코스타 델 솔의 최고의 입지인 마르베야의 활기찬 중심지에 위치한 침실 1개, 욕실 1개 아파트를 만나보세요. 인기 있는 La Fontanilla 지역에 자리한 이 부동산 매물은 편리함과 해안 생활의 조화를 제공합니다. 1974년에 준공되어 양호한 상태로 관리되어 온 이 아파트는 서향으로 배치되어 오후의 부드러운 햇살을 즐길 수 있습니다. 분리형 완비 주방, 거실의 에어컨, 그리고 쾌적함을 더하는 차양이 갖춰져 있습니다. 44 m²의 거실 공간은 그 규모에 맞는 실용적인 배치를 제공합니다. 즉시 입주 가능한 매물로, 새 주인을 바로 맞이할 준비가 되어 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 해변과 마르베야의 번화한 도심까지 도보 거리에 위치해 있습니다. 단 234미터 거리의 슈퍼마켓과 1킬로미터 이내의 병원 등 필수 서비스와 가까워 편리합니다. 이 입지는 활기찬 해안 도시의 다양한 편의 시설에 즉시 접근할 수 있습니다.
마르베야의 최고 입지에서 실용적인 거점을 찾는 개인이나 부부에게 적합한 이 아파트는 도심 편의시설과 해변과의 근접성을 중시하는 분들에게 안성맞춤입니다. 서향 배치와 가구 완비된 인테리어는 본거주용 주택, 휴가용 주택 또는 투자 부동산으로 바로 입주할 수 있는 솔루션을 제공합니다.
이 아파트는 1974년에 준공된 건물의 일부로, 즉시 입주 가능하며 바로 이용할 수 있습니다. 신축은 아니지만 부동산 매물은 잘 관리되어 왔으며 기능적인 거주 공간을 제공합니다. 준공이 완료된 상태이므로 구매와 관련된 대기 기간이 없습니다.
이 부동산 매물은 아파트에서 직접 바다 전망을 제공하지 않으며, 44 m²의 거실 면적은 아담한 편입니다. 기존 도시 환경에 위치해 있어 일반적인 도시 소음이 있을 수 있습니다. 건물은 1974년에 지어져 최신 에너지 효율 기준을 갖춘 현대 건축물은 아닙니다.
Ref: VL503299
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 아파트는 마르베야에서 입지와 편의성을 우선시하는 개인이나 부부에게 적합합니다. 해변과 모든 도심 편의시설에 가까운 관리 부담 없는 세컨드 하우스를 찾는 분들에게, 또는 지역 서비스로의 짧은 통근과 활발한 사교 활동을 선호하는 전문가에게 안성맞춤입니다. 투자자는 최고의 입지를 고려할 때 임대 수익 잠재력을 고려할 수 있습니다. 새로 개발된 지역이나 외진 곳이 아니라 모든 것이 도보 거리에 있는 기존 도시 환경을 선호하는 분들에게 실용적인 선택입니다.
1974년에 지어진 이 아파트는 양호한 상태로 제공됩니다. 가전이 완비된 완비 주방이 갖춰져 있어 바로 사용할 수 있습니다. 거실에는 온도 조절을 위한 에어컨이 설치되어 있으며, 거실과 침실에는 햇빛을 조절하는 차양이 설치되어 있습니다. 실내에는 침실에 붙박이장이 있어 충분한 수납 공간을 제공합니다. 부동산 매물은 가구 완비 상태로 제공되어 바로 입주할 수 있습니다. 욕실에는 샤워 시설이 있습니다. 건물에는 엘리베이터가 설치되어 있어 접근성이 뛰어납니다.
이 1침실 아파트의 호가는 €339,000입니다. 이는 기존 주택의 고정 가격으로, 입지와 현재 상태를 반영한 것입니다. 즉시 입주 가능한 매물로, 구매 및 입주가 바로 가능합니다. 마르베야 중심 입지와 편의시설 근접성을 고려할 때, 신축 분양의 특징보다 편의성과 접근성을 우선시하는 특정 시장층을 위한 매물입니다.
마르베야 중심은 지중해를 배경으로 역동적인 도시 생활을 제공합니다. La Fontanilla에 위치한 이 아파트는 주거 건물, 상업 시설, 다양한 편의시설이 밀집된 활기찬 지역 안에 자리하고 있습니다. 거주자는 234미터 거리의 슈퍼마켓과 사실상 문 앞(8미터)에 있는 약국 등 일상적인 필수 시설과 가깝습니다. 2km 이내에 137개의 레스토랑과 카페가 가까워 외식이 언제나 손쉬운 선택입니다. 이 지역은 도보 이동이 매우 용이하며, 많은 서비스를 도보나 자전거로 이용할 수 있어 편리한 도시 생활 리듬을 반영합니다. 해변, 마리나, 스포츠 시설도 가까워 활동적인 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 아파트 주변은 마르베야 중심 특유의 밀도 높은 도시 환경을 제공합니다. 단 234미터 거리에 슈퍼마켓이, 불과 8미터 거리에 약국이 있어 일상적인 장보기가 매우 편리합니다. 이 지역은 2km 이내에 137개의 레스토랑과 카페가 밀집해 있어 다양한 미식 선택지를 보장합니다. 여가로는 해변이 1킬로미터 이내에 있으며, 마리나도 가까운 거리에 있습니다. 스포츠 애호가라면 Polideportivo Francisco Norte(0.2km)와 Supera Miraflores(0.6km) 같은 시설과의 근접성에 만족할 것입니다. 이러한 밀집 도시 환경 덕분에 대부분의 편의시설을 도보나 자전거로 이용할 수 있어 도시 내 이동이 자유로운 라이프스타일을 뒷받침합니다.
이 지도는 마르베야 내 아파트의 중심 입지를 강조하며, 필수 서비스, 해변, 마리나와의 근접성을 보여줍니다. 지역의 도시 밀도와 접근성을 보여주며, 수많은 편의시설 및 교통망과의 근접성을 잘 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 코스타 델 솔의 말라가 주에 위치한 주요 도시인 마르베야의 중심부에 자리합니다. 마르베야 자체가 약 16만 명에 가까운 인구를 가진 중요한 지역 중심지입니다. 말라가 시내에서 약 47km 떨어진 안달루시아 도시권의 일부를 이룹니다. 스페인 남부 해안에 위치해 광범위한 코스타 델 솔 인프라와 라이프스타일에 접근할 수 있습니다.
이 아파트는 탁월한 접근성을 자랑합니다. 가장 가까운 해변인 Playa de la Bajadilla는 직선 거리로 약 1km 떨어져 있습니다. Golf Los Naranjos를 포함해 여러 골프장이 6-8km 반경 내에 있습니다. 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)은 39km 떨어져 있습니다. 대중교통도 쉽게 이용할 수 있으며, 근처에 11개 노선과 50개 정류장이 있어 마르베야 내부 및 주변 지역 이동이 용이합니다. 도시 환경 덕분에 슈퍼마켓과 약국 등 대부분의 일상 필수시설은 도보 거리 내에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
마르베야는 겨울 12°C에서 여름 26°C까지의 월평균 기온을 보이는 지중해성 기후를 누립니다. 연평균 기온은 약 19.1°C이며, 연중 약 300일이 화창합니다. 수영 시즌은 보통 5개월간 지속되며, 수온은 20°C 이상에 도달합니다. 아파트는 해발 31미터에 위치해 온화한 기후에 기여합니다. 가장 가까운 해변까지의 경사도는 완만한 1.4%로, 대체로 평평한 지형임을 보여줍니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
해안 생활은 이 매물의 핵심 특징으로, Playa de la Bajadilla가 직선 거리로 단 1km 떨어져 있습니다. 마르베야는 El Faro와 La Fontanilla를 포함해 여러 블루 플래그 해변을 자랑합니다. 골프 애호가에게는 Golf Los Naranjos(6.0km) 등 수많은 골프장이 차량으로 짧은 거리에 있습니다. 레저 활동도 풍부하며, 지역 내 415개의 스포츠 시설과 Supera Miraflores(0.6km) 같은 수영장이 가까이 있습니다. Puerto Deportivo Virgen del Carmen(0.5km)를 포함한 마리나는 추가적인 여가 옵션을 제공합니다.
415 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.8°C | 64 mm |
| 2월 | 13.6°C | 40 mm |
| 3월 | 14.7°C | 130 mm |
| 4월 | 16.6°C | 59 mm |
| 5월 | 19.8°C | 23 mm |
| 6월 | 23.5°C | 6 mm |
| 7월 | 26.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.8°C | 7 mm |
| 9월 | 23.8°C | 24 mm |
| 10월 | 20.5°C | 73 mm |
| 11월 | 16.2°C | 78 mm |
| 12월 | 14.0°C | 70 mm |
평탄
이 아파트는 마르베야 중심 입지에 위치해, Acqua Gardens나 Aby Upper처럼 보통 즉각적인 도시 밀도가 낮은 개발 중인 지역에 자리한 에스테포나의 프로젝트들과 비교할 때 즉각적인 도심 접근성에서 뚜렷한 이점을 제공합니다. Aby Upper가 신축 분양으로 비슷한 가격대를 제시하는 반면, 이 아파트는 즉시 입주 가능합니다. 마르베야의 Residencial Albatros는 더 높은 가격대로, 최신 건축이나 더 큰 규모를 반영하는 것으로 보입니다. 이 매물의 고정 가격 €339,000은 기존 도시 입지와 현재 상태를 반영하며, 신축 분양에서 흔히 보이는 '시작가'와 대조됩니다. 서비스와의 근접성은 기존 시내 중심에서 더 멀리 떨어진 프로젝트보다 훨씬 뛰어납니다.
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