Fedezze fel ezt az egy hálószobás, egy fürdőszobás lakást Marbella lüktető szívében, a Costa del Sol egyik elsőrangú helyszínén. A keresett La Fontanilla környéken elhelyezkedő ingatlan a kényelem és a tengerparti életmód ötvözését kínálja. 1974-ben épült és jó állapotban tartott, nyugati fekvésű, ami biztosítja a kellemes délutáni fényt. A lakás tartalmaz egy külön, teljesen felszerelt konyhát, légkondicionálást a nappaliban és napellenzőket a nagyobb kényelem érdekében. A 44 m²-es lakóterület praktikus elrendezést biztosít a méretéhez képest. Ez egy kulcsrakész ingatlan, amely azonnal elérhető az új tulajdonosa számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Ez a lakás sétatávolságra van a strandtól és Marbella nyüzsgő városközpontjától. Előnyt jelent a lényeges szolgáltatások közelsége, beleértve a mindössze 234 méterre lévő szupermarketet és az 1 kilométernél közelebb eső kórházat. A helyszín azonnali hozzáférést nyújt egy élénk tengerparti város szolgáltatásaihoz.
Magánszemélyek vagy párok számára alkalmas, akik gyakorlati bázist keresnek Marbella elsőrangú helyszínén; ez a lakás azoknak szól, akik nagyra értékelik a városi kényelmek és a strand közelségét. A nyugati fekvés és a bútorozott belső tér azonnal beköltözhető megoldást kínál állandó lakhelyként, üdülőként vagy befektetési ingatlanecként.
Ez a lakás egy 1974-ben elkészült épület része, ami azt jelenti, hogy kulcsrakész és azonnal elérhető. Nem újépítésű ingatlan, de karbantartott és funkcionális lakóteret kínál. Az építés állapota azt jelzi, hogy a vásárlással nem jár várakozási idő.
Ez az ingatlan nem kínál közvetlen tengerre nyíló kilátást a lakásból, és a 44 m²-es lakóterülete kompakt. Beépített városi környezetben helyezkedik el, ami a szokásos városi zajt jelentheti. Az épület 1974-ből származik, ami jelzi, hogy nem modern építésű a legújabb energiahatékonysági szabványokkal.
Ref: VL503299
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a lakás magánszemélyeknek vagy pároknak alkalmas, akik a helyszínt és a kényelmet helyezik előtbe Marbellában. Megfelel azoknak, akik gondozásmentes üdülőt keresnek a strand és minden városi szolgáltatás közelében, vagy azoknak a szakembereknek, akik értékelik a rövid ingázást a helyi szolgáltatásokhoz és az aktív társasági életet. A befektetők figyelembe vehetik a bérleti bevételi potenciálját kiváló elhelyezkedése miatt. Az ingatlan gyakorlati választás mindazoknak, akik a beépített városi környezetet részesítik előnyben minden sétatávolságra, inkább, mint egy elszigetelt vagy újonnan fejlesztett területet.
Ez az 1974-ben épült lakás jó állapotban kerül bemutatásra. Teljesen felszerelt, háztartási gépekkel ellátott konyhája van, azonnali használatra készen. A nappali légkondicionálóval van felszerelve a hőmérséklet szabályozására, és a nappaliban és a hálószobában egyaránt napellenzők vannak felszerelve a napfény szabályozására. A belső jellemzők közé tartoznak a beépített szekrények a hálószobában, amelyek bőséges tárolást biztosítanak. Az ingatlan teljesen bútorozva kerül kínálásra, hozzájárulva a beköltözésre való készenlétéhez. A fürdőszobában zuhany van. Az épület lifttel van felszerelve, ami javítja az akadálymentességet.
Az irányár ennek az egy hálószobás lakásnak 339 000 €. Ez egy fix ár egy használt ingatlanra, amely a helyszínét és a jelenlegi állapotát tükrözi. Kulcsrakész ingatlanként azonnali vásárlásra és lakhatásra elérhető. Központi Marbella-elhelyezkedése és a szolgáltatások közelsége miatt egy konkrét piaci szegmenst képvisel azok számára, akik a kényelmet és a hozzáférést helyezik előtbe az újépítésű jellemzőkkel szemben.
Marbella központja dinamikus városi életmódot kínál a Földközi-tenger hátterével. A lakás La Fontanilla-beli elhelyezkedése egy élénk negyedbe helyezi, amelyet lakóépületek, kereskedelmi terek és számos szolgáltatás sűrű keveréke jellemez. A lakók néhány lépésre vannak a mindennapi szükségektől, a szupermarket 234 méterre, a patika gyakorlatilag az ajtó előtt (8 méter). A számos étterem (137 darab 2 km-en belül) és kávézó közelsége azt jelenti, hogy az étkezés mindig könnyű lehetőség. A környék kiválóan bejárható gyalog, sok szolgáltatás elérhető sétaával vagy kerékpárral, ami a kényelmes városi élet ritmusát tükrözi. A strand, a jachtkikötő és a sportlétesítmények szintén könnyen elérhetők, támogatva az aktív életmódot.
A lakás közvetlen környezete sűrű városi élményt nyújt, amely a központi Marbellára jellemző. A mindössze 234 méterre lévő szupermarkettel és a 8 méterre lévő patikával a mindennapi ügyintézés rendkívül kényelmes. A környék magas étteremkoncentrációval (137 darab 2 km-en belül) és kávézókkal büszkélkedhet, biztosítva a változatos gasztronómiai lehetőségeket. A kikapcsolódáshoz a strand kevesebb mint 1 kilométerre van, ahogy a jachtkikötő is. A sportolók értékelni fogják a létesítmények közelségét, mint a Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) és a Supera Miraflores (0,6 km). Ez a sűrű városi környezet azt jelenti, hogy a legtöbb szolgáltatás gyalog vagy kerékpárral elérhető, támogatva a mobil életmódot a városban.
Ez a térkép kiemeli a lakás központi elhelyezkedését Marbellán belül, közel a lényeges szolgáltatásokhoz, a strandhoz és a jachtkikötőhöz. Illusztrálja a környék városi sűrűségét és megközelíthetőségét, bemutatva a számos szolgáltatás és közlekedési kapcsolat közelségét.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Marbella szívében helyezkedik el, amely Málaga tartomány egyik jelentős városa a Costa del Sol-on. Maga Marbella jelentős regionális központ, közel 160 000 fős helyi lakossággal. A nagyobb andalúz városhálózat része, Málaga városa körülbelül 47 km-re van. Dél-Spanyolország déli partvidékén való elhelyezkedése hozzáférést nyújt a tágabb Costa del Sol infrastruktúrához és életmódhoz.
Ez a lakás kiváló megközelíthetőséget kínál. A legközelebbi strand, a Playa de la Bajadilla, légvonalban körülbelül 1 km-re van. Több golfpálya is 6–8 km-es sugaron belül helyezkedik el, beleértve a Golf Los Naranjos-t. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) 39 km-re van. A tömegközlekedés könnyen elérhető, 11 járattal és 50 megállóval a közelben, megkönnyítve az utazást Marbellán belül és a környező területekre. A városi környezet azt jelenti, hogy a legtöbb mindennapi szükséglet, mint a szupermarketek és patikák, sétatávolságra van.
| Távolság a strandidő | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos havi hőmérsékletekkel a téli 12 °C-tól a nyári 26 °C-ig. Az éves átlagos hőmérséklet körülbelül 19,1 °C, évente körülbelül 300 napsütéses nappal. A fürdőszezon jellemzően 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet elérve a 20 °C-ot vagy magasabbat. A lakás 31 méteres tengerszint feletti magasságban helyezkedik el, hozzájárulva enyhe éghajlatához. A legközelebbi strandig a lejtés enyhe 1,4%, ami túlnyomórészt sík terepet jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerparti életmód kulcsfontosságú jellemző, a Playa de la Bajadilla mindössze 1 km-re van légvonalban. Marbella több Kék Zászlós stranddal büszkélkedhet, beleértve az El Faro-t és a La Fontanilla-t. A golfrajongók számára számos pálya rövid autóútra van, mint a Golf Los Naranjos (6,0 km). A szabadidős tevékenységek bőségesek, széles sportlétesítmény-választékkal (415 a régióban) és uszodákkal, mint a Supera Miraflores (0,6 km) a közelben. A jachtkikötők, beleértve a Puerto Deportivo Virgen del Carmen-t (0,5 km), további szabadidős lehetőségeket kínálnak.
415 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 64 mm |
| Február | 13.6°C | 40 mm |
| Március | 14.7°C | 130 mm |
| Április | 16.6°C | 59 mm |
| Május | 19.8°C | 23 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 73 mm |
| November | 16.2°C | 78 mm |
| December | 14.0°C | 70 mm |
Lapos
Ez a lakás Marbella központi elhelyezkedésében pozicionált, ami egyértelmű előnyt jelent az azonnali városi hozzáférés tekintetében az esteponai projektekhez, mint az Acqua Gardens vagy az Aby Upper képest, amelyek jellemzően fejlődő területeken helyezkednek el kisebb azonnali városi sűrűséggel. Míg az Aby Upper hasonló árjelzőt kínál újépítésűként, ez a lakás kulcsrakész. A Residencial Albatros Marbellában magasabb árjelzőt mutat, valószínűleg újabb építést vagy nagyobb méretet tükrözve. Az ingatlan 339 000 €-s fix ára a beépített városi környezetet és a meglévő állapotot tükrözi, szemben az új fejlesztéseknél gyakran látott induló árakkal. A szolgáltatásokhoz való közelsége jelentősen nagyobb, mint a bevált városközpontoktól távolabb elhelyezkedő projekteké.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID