Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου και ενός μπάνιου βρίσκεται σε προνομιακή αστική περιοχή της Μαρμπέγια, σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από τη θάλασσα και όλες τις ανέσεις. Ως μέρος μιας καλά διατηρημένης κοινότητας, προσφέρει έναν συνδυασμό άνεσης, ασφάλειας και πρόσβασης σε εγκαταστάσεις αναψυχής, καθιστώντας το μια ελκυστική επιλογή για όσους αναζητούν έναν μεσογειακό τρόπο ζωής.
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Μαρμπέγια, όπως το Almazara Views (από €620.000), το Breeze (από €650.000) και το Medblue (από €679.000), αυτό το διαμέρισμα στο Señorío de Marbella, με τιμή εκκίνησης €749.000, τοποθετείται σε υψηλότερο σημείο τιμολόγησης. Αυτή η διαφορά τιμής μπορεί να αποδοθεί στην εδραιωμένη φήμη και τις ολοκληρωμένες εγκαταστάσεις της κοινότητας Señorío de Marbella, η οποία είναι γνωστή για την ποιότητα της διαχείρισης, τους εκτεταμένους κοινόχρηστους χώρους, όπως οι πισίνες και τα γήπεδα τένις, και την πολυτελή ατμόσφαιρα. Ενώ τα συγκριτικά έργα μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, η αξία αυτού του ακινήτου έγκειται στην αξιοπιστία μιας γνωστής αστικοποίησης, στην εξαιρετική του τοποθεσία κοντά σε όλες τις ανέσεις και την παραλία, και στην ελκυστικότητά του ως επένδυση ή δεύτερη κατοικία σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol. Η τιμή αντικατοπτρίζει επίσης την υψηλή ζήτηση και την περιορισμένη διαθεσιμότητα ακινήτων σε τέτοιες προνομιακές και καλά εδραιωμένες κοινότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του έργου στο Señorío de Marbella, κοντά στην παραλία Playa de la Bajadilla (738 μέτρα) και σε κέντρα δραστηριοτήτων, παρέχει άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ παράλληλα διατηρεί μια αίσθηση κοινότητας.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, με παροχές όπως κοινόχρηστη πισίνα, γυμναστήριο και χώρους αθλημάτων, ιδανικό για χαμηλή συντήρηση και άνετο αστικό τρόπο ζωής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια καθιερωμένη αστικοποίηση, με έμφαση στη διατήρηση και τη διαχείριση των υπαρχουσών εγκαταστάσεων, παρά σε νέα κατασκευή. Η εστίαση είναι στην ποιότητα της κοινότητας και των παρεχόμενων υπηρεσιών.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέες κατασκευαστικές εγγυήσεις ή δυνατότητες προσαρμογής, καθώς πρόκειται για ακίνητο σε υπάρχουσα αστικοποίηση. Δεν διαθέτει θέα στη θάλασσα, παρά μόνο θέα στον κήπο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα διαμέρισμα στην καρδιά της Μαρμπέγια, με εύκολη πρόσβαση σε όλα τα αστικά κέντρα και την ακτογραμμή. Ιδανικό για αγοραστές που εκτιμούν την άνεση μιας καλά οργανωμένης κοινότητας με εγκαταστάσεις όπως πισίνες, γυμναστήριο και γήπεδα τένις, και επιθυμούν να αποφύγουν την ανάγκη για αυτοκίνητο για καθημερινές δραστηριότητες, δεδομένης της εγγύτητας σε καταστήματα, εστιατόρια και την παραλία. Είναι επίσης μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση και καλή απόδοση, χάρη στην ποιότητα της κατασκευής και τη διαχείριση της κοινότητας. Η παρουσία 24ωρης ασφάλειας και η καλά διαχειριζόμενη φύση της αστικοποίησης το καθιστούν κατάλληλο για όσους αναζητούν ηρεμία και ασφάλεια, είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως δεύτερη κατοικία.
Το διαμέρισμα διαθέτει καλές συνθήκες διατήρησης, με χαρακτηριστικά όπως διπλά τζάμια για βελτιωμένη μόνωση και έλεγχο θορύβου. Η ύπαρξη καλυμμένης βεράντας προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί όλο το χρόνο, ενώ οι εντοιχισμένες ντουλάπες παρέχουν πρακτικές λύσεις αποθήκευσης. Ο κλιματισμός (ψύξη και θέρμανση) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία εσωτερικών χώρων κατά τη διάρκεια όλων των εποχών. Η εστίαση δίνεται στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα, με υλικά που έχουν επιλεγεί για την ανθεκτικότητα και την αισθητική τους σε μια ώριμη κοινότητα. Η παρουσία ιδιωτικής θέσης στάθμευσης και αποθήκης συμπληρώνει την πρακτική αξία του ακινήτου.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου είναι 749.000 €. Αυτή η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια καθιερωμένη και περιζήτητη περιοχή της Μαρμπέγια, καθώς και την πρόσβαση στις πολυάριθμες κοινοτικές ανέσεις. Παρόλο που οι λεπτομέρειες για τη διαθεσιμότητα δεν είναι άμεσα διαθέσιμες, η τιμή υποδηλώνει ότι πρόκειται για ένα ακίνητο που απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ποιότητα και τοποθεσία εντός μιας αναγνωρισμένης κοινότητας, πιθανόν για επενδυτικούς σκοπούς ή ως εξοχική κατοικία.
Η γειτονιά Señorío de Marbella προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ευκολία της αστικής ζωής με τις ανέσεις μιας καλά εξοπλισμένης κοινότητας. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν την εγγύτητα σε περισσότερα από 130 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες, όλα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Η καθημερινή ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινές βόλτες στην κοντινή παραλία Playa de la Bajadilla, μόλις 738 μέτρα μακριά, ή μια γρήγορη επίσκεψη στο σούπερ μάρκετ (234 μέτρα). Οι αθλητικές δραστηριότητες είναι άμεσα διαθέσιμες, με αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Francisco Norte σε απόσταση 400 μέτρων. Η ηρεμία της αστικοποίησης, με τους καλά συντηρημένους κήπους και τις κοινόχρηστες πισίνες, παρέχει ένα γαλήνιο περιβάλλον, ενώ η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και κέντρα υγείας ενισχύει την πρακτικότητα για τους κατοίκους.
Η ζωή στην περιοχή Señorío de Marbella προσφέρει έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την αστική ευκολία με την ηρεμία μιας αποκλειστικής κοινότητας. Σε κοντινή απόσταση, η παραλία Playa de la Bajadilla (738μ) προσφέρει ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ, ενώ η κοντινή μαρίνα Puerto Deportivo Virgen del Carmen (600μ) παρέχει πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η πρόσβαση σε πάνω από 130 εστιατόρια, 29 φαρμακεία και 20 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων διασφαλίζει ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Για τους λάτρεις του γκολφ, η απόσταση από γήπεδα όπως το Golf Los Naranjos (6,0 χλμ) είναι διαχειρίσιμη. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το British International School (2,5 χλμ), καθιστά την περιοχή κατάλληλη για οικογένειες. Η μέση θερμοκρασία 19.2°C και οι 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως ενισχύουν τον μεσογειακό τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία εντοπίζεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παράκτιες ανέσεις και αστική ζωή. Ο χάρτης δείχνει την εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα, αθλητικές εγκαταστάσεις και το κέντρο της πόλης, υπογραμμίζοντας την πρακτικότητα και τον τρόπο ζωής που προσφέρει η περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο εμβληματικές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, περίπου 39 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Μάλαγα, και 58 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε διεθνείς κόμβους μεταφορών όσο και σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής, διατηρώντας παράλληλα την αποκλειστικότητα που χαρακτηρίζει την Μαρμπέγια.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα, με την παραλία Playa de la Bajadilla να απέχει μόλις 738 μέτρα. Η εγγύτητα στο κέντρο της Μαρμπέγια και οι πολυάριθμες παροχές, όπως σούπερ μάρκετ (234μ), φαρμακείο (8μ) και νοσοκομείο (996μ), είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με σύντομη διαδρομή. Η μετακίνηση με αυτοκίνητο είναι βολική, με ιδιωτική θέση στάθμευσης, και υπάρχει η δυνατότητα φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων σε απόσταση 2,1 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 39 χλμ, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Για όσους προτιμούν τα μέσα μαζικής μεταφοράς, υπάρχουν 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις εντός της περιοχής.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Μαρμπέγια επωφελείται από ένα μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πάνω από 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, προσφέροντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό είναι δυνατό για περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 29 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 1.7% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον. Η υψηλή συγκέντρωση πράσινων χώρων εντός της κοινότητας, όπως οι καλά συντηρημένοι κήποι, προσφέρει οπτική απόλαυση και ένα ήρεμο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Playa de la Bajadilla (738μ), η Playa de Casablanca (2.4km) και η Playa de la Fontanilla (2.9km), προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για αναψυχή δίπλα στη θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 10 παραλίες με Γαλάζια Σημαία συνολικά. Για τους λάτρεις του γκολφ, πολυάριθμα γήπεδα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, συμπεριλαμβανομένων των Golf Los Naranjos (6.0km) και Aloha Golf Club (6.8km). Οι εγκαταστάσεις αναψυχής εντός της κοινότητας περιλαμβάνουν κοινόχρηστες πισίνες, συμπεριλαμβανομένης μιας θερμαινόμενης πισίνας και παιδικής πισίνας, καθώς και γήπεδα τένις και paddle. Συνολικά, υπάρχουν 415 αθλητικές εγκαταστάσεις στην ευρύτερη περιοχή.
415 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά της Μαρμπέγια, μια από τις πιο εμβληματικές πόλεις της Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα της Ανδαλουσίας. Βρίσκεται σε μια ζωντανή αστική περιοχή, περίπου 39 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, την Μάλαγα, και 58 χλμ από το Γιβραλτάρ. Η θέση αυτή προσφέρει εύκολη πρόσβαση τόσο σε διεθνείς κόμβους μεταφορών όσο και σε άλλες δημοφιλείς πόλεις της ακτής, διατηρώντας παράλληλα την αποκλειστικότητα που χαρακτηρίζει την Μαρμπέγια.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.1°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.0°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL504761
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
