Costa del Sol'un prime konumlarından biri olan Marbella'nın canlı merkezinde yer alan bu bir yatak odalı, bir banyolu daireyi keşfedin. Aranan La Fontanilla bölgesinde konumlanan bu gayrimenkul, konforlu bir şehir yaşamı ile sahil yaşamını bir arada sunuyor. 1974 yılında inşa edilen ve iyi durumda olan daire, öğleden sonra hoş ışık sağlayan batı cephelidir. Daire, ayrı ve tam donanımlı bir mutfak, salonda klima ve ekstra konfor için tente özelliklerine sahiptir. 44 m² yaşam alanı ile boyutuna göre pratik bir plan sunar. Bu, anahtar teslim bir gayrimenkuldür ve yeni sahibi için hemen kullanılabilir durumdadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu daire, plaja ve Marbella'nın hareketli şehir merkezine yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Yalnızca 234 metre mesafedeki bir süpermarket ve 1 kilometreden daha yakın mesafedeki bir hastane dahil olmak üzere temel hizmetlere yakınlıktan yararlanır. Bu konum, canlı bir sahil kentinin olanaklarına anında erişim sunmaktadır.
Marbella'da pratik bir üs arayan bireyler veya çiftler için uygun olan bu daire, şehir olanaklarına ve plaja yakınlığa değer verenler için idealdir. Batı cephesi ve eşyalı iç mekânı, sürekli ikamet, tatil evi veya yatırım gayrimenkulü için hazır bir çözüm sunar.
Bu daire, 1974 yılında tamamlanmış bir binanın parçasıdır; yani anahtar teslimdir ve hemen kullanılabilir. Yeni inşaat olmamakla birlikte, gayrimenkul iyi bakılmıştır ve işlevsel bir yaşam alanı sunar. İnşaat durumu, satın alımıyla ilgili herhangi bir bekleme süresi olmadığını göstermektedir.
Bu gayrimenkul, doğrudan deniz manzarasına sahip değildir ve 44 m²'lik yaşam alanı kompakt boyutlardadır. Yerleşik bir kentsel çevrede bulunması, tipik şehir gürültüsü olabileceği anlamına gelebilir. Bina 1974 tarihli olduğundan, en son enerji verimliliği standartlarına sahip modern bir yapı değildir.
Ref: VL503299
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, Marbella'da konum ve pratikliği önceliklendiren bireyler veya çiftler için uygundur. Plaja ve tüm şehir olanaklarına yakın, az bakım gerektiren bir tatil evi arayanlar veya yerel servislere kısa yolculuk ve aktif bir sosyal yaşam tercih eden profesyoneller için idealdir. Yatırımcılar, prime konumu nedeniyle kira geliri potansiyelini değerlendirebilir. Gayrimenkul, izole veya yeni geliştirilen bir bölge yerine, her şeye yürüme mesafesinde olan yerleşik bir kentsel çevreyi tercih eden herkes için pratik bir seçimdir.
1974 yılında inşa edilen bu daire, iyi durumda sunulmaktadır. Hemen kullanıma hazır, beyaz eşyalı ve tam donanımlı bir mutfağa sahiptir. Salon, iklim kontrolü için klima ile donatılmıştır ve güneş ışığını yönetmek için hem salonda hem de yatak odasında tenteler bulunmaktadır. İç mekân özellikleri arasında, bol depolama alanı sağlayan gömme dolaplar yer alır. Gayrimenkul tamamen eşyalı olarak sunulmakta olup yerleşime hazır olmasını sağlamaktadır. Banyoda duş bulunmaktadır. Bina, erişilebilirliği artıran bir asansörle donatılmıştır.
Bu bir yatak odalı dairenin istenen fiyatı €339.000'dir. Bu, mevcut durumu ve konumunu yansıtan, kullanılmış bir konut için sabit bir fiyattır. Anahtar teslim bir gayrimenkul olarak, hemen satın alma ve yerleşim için uygundur. Merkezi Marbella konumu ve olanaklara yakınlığı göz önüne alındığında, yeni inşaat özellikleri yerine kolaylık ve erişimi önceliklendirenler için belirli bir pazar segmentini temsil etmektedir.
Marbella merkezi, Akdeniz'i fon olarak alan dinamik bir şehir yaşamı sunar. Bu dairenin La Fontanilla'daki konumu, onu yoğun konut binaları, ticari alanlar ve çeşitli olanaklarla karakterize edilen canlı bir bölgeye yerleştirir. Sakinler, 234 metredeki süpermarket ve neredeyse kapı önündeki eczane (8 metre) ile günlük ihtiyaçlara birkaç adım uzaklıktadır. Çok sayıda restorana (2 km içinde 137) ve kafeye yakınlık, dışarıda yemek yemenin her zaman kolay bir seçenek olduğu anlamına gelir. Bölge son derece yürünebilir olup birçok servise yürüyerek veya bisikletle erişilebilir ve bu da pratik bir şehir yaşamı ritmini yansıtır. Plaj, marina ve spor tesislerine de kolayca ulaşılabilir ve aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu dairenin yakın çevresi, merkez Marbella'ya özgü yoğun bir şehir deneyimi sunar. Yalnızca 234 metre mesafede bir süpermarket ve 8 metre mesafede bir eczane ile günlük alışveriş son derece pratiktir. Bölge, yoğun bir restoran (2 km içinde 137) ve kafe yoğunluğuna sahiptir ve çeşitli mutfak seçenekleri sunar. Boş zaman için plaj bir kilometreden daha yakın mesafededir, marina da öyledir. Spor tutkunları, Polideportivo Francisco Norte (0,2 km) ve Supera Miraflores (0,6 km) gibi tesislere yakınlığı takdir edecektir. Bu yoğun kentsel ortam, olanakların çoğuna yürüyerek veya bisikletle erişilebileceği anlamına gelir ve şehir içinde mobil bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, dairenin Marbella içindeki merkezi konumunu, temel servislere, plaja ve marinaya yakınlığını vurgular. Bölgenin kentsel yoğunluğunu ve erişilebilirliğini göstererek çok sayıda olanak ve ulaşım bağlantısına yakınlığını sergiler.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Costa del Sol üzerindeki Málaga ilinin önde gelen şehri Marbella'nın merkezinde yer alır. Marbella'nın kendisi, yaklaşık 160.000 nüfusa sahip önemli bir bölgesel merkezdir. Málaga şehri yaklaşık 47 km mesafede olup, daha geniş Endülüs şehirleri ağının bir parçasını oluşturur. İspanya'nın güney kıyısındaki konumu, daha geniş Costa del Sol altyapısına ve yaşam tarzına erişim sağlar.
Bu daire mükemmel erişilebilirlik sunar. En yakın plaj olan Playa de la Bajadilla, kuş uçuşu yaklaşık 1 km mesafededir. Golf Los Naranjos dahil olmak üzere birkaç golf sahası 6-8 km yarıçap içindedir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (AGP) 39 km uzaklıktadır. Toplu taşıma kolayca bulunur; yakınlarda 11 hat ve 50 durak vardır ve bu da Marbella içinde ve çevre bölgelere seyahati kolaylaştırır. Kentsel ortam, süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçların çoğunun yürüme mesafesinde olduğu anlamına gelir.
| Plaja Mesafe | 1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella, kışın 12°C'den yazın 26°C'ye kadar değişen aylık ortalama sıcaklıklara sahip Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19,1°C'dir ve yılda yaklaşık 300 gün güneşlidir. Yüzme sezonu genellikle 5 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C veya üzerine ulaşır. Daire, deniz seviyesinden 31 metre yükseklikte yer alır ve bu da ılıman iklimine katkıda bulunur. En yakın plaja eğim yalnızca %1,4 olup ağırlıklı olarak düz bir araziyi gösterir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sahil yaşam tarzı, kuş uçuşu yalnızca 1 km mesafedeki Playa de la Bajadilla ile temel bir özelliktir. Marbella, El Faro ve La Fontanilla dahil olmak üzere birkaç Mavi Bayraklı plaja sahiptir. Golf tutkunları için Golf Los Naranjos (6,0 km) gibi çok sayıda saha kısa bir sürüş mesafesindedir. Rekreasyon aktiviteleri bol olup, bölgede geniş bir spor tesisi ağı (415 tesis) ve Supera Miraflores (0,6 km) gibi havuzlar yakında yer alır. Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) dahil marinalar, ek boş zaman seçenekleri sunar.
415 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 64 mm |
| Şubat | 13.6°C | 40 mm |
| Mart | 14.7°C | 130 mm |
| Nisan | 16.6°C | 59 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 23 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 73 mm |
| Kasım | 16.2°C | 78 mm |
| Aralık | 14.0°C | 70 mm |
Düz
Bu daire, merkezi Marbella konumunda yer almakta ve tipik olarak daha az kentsel yoğunluğa sahip gelişmekte olan bölgelerde bulunan Estepona'daki Acqua Gardens veya Aby Upper gibi projelere kıyasla anında şehir erişimi açısından belirgin bir avantaj sunmaktadır. Aby Upper yeni inşaat için karşılaştırılabilir bir fiyat noktası sunarken, bu daire anahtar teslimdir. Marbella'daki Residencial Albatros, muhtemelen daha yeni inşaatı veya daha büyük boyutları yansıtan daha yüksek bir fiyat noktası sunar. İlgili gayrimenkulün €339.000 sabit fiyatı, yerleşik kentsel konumunu ve mevcut durumunu yansıtır ve yeni projelerde sıklıkla görülen 'başlangıç fiyatı' ile tezat oluşturur. Servislere yakınlığı, yerleşik şehir merkezlerinden daha uzakta yer alan projelere kıyasla önemli ölçüde daha fazladır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
ES
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID