Atraskite šį vieno miegamojo ir vienos vonios kambario butą, esantį pačioje gyvoje Marbelos širdyje, puikioje vietoje Costa del Sol pakrantėje. Ieškomame La Fontanilla rajone esantis nekilnojamasis turtas derina patogumą ir pakrantės gyvenimo būdą. Pastatytas 1974 m. ir gerai prižiūrimas, jis orientuotas į vakarus, užtikrindamas malonų popietinį šviesą. Butas turi atskirą, visiškai įrengtą virtuvę, oro kondicionierių svetainėje ir markizes papildomam komfortui. Su 44 m² gyvenamuoju plotu jis siūlo praktišką išplanavimą savo dydžiui. Tai paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, iš karto prieinamas naujam savininkui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis butas yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje nuo paplūdimio ir Marbelos judraus miesto centro. Jis naudojasi artumu prie esminių paslaugų, įskaitant supermarketą vos 234 metrų atstumu ir ligoninę mažiau nei 1 kilometro atstumu. Vieta suteikia tiesioginę prieigą prie gyvo pakrantės miesto patogumų.
Tinkamas individams ar poroms, ieškantiems praktinės bazės puikioje Marbelos vietoje, šis butas tenkina tuos, kurie vertina miesto patogumų ir paplūdimio artumą. Vakarinė orientacija ir su baldais įrengtas interjeras siūlo iš karto gyvenimui paruoštą sprendimą nuolatinei gyvenamajai vietai, atostogų namams ar investicijai.
Šis butas yra 1974 m. pastatyto pastato dalis, tai reiškia, kad jis paruoštas gyventi ir iš karto prieinamas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, nekilnojamasis turtas buvo prižiūrimas ir siūlo funkcinę gyvenamąją erdvę. Statybos statusas reiškia, kad su jo įsigijimu nesusijęs joks laukimo laikotarpis.
Šis nekilnojamasis turtas neturi tiesioginio jūros vaizdo iš buto, o jo 44 m² gyvenamasis plotas yra kompaktiškas. Jis yra įsikūrusioje miesto aplinkoje, kas gali reikšti įprastą miesto triukšmą. Pastatas pastatytas 1974 m., kas rodo, kad tai nėra moderni statyba su naujausiais energinio naudingumo standartais.
Ref: VL503299
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas tinkamas individams ar poroms, kuriems Marbeloje prioritetas yra vieta ir patogumas. Jis tinka tiems, kurie ieško „užrakink ir išvyk“ tipo atostogų namų arti paplūdimio ir visų miesto patogumų, ar profesionalams, vertinantiems trumpą kelionę iki vietinių paslaugų ir aktyvaus socialinio gyvenimo. Investuotojai gali svarstyti jo nuomos pajamų potencialą dėl puikios vietos. Nekilnojamasis turtas yra praktinis pasirinkimas visiems, kurie labiau mėgsta įsikūrusią miesto aplinką, kur viskas pėsčiomis pasiekiama, o ne atokią ar naujai plėtojamą vietovę.
Šis 1974 m. pastatytas butas pateikiamas geros būklės. Jame yra visiškai įrengta virtuvė su buitine technika, paruošta iš karto naudoti. Svetainėje yra oro kondicionierius klimato kontrolei, o markizės įrengtos tiek svetainėje, tiek miegamajame saulės šviesai valdyti. Interjero ypatybės apima įrengtas spintas miegamajame, suteikiančias gausiai sandėliavimo vietos. Nekilnojamasis turtas siūlomas su baldais, prisidedant prie jo gyvenimui parengtumo. Vonios kambaryje yra dušas. Pastate yra liftas, gerinantis prieinamumą.
Prašoma kaina už šį vieno miegamojo butą yra 339 000 €. Tai fiksuota kaina esamam būstui, atspindinti jo vietą ir dabartinę būklę. Kaip paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, jis yra iš karto prieinamas įsigyti ir apgyvendinti. Atsižvelgiant į centinę Marbelos vietą ir artumą prie patogumų, jis atstovauja konkrečią rinkos segmentą tiems, kurie prioritetu laiko patogumą ir prieigą, o ne naujos statybos ypatybes.
Marbelos centras siūlo dinamišką miesto gyvenimo būdą su Viduržemio jūra fone. Buto vieta La Fontanilla rajone įsodina jį gyvame kvartale, kuriam būdingas tankus gyvenamųjų pastatų, komercinių erdvių ir įvairių patogumų mišinys. Gyventojai yra žingsniu nuo kasdienio poreikio, supermarketas 234 metrų ir vaistinė beveik prie pat durų (8 metrai). Artumas prie daugybės restoranų (137 per 2 km) ir kavinių reiškia, kad valgyti išėję visada yra lengvas pasirinkimas. Rajonas labai tinkamas pėsčiomis, daug paslaugų pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu, atspindint patogų miesto gyvenimo ritmą. Paplūdimys, jachtų prieplauka ir sporto įrenginiai taip pat lengvai pasiekiami, palaikydami aktyvų gyvenimo būdą.
Iškartinė buto aplinka siūlo tankią miesto patirtį, būdingą centrinei Marbelai. Supermarketui esant tik 234 metrų ir vaistinei vos 8 metrų atstumu, kasdieniniai reikalai itin patogūs. Rajonas pasižymi dideliu restoranų (137 per 2 km) ir kavinių tankumu, užtikrindamas įvairias kulinarines galimybes. Poilsiai paplūdimys yra mažiau nei kilometro atstumu, kaip ir jachtų prieplauka. Sporto entuziastai vertins artumą prie įrenginių, tokių kaip Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ir Supera Miraflores (0,6 km). Ši tanki miesto aplinka reiškia, kad dauguma patogumų pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu, palaikant mobilų gyvenimo būdą mieste.
Šis žemėlapis pabrėžia centrinę buto vietą Marbeloje, arti esminių paslaugų, paplūdimio ir jachtų prieplaukos. Jis iliustruoja rajono miesto tankumą ir prieinamumą, parodydamas artumą prie daugybės patogumų ir transporto jungčių.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas yra Marbelos širdyje, garsiname mieste Málagos provincijoje, Costa del Sol pakrantėje. Marbela pati yra reikšmingas regioninis centras su beveik 160 000 gyventojų vietiniu gyventojų skaičiumi. Ji yra didesnio Andalūzijos miestų tinklo dalis, Málagos miestas, maždaug 47 km atstumu. Jos padėtis Ispanijos pietinėje pakrantėje suteikia prieigą prie platesnės Costa del Sol infrastruktūros ir gyvenimo būdo.
Šis butas siūlo puikų prieinamumą. Artimiausias paplūdimys, Playa de la Bajadilla, yra maždaug 1 km atstumu tiesia linija. Keli golfo laukai yra 6–8 km spinduliu, įskaitant Golf Los Naranjos. Malaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra 39 km atstumu. Viešasis transportas lengvai prieinamas, netoliese yra 11 maršrutų ir 50 stotelių, palengvinančių keliones Marbeloje ir į aplinkines vietoves. Miesto aplinka reiškia, kad dauguma kasdienio poreikio, pvz., supermarketai ir vaistinės, yra pėsčiomis pasiekiamoje vietoje.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbela mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriame vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą. Vidutinė metinė temperatūra yra maždaug 19,1°C, o saulėtų dienų per metus, apie 300. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant 20°C ar daugiau. Butas yra 31 metrų aukštyje virš jūros lygio, prisidedant prie švelnaus klimato. Nuolydis artimiausio paplūdimio link yra švelnus 1,4%, rodantis daugiausiai lygų reljefą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantės gyvenimo būdas yra pagrindinė savybė, Playa de la Bajadilla yra tiesia linija vos 1 km atstumu. Marbela gali pasigirti keliais Mėlynosios vėliavos paplūdimiais, įskaitant El Faro ir La Fontanilla. Golfo entuziastams trumpo važiavimo atstumu yra daug laukų, pvz., Golf Los Naranjos (6,0 km). Pramogų gausu, daugybė sporto įrenginių (415 regione) ir baseinų, tokių kaip Supera Miraflores (0,6 km), yra netoliese. Jachtų prieplaukos, įskaitant Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), siūlo papildomų laisvalaikio galimybių.
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.8°C | 64 mm |
| Vasaris | 13.6°C | 40 mm |
| Kovas | 14.7°C | 130 mm |
| Balandis | 16.6°C | 59 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.5°C | 6 mm |
| Liepa | 26.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 24 mm |
| Spalis | 20.5°C | 73 mm |
| Lapkritis | 16.2°C | 78 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 70 mm |
Lygus
Šis butas yra centrinėje Marbelos vietoje, siūlydamas aiškų pranašumą tiesioginės miesto prieigos atžvilgiu, palyginti su Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens ar Aby Upper, kurie paprastai yra plėtojamose vietovėse su mažesniu miesto tankumu. Nors Aby Upper siūlo panašią kainą už naujos statybos būstą, šis butas yra paruoštas gyventi. Residencial Albatros Marbeloje pateikia aukštesnę kainą, tikėtinai atspindėdamas naujesnę statybą ar didesnius plotus. Šio nekilnojamojo turto fiksuota kaina 339 000 € atspindi jo įsikūrusią miesto aplinką ir esamą būklę, priešpastatant dažnai naujose statybose matomoms „nuo“ kainoms. Jo artumas prie paslaugų yra žymiai didesnis nei projektų, esančių toliau nuo įsikūrusių miesto centrų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID