |
| Ιούνιος | 23.5°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 26.3°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.8°C | 7 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.8°C | 24 mm |
| Οκτώβριος | 20.5°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 16.2°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 14.0°C | 70 mm |
Επίπεδο
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κεντρική τοποθεσία της Marbella, προσφέροντας ξεκάθαρο πλεονέκτημα όσον αφορά την άμεση αστική πρόσβαση σε σύγκριση με έργα στην Estepona όπως τα Acqua Gardens ή Aby Upper, τα οποία βρίσκονται συνήθως σε αναπτυσσόμενες περιοχές με λιγότερη άμεση αστική πυκνότητα. Ενώ το Aby Upper προσφέρει συγκρίσιμη τιμή για νεόδμητο ακίνητο, αυτό το διαμέρισμα είναι ετοιμοπαράδοτο. Το Residencial Albatros στη Marbella παρουσιάζει υψηλότερη τιμή, πιθανώς αντικατοπτρίζοντας νεότερη κατασκευή ή μεγαλύτερα μεγέθη. Η σταθερή τιμή των €339.000 του ακινήτου αντικατοπτρίζει το καθιερωμένο αστικό του περιβάλλον και την υπάρχουσα κατάστασή του, σε αντίθεση με τις τιμές «από» που συχνά παρατηρούνται σε νέα συγκροτήματα κατοικιών. Η εγγύτητά του στις υπηρεσίες είναι σημαντικά μεγαλύτερη από έργα που βρίσκονται μακριά από καθιερωμένα αστικά κέντρα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID